摘要：投資性房地產是目前我國會計準則中唯一將公允價值計量運用于非金融資產的項目,企業對投資性房地產具有自主選擇計量模式的權利,因此投資性房地產的計量模式選擇非常具有特殊性。作為資金密集性行業,債務融資對于房地產企業的發展起著關鍵作用,也是防范風險的重要環節。本文實證檢驗了我國上市公司中投資性房地產公允價值計量模式與企業債務融資風險之間的關系,發現在投資性房地產中采取公允價值計量模式能降低企業的債務融資風險;同時,對不同產權性質的企業,投資性房地產公允價值計量模式對國有企業和民營企業有不同的影響,即民營企業的債務融資風險相較于國有企業影響更大。