時間:2022-08-10 13:23:04
序論:在您撰寫棚戶區監理工作總結時,參考他人的優秀作品可以開闊視野,小編為您整理的7篇范文,希望這些建議能夠激發您的創作熱情,引導您走向新的創作高度。
尊敬的各位領導、同事們、大家上午好:
今天天柱集團全體員工監理人,在此舉行2018年度工作總結表彰大會,我代表優秀監理項目部發言,為此我感到十分榮幸,首先我感謝總公司和分公司領導對我的培養和信任,感謝公司眾多同事的幫助。
一年來,在天柱集團總公司的正確領導下,分公司的有力指導下,我負責的東阿大王片區棚戶區改造項目,22棟樓約24萬平方米,實際開工20棟樓約20萬平方米,目前封頂11棟樓,自監理部進駐現場以來監理業務各項工作安排規范、有序,與業主關系互動良好,現場管理無質量安全事故,各級領導的檢查考核均受到好評,優質的服務受到業主的好評。工作總結歸納起來主要有以下幾點:
一、按角色定位
項目監理部是監理單位派駐現場的工作機構,總監代表承擔著代表公司和總監全面履行監理合同的重要責任。我自到崗以來,深感責任重大,不敢有絲毫的松弛和懈怠,時刻不忘公司領導和總監的囑托,結合本項目特點,制定了縝密可行的工作思路。針對東阿惠民房地產開發中心的要求,以“控投資、搶進度、穩質量、保安全”為工作主線,一步一個腳印,循序漸進,把監理工作逐步推向深入。一年來,我在日常工作中經常與建設單位項目負責人交流,交換項目管理意見,重大事項爭取業主方支持與認同。對建設單位提出咨詢的事宜盡己所能,給出科學合理的解決之道,同時積極協助業主單位制定了東阿大王片區棚戶區改造項目管理制度,例會制度,工程部管理考核辦法等多項規章制度。角色的準確定位,換來的是業主方對監理工作的理解與支持,贏得的是對天柱監理的認同與贊許。
二、按特色工作
東阿縣大王片區棚戶區改造項目監理部共有七名監理人員(總監除外,其中包含兩名水電安裝專業監理師),特點是年齡懸殊大(20-60多不等),學歷差距大(最高是本科,最低初中畢業),監理工作經驗少,要想把監理部工作開展起來難度著實不小,監理部組建后,作為項目領頭人的我不等不靠,努力在內部“挖潛”上下功夫,根據每個人的特長、能力分配工作,做到揚其長、避其短,讓每顆螺絲釘都能發揮作用。幫助年齡大、文化低的同事學習監理專業知識、學習協調溝通知識;自己帶頭工作、帶頭學習。難解決的問題,棘手的工作不推給他人,自己想方設法去完成,以身作則帶動項目一班人,如今監理部成員人人身上有責任,個個有學習計劃和奮斗目標,形成了團結向上的工作氛圍。
三、按本色做人
一個成功的項目監理工作,需要有不同的專業監理人員來共同完成,東阿縣大王片區棚戶區改造項目也不例外。因此,監理人員的能力、素質、敬業精神是決定項目成敗的關鍵,作為項目負責人的我,在工作中管理水平、溝通協調能力顯得尤為重要。在日常工作中,我努力做到自己不懂的專業技術不要求他人先懂,自己不會的事情不交代他人完成,工作率先示范,專業通中求精,制度先嚴己后律人,說給人聽,不如做給人看。通過示范,引導凝聚人心,集中才智,踏踏實實做事,本本分分做人。一年來的實踐證明,只有按本色做人做事,才能更好地為建設單位服好務,才能取得施工單位的尊重和信任,尤其在當下日趨競爭激烈大環境下,我更應該扎實做好我的本職工作,帶領項目部人員積極配合甲方的各項工作,給予甲方最優質的服務,換取我們應得的回報,為公司的美好明天添磚加瓦。
二零一九年是東阿縣大王片區棚戶區改造項目的決戰一年,剩余的全部工程將在明年全部展開。作為公司的老員工,項目負責人責無旁貸。在回顧二零一八年工作業績的同時,將認真總結經驗教訓,理清工作思路,帶領監理部一班人振奮精神負重前行,不辜負公司領導的希望,不辜負總監的重托,圓滿完成委托監理合同賦予的各項監理任務,為公司爭光,為單位添彩。
最后在春節來臨之際,我祝住建局領導、公司領導和同事們及家人在新的一年里,身體健康,心想事成,萬事如意,謝謝大家!??!
