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關鍵詞：低碳經濟 法制化進程 制度創新
我國經濟發展和社會進步要告別傳統的簡單能耗和對環境先破壞后治理的模式，要將發展低碳經濟作為建設生態文明、精神文明和物質文明的重要途徑，在創建全面小康的社會中發揮低碳經濟概念的統領作用和低碳經濟的實際價值，不斷推進低碳觀念和行為走向實際和深入，在確保經濟發展速度的同時，優化經濟發展的形式和結構，體現科學和可持續的觀念。加強對低碳經濟管理方面的研究應該立足于低碳理念的宣傳，要結合國家的法制化，推進低碳制度的建立、創新和完善，向低碳經濟要效益、要發展潛力和后勁，形成社會上對加強低碳經濟管理的共識，充分發揮政府、市場、企業和個人的主動性和積極性，以有效的相互支持和相互促進作用，推進低碳發展模式的形成，以實際的行動去踐行低碳經濟的發展和要求。高效率地實現低碳經濟管理應該在分析低碳經濟重要價值和作用的基礎上，加強我國低碳經濟建設進行了模式、方法、意識上的思考，以加大宣傳力度、推進法制化進程、制度創新、健全政策體系等措施提高社會和個人對低碳經濟管理的理解和認知，實現全民對創新低碳經濟管理的積極研討，從觀念、體系和思想上達到加強對低碳經濟理解和完善低碳經濟相關概念普及的作用，進而實現低碳經濟管理的目標。
一、低碳經濟管理的作用
低碳經濟是當前世界經濟發展和意識領域的方向，是指在可持續發展理念指導下，通過技術創新、制度創新、產業轉型、新能源開發等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟形態。低碳經濟管理的一方面可以承擔環境保護責任，完成國家節能發展目標和降耗指標要求；另一方面低碳經濟管理的還可以調整經濟發展的形式和經濟的整體結構，創新能源利用的法師，發展新興工業，對于我國建設生態文明工作具有重要的價值。此外，低碳經濟管理的是促進社會主義文明建設的重要途徑，并正逐漸被越來越多的人所認同。
二、創新低碳經濟管理的措施
1.加大低碳經濟的宣傳力度
“低碳”理念發展低碳經濟不僅重視生產領域的節能減排，還對轉變人們思想觀念有著重要的要求，要建立以適度消費、健康消費、綠色消費為主體的低碳經濟意識，大力推廣低碳產品在居民日常生活中的運用，大力推廣和鼓勵低碳生活方式和行為，提高社會全體對低碳經濟的重視程度。
2.加快低碳經濟管理的法制化進程
低碳經濟管理的盡快實現，在一定程度上依賴于適宜于低碳經濟法律和法規體系的構建，完善低碳經濟法律體系。建立比較完整的法律法規體系，完善就是已有法律法規指導低碳經濟管理的各項工作，同時在低碳經濟管理的實際工作中要體系出依法辦事、依法必糾的特點，促進低碳經濟管理的走向法制化軌道。
3.創新低碳技術體系
中國走低碳發展道路，技術創新是必然的核心，要促進各領域高能效、低排放技術的研發和推廣，并逐步建立節能和提高能效、潔凈煤和清潔能源、可再生能源和新能源以及自然碳匯等領域多元化低碳技術體系。同時，加強政府及企業的國際合作，不僅通過新的國際合作機制引進、消化和吸收國外的先進技術，還要準確估計我國能源的稀缺程度、確保能源消費不過度依賴國際市場。并盡量利用發達國家取得的低碳經濟管理的技術經驗，以先進的措施和技術促進低碳經濟管理的深入發展。
4.低碳經濟管理的制度創新
要發揮低碳經濟管理中政府的主導作用就必須對低碳經濟管理的制度進行創新，創造寬松的政策環境并出善的政策。如出臺鼓勵科技創新、可再生能源使用的政策、財政補貼、政府采購、碳交易政策、信貸優惠政策等措施，來引領和助推低碳經濟發展。低碳財稅政策不僅使財稅制度日趨合理化，還有利于提高對資源的合理利用與環境保護。要進一步加大財政資金的傾斜力度，建立科學支持低碳經濟發展的制度，在發揮稅收減免、財政補貼、政府綠色采購等財稅政策同時，對低碳經濟管理的示范、激勵工作還要積極利用金融及資本市場，引導商業性金融機構支持低碳經濟發展，充分發揮資本市場對低碳經濟的支持作用，將科技風險投資引入低碳經濟領域，搭建低碳經濟類中小企業服務平臺，進一步完善低碳經濟的項目融資方式，最終為推進低碳經濟發展構建一套良性的、立足我國國情并符合市場經濟原則的體系框架，確保低碳經濟管理的質量和活力。
三、結語
綜上所述，我國經濟發展只能走一條區別于傳統經濟模式的低碳道路，告別高能耗、高污染的模式，在經濟和社會進步的同時，確保水土保持、荒漠化治理、節能減排等一系列目標的具體實現。低碳經濟使建立在生態文明、精神文明和物質文明的社會主義發展模式的基礎上，是政府職能轉變、社會理念更新、經濟管理放過創新的根本反應，新時期，我們應該抓住低碳經濟這一有利的方向和目標，以政府、社會、企業和個人積極參與和共同協作的方式實現低碳經濟對經濟簡化和社會發展的促進。要以法制化進程、制度創新、健全政策體系等實際工作為突破口，采用各種有效的方式豐富低碳經濟管理的體系和層面，發揮低碳經濟管理的主導作用，以切實有效的措施實現經濟、社會、生態的增長、進步、恢復和保護，綜合實現我國的發展總目標。
參考文獻：
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[2]鐘柳紅.發展低碳經濟：建設生態文明的重要舉措[N].廣西日報，2009-12-22
[3]李友華.基于政府主導的低碳經濟發展策略[J].行政論壇，2010（04）：82
