摘要：2018年是農房抵押貸款試點的評估總結年。從試點情況看,推行農房抵押貸款的關鍵是要在確權頒證、抵押登記、司法處置、市場流轉等方面做好配套政策建設。溫州在這些方面形成了一些典型經驗,但在復制推廣過程中,需要解決好農村宅基地產權制度問題、失房農戶的兜底問題和司法支持及違章農房的問題。如果在解決以上三個問題上取得突破,并獲得頂層設計的支持,農房抵押貸款值得推廣。