時間：2023-11-27 16:08:26
序論：在您撰寫建筑標準設計時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：
Abstract: residential building of standardized design is the current residential building design important trend, the standard design, compared with the traditional design method is saving social resources, reduce development costs advantages of both can satisfy the people's basic residential need, and can keep the building the unity of the style, to build a good living environment. In this paper, according to the existing research material expounds residential building of standardized design of function and meaning, and with XXX residential building as an example, this paper discusses the design of residential building standardization should pay attention some questions, the author hope to promote residential building of standardized design of application and development.
Keywords: residential building; The standard design; application
我國自古注意建筑材料的標準化，例咸陽城、兵馬俑、明長城所用磚規格，長寬厚比例4:2:1，標準化設計可以說極大的提升了建筑工程建設效率。住宅建筑設計現在呈現出兩大發展趨勢，也就是個性化發展趨勢和標準化發展趨勢，這兩種趨勢各自適用于不同檔次的住宅建筑當中。一般來說個性化的設計應用在高檔住宅建筑設計當中，而標準化設計應用在普通的住宅建筑設計當中。但是隨著人們對住宅建筑設計認識的加深和成本觀念的增強，現在一些高檔住宅建筑當中也開始普遍采用標準化設計模式，使住宅建筑在統一風格的基礎上，大大節約了社會資源，縮短了開發工期，有效的保證了住宅建筑的建筑質量，如龍湖地產的滟瀾山、滟瀾海岸系列產品，卓越地產的蔚藍城邦、蔚藍群島、蔚藍海岸等蔚藍系列產品等在建筑設計過程中都采用了標準化設計方法。因此，標準化設計已經成為現在住宅建筑設計的主要模式，需要從理論上深化對其的研究，推動其應用和發展。
1.住宅建筑標準化設計的意義
住宅建筑的標準化設計是相對于個性化設計而言的，標準化設計是一種比較流行的設計方式，不僅可以有效的節約設計工作量，對于住宅建筑本身來說也具有重要的作用和意義，這主要表現在以下幾個方面：
1.1節約社會資源
在標準化設計當中則可以有效的避免上述問題，因為所有的建筑在外形、內部空間上面都是一樣的，只需要做一個或幾個設計方案即可，可以有效的節約設計資源。由于施工方案之間相差不大，施工過程中可以同時按照相同的標準組織施工，有效的減少工程量，保證施工進度，減少建筑材料的使用，節約社會資源的作用非常明顯。
1.2降低開發成本
住宅建筑開發當中控制開發成本是項目開發的主要目的，尤其是在房地產價格居高不下的今天，如何降低成本意味著房地產開發企業的利潤得到相對提升，有效的增加企業的市場競爭力。在住宅建筑開發當中，設計和施工成本占據絕大多數，可以說只要控制好設計和施工成本，就能達到降低項目開發成本的目的。而采用標準化設計模式則可以達到這一目的，
1.3預防建筑通病
在住宅建筑開發設計當中，建筑質量就是房地產開發企業的生命線，雖然現在房地產市場依然非?；鸨?，但是消費者對于住宅建筑質量的追求卻是越來越高，一個住宅建筑質量很可能絕對一個房地產開發企業的命運。而從住宅建筑的本身來說，建筑設計越復雜越容易出現質量問題，如一些開放商過于追求建筑的個性化外形設計，一些外面的懸掛物過多，會改變建筑物的受力結構和承載力，導致建筑容易出現裂縫、突出物跌落等問題。而采用標準化設計模式，則可以有效的預防各類建筑通病，因為標準化設計是基于統一模式下的反復實踐，從而逐步成熟，避免易出錯的地方，優化已出過的問題。一般方案比較簡潔，沒有對技術上的一些特殊要求，施工過程中質量控制的要點可以說是一清二楚，能夠讓施工人員在施工過程中更好的控制質量質量。
2.XXX住宅建筑標準化設計的探析
卓越蔚藍城邦為例，占地面積20萬平方米，建筑面積60萬平方米，全部為高層產品。由于該項目主要面向面向中低收入人群，為了降低房地產銷售價格，爭取更多的客戶，在保證建筑設計質量的前提下，最終選擇了標準化設計模式，取得了良好的效果。在設計的過程中主要采取了以下幾點措施：
2. 1住宅戶內設計
2.1.1入戶設計