關鍵詞:經濟管理 管理主客體 人本理念
發展低碳經濟將為經濟社會發展帶來新的機遇和不竭動力。發展低碳經濟已成為世界各國關注的焦點,這既是后金融危機的必然選擇,也是搶占新一輪發展制高點的根本途徑。低碳經濟作為一次產業革命,對經濟的發展必然是開創性的,蘊藏著巨大的商業機遇。作為管理者則不能不去思考這個問題?，F代經濟管理,能否做久做大,取決于用人之道,輔人之道。經濟管理中的人本理念,是指在現代經濟管理中,一切從人出發,來充分調動和激發人的積極性、創造性為根本手段,從而達到以提高效率和促進人的不斷解放和發展為目的的理念。
一、人本理念的具體表現
首先:確立人是第一因素的觀念。經濟管理者在觀察事物、處理事情、解決問題時,應當把人的因素看成是首要因素、關鍵因素、決定性因素。
其次:確立尊重人才的觀念人才是事業成敗的關鍵。在現代經濟管理活動中,人才是最有活力、最具創造力、凝聚力和戰斗力的因素。在經濟管理中,只要我們始終樹立人才觀念,我們的經濟活動就必然會立于不敗之地。
再次:確立人的不斷解放和全面發展是經濟管理最高目標的觀念。人類社會發展的最終目標是實現人的自由而全面發展,這也是經濟管理的最高目標。在經濟管理中,確立了這一目標,才能堅持以人為本,使人們在經濟活動中有方向、有動力、有積極性,其潛能和創造性才能得到發揮,工作效率也才會大大提高。因此,樹立這一觀念,是經濟管理的前提、基礎和根本。
最后:確立人和的思想。從本質上講,人是社會的人、群體的人,在經濟管理活動中是組織的人。所以要發揮人的群體作用、組織作用,就必須在經濟管理中處理好人際關系和社會關系,使人們朝著經濟管理的目標,使組織中上下之間步調一致,同心同德,努力奮斗。
二、在經濟管理中堅持人本理念的重要意義
經濟管理的客體要素主要有人、財、物、技術、信息等。在這些要素中,具備一定素質的人是起決定性作用的要素。人是整合其他要素資源使其發揮作用的“靈魂”。如果沒有人這一要素,其他要素都不能有機的協調、運轉起來?？梢?在經濟管理主客體中,人的要素是起決定性作用的。只有把人作為根本,才能依靠被管理的人,去組織協調利用物的要素和其他管理要素,所以要堅持人本理念。
人與人的關系是經濟管理諸多關系中最主要的關系經濟管理,從某種意義上講,就是處理各種關系的活動和過程。在經濟管理活動中,要處理多種關系,如人與人的關系,人與物的關系,物與物的關系以及人、財、物的關系等等。在這些關系中,最主要的是管理者與被管理者、管理者之間、被管理者之間的這些人際關系。只要處理好他們之間的關系,就能使管理者之間、被管理者之間、管理者和被管理者之間相互合作、相互支持、相互理解、相互配合、和諧相處、共謀發展,從而實現管理的目標。所以,處理好人際關系,是經濟管理中堅持人本原則的必然要求。
以人為本,堅持人本原則,既是經濟管理理論產生的前提,也是經濟管理理論的歸宿,人本主義或人本論是經濟管理思想產生的首要理論前提。實際上,人本思想一直是經濟管理理論發展的一條主線。隨著經濟社會的發展和經濟管理活動的深入,現代經濟管理的人本理論研究也從一開始的“重事輕人”轉向“重人輕事”;從把人看作是“經濟人”轉向 “社會人”;從主張用經濟刺激和嚴格管理人來提高效率轉到創建企業精神、滿足人的需要、形成團隊精神來創造效益;從以事為中心進行管理轉到以人為中心進行管理;從傳統的把人當作機器來看轉向了尊重人、關心人、發展人,由此形成了人際關系理論、行為科學理論等關于以人為本的理論。這些轉變,充分說明了堅持人本原則是現代經濟管理的必然要求,也是以人本原理為核心內容的經濟管理理論發展的趨勢和歸宿。
三、在經濟管理中如何運用人本理念
(一)加強對人的本性的認識
任何形式的經濟管理,歸根結底都是對人的管理。因此,一個好的經濟管理者想要搞好管理,管理者首先必須對人的本性有一個科學的認識。我們在經濟管理中只有對人的本性有一個充分的認識,才能根據不同的管理對象,有針對性地制訂不同的管理制度,運用不同的管理方法,以充分調動人的積極性、創造性,實現經濟管理的目的。
(二)正確運用激勵機制
要想達到經濟管理的目的,就必須充分調動人的積極性。而要調動人的積極性,就必須研究人的需要,通過滿足人的生活需要、安全需要、社會交往與尊重的需要、自我實現的需要,以激發人的積極性,引導人的行為。因為需要決定動機,動機產生行為,行為產生后果,這是人的行為發展的規律。這一規律要求在經濟管理中正確運用激勵機制。激勵機制運用得好,可以挖掘出人的潛在能力,可以為企業吸引優秀人才,可以保持企業人員特別是技術骨干、管理隊伍穩定,可以激發人們的創造力,可以營造良好的競爭環境,增強員工的自覺性,使組織成員既有壓力,又有動力,保持奮發向上的精神狀態。
(三)要知人善任
人才是事業成敗的關鍵,也是經濟管理活動成敗的關鍵。因此,在經濟管理中,如何選人用人就成為一個需要認真解決的重要戰略課題。在知人善任方面,在經濟管理中,我們要堅持“德才兼備”的標準,以好的作風選人,要“尊重勞動,尊重知識,尊重人才,尊重創造”,充分調動一切積極因素。
綜上所述,人本理念在現代經理管理中占有重要的地位,一個好的經濟管理者必須具有以人為本的管理理念。只有這樣,才能不斷增強企業的創造力,讓財富的源泉充分涌流,從而實現經濟管理的目的。
參考文獻:
關鍵詞：低碳經濟；房地產；經濟管理；創新；發展