我于1984年參加工作,先后從事過工程計劃,建筑施工、工程管理、工程監理等技術工作,現將我個人專業技術工作總結如下:
2007年:沒錢花小區工程,該工程磚混結構,建筑面積1萬5千平方米,在該工程中擔任總監工作,負責該項目監理工作,從施工到竣工驗收,組織項目監理部人員,組織編制監理規劃、監理細則,項目部人員特殊工種持證上崗,審核施工單位施工組織設計及各項安全預案,嚴把起重機械安裝拆卸程序。嚴格按照施工程序施工,進場原材料先試驗合格后在允許在工程中使用。該工程保質、保量、保安全,按照預定工期竣工使用。
2008年:借錢花小區工程,面積5萬平方米,負責該項目監理工作,從施工到竣工驗收,組織項目監理部人員,組織編制監理規劃、監理細則,把住材料質量關,項目部人員特殊工種持證上崗,審核施工單位施工組織設計及各項安全預案,嚴把起重機械安裝拆卸程序。處理工程中發生的質量及安全問題,組織監理人員學習現行規范并實施到使小區的建設收到良好的效益。得到建設單位和監理公司好評。
2009年:從事監理工作,在棚戶區工程擔任監理、總監,從施工準備階段到竣工驗收階段始終執行“三控、二管、一協調”的方針,為建設單位嚴把質量關,控制資金支付,保證實際工期不超計劃工期,搞好公司管理,正確處理工程索賠,協調建設單位、施工單位關系,使工程按正常的工序進展,保證工程按規定的工期交工。工程質量都達到合格標準,受到建設單位好評。
2010年:搶錢花小區,建筑面積3萬平方米,本工程為框架結構。在該工程中擔任總監工作,組織監理部成員編制監理規劃、監理細則及安全方案,審批施工單位施工組織設計及各項安全預案,施工單位項目部管理人員及現場特殊作業人員是否人證相符,嚴把材料及施工工序關,按監理程序監理,及時處理施工中質量問題及安全隱患,及時貫徹執行省市主管部門下達的各項強制性條文。保證工程在安全及質量都達到規定的標準。建設單位對此工程很滿意。
2011年:賓館工程,框架結構,建筑面積5萬4千平方米,此項工程也擔任總監職務,受建設單位委托,組織招投標,選擇合格施工隊伍,審批施工單位上報的施工方案及安全方案,嚴把施工項目部人員及特殊工種操作人員關,做到人證合一,嚴格控制施工程序,每道工序先報驗后施工,嚴格控制進場所有材料質量,試驗合格方可施工,要求現場監理人員嚴格按監理程序進行監理,及時消除現場安全隱患。
(一)城鎮規劃工作顯成效
按照規劃全覆蓋工作要求,完成長松園片區總體規劃編制,完成職教基地燃氣專項規劃編制;完成青年水庫片區規劃編制資料收集,正在進行控制性詳細規劃編制;辦理建設項目選址意見書7宗、建設用地規劃許可證11宗、出具用地規劃條件31宗、辦理建設工程規劃許可證21宗、補辦工程規劃許可手續1宗,辦理工程竣工驗收6宗。
(二)加大市政基礎設施建設力度
1、加快推進市政道路建設
明湖南路完成總工程量的95%;河濱南路完成總工程量的81%,玉帶路完成總工程量的60%,文昌路完成總工程量的60%,蘭茂路路基土主工程完成工程量30%,盟臺路完成排水管網12%,各條道路正在加緊建設。
2、園林綠化建設
(1)綠化
今年繼續以城市園林綠化為重點,以最終創建國家級園林綠化縣城為目標,掀起城鄉園林綠化。完成河濱南路3016㎡綠化建設;完成入城口樹木移栽;完成縣城缺塘補栽、視覺補差;完成環城西路與蘭茂大道街頭綠地的初步方案設計;開展樹池整改;完成黃龍街、尊師路行道樹分枝修剪。
(2)市政維護
加強市政設施維護管理,修復黃龍大街損壞路面800㎡;完成香海路14盞路燈安裝,入城口16盞路燈拆遷;定期對我縣液化氣行業檢查整改。
3、縣垃圾處理場已完工,正在組織材料準備驗收工作。
4、縣城供水改擴建一期工程于4月20日開工建設,項目總投資約580萬元,設計近期總供水規模1.6萬立方米∕日,廠區工藝部分等及新建原水輸水管560米。
(三)加大城市市容環境管理力度
1、加大渣土運輸管理力度
按照《昆明市建筑渣土運輸管理辦法》及城市管理的有關要求,加大對建筑渣土運輸的管理力度,1-4月查處未密閉渣土運輸車44輛。
2、加強違章建筑管理力度
查實違規建房、無序建房14起,針對違規行為做詢問筆錄14份,下發詢問調查通知書4份,停止違法行為通知書14份,責令限期改正通知書1份,行政處罰告知書2份,行政處罰決定書3份。
3、加大店招店牌管理力度
清理非法粘貼小廣告13438張,沒收占道移動式廣告招牌41塊;審批門頭廣告招牌設置申請31份,宣傳促銷活動設置申請26份,公益宣傳廣告欄3份,不占道經營證明6份,送發廣告招牌設置標準細則通知合計420份。
4、加強數字城管工作
2011年1月至4,共受理監督員上報、市民撥打12319城管熱線、視頻監控等案件5282件,立案4971件,結案4955件。
5.加強縣城衛生保潔
清掃保潔街(路)面積83.6萬平方米,每日3次清掃全日保潔,出動清運車1800余次,灑水240余車次,日均清運垃圾120噸、糞便4.5噸。1-4月共清運垃圾14000余噸,清運率達100%。節水生態公廁正在協調選址。
(四)規范建筑業管理工作
1、對全縣的建筑工地進行專項檢查整治;今年1-4月份共辦理施工許可證8項,建筑面積168449萬平方米;建筑業總產值1.5879億元;對特殊工種組織3次不同工種培訓。