考慮到目標客戶為中低收入家庭，在住宅戶內設計上設計人員選擇是較為簡單的不舍入戶花園的設計方案。在具體的設計上戶門與衛生間與外管井門錯開，入戶門統一設墻垛，門內安裝門碰。在門鎖設計上采用的是多點鎖設計，在門上安裝貓眼，統一選擇質量可靠的相同品牌的產品。住戶的號牌統一設計在外門框上方20厘米處，采用經久耐用的素材材質產品。在入戶的門扇形式、色彩的選擇上，與樓梯間、公共走道設計風格保持一致，選擇了棗紅色的、相同款式的德安防盜門。由于采用的是一梯兩戶的設計格局，對門設計方案，避免了相互之間虎門在平面上出現相互垂直緊貼而相互干擾的現象出現。
1、商業建筑設計中建筑材料的節約與應用
商業建筑不同于民用建筑，商家更注重建筑的地標性，建筑的外觀給人以強烈的視覺沖擊，這樣會應用大量的材料對建筑的外立面進行裝飾，從而使得材料沒有很好地得到應用，導致材料的浪費。對此我們在設計的時候要把綠色建筑技術用到商業建筑中去。盡量減少和避免無用裝飾結構的設計，或是以最少的材料達到最好的效果。目前，商業建筑材料的節約主要通過采用綠色環保技術達到，降低裝飾構件的能量消耗，采用可以再次循環利用的建筑材料，從而提高節能效果。在建筑結構體系選擇方面要著重參考資源需求量小、對環境影響小的建筑體系，在建筑強度件設計時，要選用強度較高的混凝土及鋼材等，減少建筑材料占用空間量，從而節約建筑用地。
2、商業建筑設計中節約土地設計標準的應用
在進行商業建筑設計時，要注意商業建筑的用地情況及室外環境情況。商業建筑通常處城市之中，在本已十分緊張的城市土地上建造商業建筑，就要最大的發揮出建筑所用土地的所有空間，將地上部分和地下部分進行綜合性利用。并對相關的建筑設計盡量采用自然通風、自然光照等設計方案，同時還要注意對相關噪音的處理，盡可能的結合道路沿線景觀設置綠化帶，減少噪音污染。此外，在進行具體的商業建筑設計時，還要對預先制定出一定的綠色施工方案，對可能由于施工而造成的自然生態環境破壞進行及時的預防及整治。
3、節約能源的綠色設計理念的應用
商業建筑的綠色環保理念還體現在建筑窗體及墻體的設計之中，在設計中要注重窗墻比及朝向問題，在建筑保濕方面可采用先進的墻體保證技術，室同溫度調節可采用節能空調系統進行調節。此外，可以利用市政熱網蒸汽凝結水的余熱為建筑提供所需的生活熱水以及其他的節能設備。在商業建筑中，可以通過自然通風的模擬優化建筑幕墻來開啟位置對于水資源的節約問題，也要采用綠色的建筑技術，節水器也可以利用到商業建筑中。
二、商業建筑設計中要注意的綠色建筑準則
1、對商業建筑中室內的環境質量的監控
除了了商業建筑中注意采用綠色建筑的設計標準，也要注意對商業建筑中室內的環境質量的監控。室內的設計要結合建筑立面來設計遮陽反光板，分區照明并控制優化的采光設計。同時分析室內各功能區的噪聲源情況，分別安排合理的噪聲功能區，進行優化的隔聲設計。在商業建筑的室內做到視野優化設計，并且在人員密集的區域中設置室內空氣質量監控系統，以保證健康而舒適的室內環境。
2、把握綠色建筑準則，對商業建筑中運營進行有效管理
商業的運營管理的靈活性很強，商業要實施高水平和高質量的管理，尤其注意商業建筑中的垃圾分類回收以及處理方法。在商業的建筑中注意設備的智能化控制系統，并保證系統的高效運行。此外，還要提供高水平的物業管理，對商業綜合體以及商務的辦公樓中的空調通風系統以及其他動力用能系統設置合理的監測系統。
三、總結
關鍵詞：建筑；工業化；標準化設計；裝配式
引言
隨著我國社會經濟以及建筑行業的迅猛發展，盡快實現建筑工業化已成為廣大建筑工作者的一項重要工作任務。標準化設計是建筑工業化的核心，為了達到系列化、規?；a的目的，必須重視準化設計手法的推廣與完善。
1建筑工業化
建筑業是我國國民經濟的支柱產業之一，被稱為國民經濟的先行。但是長期以來，分散的建筑手工業生產模式無法跟上大規模的經濟建設步伐，要想改變目前這種相對落后的狀況，必須明確工業化生產是建筑行業發展的必然趨勢，也是加快建筑產業發展步伐的關鍵所在。
1.1建筑工業化的特點
建筑工業化從根本上來說屬于是一種新的生產方式和技術手段，即充分利用現代工業手段、現代工業組織、先進科學技術手段對建筑工業化生產中的全部過程的生產要素進行集成和系統性的整合，進而實現建筑設計的標準化、構件生產工業化、住宅部品系列化、現場施工裝配化、土建裝修一體化以及生產經營社會化，形成有序的工廠流水作業，從而不斷的提高建筑施工質量和效率，同時還能降低成本和能耗。建筑工業化與以往的建筑設計和生產方式完全不同，相較傳統的建筑生產方式，其主要特點和突出特征就是實現設計階段和施工階段的一體化。
1.2建筑工業化的內容
（如圖1所示）建筑工業化主要包括四個方面：建筑設計標準化、構配件生產工廠化、施工機械化和管理科學化。（1）設計標準化是實現建筑工業化目標的前提，指的是從同一設計配件入手，對配件類型進行盡可能的減少，進而形成單元或者整個房屋的標準設計。（2）構配件生產工廠化是建筑工業化的手段，指的是構配件生產集中在共產進行，不斷的實現商品化。（3）施工機械化是建筑工業化的核心，指的是利用機械代替傳統的繁重的體力勞動，利用機械在施工現場進行構件和配件的安裝。（4）管理科學化是建筑工業化的保證，指的是采用科學的方法和手段進行建筑工程項目管理，避免因為主觀臆斷或者僅憑經驗對其進行管理。
2建筑設計標準化