中圖分類號： F93.3 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）012-0-01
前言
近幾年，我國不斷增加了支持新型經濟增長方式的力度，尤其是在可持續發展背景下，低碳經濟得到快速發展。其主要指的是以可持續發展為指導，通過大力創新制度與科技、開發能源以及產業轉型等方法來將能源消耗減少，降低廢棄物排放量，進而不斷促進環境與經濟的共同發展。近幾年，低碳經濟在我國各個領域中不斷受到重視。發展低碳經濟不但能夠對生存環境起到保護的作用，而且還可以有效優化與調整經濟結構，如此一方面可以切實提升能源利用效率，一方面還可以推動新能源的開發。房地產是高排放量以及高能耗的行業，隨著人們生活質量的上升。房地產業需要加快向低碳化方向發展。
一、低碳經濟對房地產經濟產生的影響
1.使得房地產業成本增加
當前，因為受到我國技術發展水平影響，低碳技術水平難以得到有效提高。就目前我國打地產發展看來，如若大力運用低碳技術，容易增加房地產成本，需要不斷加大相應資金來開展技術研究。此外，隨著低碳經濟的發展，傳統能源得到取代，所以在研發與使用低碳技術時其成本較高。將該技術運用于房地產開發中會大大增加建筑成本。尤其是目前主要的中小規模的房地產業，在實際發展是資金并不寬裕，從而致使其難以廣泛運用低碳技術。
2.使得房價抬高
目前，在我國房地產行業中，要想實現低碳經濟發展，則必然要加強研發新能源與新技術的力度。如此一來，企業必然會大力宣傳建筑材料以及能源的先進性與優勢，從而將房價提升。而且將低碳技術運用到房地產建設中，必定會提高整體建筑質量，而其價格必定相應上升。所以在低碳經濟發展下極易導致房價抬高。
3.會在短期內抑制房地產發展
發展房地產必須要由充足的能源供應作為基礎，因此其不但需要用到大量能源，并且能耗極高，尤其是房地產業具有較高的排碳量。在低碳經濟背景下， 如若離開了充足的能源作為支持，則必定會抑制房地產行業的發展。
二、低碳經濟背景下的房地產經濟管理的創新發展策略
1.制定低碳地產發展政策
就目前來看，我國經濟環境具有一定復雜性，并且其經濟發展不確定性較強。在此背景下，如若缺乏完善的低碳地產發展政策，則要想發現低碳房地產必定會面臨諸多問題，如，法律法規不夠健全則容易致使違法行為增加。在發展低碳房地產時，因為其犯罪成本較低，且所獲得利潤非常可觀，所以具有較高犯罪率。不僅如此，還會出現虛假房地產價格等現象。因此，在目前低碳經濟背景下，房地產發應當要不斷完善各類法律法規和相關政策。
2.積極完善房地產經濟管理體制
在以往發展房地產時便有諸多問題存在，加上當前所提倡的低碳經濟，更是在很大程度上影響到了房地產的發展，隨之所出現的問題也越來越多，其面臨的市場環境也日漸復雜。如若依舊采用以往的政策來管理房地產經濟，則必定難以獲得成效。所以，在應當要全面分析房地產市場環境以及企業自身情況，制定出合理的規章制度，積極健全低碳背景下房地產經濟管理體制，保證在低碳經濟背景下房地產得以健康發展
3.科學策劃房地產業的發展目標
當前，我國體制變革速度不斷加快，為了適應變革的需求我國房地產企業的經濟結構與發展方式亦有所改變。當前要求房地產實現低耗能、低排放。所以，要全面分析我國經濟結構，為低碳背景下房地產如何繼續發展做出策劃，對于房地產低碳經濟下發展出現的問題和困難予以指導和扶持，讓房地產業能夠平穩發展，降低由于低碳經濟而對房地產業造成的經濟影響程度。
4.綠色環保材料與技術地采用
對房地產行業來說，要想在低碳背景下實現自身良好的經濟管理成效，綠色環保材料與技術地采用是十分重要的一項措施。得益于我國科學技術不斷進步，現階段在房地產行業中材料與技術在綠色環保、節能等方面都有了很大程度地提升，在這種情況下越來越多企業將其應用到自己所開發的房地產項目中去，并且經實踐證明也取得了不錯的成效。其次，以太陽能、風能等可再生性能源技術地成熟，將它們應用到房地產項目建設與后期使用中也是實現低碳環保的一個重要舉措。為此，廣大房地產開發企業應當要充分結合自身項目建設實際，以及相關指導要求在房地產施工中采用綠色環保材料與技術，進而實現良好的低碳經濟性。
5.進一步完善房地產低碳經濟相關法律
雖然得益于我國近些年來經濟社會高速增長，房地產行業呈現出迅猛增長態勢，但從實際情況分析來看行業中仍存在著不少的問題，而在這之中房地產低碳經濟相關法律法規不完善便是代表之一。也正是由于這方面法律法規存在著漏洞導致了低碳房地產因缺乏強制性以及權威性而無法得到很好地發展。例如，目前低碳經濟房地產關于碳排放量并未一些相關法律法規來予以規定；另外部分地區由于種種原因所致，針對一些房地產違法違規行為存在著處罰力度不強等情況。對此，為了促使低碳經濟背景下房地產經濟管理發展，我們應當要進一步完善這方面的法律法規。所以，政府相關主管部門應當會同房地產行業協會以及一些地產巨頭等就房地產低碳經濟法律法規進行商討，隨后將初步意見向社會公布并征集意見或建議，這樣一來有助于確保所制定法律法規科學合理、公平公正性。
三、結語
總而言之，在低碳經濟背景下，房地產業必然會朝著低排放、低能耗的節能環保方向發展，@需要政府、企業、消費者多方堅持不懈共同努力，才能實現這個目標。
參考文獻：
[1]李國輝.低碳經濟背景下房地產經濟管理的創新發展[J].中外企業家，2016（36）.