2、完成公開招投標項目共20項,其中監理14項,總投資規模1.7億元;完成非國有投資備案11宗,總投資規模2.6億元。
3、今年1月21日召開全縣建管工作會,與縣內各施工企業簽定《安全生產目標責任書》、《質量目標責任書》23份;全縣在建項目安全備案38家,質量報監督41家,建筑面積454940平方米,共投資7.27億元。
(五)房產管理工作順利開展
辦理抵押貸款登記610宗,辦理產權登記收件1500戶,辦理產權登記辦件900戶,已發放房屋所有權證750戶;截止到2011年4月25日,出具首套房證明44份。
(六)抓實民生工程建設
1、廉租房建設
牛欄江鎮500套廉租房正在選址;楊林鎮500套正在設計施工圖紙;政府統建435套已取得施工圖設計審查合格書,5月9日開展工程招標工作;政企共建1000套初勘完成,長線與國防線路電力遷改工作已經實施,正開展前期施工圖紙的設計工作,用地范圍內兩住戶拆遷工作正在進行;十四冶棚戶區改造項目4月27日正式開工建設。
2、農村民居地震安全工作
1-4月完成了省政府2011年10月份下達的危房改造和拆除重建300戶的建設任務,督促各鎮整理竣工資料;完成2758戶農房修繕加固,超額完成省市政府下達的2630戶的任務。
(七)招商引資工作
一是繼續做好2011年結轉項目垃圾處理場、十四冶棚戶區改造、云南建工集團廉租房、蘭茂大道、入城口改造、銀杏人家、佳隆地產、海宇花園等項目的跟蹤服務工作;二是積極與十四冶集團、云南建工集團合作開發縣城東北片區、青年水庫片區部分土地一級整理項目;三是與南磷集團合作開發縣城西片區土地一級整理項目,目前已簽訂合作開發協議,目前各項目到位資金5500萬元。
(八)向上爭取資金及融資工作
1-4月,**縣榮深生態新城投資有限公司共融資3.8億元,完成縣下達任務7億元的54.3%。
二、下步工作計劃
(一)**全域城鎮化工作
一是按照市級要求,加大規劃全覆蓋工作,配合指導好各鎮完成集鎮總規劃和村莊規劃、實現規劃全覆蓋;二是繼續配合推進楊林鎮全域城鎮化建設試點工作;三是配合制定上報全域城鎮化有關配套文件;四是進一步完善和健全機構。
(二)基礎設施建設
1、完成縣城4處紅綠燈招標工作及建設工作;報送環城西路,秀松街延長線、玉明路、武侯路、玉帶路、玉龍路的審計結算材料;繼續加大明湖南路、河濱南路、文昌路、玉帶路、嘉玲路上段等項目建設工作,確保按計劃推進;完成龍井路報建、招標、征地勘界等前期手續。
2、繼續推進綠化管護管理,高標準實施好大建設新開工道路綠化,推進城區道路綠化改造整治,推薦上報?。ㄊ校┘増@林單位(小區);進行縣城排水管道清淤工作;改造縣城區路燈照明;開展燃氣供氣安全培訓。
3、加強**縣城供水改擴建工程管理力度,確保按質、按量,如期建成投入使用,早日緩解縣城供水緊張局面。
(三)提高城市管理水平
緊緊圍繞努力提升**縣城的整體形像,加強城市占道經營,規范戶外廣告,配合各鎮、街道辦事處加大違規建房、無序建房的查處力度。
(四)民生工程
進一步加快廉租房建設進度,緊緊圍繞重點項目建設任務,制訂詳細的工作計劃和時間進度表,完善工期倒排,全力加快項目建設進度;積極抓好2011年3450套廉租房建設報件審批及相關協調工作,確保年內開工;進一步加強領導,強化緊迫意識,以高效率推進2011年續建435套廉租項目建設工作。
(五)招商引資
進一步改進工作作風,為招商項目提供高效優質服務,做到有事快辦,特事特辦,建立有效的服務機制,堅持重大項目局領導掛點聯系制度,堅持所有項目跟蹤服務制度;繼續與云投集團、昆明交司合作開發西片區、入城口改造項目、楊林青年水庫片區以及縣城新區內的土地開發建設,全力推進嵩縣明城鄉一體化建設。
總結涉及本單位工作的方方面面,但不能不分主次、輕重、面面俱到,而必須抓住重點。下面是小編為大家整理的關于折遷個人工作總結范文,希望對你有所幫助,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
折遷個人工作總結范文1今年4月10日,按照縣委、縣政府第二期教軍場搬遷征地工作的統一部署,教軍場搬遷工作組入駐教軍場村開展工作。在上級領導的正確領導和相關部門的大力支持下,我們本著“依法搬遷、公平搬遷、和諧搬遷”的原則,統一思想,務實工作,從小事做起,貼近百姓,想群眾所想,急群眾所急,嚴格按照法律、法規辦事,使得整個搬遷工作取得顯著成績,現將主要工作情況總結如下:
一、基本情況
我們第一組負責的搬遷區域位于教軍場村西部中間一排。為更好開展工作,第一組又分成兩個小組,每組4人,實行分工合作、各有重點來進行工作。我們小組重點負責西邊16戶搬遷工作。從4月10日進村以來,通過我們小組成員的共同努力,截止到7月6日共簽訂搬遷補償協議16份,實質搬遷騰空、拆除房屋16戶,占搬遷總戶數的100%。
二、工作方法
在這次搬遷工作中,我著重從以下幾方面著手:
1、加強學習,不斷提高自身業務水平。