建筑設計標準化，是將建筑構件的類型、規格、質量、材料、尺度等統一標準，將其中建造量大、使用面積廣、共性多、通用性強的建筑構配件及零部件、設備裝置或建筑單元，經過綜合研究編制成配套的標準設計圖，進而匯編成建筑設計標準圖集。標準化設計的基礎是采用統一的建筑模數，減少建筑構配件的類型和規格，提高通用性。建筑設計標準化主要包括兩個方面的內容：①建筑設計的標準，包括制定各種法規、規范、標準、定額與指標。②建筑的標準設計，根據建筑設計的標準，設計通用的構件和配件、單元和房屋。標準化設計可借助國家或地區通用的標準構配件圖集來實現，設計者根據工程的具體情況選擇標準的構配件，避免重復勞動，構配件生產廠家和施工單位也可針對標準構配件的應用情況組織生產和施工，形成規模效益。建筑設計標準化是為了促進最佳的全面經濟管理，為有序地推行建筑工業化而制定的一套統一措施和規定。建筑設計標準化的目的是合理利用原材料，促進構配件的通用性和互換性，實現建筑工業化，以取得最佳經濟效果。建筑設計標準化要求建立完善的標準化體系，其中包括建筑構配件、零部件、制品、材料、工程和衛生技術設備以及建筑物和它的各部位的統一參數，從而實現產品的通用化、系列化。建筑設計標準化工作還要求提高建筑多樣化的水平，以滿足各種功能的要求。
2.1標準構件、配件設計
由國家或地區編制一般建筑常用的構件和配件圖供設計單位選用，以減少不必要的重復勞動。
2.2整個房屋或單元的標準設計
由國家或地方編制整個房屋或單元的的設計圖供設計單位選用。整個房屋的設計圖，經地基驗算后可據以建造房屋。單元標準設計，經過設計單位用若干單元拼成一個符合要求的組合體，成為一棟房屋的設計圖。圖2為某住宅以一戶為定型單元的布置。
2.3外墻標準化設計
外墻標準化設計，設置統一的建筑外圈構件梁高；設置形狀及其寬度相近的外墻；采用統一的窗戶大小。對端頭外墻構件進行合理的使用，有效的減少構件的類別。在實際操作中盡可能的利用二維外墻構件，盡量避免采用三維外墻構件，二維外墻構件不管是在模具成本還是在運輸成本上都優于三維構件。如果確實需要采用三維構件，應該盡可能的選用二維構件分解或者簡單的三維構件代替。
2.4預制樓板設計
預制樓板設計，根據結構的特征，采用統一的尺寸對房間的開間和進深進行設計。平面布置時盡可能的將降板的功能區集中布置，樓板等構件形狀布置應該盡量的方正，并且應該有一邊低于2.5m。根據實際工程的要求選擇合理的項目應用，比如跨度相等、柱網規整的住宅公寓、商務公寓或者酒店項目最適合大規模使用預制疊合樓板。建筑設計標準化的作用是對工程項目規模、內容、建造標準進行控制；保證項目的安全性和預期的使用功能；提供設計所必要的指標、定額、計算方法和構造措施；為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據；減少設計工作量、提高設計效率；促進建筑工業化、裝配化，加快建設速度。
3案例分析
3.1工程概況
某保障性住房總建筑面積為21萬m2，住宅地上為6~21層，最高的建筑高度為58.6m，結合實際情況，研究決定該項目住宅樓地上部分全部采用建筑標準化設計，構配件生產工廠化的建造方式，對各住宅樓加強區以上采用裝配式剪力墻結構體系，四預制一疊合方式，對外墻板、陽臺板、空調板和樓梯板進行預制，對樓板進行疊合。
3.2建筑標準化設計
建筑工業化必須充分的進行標準化設計，才能夠保證在生產和安裝過程中對成本進行有效的控制。建筑標準化設計主要包括以下四個方面：
3.2.1戶型標準化
該保障性住房全部采用小戶型，一居室建筑面積為40m2左右，兩居室建筑面積為60m2左右。經分析和研究，一居室設計為一種戶型，一共2316套；兩居室設計為三種戶型，一共684套。戶型的標準化設計能夠進一步保證預制構件模具的重復利用率，有效的降低預制構件的生產成本，為該項目的工業化建造打下堅實的基礎。
3.2.2廚衛標準化
廚房和衛生間高度標準化，總戶數中90%的廚房和衛生間采用同一種模塊。廚房分成三種，見圖3，廚房的開間統一為1.6m，為櫥柜的標準化提供了條件。衛生間分成四種，見圖4。
3.2.3管井標準化
為了確保住戶的私密性，管井設計借鑒酒店設計，將管井布置在戶外走廊中，利用房間凹口統一設置，經過管井標準化設計歸納成一種尺寸，不但方便且經濟，能夠對設備管道的安裝效率進行有效的提高，實現了戶內無立管，為戶內樓板的工業化提供便利。
3.2.4預制構件標準化
結合建筑單體平面和立面進行預制構件的拆分和優化，以實際情況為依據，合理確定預制率和預制構件范圍。預制構件的設計必須關注以下三點：①預制構件吊點的數量、位置和起吊方式必須合理，確保在制作和吊裝階段能夠滿足受力要求；②做好預制構件的設計驗算；③預制構件上必須預留好機電設備預埋管線和線盒、預留孔洞，要求預留位置精確，如果構件性能存在削弱的情況，必須采取針對性的強化措施。只有保證方案階段預制構件標準化設計工作到位，才能夠保證預制構件的少規格和多組合。
4結語
建筑設計標準化是建筑工業化重要的基礎和前提，對整個建筑工程的建設效率和經濟效益進行提升，從而加快建設速度，降低勞動強度，減少人工消耗，提高施工質量和勞動生產率，大大改善國內人居面積小的現狀，滿足現代城市的發展需要。
參考文獻
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[2]劉東衛，奧茂謙仁，張密，等.公共租賃住房標準化設計與部品化建造的技術研究———北京公共租賃住房示范工程•眾美光合原著項目的建設實踐[J].中國住宅設施，2012（5）：15~21.
[3]孫英.標準化設計工業化建造：優質高效建設保障房[J].中國建設信息化，2012（19）：98~100.