低碳經濟型土地利用存在的問題
要研究低碳經濟型土地利用，主要應考慮的便是碳排放問題。就目前而言，由土地利用導致的碳排放有兩種：直接碳排放和間接碳排放。直接碳排放是指由于土地利用類型的轉變或保持導致的碳排放，如圍湖造田、草場退化、種植制度的改變等。間接碳排放是指土地利用過程中的人為源碳排放，如交通用地尾氣、礦產品開采工藝排放等。由此可見，土地利用過程中的碳排放現象比比皆是，且隨著經濟發展速度的加快，碳排放量也與日俱增。如何管理好土地利用以減少碳排放是目前全球所面臨的一大難題，尤其是對我國這樣碳排放總量居全球第二的國家（王錚和朱永彬，2008），尤其需要盡快解決這個問題。土地類型變化不當往往不利于碳蓄積，會加劇碳排放。如森林砍伐會直接導致地上生物量排除，土壤呼吸加??；農牧林地被建設用地所占有，生物量便會被清除、土壤被掩埋和收集；草地轉變為農田會加劇土壤呼吸，從而減少了碳素向土壤的分配等等。這一切都是因為土地利用類型轉換不當引起的碳排放。改革開放以來，尤其是近幾年在低碳經濟理念倡導下，中國政府逐漸重視對土地利用的管理，力求土地利用朝著低碳和經濟的方向發展，順應自然發展規律，力求土地利用的可持續性發展。但是中國六大區域（東北、華北、華東、中南、西南和西北）仍然存在一些不利用陸地生態系統碳蓄積的問題，其中尤以東北、華北和華東三大區域的問題最為顯著。（一）東北地區過快的農業發展擾亂了自然生態系統根據國家統計局1999年和2010年統計的數據顯示，1996年東北三省耕地總面積達到21526200公頃，占全國耕地總面積的16.55%；到了2008年，東北三省耕地總面積減少到21450000公頃，占全國耕地總面積的17.63%，但實際上2008年耕地總面積只比1996年減少了0.35%。但東北三省的主要土地利用類型為林地，耕地面積增加也主要來源于森林和草地。而該地區的森林和草地富含生物碳量和土壤碳蓄積量，土地利用類型轉變將對于該地區的地面生物量清除；耕作以及水土的流失將對土壤碳蓄積碳匯產生極為不利的負面影響；草地轉變為耕地將加劇土壤呼吸，不利于碳積蓄。近幾年，國家政府在低碳經濟理念下，面對嚴峻的生態問題和環境污染，投資積極植樹造林和退耕還林，2010年該地區林業投資完成額達到224262萬元，其中國家投資額占84%，當年造林總面積為507030公頃，其中人工造林為308643公頃，而退耕還林面積卻為0。這樣的發展并不能使該地區土地利用低碳化，要徹底改變目前現狀，必須合理配置各類土地利用類型，而并非一味增加林地面積。（二）華北地區的牧草地出現嚴重的退化和荒漠化現象由于過去20年間華北地區大量的植樹造林，根據國家統計局數據統計顯示，到2005年，華北地區牧草地面積比1985年減少了6888000公頃，主要轉化為林地（林地面積增加1175600公頃）；還有部分轉化為耕地（耕地面積增加774700公頃）。但是，就總體來看，牧草地面積下降速度依舊過快，同時過度的放牧也加速了土壤沙漠化速度，這些都不利于土壤中碳的蓄積。（三）華東地區耕地面積急劇下降，建設用地擴張過快華東地區是經濟發達的平原地區，理應是耕地面積最大的地區，但是根據國家統計局2010年數據顯示，2008年耕地面積只占了全國耕地總面積的19.98%。與此同時，從表1中可以看出，2008年增加耕地面積僅為95006公頃，但是減少耕地面積卻達到了99695公頃，超過了增加的耕地面積達4689公頃，可見耕地面積減少的數量超過了增加的數量，年末耕地總面積呈下降趨勢。在耕地面積減少的總量中，有85%用于建設用地，占全國耕地改造的建設用地總面積的44%，可見華東地區建設用地改造的面積之大，華東地區土地利用類型的迅速變化（耕地逐年遞減、建設用地快速擴張）導致生物量清除、土壤被掩埋和收集，加速了碳排放，將不利于低碳經濟型土地利用的發展。那么為什么華東地區會出現這樣大量耕地轉變為建設用地的現象呢？這一方面是華東地區地處平原，耕地面積大，礦產資源匱乏，因此自古以來該地區經濟發展主要是依靠耕地和進出口貿易。隨著對外貿易的發展以及領海這一得天獨厚的地理位置，該地區經濟發展較內陸地區快，各地紛紛建居民樓、廠房、寫字樓，加速了該地區建設用地的需求。另一方面，耕地種植所帶來的經濟效益遠遠不及貿易所帶來的利潤，人們紛紛閑置耕地或者轉賣土地成為城鎮居民，進廠打工或者自己成立工廠進行加工、貿易。近幾年，隨著新農村建設的發展，這種勢頭更為猛烈。江浙一帶很多原有的耕地都被低價轉賣給政府用于建設用地。農民搬進了政府新建的農民安居房，農民成了沒有土地的農民。這種現象已經違背了作為新農村建設的初衷，同時也惡化了土地利用類型的合理調整，不利于低碳經濟型土地的利用，值得政府部門深思。
低碳經濟型土地利用管理的對策