我們小組共4名工作同志,分別來自各個單位,以前都沒有從事過搬遷工作,開始對相關政策不是很了解,更談不到做搬遷人的工作。而搬遷補償工作是一個政策性很強,標準要求很高的工作,一丁點的不求甚解,就會失之毫里、差之千里。作為一名搬遷工作者,必須具備豐富的政策理論水平和法律知識,才能適應新時期搬遷工作。因此,學習相關政策成了頭等大事。首先,我利用搬遷工作組組織全體組員集中學習、培訓的機會,系統地學習了縣《搬遷安置補償方案》和拆遷辦相關同志對國家以及省市縣關于搬遷的政策法規的解釋,從而很快掌握了我縣的搬遷政策。其次,把學習貫穿于整個搬遷工作的始終。對于工作中隨時出現的共性和個性問題,及時與大家商量,共同研究解決辦法,并積極向相關部門咨詢請教。做到發現一個問題,解決一個問題,嚴格依法搬遷,依規搬遷。沒有出現因工作失誤而造成不良后果的現象,保障了搬遷工作的依法順利進行。
2、合理分工,將具體工作落實到人。
我們小組根據工作實際和任務要求,將人員調整劃分,并將搬遷任務分解到人員頭上。做到了人員到位,任務明確,責任落實。我親自帶領工作人員按照要求,深入搬遷戶家中,廣泛宣傳,深入動員,向群眾宣傳舊城改造的重大意義,宣傳搬遷政策,使大多數被搬遷戶對搬遷工作有了比較深入的理解,達到共識,能夠很好地配合搬遷工作。通過明確任務,將責任落實到人,使每個工作人員增強了責任意識,增強了干好工作的信心和勇氣,為確保搬遷工作的順利進行奠定了良好的基礎。
3、深入群眾,調查研究,做到底數清、情況明。
為了提高工作效率和工作質量,使搬遷工作有計劃、按步驟實施,扎實推進,我帶領我們小組工作人員首先深入到每個被搬遷戶家中,進行摸底調查。對沒有房本、地本的房屋及時地調取檔案、現場測量,掌握第一手材料。對16個被搬遷戶的基本情況、家庭成員構成及社會關系及思想動態等方面進行了全面細致的調查了解,做到基礎資料齊備,基本情況明了,使我組搬遷工作更具針對性和實效性,為搬遷工作的全面開展奠定了良好的基礎。
4、以人為本,以情促搬,做到公平搬遷、和諧搬遷。
我們工作組根據前期摸底調查所把握的基礎材料,對涉搬戶進行逐戶走訪,聽取被搬遷人的意見,及時把握新動態、新情況、新問題。在走訪過程中,我帶領我組工作人員對被搬遷人進行了耐心細致的思想動員,講清當前的搬遷形勢和重大意義,就搬遷方面的法律、法規及相關政策進行解釋說明。工作中,始終堅持以換位思考的方式開展工作,以“假如我是被拆遷戶”的思維方式開展工作,動之以情,曉之以理,使群眾由不認識到認識,由不理解到理解,進而積極配合支持我們的工作。在實際搬遷過程中,我們始終堅持一碗水端平,不摻雜任何私心,堅持原則,不偏不倚,公平公正;在符合政策規定的基礎上,帶著感情去做工作,對搬遷戶存在的實際困難給予適當幫助,得到了搬遷當事人的肯定。對每一戶搬遷戶從評估到簽協議嚴格把關,做到了每戶應得到的足額得到,不應要的堅決拒絕。
5、忘我工作,無私奉獻,確保搬遷工作扎實推進。
搬遷工作是當前全縣的中心工作,也是三年大變樣的重大舉措,有的群眾認為這是百年不遇的事,想借機會多訛點錢,發筆財,縣政府的《搬遷安置補償方案》與群眾的期望值有一定差距。因此工作難度很大,每一戶的搬遷都不是一帆風順,都有一定的阻力和難度。針對這些問題,我帶領我組人員充分發揚了“五加二,白加黑”的工作精神,挨門挨戶進行走訪,推心置腹開展工作。一天不行兩天;白天沒人晚上,村里村外,田間地頭,到處都有我們的身影。披著星星來,頂著月亮走是我們大家每天的工作寫照。為了更多的了解情況,做通工作,有時吃飯都顧不上,累的實在不行了就在車里休息一會兒。在搬遷過程中,既要拼干勁、又要講方法,有個別搬遷戶在當地有一定威信,思想工作比較難做。我們就通過多次與他和他的家屬進行溝通,一方面講清搬遷政策,一方面聯絡感情,最終做通了搬遷戶的`工作。通過重點突破、以點帶面、一戶簽約帶動一大片的方式,使我組的搬遷工作順利完成。
三、幾點體會
1、領導重視,統一思想,是做好搬遷工作的重要保證。
實施舊城搬遷是縣委、縣政府城市建設的重大舉措,是功在當代、惠及子孫的大好事,意義是顯而易見的,在改善城市面貌、提高廣大市民居住質量、實現城市擴容提質等方面有著不可替代的作用,也是實現“城市變面貌,人民得實惠”這一目標的有效途徑。通過廣泛宣傳,深入動員,使政策宣傳到位,思想工作到位,做到家喻戶曉、人人皆知,就會贏得人民群眾的支持和配合,形成良好的搬遷氛圍,使搬遷政策得以順利實施,搬遷工作得以順利進行。
2、掌握政策,做到心中有數,是做好搬遷工作的根本。
搬遷情況復雜,搬遷對象類型很多,只有對搬遷政策有比較全面地了解,才能把握搬遷工作的原則性,與搬遷戶打交道時才有據可依,有規可循。掌握了政策,做到心中有數,才能對政策加以融會貫通,加以靈活運用。
3、換位思考,帶著感情搞搬遷,是做好搬遷工作的關鍵。
在房價節節攀高的今天,面對要搬遷的住房,搬遷戶承受著物質和精神上的兩大壓力,吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。
折遷個人工作總結范文2----年,為加快推進城鎮化建設步伐,實施好棚戶區改造、改善居民人居環境,根據縣委、縣政府“大拆遷、大拆違、大建設”活動要求,和城歷陽東路延伸段拆遷改造工作隨即啟動展開。整個拆遷工作,在縣委、縣政府的統一正確領導下,在局領導的帶領下,在相關單位的密切配合和支持下,在歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部全體人員的共同努力下,歷時9個月的奮戰,與拆遷戶簽訂拆遷補償協議并拆除185戶,占總任務的90.24%;且未發生強拆、強征及群眾上訪事件,既較好地完成了工作任務,又維護了一方穩定。下面,就----年我辦工作情況總結如下:
一、總體情況
1、東路延伸段拆遷情況
----年2月24日,在全縣“大拆遷、大拆違、大建設”動員大會結束后,我縣和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部隨即成立,并從縣紀委、房管、土地、安監、教育、城管、歷陽及朝陽居委會抽調人員在指揮部辦公室集中辦公,我局負責全盤工作。和城歷陽東路延伸段拆遷改造范圍:東至環城東路、縣河道局宿舍,南至歷陽東路延伸段路南20米處(包括昭明酒廠倉庫),西至歷陽公園交界,北至百貨公司宿舍后兩排居民房屋。涉及拆遷戶205戶,房屋拆遷面積約18000平方米,土地面積約32000平方米。
2、鎮淮古街、陋室公園、濱河大道、帆布廠掃尾工作
我辦工作人員和拆遷項目辦公室全體同志每天不厭其煩上門做工作,節假日、禮拜天加班加點,放棄休息,在拆遷過程中,拆遷人員不畏堅苦、苦口婆心,有時為了做一戶工作,為了達成協議,被拆遷戶白天沒有時間,我們只能晚上工作,常常在領導帶領下工作到十一、二點,到目前為止,鎮淮古街拆遷改造,一期共有144戶,已全部簽訂拆遷協議并驗收,拆除;二期223戶,已簽訂拆遷協議并驗收拆除195戶;三期143戶,已有142戶簽訂協議并驗收拆除。在老縣政府商務區已順利運營,萬客隆超市隆重開業,安德利建設在上半年已全面開工。陋室公園170戶全部拆遷完畢,1號樓、2號樓已順利竣工并交付使用,3號樓、4號樓將在7月份竣工并交付。濱河大道共110戶,還剩7戶,已簽訂協議的住戶已全部安臵。帆布廠共76戶,只剩4戶未簽。
二、主要工作情況
(一)行動迅速,準備充分。在縣動員大會后,和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部迅即行動起來,召集有關負責人,研究拆遷改造相關籌備事宜,并于3月24日在縣陋室賓館召開了全體工作人員參加的和城歷陽東路延伸段拆遷改造動員會議,對拆遷工作進行了動員和部署,正式拉開東門拆遷改造工作的序幕。落實了辦公場所,配備了辦公設備,制定了工作制度,明確了人員分工和職責。為提高工作人員工作能力和辦事水平,組織開展了集中學習培訓活動,通過學習相關政策和拆遷工作典型做法、
經驗,既增強了大家對拆遷工作重要性的認識,又提高了大家對相關業務知識的了解,為今后拆遷工作奠定了基礎。同時,為及時反映東門拆遷工作動態,供領導決策、工作人員交流,及時編發了《和城歷陽東路延伸段拆遷改造工作簡報》4期,收到了較好的效果。
(二)積極宣傳,登記到位。3月25日,4個工作組正式入戶,和拆遷戶進行面對面的宣傳,并按照要求逐戶登記相關信息,摸清拆遷戶基本情況、想法和要求。一是做好宣傳工作。編印了《致和城歷陽東路延伸段拆遷范圍內各住戶的一封信》,宣傳了拆遷改造工程的目的意義,希望得到大家的支持和配合,將好事辦好、辦實、辦得深得民心,早日改善東門居民人居環境。在開展面對面交流的同時,還將《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》等法律法規材料和一封信上門散發給拆遷戶。二是摸清拆遷戶基本情況。根據需要,設計拆遷戶調查登記表,從拆遷戶戶主姓名、門牌號、常住人口、工作單位、聯系方式、房屋結構、房屋面積、產權登記、土地性質、選擇方式、意向選擇戶型、其他意見和要求等方面收集基本信息,為下一步工作提供了詳實的資料保證。
(三)程序規范,丈量求實。在調查摸清拆遷戶基本情況的基礎上,及時召開會議研究具體操作事宜,同時依據《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》、《安徽省城市房屋拆遷補償估價管理辦法》、《和縣城市房屋拆遷基準價暨補
助補償標準》等規定,從拆遷范圍、拆遷主體、拆遷期限、拆遷依據、糾紛處臵、回遷安臵、補償標準等方面草擬了《和城歷陽東路延伸段改造建設范圍房屋拆遷公告》內容,報經縣住建局批準并及時在拆遷范圍重要要道口張貼宣傳,還將公告制成宣傳資料入戶散發,做到程序規范、環環相扣、工作到位。
各工作組負責牽頭聯系各拆遷戶,安排上門丈量事宜;指揮部辦公室業務組負責組織業務人員入戶開始畫圖,房屋、土地面積丈量,附屬物、構筑物登記。工作中,大家克服了有的拆遷戶聯系不上、拒絕丈量、違建、家庭糾紛、言辭激進、存在異議等實際困難,通過多次說服、做工作,經過了3個多星期的艱苦現場測量、登記,完成了拆遷戶房屋等基本數據資料收集,經整理后登記造冊,作為拆遷補償協議簽訂依據。
(四)有序引導,保障簽訂。拆遷協議的簽訂,是整個拆遷活動中最為關鍵性、最為重要的工作。為此,對人員進行再次分工,明確職責。各組認真落實工作任務,積極有序引導拆遷戶算賬、簽協議。工作組對拆遷戶做好安排,按照先易后難的要求,逐一通知、引導拆遷戶到辦公室算賬,并做好向拆遷戶介紹安臵小區安臵樓房情況說明、補償標準和過渡安臵等政策的宣傳,對有異議的拆遷戶做好意見登記,積極為其服務。業務組按照畫圖計算面積、房屋價值評估、附屬物估價、選房、擬定合同文本、復核、簽訂協議、兌現安臵過渡費等程序,認真做好每一個環節工作。對不明白的拆遷戶耐心說明;對有異議的`,上門當場核實。
