摘要：作為當前城市規劃建設的重要組成部分,優良的城市公共性不動產結構對人才等創新要素的吸引力關系著城市經濟的高質量發展。本文從城市公共性不動產結構視角切入,測算了城市公共性不動產結構指數;構建包含公共性不動產投資結構和人才效用的一般均衡模型,通過理論模型揭示城市公共性不動產投資結構對經濟高質量發展的間接作用機理;并選取中國284個地級市2008-2016年的數據為研究樣本,實證檢驗了人才集聚度作為中介變量下,城市公共性不動產結構對經濟高質量發展的影響機理。結果表明,人才集聚度在公共性不動產結構與經濟增長之間發揮正中介作用,且其占總效應的比重為10.05%。據此對城市規劃方案的制定和木動產投資決策等提出針對性建議。