低碳經濟型土地利用需要協調好生態發展和經濟利益之間的矛盾，順應自然發展規律，有節制地開發利用土地，有效地管理保護好土地的生態系統。因此，轉變土地利用的方式，重視土地利用過程中的“減源”、“增匯”，這是降低土地利用的碳排放和提高土地生態效益、經濟效益、社會效益的必然手段（彭歡，2010）。只有這樣才能打造出一個優質、可持續發展的低碳土地利用。因此，我們首先應該加強土地利用的管理力度，通過法制化的方式進行土地利用類型的管理，通過增加耕地轉化審批環節，嚴格控制耕地流向建設用地。對破壞耕地、任意改造為建設用地者進行嚴厲打擊，應處于高額罰金，并要求其限期對土地進行復墾，恢復其原有生態系統。同時，提高林地面積規模，控制耕地、牧草地、沼澤和灘地面積減少速度，促進其他未利用地面積向林地、牧草地和耕地轉換，設立提高土地的碳吸納能力。其次，我們應該利用經濟杠桿，促使土地利用合理化?？梢蕴岣叱鞘薪ㄔO用地取得和保有的成本，提高土地價格，以此用經濟杠桿自動調節土地利用類型，使得基礎設施和公共設施用地的節約集約利用。最后，我們應該建立健全的碳交易市場。盡管低碳經濟、碳匯等詞匯已經耳熟能詳，但是碳積蓄后到底用于哪里或者說能否帶來經濟效益，這沒有一個明確的答案。這主要是碳交易市場不健全導致的。碳交易其實質就是“合同的一方通過支付另一方獲得溫室氣體減排額，買方可以將購得的減排額用于減緩溫室效應從而實現其減排的目標，實際上就是碳排放權利的交易。碳交易把氣候變化這一科學問題、減少碳排放這一技術問題與可持續發展這個經濟問題緊密地結合起來，以市場機制來解決這個科學、技術、經濟綜合問題”（彭歡，2010）。我們應該應用市場化的手段，制定好合理的碳交易體系，并處理好各個相對量的指標，建立全國的統一標準。只有這樣才能使得碳交易朝著健康的方向發展，碳排放才能從經濟的角度得到實質性的遏制?？傊?，目前低碳經濟下我國土地利用還存在著很多問題，這就需要利用政治、經濟、法律和社會道德等各種手段進行管理。重要的一點是讓低碳經濟觀念深入人心，政府部門應該從本質出發，倡導低碳經濟型土地利用。同時，利用經濟手段，讓低碳和土地利用自動協調發展，這對于現今這個經濟高速發展的社會而言，是最行之有效的手段，讓經濟成為土地利用管理的有力杠桿。當然，健全的法律也是必然的管理途徑，法制的強制力手段將能使土地利用管理變得井然有序。
作者：劉偉 何春艷
［關鍵詞］低碳模式;房地產;經濟管理
1引言
我國在近些年的發展一直是在可持續發展理念指導下進行的，希望通過低碳模式減少資源浪費，讓環境和經濟能夠實現協同發展。通過低碳模式能夠讓我們的生活質量有所提高，對自然環境進行保護，實現經濟結構優化，還能夠對能源進行綜合利用，提高能源使用率。在新能源發展中，低碳模式同樣也扮演著重要角色。所以在低碳模式下，要讓我國房地產經濟管理不斷創新，加快我國房地產行業發展，進而為我國經濟建設做出更多貢獻。［1］
2低碳模式內涵
低碳模式是通過研發新能源、創新管理體制、應用新技術，減少石油、煤炭等能源損耗，避免出現溫室效應，實現生態經濟和環境保護的全新發展趨勢?，F階段低碳模式主要特征包括實現生態環境保護，讓我國社會能夠符合低能耗建設標準，并以此為基礎，對現有的經濟結構進行優化和改革，進一步提升能源使用率，讓我國工業化水平得到進一步提高。此外，要對錯誤的污染觀念進行更新，使粗放型經濟逐步轉為集約型經濟，并通過科學的方式讓低碳模式經濟發展思路在我國經濟建設中發揮重要作用，使社會發展能夠與自然環境和諧共生。
3低碳模式對我國房地產模式的重要影響
在我國經濟建設中，房地產行業所做的貢獻無可比擬，而且和房地產有關的產業多達數十種，因此如果房地產選擇了低碳模式，那么與之相關的數十種產業，包括制作原料等也要選擇低碳模式，只有這樣才能讓房地產發展滿足實際需求。在過去，房地產行業為了實現可持續發展，大多將利益放在首位，并將經濟效益作為發展最終目標，正因為如此，最終付出沉重代價，導致環境受到破壞。在低碳模式下，通過少量資源投入能夠為房地產行業帶來巨大收獲，并且使環境得到保護，這樣也為房地產行業的發展找到了一條新道路。
4低碳模式帶來的挑戰
(1)低碳模式導致房價的提高。為了實現低碳模式下的房地產快速發展，就要通過創新技術實現綠色、環保建筑，真正實現低能減排、廢物回收。但是其中研發成本必然有所提高，而且太陽能發電、風能發電等新型能源會讓建筑成本較之前有很大提高，這些上漲的成本會轉移到消費者身上。因此，在短時間內低碳模式下的房地產行業價格必然會持續增長。(2)低碳模式影響房地產企業發展格局?，F如今低碳技術獲得了良好發展空間，在今后一段時間，雖然低碳模式下的房地產建筑成本有所提高，并且將這些提高的成本轉移給消費者，但是消費者使用成本會有所降低，從長遠來看，并不會破壞消費者自身利益。但為了讓使用成本得到進一步降低，提高對消費者的吸引力，讓房地產行業能夠研發新技術，提高施工效率，就需要在建設中投入更多的人力、物力成本。但對于一些中小房地產企業來說，并不具備雄厚的資金實力，因此在投入上稍顯不足，難以滿足國家綠色環保的發展理念。(3)低碳模式會對房地產業短期發展產生抑制。房地產行業會消耗大量能源，而且其他資源消耗也比較高，在房屋建設中，碳排放量往往超過國家規定標準。在目前低碳模式下，如果難以確保能源供應充足，就會在某種程度上抑制行業發展，影響到房地產行業的開發與建設。(4)炒作低碳模式概念影響行業發展。在低碳模式下所發展的房地產行業，不可避免地會在能源材料、建筑施工等方面開展宣傳和輿論，借用低碳概念來為自身開發的房地產項目擴大影響力，并且使建筑保值、增值。但是在這其中很多房屋建筑質量難以得到保障，并不滿足低碳環保的發展理念，而且參差不齊，僅僅是炒作概念，但是在本質上并沒有降低碳排放。長此以往，人們就會認為這種個別的負面現象是房地產行業的整體現象，將會對房地產行業帶來嚴重負面影響。
5低碳模式環境下房地產模式管理創新舉措
5.1完善法律法規
