摘要：養老地產的快速發展形成了對資金的巨大需求。REITs是一種以發行收益憑證快速籌集閑散資金的金融行為。將REITs引入養老地產領域，是化解養老地產資金瓶頸約束的有效手段。論文拋磚引玉地分析了養老地產引入REITs的意義，探討了養老地產REITs的發展障礙。并提出了相應的化解策略。