大家放棄了中午、正常休息日、節假日、甚至晚上的休息時間,全身心投入工作,誠懇、積極的服務態度,認真、辛苦的工作表現,得到了拆遷戶的肯定。
(五)以人為本,理性拆遷。一是在與拆遷戶達成一致意見并簽訂拆遷補償協議后,對拆遷戶及時兌現搬家費、安臵費和拆遷款;通知供水、電力、電信、有線電視等單位,做好拆遷戶報停服務;組織工作人員幫助有困難的拆遷戶搬家,我們有的同志還搬家中過程中不甚被物品砸傷。但其行為得到了拆遷戶的稱頌。二是妥善處理各類矛盾糾紛。在拆遷中,家庭內部財產糾紛、鄰里糾紛的現象時有發生,問題處理不好將導致社會不穩定因素,并直接影響到拆遷工作無法正常進行。為此,及早就考慮到這方面問題,提前摸排,不等矛盾激化,主動組織人員上門化解,到目前為止,共妥善處理各類矛盾糾紛案件7起。三是關愛弱勢群體,體現人性化拆遷。一方面對于經濟條件特別困難的拆遷戶,在對其房屋估價時適度照顧,并協調有關部門幫助其納入社會低保、養老保險范疇。目前,考慮納入低保、養老保險的拆遷戶6戶;另一方面,對于拆遷面積小、人口多的拆遷戶,按照政策給予分戶,保證其拆遷后住房條件得到應有的改善。
到目前為止,拆遷工作任務接近尾聲,僅剩20戶未簽訂協議。雖然總量不多,可難度不小。有的拆遷戶我們上門做工作不下20次,可他們為了片面追求個人利益(不合理的要求),不惜硬拖、強抗,話難說、理難講,給后續拆遷工作帶來相當大的難
折遷個人工作總結范文32009年以來,我按照“一切工作圍繞項目展開,一切工作服務項目建設”的思路,全力以赴開展重大項目征地拆遷工作,確保重大項目的用地需求。在政府的正確領導和高度重視及業務主管部門的指導下,堅持科學發展觀,提高認識,統一思想,周密部署,科學安排,細化政策,扎實工作,在規定的時間內完成了征地拆遷工作任務,確保工程的按期動工。在工程動工前,及時搞好協調,處理糾紛,化解矛盾,積極為施工隊伍創造良好的施工環境。開展了扎實有效的工作,現將我一年的工作作如下匯報:
一,完成工作的情況如下:
(一),德惠支線規劃選址工作圓滿完成。自我們接手德惠支線項目前期工作以來,由于受壓覆礦產、管線供水規模、長東北開發開放先導區總體規劃等三方面不確定因素的影響,管線規劃選址成為了德惠支線項目前期工作的重點和難點問題。針對上述問題,經過不懈努力,我們取得了八項相關的技術和行政許可支撐材料。第一項是:長春市發改委以正式文件將德惠支線列入長春150個重點項目計劃之中。第二項是:取得了長春玉米工業園區管委會同意將用水協議中24.5萬噸/日的原水供應量與其他區域共用的正式函件。第三項是:取得了長春高新開發區規劃局同意我公司提供原水供應服務的承諾。第四項是:與華能長春熱電廠和國電長春熱電一廠分別簽訂了長期供用水合同,最終確定了德惠支線的總體用水規模。第五項是:長春經濟開發區和九臺經濟開發區規劃主管部門書面出具了同意選址方案的初審意見。第六項是:在長春市規劃局的支持下,管線穿越長東北開發開放先導區選址方案得到了長春市副市長王學戰的親筆批示。第七項是:省國土資源廳以正式文件明確了“在工程建設項目范圍內無重要礦產分布,不壓覆重要礦產資源”的意見。第八項是:在長春市測繪院、長春市城鄉規劃院的密切配合下,完成了坐標轉換、條帶圖測繪和管線路由詳規方案。在完成上述八項工作的基礎上,我們于今年3月5日、4月7日、4月9日先后取得了玉米園區至華能分水口、華能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子凈水廠等三段管線的《建設用地規劃許可證》(黃證),為設計方案的敲定和征地拆遷提供了可靠依據。期間,由于長東北開發開放先導區規劃調整的原因,管線路由相繼進行了兩次較大調整,規劃咨詢費用相應有所增加。
(二),德惠支線征地拆遷工作勝利結束。今年啟動實施的德惠支線供水管線工程全長22公里,途經長春經濟開發區興隆山鎮隆東村、毛家村、九臺市卡倫鎮孫家村、南崗村、龍泉村、幸福村、德惠市米沙子鎮四家子村,涉及3個縣(市)區、3個鄉鎮、7個行政村。在總結農安、玉米園支線征地拆遷工作經驗的基礎上,德惠支線的征地拆遷工作,完全按照規范程序和計劃步驟有序向前推進。先后完成了土地凍結、工程占地調查評估、使用林地外業勘察等占地拆遷基礎工作。辦理了《關于中部城市引松供水德惠支線應急(一期)供水工程臨時使用土地的通知書》,在《吉林日報》上公開了《遷墳公告》。組織編制了《土地勘測定界技術報告書》和《項目使用林地可行性報告》。協調地方政府和村級組織簽訂了項目臨時使用土地和林地補償協議。協調長春、經開、九臺、德惠等地林業主管部門申請各級政府辦理林地林木權屬證明。取得了德惠支線《使用林地審核同意書》、《建設用地批準書》、《林木采伐許可證》和《房屋拆遷許可證》。辦理了穿越玉米園區大成進場路、成都大路、洛陽路、興北大路《準予挖掘城市道路決定書》。完成了玉米工業園區10KV電力和上水管線排遷任務。拆除房屋6座。截至目前,德惠支線累計完成規劃及征拆前期投資1815.24萬元,其中:土地補償投資378.04萬元,占投資額的20.83%;房屋及地上附屬物補償投資193.73萬元,占投資額的10.67%;技術咨詢費用827.67萬元,占投資額的45.6%;管理費34.32萬元,占投資額的1.89%;復墾保證金及耕地占用稅381.48萬元,占投資額的21.01%。