我國目前房地產行業發展空間十分廣闊，而且與之相關的法律法規也在逐步完善，能夠滿足房地產行業實際發展需求，特別是在節能環保建筑領域，我國已經陸續出臺相關指導建議。但是這些指導建議屬于行政規章范疇，并沒有形成法律法規，如果從這一方面進行管理，那么會導致在管理房地產行業碳排放時缺少執法標準，而且對其進行(下轉P49)處罰時沒有法律依據，難以對某些嚴重違反規定的開發商進行嚴肅處理。因此為了能夠對我國房地產行業低碳模式下的發展進行有效約束，就要建立相應的法律法規，并且將其納入立法計劃，滿足新形勢下房地產行業的發展需求，還能夠對一些不良商家起到警示作用。
5.2房地產業發展目標要明確
房地產行業需要對房地產現有的發展理念以及生產經營模式進行創新，要滿足低能耗、低排放的國家要求，而且要在國家的幫助下，實現房地產行業的結構升級，對現有經濟結構進行分析。在低碳模式下，為房地產發展中遇到的阻礙提供解決對策，并制定相關福利政策，對房地產行業進行指導，讓房地產行業能夠實現穩定發展，避免房地產行業受到低碳模式下發展中過多的負面影響。
5.3完善低碳大環境下房地產模式管理體制機制
房地產行業在過去發展模式中存在很多弊端，雖然現在大力倡導低碳模式，但也會對房地產開發產生一定影響。隨著發現的問題逐步增多，現在的市場環境趨于復雜，如果房地產行業依然不求創新，采用傳統的方式進行管理，那么不但無法滿足市場實際發展需求，而且還會給房地產行業帶來倒退。所以要與時俱進，緊握時展脈搏，對現有的管理辦法進行創新，根據自身特點制定規章制度，為房地產行業經濟發展提供科學依據，通過不斷引導讓房地產行業在低碳模式下建立完善的經濟管理體系，確保能夠穩定健康的發展。相關政府部門有對房地產行業的發展提供政策引導，對房地產項目給予政策扶持，禁止不符合低碳模式的建筑項目施工，而且要依法取締那些不符合低碳模式標準的項目，情節嚴重者可以對其進行處罰。
5.4建立健全低碳背景下地產財稅政策
在現有的低碳模式環境下，為了讓房地產行業能夠穩定發展，需要提高資金投入，但是這也會帶來一定投資風險，因此國家要出臺相關政策和法律法規，為低碳模式下我國房地產經濟發展提供幫助，并且可以通過減少稅收以及征收污染稅等讓行業實現轉型升級。
5.5積極引導國有大型房地產企業成為低碳模式表率
對國有企業要以可持續發展為標準，確保房地產企業在追求經濟利益的準則下，對低碳模式項目實現更多的開發與投入，進而為其他企業起到表率作用，使國有房地產企業能夠為整個行業的發展進行引導。
關鍵詞：低碳經濟；綠色管理；關系；措施
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
隨著我國工業化進程的不斷加快，經濟建設得到了快速發展，同時以犧牲環境為代價而造成的環境問題也越來越嚴重，溫室效應、氣體超標、霧霾等惡劣問題日益成為人們的困擾。因此，人們不得不面對這一現狀，發展低碳經濟、倡導綠色管理成為社會發展的必然選擇。
1發展低碳經濟是全球性的目標
世界經濟在經歷了工業化、信息化之后，正在走向低碳化，世界各國都做出了減排承諾。
歐盟國家首先做出了減排承諾。歐盟的低碳經濟的相關技術上處于領先地位，哥本哈根會議前一直主導著國際合作、減少溫室氣體排放工作。2009年11月12日，歐盟委員會的年度溫室氣體減排評估報告稱，歐盟當初簽訂《京都議定書》的15個國家將能夠按時完成議定書規定的第一承諾期8%的減排目標。并承諾至2020年在1990年基礎上減排20%，并表示意愿與其他發達國家一道將減排目標提高到30%。作為發展中國家代表的“基礎四國”也不示弱。以中國為例，2009年11月25日，國務院總理召開國務院常務會議，在會議中提出“到2020年單位國內生產總值二氧化碳排放量比2005年有顯著下降；2020年單位國內生產總值二氧化碳比2005年降低40%-45%；非化石能源占一次能源費15%；2020年森林面積比2005年增加4000萬公頃，到2050年開始減少碳排放量”的減排承諾。
可見，隨著經濟社會的日益發展和世界各國開始對環境保護的重視，大力發展低碳經濟必然是順應發展潮流的產物。
2低碳經濟與綠色管理之間的關系
低碳經濟是當前中國特色社會主義市場的主導力量，而綠色管理作為低碳經濟發展之后的產物，兩者間具有十分密切的關系。一是低碳經濟催生出綠色管理。在目前全球范圍內環境普遍污染、氣候變暖的狀況之下，世界主要發達國家率先實施了以高能效和低排放為主要特征的低碳經濟理念，運用技術創新以發展低碳技術，并且率先推出了大力發展低碳經濟的實際措施。其后，各發展中國家也在加大低碳經濟的開發，由此而帶來了企業的綠色管理。應當說，低碳經濟的發展催生了企業的綠色管理，運用綠色管理能夠實現低碳經濟之目的。二是綠色管理促進了低碳經濟發展。
低碳經濟迫切需要實施綠色管理，而綠色管理又極大地推動了低碳經濟之發展。我國企業在發展低碳經濟的環境下，要依據綠色管理之要求，將環保以及低能耗等要求納入到企業生產、經營、銷售等全過程之中，從而真正推動低碳經濟的極大發展。在發展低碳經濟過程當中，隨著企業綠色管理機制的持續完善，又能推動低碳經濟實現新的發展，進而提升了低碳管理水平。
3實施綠色管理的措施
3.1企業實施綠色生產
