摘要：理論分析表明,多級政府的國家應實行適度財政分權,房地產稅適合作為地方稅。為發揮地方優勢和實現支出效率,地方政府有必要分享房地產稅的決策權。國際實踐也證實,房地產稅大多作為地方層級具有一定自主權限的收入來源。我國地方分享房地產稅改革決策權是完善地方稅體系的必然要求,可以增強政策的適應性并促進基層民主。地方可在法律的允許范圍內,決定本區域的具體征收范圍、免征額、具體實施稅率、少量特定優惠,提出暫緩征收申請等。