由舊工業廠區再生的文創園商業模式競爭力要素評價
作者：陳旭; 劉龍; 田衛 西安建筑科技大學土木工程學院; 陜西西安710055
摘要：近年來,隨著"退二進三"和"三舊改造"政策的不斷落實推進,大量舊工業廠區再生利用為文創園,而在園區商業運營過程中卻屢屢出現決策性失誤.為降低決策者在文創園區商業模式改進方案決策的盲目性,增強其對園區競爭力的整體把控及有針對性的改造,通過對近110個舊工業廠區改造文創園項目商業數據分析,整理提煉出核心競爭力要素.將熵權值修正層次分析法以及沖擊曲線和費用曲線理論相結合,構建了基于競爭力要素重要性程度及其優劣勢分析的綜合評價模型,得出將決策者主觀意向與商業客觀實際問題綜合考慮的競爭力要素改進次序,為舊工業廠區改建文創園區提供了新的商業決策依據,并應用于西安某舊改文創園商業模式的改進,取得了園區競爭力改善的實際成效.
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