企業要真正實現綠色管理，其核心是實現綠色產品的的生產，這樣才能建立起綠色企業的形象，得到更多消費者的青睞和支持。綠色生產是指企業在產品生產的全過程中需要處處體現綠色管理的概念。首先企業要實現綠色采購，即在給產品選擇生產所需的原材料的時候，需要考慮使用可再生或者可循環利用的原材料，同時也需要考慮選擇那種生產完后產生的廢物污染少的原材料。然后企業要實現綠色設計，在產品設計的過程中，需要考慮到如何使得產品再使用完后可以回收再利用，即把可以變廢為寶，增強產品資源的可利用性。在產品生產工藝上，要實現綠色工藝，即在產品的生產加工過程中，要確保減少廢氣，廢水排放，實現環境污染最小的工藝生產，這樣才是真正意義上的綠色加工。
3.2實現企業綠色理財
綠色管理概念也需要貫徹融入到企業的利潤計算，成本核算等相關的財務計算活動中，將企業的效益和成本的綠色化概念融入到企業管理中，實現企業的綠色核算，綠色審計以及相應的綠色會計。這里所說的實現企業綠色會計，不僅僅包括企業在會計計算時考慮到企業資源，產品，材料等核算上實現綠色經濟，同時也要考慮到企業其他資源如廢棄物等也要加入的會計計算中，實現企業循環經濟，做到不浪費，不污染，從而實現企業會計的綠色循環。進行企業資產評估的過程中，需要對企業環境相關的設備，組織等進行客觀的審查和評估。特別是在企業審計方面，需要實施綠色審計，通過政策借鑒手段判斷企業是否遵守了環境保護的規范，實現了保護環境的客觀目標等。
3.3推廣企業綠色營銷
營銷活動是指企業為增加產品的知名度或提升企業本身的品牌形象等而開展的一系列宣傳企業文化，企業產品或者服務的活動包括市場研究，市場調查和市場促銷以及廣告傳播等，從而讓更多的消費者了解企業以及企業相關的文化，產品，服務和品牌等。而綠色營銷，則是指在企業在開展營銷活動的過程中，需要融入綠色環保的概念，如企業在進行產品促銷時，其宣傳用的工具，促銷的商品等都需要采用綠色可以再生材料，使用綠色包裝如環保袋等。并且營銷活動需要的成本核算等也需要進行綠色計算，將環保的成本加入到整個營銷活動成本計算中，制度促銷產品的綠色價格。
3.4建立綠色的企業文化
要讓企業內部員工和管理者在工作中做到綠色生產和綠色管理，就需要建立相應的企業綠色文化。建立了綠色的企業文化，其管理作用才能真正得以實現。在制度上，需要在企業中建立一套綠色管理機構，有專門的職能部門執行綠色管理的職能，包括設立綠色認證部門，負責綠色產品、綠色標志的認證工作，并且負責企業的環境管理體系的建立和健全。企業員工是企業文化最直接的塑造者，要樹立綠色企業文化，首先必須樹立綠色員工形象。企業管理人員應先提升自身環保意識，與員工充分溝通，將清潔生產理念納入企業經營文化，從而使全體員工樹立"綠色就是品質"的觀念，以綠色的文化氛圍來塑造企業。
3.5積極申請綠色認證，建立規范的綠色管理體系
企業要實現綠色管理，還需要積極的申請相關的綠色認證例如ISO系統認證，并且在企業內部建立規范的或者標準的綠色管理系統，這樣才可以保障企業綠色管理的長久有效的實施。一方面，ISO系統認證是一種環境管理體系的認證，這種認證可以在幫助企業降低成本，節約能量消耗從而帶來經濟利益的同時，也可以提高整個企業的競爭力，因而得到了ISO認證，就說明該公司生產的產品的符合環境質量檢測的，而人們在購買產品的時候也越來越關注該產品是否有ISO認證標志。另一方面，在企業內部建立完善的綠色管理系統，也是實現企業綠色管理的必要措施。通過建立該系統，企業在進行產品生產采購，產品設計，產品生產到產品包裝等一系列流程都具有相應的參考標準和規范，從而使得企業的整個綠色管理可以有效的實施和完善。
4結束語
從上面的分析可以得出，我國企業要提高競爭力，樹立良好的企業形象和實現企業的可持續化發展，就需要做到綠色管理。從管理觀念上開始創新，將綠色概念融入到企業經營生產和管理的方方面面中。企業只有積極及時的實現綠色管理，才能夠更好的適應市場，滿足消費者的需求。只有實現了企業全方位的綠色管理，我國企業才能在發展循環經濟，實現人和自然和諧發展的今天立于不敗之地。
參考文獻：
[1]萬能，寧平遠.關于我國企業綠色管理相關問題的研究[J].社會與經濟，2004（1），196-205.
關鍵詞：低碳經濟；綠色物流管理；規章制度；技術；人才
一、引言
低碳經濟是一種新的經濟形態，它是在經濟發展過程中，通過技術改造、產業升級等方式，以降低企業能耗，減少環境污染，從而實現經濟發展和環境保護的協調。在低碳經濟背景下，企業不斷進行技術創新，降低能源資源消耗，減少環境污染，在發展經濟的同時也關注社會效益和生態效益。為了滿足低碳經濟發展的要求，物流管理工作也取得了不斷的進步，綠色物流管理理念逐漸產生并越來越得到人們的重視。然而，當前綠色物流管理工作中存在著一些制約因素，對整個物流行業和經濟發展帶來不利影響，今后在實際工作中需要進行改進，以滿足低碳經濟發展的要求，提高物流管理水平。
二、低碳經濟與綠色物流管理概述
1、低碳經濟。低碳經濟最早出現在能源政策領域，它是指在發展經濟的同時，注重環境保護工作，實現經濟發展和環境保護的協調統一。同時，低碳經濟強調使用清潔能源，盡量減少二氧化碳的排放量，降低對環境帶來的污染。自從該概念被提出來以后，越來越受到企業的重視，相關國家在政策和資金方面也為發展低碳經濟做出巨大的努力。
2、綠色物流管理。綠色物流管理是伴隨著傳統物流管理行業發展而出現的一種新的管理理念，它是指物流管理全過程的綠色化，注重保護周圍環境，以降低物流環節所帶來的環境污染和破壞，包括綠色包裝、綠色運輸、綠色裝卸、綠色倉儲等環節。伴隨著人們環保意識的增強和為了滿足低碳經濟發展的要求，企業越來越重視綠色物流管理工作，并積極采取相應的策略，推動物流管理的發展和進步。