建筑設計標準合同范文一發包人：
設計人：
發包人委托設計人承擔經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 1.3建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
第五條 本合同設計收費估算為 萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
說明：
1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費， 不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核 定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時， 雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行后，定金抵作設計費。 第六條 雙方責任
6.1發包人責任：
6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過規定期限 15天以內，設計人按本合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.l.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.1設計人應按國家規定技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
6.2.2設計人采用的主要技術標準是：
6.2.3設計合理使用年限為
6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。 第八條 其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。 8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。 8.4發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。 8.5發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服 務，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。 8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式份，發包人份，設計人 份。
8.9本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付定金后生效。 8.10本合同生效后，按規定到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：
發包人名稱： 設計人名稱：
年月日：
建筑設計標準合同范文二發 包 人： 設 計 人：
發包人委托設計人承擔經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設計市場管理規定》。
1.2 國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。 1.3 建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段等、投資及設計費見下表。
第三條 發包人應向設計人提交的有關的資料及文件。
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
第五條 注：1. 按照付費次序支付各階段設計費。
2. 最終設計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結算，多退少補。
3. 本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條 雙方責任
6.1 發包人責任：
6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人員設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。 在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費 標準，相應支付設計費。
6.1.3 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4 發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。 6.2 設計人責任：
6.2.1 設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。 6.2.2 設計合理使用年限為
6.2.3 設計人按合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.4 設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.5 設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任
7.1 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。 7.2 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1規定支付設計費。
7.3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過合同規定的份數，設計人
8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所產生的費用由發包人承擔。
8.4 發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。 8.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.6 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 綿陽市 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后雙未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。 8.7 本合同一式份，發包人份，設計人 份。
8.8 本合同經雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
8.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
(此下無正文)
發包人名稱：(蓋章) 設計人名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
建筑設計標準合同范文三委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委托乙方承擔 ，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規和規章。
1.3建設工程批準文件。