(三)項目招標管理工作按計劃全部完成。自2008年11月13日米沙子凈水廠施工監理和土建工程施工招標公告以來,上半年,先后完成了德惠支線玉米園區至米沙子凈水廠PCP管、鋼管管材采購、管線施工監理、水機設備采購、管線土建安裝施工、玻璃鋼管采購和米沙子凈水廠的工藝設備、電氣設備采購招標任務,同步完成了合隆管理處辦公樓土建施工標的招標任務。共劃分標段24個,其中:施工標7個,監理標2個,設備采購標11個,管材采購標4個。累計定標金額8841.58萬元。其中:施工標3419.83萬元、監理標224.53萬元、設備采購標1298.88萬元、管材采購標3898.34萬元。招標工作按計劃全部完成。
(四)長春一、四熱電廠聯合供水工程順利完成。在長春市規劃局的統籌安排下,4月7日,王總親自帶隊,在長春市規劃局四樓會議室,與華能吉林發電
有限公司長春熱電廠和國電吉林龍華長春熱電一廠的負責人經過初步會商,達成了共同建設長春一、四熱電廠供水工程的合作意向。此后,在王總的重視下,由趙總負責,組成由謝總、項目處、總工辦、財務處負責人參加的談判小組,就合作建設長春一、四熱電廠供水工程的具體事宜先后與兩大電廠進行了多輪會談。我公司與兩大電廠已經完成了《項目建設合作協議書》文本初稿的會審工作,待兩家電廠的上級公司核準后,正式簽訂《項目建設合作協議書》。兩大電廠已經聯合出具了《授權委托書》,明確由我公司組建項目法人單位,并任命組成人員?,F在,長春一、四熱電廠聯合供水工程前期工作已陸續展開,計劃年底前,完成規劃及征地拆遷等項前期工作。
在完成上述四項工作的同時,我們還配合集團公司完成了干線途經的長春市朝陽區、凈月區的建設征地實物調查成果和移民安置方案的確認工作。協調沈陽鐵路局吉林工務段,辦理了玉米園支線下穿長圖鐵路的相關手續。開展了供水搶修隊伍營業執照注冊工作,經省工商行政管理局核準,搶修隊伍名稱確定為“吉林省水利水電工程建設有限公司”。參照同類公司的資質申報材料,結合我公司實際情況,收集整理了公司內部工程技術和經濟管理人員名單,復印全體員工的身份證、畢業證書、職稱等材料,為搶修隊伍辦理資質申請做好充分準備。
二,完成其他工作
配合王處長到長春市規劃設計院完成德惠支線的選址方案;配合王處長到吉林鐵路工務段辦理玉米園支線穿越鐵路的相關手續;配合王處長到長春經濟技術開發區建設局辦理德惠支線穿跨公共設施的會簽意見;積極配合各處室辦理相關業務。
三、回首過去的一年,總結出以下幾點經驗:
1、加大宣傳,推動征地拆遷工作的順利進行征地拆遷工作涉及到沿途廣大人民群眾的切身利益,為使群眾理解支持征地拆遷工作,我把宣傳發動工作放在整個工作的首位,利用廣播、電視、標語、墻報、簡訊、通告、動員會、座談會等多種宣傳形式在沿途鄉鎮村開展聲勢浩大的宣傳活動。
而且還作了及相關標語口號,除在沿途人口密集區張貼外,還在縣電視臺反復播放了一個月的時間;同時加大政策宣傳,讓我們的工作深入千家萬戶,耐心細致地做好做好征遷戶的思想工作,幫助解決實際困難,為征地拆遷工作打下了良好的群眾基礎。
2、超前做好征地拆遷的準備工作為征遷工作打下基礎,加強了路地關系建設,一邊安攤建點,一邊開展地方關系的走訪活動。
在沒有任何圖紙的情況下,本著先交朋友,再談工作的原則,我逐一走訪了本標段涉及的市、縣、區及鎮、村領導,進行感情投資,為下步的協商合作奠定了基礎。在各項工作尚未明了之前,要求每一個不能有靠的思想,要特事特辦,超常發揮,牢固樹立超前意識,使各項工作及活動正常的開展。派出人員全力配合放線工作,了解掌握征地拆遷的第一手資料,配合鄉鎮對紅線內須征用的土地和須拆遷的房屋進行丈量調查、登記造冊,簽訂協議,及時妥善安置落實拆遷戶宅基地,并多次召開工作調度會,確保征地拆遷工作進入實質性階段進展順利,速度快。
3、需要有統一規范的操作模式嚴格執行上級有關政策,公開、公平、公正地搞好征地拆遷工作。
為確保在征地拆遷工作中既不損害群眾利益也不損害國家利益,以“”重要思想為指導方針,根據國家的政策和省市征地拆遷的有關補償標準,結合當地的實際,制訂了切合實際、操作性強的工程建設征地拆遷工作實施辦法。在實際操作中,為保持征地拆遷工作標準的一致性,在征地拆遷工作中實行了“六個統一”,即①統一一個方案;②統一執行縣人民政府文件的補償標準;③統一使用征地拆遷補償費用發放的各種協議;④統一計算方法;⑤統一通知單;⑥統一由鄉鎮征遷辦工作人員負責實施。整個征地拆遷工作嚴格執行政策規定,嚴格按規定程序操作,工作進展順利,群眾滿意。
4、嚴肅紀律,加強監督在征地拆遷工作中,為了使沿途群眾得到更多的實惠,對專項資金加強了管理,強調了財經紀律。
做到了帳戶單設、獨立核算、一支筆審批、??顚S?。加強了對鄉鎮征遷辦的財務監督,發現問題及時糾正,保障了資金的專款專用,有效地推動了征地拆遷工作的順利進行。
5、協調矛盾,優化環境在征地拆遷工作中,深入到征遷戶中做耐心細致的思想工作,幫助拆遷戶解決實際困難,對拆遷戶提出的合理要求及時幫助解決。
根據征地拆遷出現的關系群眾利益的問題,及時向上級反映,爭取政策,解決問題,使群眾滿意。施工隊進場后,及時調解與群眾矛盾和糾紛,主動與施工隊聯系解決施工中所需的臨時租用地等生活和施工中的問題,使整個征地拆遷工作順利完成,為施工隊伍創造了良好的施工環境。