三、低碳經濟背景下的綠色物流管理的制約因素
1、規章制度缺失。盡管最近幾年為了治理中小企業環境污染，我國制定了相應的法律法規，采取了相應的政策措施，但是專門針對物流行業的規范幾乎沒有，仍然處于空白狀態。相關的物流標準缺失，不同企業在物流環節的運輸裝備標準不統一，物流器具標準不配套，影響了綠色物流管理工作的開展。此外，相關部門在進行綠色物流管理實際工作中的職能劃分不明確，難以協調各方的行動，不能充分發揮他們之間的合力，對綠色物流缺乏有效的監督和管理，制約了綠色物流的發展。
2、技術水平落后。在發達國家，綠色物流管理相關的技術取得了快速的發展，例如，電子數據交換技術、準時生產技術、綠色包裝技術等等，在綠色物流管理的實際工作中得到了廣泛的運用。目前我國綠色物流技術的研究和運用處于比較落后的狀態，缺乏統一的研究機構，很多的物流企業規模小，操作不規范，難以獨立進行物流技術的研究和開發。在實際工作中，只有很少的企業運用條形碼、信息系統、全球定位系統等等，使得物流管理工作中缺乏信息平臺，制約了綠色物流管理工作的順利開展。
3、基礎設施薄弱。公路鐵路建設主要集中在中東部地區，在區域布局上存在著不合理之處，而西部地區公路、鐵路等基礎設施建設較為落后，制約了物流工作的開展和有效運作。另外，盡管很多地方紛紛投資建立物流園區，但是缺乏系統的規劃和協調，沒有形成有效的銜接，園區物流企業的倉儲空間較小，布局較為分散，不僅造成資源的大量浪費，還影響了物流管理工作的效率。
4、管理人才缺乏。綠色物流管理需要大量的復合型人才，既要懂現代物流技術，又要懂物流政策、經營運作等。然而，目前我國缺乏專業性的綠色物流管理人才。大多數的從業人員是傳統物流工作人員，對電子物流技術、物流政策等的了解較少。同時，企業為了節約成本，忽視對工作人員的管理和培訓，難以提高從業人員的素質，制約綠色物流管理工作的開展。
四、低碳經濟背景下的綠色物流管理策略
1、完善相關規章制度。完善企業的碳排放標準體系，對物流運作的各個環節的碳排放進行精確測量，建立相應的計量標準，如果超過規定配額，便實施碳匯補償。例如，廣東物流企業碳排放超過規定標準之后，可以強制其在西北山地植樹造林，或者成立碳排放基金，實現碳匯補償的目的。針對物流企業配送需要消耗大量資源能源的情況，應該制定和完善相關的法律法規，制定交通工具能源消耗和尾氣排放的標準，逐步推廣新型的清潔能源交通工具。此外，環保、商務、稅收等部門要加強協調工作，做好對物流企業碳排放的監督管理工作，促進物流企業更好的經營，推進綠色物流管理的進步和發展。
2、實行綠色運輸管理。實行共同配送模式，物流企業應該盡最大的可能將資源運送到需要的地方，以提高物流企業的效益。也可以根據配送的具體需要，分別采用空運、鐵路、公路、水運等方式，加強不同運輸方案和部門的聯動。還可以發展第三方物流體系，專門提供物流服務，更能夠實現對資源的有效利用。
3、進行綠色包裝管理。包裝和運輸的時候，采用綠色環保材料，代替塑料袋等材料。具體措施如下：實行模塊化包裝，運用容器和包裝托盤，對大小和規格進行統一，以方便包裝和運輸；實行集裝化和大包裝，采用集裝箱等包裝方式，以方便存儲、運輸，降低包裝成本，更好的保護貨物；包裝的時候要對資源進行循環利用，加強研究工作，開發新型環保包裝材料和包裝機械，全面進行綠色包裝管理。
4、進行綠色倉儲管理。相關部門要做好儲存點的規劃工作，方便運輸和管理，確保資源不浪費。設置倉儲點之前，需要詳細調查和研究物流中心，確定存儲點設立的最佳位置，方便物資的配送。同時，做好物流各個環節的工作，盡量減少物資存儲成本，減少生產者和消費者之間的中間環節，加快物資流通速度，節約成本。
5、加快技術研究和創新。要想更好的推動綠色物流管理工作，加強技術研究和創新是十分必要的。綠色物流技術包括多方面的內容，如標準化技術、信息通信技術、新材料技術、生物技術、監測技術、安全技術、廢物利用和處理技術等等，這些技術是開展綠色物流，加強綠色物流管理的關鍵內容。因此，今后在實際工作必須高度重視，善于抓住機遇，加強科研工作，積極開發和使用綠色物流技術。同時加強與國外的交流與合作，借鑒成功的經驗和技術，更好的運用綠色物流技術。
6、完善物流基礎設施建設。繼續加強鐵路、公路、水運、航路等基礎設施建設，逐步向中西部推進，合理布局。做好物流園區的審批、規劃工作，全面加強管理，確保布局合理，優化資源整合，實現園區規?；ㄔO，突出園區資源優勢，點狀布局，集中發展，推動綠色物流管理的發展。
7、培養綠色物流管理人才。高校、企業、社會都要重視專業物流人才的培養工作，注重理論和實踐的結合，使學生掌握多學科知識，培養現代物流管理復合型人才。重視職業教育和職業資格認證工作，企業需要對員工進行多層次的培訓，全面提升工作人員的素質和技能，更好的進行綠色物流管理工作。
五、結束語
總而言之，物流是經濟活動中不可缺少的重要工作，綠色物流管理是低碳經濟的重要組成內容，它有利于促進經濟發展，并在經濟發展的同時保護好生態環境。今后在物流管理活動中，我們需要滿足低碳經濟發展的要求，倡導綠色物流管理模式，并完善相關的規章制度，從技術創新、基礎設施建設、人才培養等方面采取相應的對策，盡量減少物流環節對環境的影響和破壞，促進物流環節各項資源的有效利用，實現經濟、社會、環境效益的統一。
參考文獻：
[1]王軍.低碳經濟背景下的綠色物流管理研究[J].中國高新技術企業（中旬刊），2013（4）