第二條 本合同工程設計項目的名稱、地點、規模、投資、設計內容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關資料及文件
第四條 乙方向甲方交付的設計文件
第五條 設計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設計費為 元。 5.2 支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計 元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。 5.2.2 乙方提交初步設計文件后七日內，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工圖設計文件后七日內，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計 元。(不含定金)
5.2.4施工結束后七日內， 甲方應即向乙方結清全部工程設計費。計 元。(不含定金)
5.3 收費說明：
5.3.1 取費計算標準：
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。 甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，乙方按本合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3 在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4 甲方應按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5 甲方要求乙方比合同規定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6 甲方應為乙方派往現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7 甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件。
6.2.2乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設計錯誤造成的工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況，甲方有權索賠。
第七條 其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本合同第四條規定乙方交付的設計文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。 7.5甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。 7.6 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。 7.7 本建設工程設計合同在履行過程中發生糾紛，委托方與承接方應及時協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
7.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。
7.9 其他約定事項 無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執二份。建設管理部門備案一份。
7.11 本合同雙方簽章后，在30日內報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
7.12 本合同經甲、乙雙方蓋章簽字后自20 年 月 日生效。
標準設計招標文件
（2013年版）
專用本
招標人： （蓋招標人單位公章）
招標機構： （蓋招標機構單位公章）
招標文件開始發出日期： 年 月 日
使用說明
《海南省建筑工程設計招標文件（2013年版）》（以下簡稱《標準設計招標文件》是在《海南省建筑工程設計招標文件（2009年版）》示范文本基礎上修訂的，適用于我省依法必須招標的房屋建筑工程設計項目。
《標準設計招標文件》范本分為《通用本》和《專用本》?！锻ㄓ帽尽肥撬薪ㄖこ淘O計招標項目都通用的，由海南省建設廳委托海南省勘察設計協會統一印制，招標人和投標人自行購買和使用?！秾Ｓ帽尽酚烧袠巳税凑铡稑藴试O計招標文件》規定的格式和內容要求編制和發售。
《標準設計招標文件》包括第一章 招標公告/投標邀請書、第二章 投標須知及投標須知前附表、第三章 評標辦法和標準、第四章 合同條款及格式、第五章 技術標準和設計要求、第六章 設計有關資料、第七章 投標文件格式以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）等內容。
《通用本》列出招標文件各章節全部內容，其中，第一章 招標公告/投標邀請書、第二章中的“投標須知前附表”、第三章中的“評標辦法和標準前附表”、“評標辦法和標準數據表”、第四章中的“招標項目專用的合同條款數據表”、第五章中的“招標項目的設計要求”、第六章中的“本招標項目招標人提供給投標人的設計有關資料”和第七章中的“本招標項目補充的投標文件格式”等內容在《通用本》中只列出格式，具體內容應當由招標人按照規定的格式結合招標項目的實際情況和招標人的具體要求在《專用本》中編寫。
原則上，招標人應引用《通用本》全部內容，不可隨意修改，如確實需要修改的，應當按照《專用本》中 “通用本文件內容補正表”規定的格式將有關內容填入表中，并不得違反法律、法規、規章及有關規定。
《標準設計招標文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）為對應關聯關系，可相互解釋、互為說明?！秾Ｓ帽尽穬扔屑s定的招標文件內容，從《專用本》的約定；《專用本》無專門約定的，從《通用本》的約定。如某些內容前后不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專用本》為準，《專用本》與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內容為準，不同時間上對同一內容的多種描述，以最后發出的內容為準。《標準設計招標文件》中以下劃線標識的內容的為實質性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內容。
在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標機構招標的，則招標應在招標全過程中以被人名義辦理招標人委托范圍內的事宜，并承擔相應責任。
《標準設計招標文件》范本由海南省建設廳組織編制，委托海南省建筑業協會工程建設項目招標投標分會曾天粦同志主筆起草，省廳公開征求各方意見并組織專家評審后。各使用單位或個人對《標準設計招標文件》范本有何意見和建議，請向省建設廳設計處反映。
目 錄
第 1 章 招標公告/投標邀請書 1
第 2 章 投標須知及投標須知前附表 2
第1節 投標須知前附表 3
投標須知前附表 4
第2節 投標須知和附件 9
“投標須知和附件”內容見設計招標文件《通用本》 9
第 3 章 評標辦法和標準 10
第1節 評標辦法和標準前附表 11
評標辦法和標準前附表 12
第2節 評標辦法和標準數據表 13
第3節 評標辦法和標準 15
“評標辦法和標準”內容見設計招標文件《通用本》 15
第 4 章 合同條款及格式 16
第1節 合同條款前附表 17
合同條款前附表 18
第2節 招標項目專用合同條款數據表 19
第3節 合同條款 21
“合同條款”內容見設計招標文件《通用本》 21
第 5 章 技術標準和設計要求 22
第1節 工程概況 23
“工程概況”的內容見設計招標文件《通用本》 23
第2節 設計任務書 24
第3節 設計服務要求 26
第4節 工程勘察要求 28
（本節僅適用于招標內容包含勘察的） 28
第5節 其他要求 29
第 6 章 設計有關資料 30
第 7 章 投標文件格式 31
招標項目補充的投標文件格式 32
第 1 章 招標公告/投標邀請書
（根據招標項目所采用的招標方式（公開招標或邀請招標），按照《通用本》規定的“招標公告/投標邀請書”格式和內容要求填入具體數據）
第 2 章 投標須知及投標須知前附表
第1節 投標須知前附表
投標須知前附表說明：
（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。
（2） 如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。
（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內容為準。
項號
條款號
條款名稱
編列內容
1
1.1
招標人和招標機構
招標人：
地址：
項目負責人：
電話：
招標機構：
地址：
項目負責人：
電話：
2
1.2
本招標項目名稱、招標編號和標段劃分
招標項目名稱：
招標編號：
標段劃分：
招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數量：
招標人允許資格審查合格的投標人參加投標的標段數量 ：
招標人允許中標的標段數量：
3
1.3
資金來源和落實情況
資金來源：
出資比例：
資金落實情況：
4
1.4
建設地點
5
1.5
建設規模
（包括擬設計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規劃總建筑面積、建筑高度，棟數、層高、工程造價（工程費用限額）：
6
1.6
招標范圍和內容
招標范圍：包括 （建筑安裝工程、裝修工程等、室外總體工程、綠化景觀工程）；其中包括 （建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程、電氣工程和環境工程等）專業工程施工圖設計；
內容：包括為完成本工程設計的
〔工程勘察、方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計、編制竣工圖以及工程施工配合服務）。
招標人在本欄中已約定只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，則其設計費為 萬元（占全過程設計費總額的 ％）。
7
1.7
計劃開工日期和建設周期
本工程計劃于 年 月開工，工程建設周期 月
8
1.8
設計周期
方案設計優化： 日歷日
初步設計 ： 日歷日
施工圖設計 ： 日歷日
9
2.1
資格審查 方式
采用 （資格預審、資格后審）方式。采用資格預審方式的，投標人提交《資格審查文件》的時間和地點見本前附表第21項、第22項。
10
3.1
合格投標人
資格條件
（1） 具備建設行政主管部門核發的合格有效的 （設計資質類別和等級，發包內容包含勘察的，還要提出勘察的資質要求）資質；
（2） 具備已通過年檢合格有效的法人營業執照；
（3） 投標人擬擔任本設計項目負責人應具備 級注冊建筑師資格；擬擔任本項目的其他主要設計人員至少包括建筑設計專業負責人1人、結構設計專業負責人1人、電氣設備專業負責人1人、給排水專業負責人1人、造價編制負責人1人，上述人員要求具備工程師以上技術職稱；本招標項目發包內容包含勘察的，還應當有1名勘察負責人，要求具備國家注冊巖土工程師執業資格證書（丙級巖土工程勘察項目暫不要求）；
（4） 類似項目設計業績要求：
投標人擬擔任本設計項目負責人應具備1項類似項目設計業績；
投標人應具備 項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。
“類似項目設計業績”是指：投標人自本項目招標文件開始出售之日的前三年內完成的 （規模、造價等）設計項目。
投標人應當按第7章投標文件格式之 “資格審查文件”規定的格式和內容要求提交有關資料。
合格投標人的評審辦法和標準見第3章評標辦法和標準的相關規定。
11
5.1
踏勘現場和標前會時間地點
12
8.1
招標文件的澄清
投標人提交要求澄清文件的方式：
要求澄清的截止時間： 年 月 日 時 分（北京時間）之前。
招標人發送澄清的方式：
投標人領取文本文件的時間和地點：
13
11.3.（3）
是否要求提交電子文檔、演示盤和模型
計算機文件： （要求、不要求）提交
演示盤： （要求、不要求）提交
模型： （要求、不要求）提交
14
12.7
備選方案
（允許、不允許）提交備選方案
15
13.3、13.5
設計費（勘察費）金額和計算辦法
招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為 元，估算的工程設計收費金額為 元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法如下：
（1）工程設計收費基準價： ，浮動幅度值： ；
（2）基本設計收費： 元，其他設計收費： 元；
（3）工程設計收費基價： 元，專業調整系數： ，工程復雜程度調整系數： ，附加調整系數： 。
設計費計算辦法： 。
招標內容包含勘察的，招標人公布的估算的工程勘察收費金額為： 元〔其中，勘察費收費基準價為： 元、浮動幅度值： ％（須標明正或負）〕。
勘察費計算辦法： 。
16
15.1
投標
有效期
本招標項目的投標有效期為投標截止期后 日歷天。
17
16.1
投標保證金提交方式和金額
不少于 萬元人民幣。投標保證金可以以現金、銀行電匯和銀行轉賬形式提交。投標保證金須在投標截止時間前匯入本招標公告（投標邀請書）中所提供的招標人指定的賬戶。有關銀行單據或接收投標保證金單位開具的收款證明復印件應放入投標文件正本中。投標保證金有效期截止到投標有效期滿后30天。
18
17.1
投標文件份數
資格審查文件：一套 正本 ， 套副本。
商務文件：一套 正本 ， 套副本。
技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本）：一套 正本 ， 套副本。
技術文件（展示圖）：一套。
其他技術文件（電子文件、演示盤、模型）：如前附表第13項有明確要求時，須提供一套。
19
18.1
資格審查文件、商務文件、技術文件的總包封要求
資格審查文件、商務文件、技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本）按照本須知18.2、18.3和18.4規定的包封、密封和標志后，按以下方式進行總包封：
（1） 采用資格預審的，不需要總包封；
（2） 采用資格后審的，將資格審查文件和商務文件合包在一個總包封內，投標人應當參照投標須知18.2.2和18.2.3規定的包封、密封和標志進行總包封。
20
18.6
招標人是否提供包封袋
招標人 （提供、不提供）包封袋。
提供包封袋的，每套包封袋 元人民幣。
21
19.1
投標文件提交地點
地點：
收件人：
22
20.1
遞交投標文件截止時間
采用資格后審的，投標人遞交投標文件的截止時間： 年 月 日 時 分（北京時間）。
采用資格預審方式的，投標申請人遞交《資格審查文件》截止時間為： 年 月 日 時 分（北京時間）；商務文件和技術文件遞交的時間和地點另行通知。
招標人在截止時間前 分鐘開始接收。
23
22.1
開標
采用資格后審的，招標人將于投標人提交投標文件的截止時間、地點的同一時間、地點進行開標。
采用資格預審的，開標時間和地點由招標人另行通知。
24
26.1
評標辦法
采用 （記名投票法、排序法、綜合評估法）
25
27.2
公示
方式：
時間： （至少10日）
地點： （網站、場所）
26
29.1
合同簽訂
中標人在收到中標通知書后 天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜，并在中標通知書發出后30天內完成合同訂立。
27
31.3
未中標方案補償
28
32.1
監管部門
部門名稱：
地點：
電話：
29
33.1
其他
第2節 投標須知和附件“投標須知和附件”內容見設計招標文件《通用本》
第 3 章 評標辦法和標準
說明：本章分為三部分，第一部分為評標辦法和標準前附表，由招標人根據招標項目具體特點和實際需要確定本招標項目所選用的評標辦法（“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三者之一，須與招標公告的一致）；第二部分為評標辦法和標準數據表，第三部分為評標辦法和標準的基本內容，均列出“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三種評標辦法，招標人應將“評標辦法和標準前附表” 、“評標辦法和標準數據表” 和“評標辦法和標準”配合使用。招標人應在第一部分所確定的評標辦法基礎上，從第二部分中選擇與該評標辦法相對應的評標辦法和標準數據表，并對應第三部分評標辦法和標準的基本內容的要求填入數據。每一個招標項目只能選擇一種評標辦法，招標人應根據所選用的評標辦法選擇相對應的“評標辦法和標準數據表（格式）”，并在《專用本》中按數據表的格式和內容要求填入具體數據。
第1節 評標辦法和標準前附表
評標辦法和標準前附表招標人
招標機構
招標項目名稱和招標編號
招標項目名稱：
招標編號：
本招標項目采用的評標辦法
（記名投票法、排序法或綜合評估法之一，須與招標公告約定的相一致）
第2節 評標辦法和標準數據表
（根據招標項目所選用的評標辦法（記名投票法/排序法/綜合評估法），按照《通用本》規定的“評標辦法和標準數據表”相對應的格式和內容要求填入具體數據）
第3節 評標辦法和標準“評標辦法和標準”內容見設計招標文件《通用本》
第 4 章 合同條款及格式
說明：本章分為三部分，第一部分為“合同條款前附表”，由招標人根據招標項目的工程特性確定本招標項目所選用的格式合同條款（民用建設工程設計合同、專業建設工程設計合同）；第二部分為“招標項目專用的合同條款數據表”，第三部分為“合同條款”內容。本招標項目設計合同采用國家工商行政管理局和建設部頒布的《建設工程委托設計合同（一）〔民用建設工程設計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設工程設計合同（二）〔專業建設工程設計合同〕》（GF-2000-0210）格式條款，并將海南省建設廳的《海南省建筑工程設計招標投標管理若干規定（試行）》中的建設單位和設計單位的規范性條件作為合同的補充合同條款內容。招標人在此基礎上，根據工程項目的個性和所處的自然和社會環境提出內容細化和約定，并在“招標項目專用合同條款數據表”中對合同條款進行修改和補充，“招標項目專用合同條款數據表”內容與“合同條款”內容不一致的，以“招標項目專用合同數據表”內容為準?！昂贤瑮l款”和“招標項目專用合同條款數據表”中沒有約定內容的，由業主和設計單位協商一致后簽訂。招標人應根據所選用的“格式條款”，選擇相對應的“招標項目專用合同條款數據表（格式）”，并在《專用本》中按數據表的格式和內容要求填入具體數據。
第1節 合同條款前附表
合同條款前附表招標人
招標機構
招標項目名稱和招標編號
招標項目名稱：
招標編號：
本招標項目采用的合同條款格式內容
本招標項目設計合同采用國家工商行政管理局和建設部頒布的 〔《建設工程委托設計合同（一）〔民用建設工程設計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設工程設計合同（二）［專業建設工程設計合同］》（GF-2000-0210））〕格式條款。
第2節 招標項目專用合同條款數據表
【根據招標項目所選用的設計合同（民用建設工程設計合同/專業建設工程設計合同），按照《通用本》規定的相對應的格式和內容要求填入具體數據】
第3節 合同條款 “合同條款”內容見設計招標文件《通用本》
第 5 章 技術標準和設計要求
第1節 工程概況“工程概況”的內容見設計招標文件《通用本》
第2節 設計任務書
（根據招標項目的實際情況，參考《通用本》關于“設計任務書”內容的提示進行編寫）
第3節 設計服務要求
（根據招標項目的實際情況，參考《通用本》關于“設計服務要求”內容的提示進行編寫）
第4節 工程勘察要求（本節僅適用于招標內容包含勘察的）一． 勘察工作范圍和內容
二． 勘察費和計算辦法
三． 勘察成果要求
四． 勘察費支付辦法
第5節 其他要求
第 6 章 設計有關資料
本招標項目招標人提供給投標人參考的設計有關資料如下：
1． ……
2． ……
以上資料由招標人另冊提供。
（提示：設計有關資料一般包括以下內容：1.規劃意見書、2.可研或項目建議書批復、3.現狀地形圖、4.其他（市政、電力、通信、煤氣等）許可意向書。具體內容在設計招標文件《專用本》中填入。）
第 7 章 投標文件格式
招標項目補充的投標文件格式
說明：除了設計招標文件《通用本》第七章規定的投標文件的“資格審查文件、商務文件和技術文件”格式和內容外，招標人根據招標項目的實際情況要求投標人提交投標文件的其他資料的格式和內容見招標文件《專用本》。
本節規定的投標文件格式和內容要求與《通用本》相關規定有不一致的，以本節規定為準。
論文關鍵詞：建筑給排水,標準體系,應用
建筑給排水設計是整個工程建設過程中的重要環節。建筑給排水設計標準是設計人員進行設計的技術依據和準則，正確理解和運用現行建筑給排水設計標準是設計人員能夠設計出符合工程建設規定控制的質量標準、系統合理并能達到預期使用功能的產品的關鍵。
1建筑給排水設計標準應用存在的問題
據不完全統計，建筑給排水技術標準有幾百種，分為四級兩類，四級即國家標準、行業標準、地方標準、企業標準，兩類即強制性標準和推薦性標準，另外還有工程建設標準化協會標準，用于設計參考的還有建筑給排水設計手冊和各種技術措施。設計人員在進行設計時往往對這些標準、手冊和技術措施不能明確地界定和在使用上不能準確地把握。審圖人員在審圖時常常發現設計人員在寫設計依據時出現下列問題：1、重要規范漏寫；2、把技術措施當作設計依據寫；3、寫了與本工程無關的規范；4、所列舉的不是最新版本的規范。還有對于規范的地位、層次不能很好地理清，導致所寫的設計依據層次混亂等問題。另外，對于規范條文理解和應用有誤的現象普遍存在，這在很大程度上影響整體設計質量。
2建筑給排水設計標準體系
建筑給排水設計標準體系分為基礎標準、通用標準、專用標準三個層次。
2.1基礎標準
是指在某一專業范圍內作為其它標準的基礎并普遍使用，具有廣泛指導意義的術語、符號、計量單位、圖形、模數、基本分類、基本原則等的標準。如給水排水制圖標準、給水排水設計基本術語標準等。
2.2通用標準
是指針對某一類標準化對象制訂的覆蓋面較大的共性標準。它可作為制訂專用標準的依據。如通用的安全、衛生與環保要求，通用的質量要求，通用的設計、施工要求與試驗方法，以及通用的管理技術等。
2.3專用標準
是指針對某一具體標準化對象或作為通用標準的補充、延伸制訂的專項標準。它的覆蓋面一般不大。如某種工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝及質量驗收的要求和方法，某個范圍的安全、衛生、環保要求，某項試驗方法，某類產品的應用技術以及管理技術等。
現在將給排水設計中最常用的基礎標準、通用標準及專用標準列舉如下：
基礎標準
序號
標準名稱
標準代號
1
房屋建筑制圖統一標準
GB/T50001-2001
2
給水排水制圖標準
GB／T501062001
通用標準
序號
標準名稱
標準代號
1
室外排水設計規范
GB50013-2006
2
室外給水設計規范
GB50014-2006
3
建筑給水排水設計規范
GB50015-2009
4
建筑設計防火規范
GB50016-2006
5
高層民用建筑設計防火規范（2005年版）
GB50045-95
專用標準
序號
標準名稱
標準代號
1
汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范
GB50067-97
2
自動噴水滅火系統設計規范
GB50084-2001(2005年版)
3
建筑滅火器配置設計規范
GB50140-2005
4
氣體滅火設計規范
GB50370-2005
5
低倍數泡沫滅火系統設計規范
GB50151-92(2000年版)
6
高倍數、中倍數泡沫滅火系統設計規范
GB50196-93(2002年版)
7
固定消防炮滅火系統設計規范
GB50338-2003
8
二氧化碳滅火系統設計規范
GB50193-93(2010年版）
9
民用建筑太陽能熱水系統應用技術規范
GB 50364--2005
10
建筑與小區雨水利用工程技術規范
GB50400-2006
11
游泳池給水排水工程技術規程
CJJ122-2008
12
二次供水工程技術規程
CJJ140-2010
13
住宅建筑規范
GB50368-2005
14
住宅設計規范
GB50096-1999(2003年版)
15
人民防空地下室設計規范
GB50038-2005
16
【關鍵詞】綠色建筑；設計標準；商業建筑設計
綠色建筑設計也可以被稱為生態建筑、可持續發展建筑以及節能環保建筑等。綠色建筑設計標準的內涵是要減輕建筑對環境的負荷影響，要做到節約能源及各種資源，同時提供安全、健康而舒適性良好的空間。綠色建筑要提倡與自然環境的親和力，同時也要做到人及建筑與環境的和諧共處和持續發展。
一、綠色建筑技術概述
1.綠色建筑技術的涵義
綠色建筑技術屬于技術學的研究范疇，不是獨立于傳統的建筑技術，而是要采用“綠色”的技術對傳統的建筑技術進行重新的審視，是傳統建筑技術與新型學科的交叉與組合，也是符合可持續發展戰略的建筑技術。綠色建筑是指在建筑的壽命周期內，最大限度地節約各種資源，同時也能保護環境并減少污染。綠色建筑技術的采用，既可以為居住者提供健康而高效的使用空間，也能與自然和諧的相處。而所謂的綠色建筑技術就是指應用這一技術所建造的建筑，進而達到人與自然、建筑和環境之間的和諧。
2.綠色建筑技術實施的目標
綠色建筑技術以因地制宜、低投高效為原則，在施工中選用綠色的建筑技術，以綠色建筑為建設的目標，在節能、節材以及室內外環境控制的運營和管理等方面按照綠色建筑技術要求進行實施，進而確保綠色建筑建設目標的實現。在建筑設計的各個環節將按照“綠色建筑”的標準，加大綠色環保以及再循環材料的利用，體現“節能與環保”的理念，在戶型、給排水、電氣暖通等設計中突出體現“綠色建筑”的標準和要求。
3.綠色建筑技術的發展前景
可持續發展的原則在建筑設計中的體現，還缺少一致性的認識，因此在實施上的差距較大，而綠色建筑技術是實現建筑可持續發展戰略的關鍵所在。我國近幾年在全面的推廣節能與綠色建筑技術，并爭取在5年內在全國新建建筑達到節能與綠色建筑設計的標準，爭取三分之一以上的既有建筑基本上實現節能的改造，而全國城鎮建筑總能耗實現節能的百分之五十。到2020年絕大部分的既有建筑就可以實現節能改造，新建的建筑全部實現建筑節能為65%的總目標，新建建筑對不可再生資源的總消耗下降20%，而我國建筑的資源消耗水平也將接近現階段中等發達國家的水平。
二、綠色建筑設計標準在商業建筑設計中的應用
1.商業建筑設計中建筑材料的節約與應用
在商業建筑的設計中的建筑材料的節約主要可以從以下方面來實施綠色建筑技術，以適用為設計的總體原則，避免采用沒有功能作用的各種裝飾的構件。首先是利用本地材料，采用高性能的建筑材料以保證建筑工程的質量，同時要利用可再循環材料而做到環境的保護。此外，還可以再室內采用靈活而適用的隔斷，采用資源消耗和環境影響小的建筑結構體系。在設計中要合理采用高性能的混凝土和高強度的鋼材等，以節省空間及材料用量。在商業建筑設計中利用綠色的施工方案進行施工，并分類回收和利用建筑垃圾，使得建材可以得到循環的利用。在商業綜合體以及商務辦公樓等可以通過復合的空間設計，或者采用靈活的隔斷等功能，來實現室內空間的可變性特點，商業裙樓之間也可以采用鋼結構的連廊連接。
2.商業建筑設計中節約土地設計標準的應用
在節約土地和室外環境的評價中，可以從地下空間的利用入手，詳細分析場地的通風設備、噪聲的處理、日照的環境等情況的分析和優化設計。在商業建筑設計施工的過程中針對可能造成的各種場地和自然生態環境的破壞，制定出綠色施工組織方案來保護周圍場地和環境。同時避免幕墻光的污染，限制溢出商業建筑物以外的光線。同時也可以在主要的道路沿線結合景觀來設置復層的綠化帶，降低交通噪聲對場地的影響。
3.節約能源的綠色設計理念的應用
在節約能源的方面中，要注意控制商業建筑的窗墻比以及建筑的朝向，在建筑的外墻以及屋面采用保溫的措施，在外窗采用高性能的節能玻璃和遮陽的構件，同時采用節能空調系統以及照明系統等措施來實現商業建筑的節能目標。此外，可以利用市政熱網蒸汽凝結水的余熱為建筑提供所需的生活熱水以及其他的節能設備。在商業建筑中，可以通過自然通風的模擬優化建筑幕墻來開啟位置，對室內的自然通風狀況進行優化，為商業建筑創造出健康而舒適的室內環境。對于水資源的節約問題，也要采用綠色的建筑技術，例如可以收集天然雨水和蒸汽凝結水來用于室外場地景觀的補水和綠化澆灑，節水器也可以利用到商業建筑中。
三、商業建筑設計中要注意的綠色建筑準則
1.對商業建筑中室內的環境質量的監控
除了了商業建筑中注意采用綠色建筑的設計標準，也要注意對商業建筑中室內的環境質量的監控。室內的設計要結合建筑立面來設計遮陽反光板，分區照明并控制優化的采光設計。同時分析室內各功能區的噪聲源情況，分別安排合理的噪聲功能區，進行優化的隔聲設計。在商業建筑的室內做到視野優化設計，并且在人員密集的區域中設置室內空氣質量監控系統，以保證健康而舒適的室內環境。
2.把握綠色建筑準則，對商業建筑中運營進行有效管理
商業的運營管理的靈活性很強，商業要實施高水平和高質量的管理，尤其注意商業建筑中的垃圾分類回收以及處理方法。在商業的建筑中注意設備的智能化控制系統，并保證系統的高效運行。此外，還要提供高水平的物業管理，對商業綜合體以及商務的辦公樓中的空調通風系統以及其他動力用能系統設置合理的監測系統。
3.將綠色建筑設計理念融入到商業建筑設計中的全過程
要參照國際綠色生態建筑標準設計來建造商業建筑，并倡導節能、環保和可持續發展的綠色理念，將綠色設計的理念融入到商業建筑的開發和設計的全過程，創新性的將綠色建筑設計的施工目標、綠色施工的導則等納入到建筑設計的合同中，在確保綠色生態目標落實到項目建設中并兼顧技術的實用性和穩定性。
參考文獻
[1]夏春海，劉鵬.商業綜合體綠色建筑技術應用研究[J].暖通空調，2012，10.
[2]敖雷.綠色設計在商業建筑設計中的應用及思考[J].建筑與文化，2012，09.