6、積極進開打開施工局面把握機會,打開征地拆遷工作的新局面,以點帶面擴大戰果。
在拆遷補償協議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,指揮部下發文件,鼓勵各項目部采取多種方式打開局面。加強路地關系建設,其目的非常明確,只有一個字:“地”。在實際工作中,各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現金,或快速做村組負責人工作等方法,必須先“借”到地、“租”到地,讓機械設備、人員進場,先開工,后辦手續。采取這種方法,快速開工了多個工點。造成既成事實后,一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口,一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法,減少了地方干擾。
7、軟硬兼施,不斷鞏固和擴大征拆戰果拆遷補償協議簽訂后,地方政府或個人仍會以各種借口,不予配合。
項目部采取因人而異,因地制宜,軟硬兼施,和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。首先是加強與市政府高層領導的聯系,依靠政府做工作。請示相關領導組織召開多次全線拆遷動員會,到施工現場實地踏看拆遷進度,召開專題調度會,下達死命令,責任到人頭,給各級地方政府施加壓力,要求各級地方政府要以高度的政治責任感,充分認識到工程建設經濟帶動作用、和對促進諧社會的重要性,認真落實省、部領導的講話精神,以大局為重,以全力支持征地拆遷工作及其工程建設。其次是加強與具體辦事部門和領導的協調,切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況,分析原因,有的放矢做工作,進一步加強感情聯絡。
折遷個人工作總結范文420--年10月份,我有幸被抽調到赫章縣房屋征收與補償安置辦公室工作學習,這是組織對我的關懷,對我的信任,給了我一次很好的鍛煉機會。回顧這難忘的幾個月,我在領導、同事們的關心和幫助下,自己的工作方法和人生有了很大的進步。現將這段時間以來的工作總結如下:
一、學習
今年的拆遷工作時間緊、任務重、要求高、難度大,作為我,一個沒有拆遷工作經驗的年輕同志,也曾有過畏懼感、彷徨感,但同時也更加有信心,這來源領導,同事們對我的支持與鼓勵。為此,我通過征補辦的集中學習和自學,《國有土地上房屋征收與補償條例》和赫章縣縣國有土地上房屋征收與補償政策被征收區域房屋征收補償方案等方方面面的文件都認真領悟和弄懂,通過認真學習領會了拆遷政策,宣傳貫徹落實政策。
二、工作完成情況:
通過在領導和拆遷辦其他有經驗的同事的帶領下,截至2013年4月23日,配合完成房屋摸底丈量48戶,其中會展中心47戶,4316.91平方米,二期路網1戶,48平方米;完成房屋拆遷14戶,2377.56平方米。其中會展中心13戶,2329.56平方米,二期路網1戶,48平方米。除此之外,我還協助處理工作組辦公室日常
事務和檔案管理等工作。
三、工作感受
拆遷工作牽扯廣泛、會遇到各種繁雜的矛盾和不可預料的困難。面對困難,我們這個大家庭并肩作戰,尋找措施,共同感受和發揚著頑強拼搏、斗志高昂、團結互助的精神,共同體驗著這份切身的“酸”和“甜”、“苦”與“樂”。
酸:拆遷工作開展以來,我們沒少聽難聽話。他們對政策的不理解、對我們的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難,我們拆遷辦全體成員相互支持,相互鼓勵,資源共享,工作再忙碌、再辛苦、再煩瑣,都沒有退縮,以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶,讓他們真正從感情上接受與認可我們。
甜:作為一名拆遷辦的工作人員,如果能夠幫助群眾解決實際困難,就會感到由衷的高興。赫章西城區開發建設是赫章經濟發展的需要,我們現在所做的工作,是為了老百姓的生活的改善,環境的改善,這是我們最大的欣慰。每當拆遷戶遇到困難,我們總是竭盡全力幫助解決。對政策不理解的,我們不厭其煩,耐心解釋,直至他們可以接受;房屋摸底有漏評的',我們立即為其進行復核,并逐一向其講解清楚;一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂,老百姓的感激就是我們工作的最大動力。
苦:由于好多拆遷戶要到晚上才能到家,我們拆遷辦的很多同志就不得不利用這個黃金時間上門工作,一次次的上門讓老百姓感到政府是靠得住的,是有原則的。同時,還著力解決群眾的
后顧之憂,把對群眾的深厚感情溶入到思想意識中,貫穿到各個環節中去。不是一“簽”了之,而是充分了解群眾的動向,讓他們有處可去,解決他們的后顧之憂。
樂:既拼干勁、又講方法,在這種有理有節的工作氛圍下我們都很充實。在拆遷過程中,也會有很多拆遷戶在當地有一定威信,思想工作比較難做。一把鑰匙開一把鎖,我們通過多次與他的家屬、工作單位領導進行溝通,述說清楚拆遷政策后,最終做通了拆遷戶的工作。通過重點突破、以點帶面、一戶簽約帶動一大片的方式,在他們的簽約中感受成功的喜悅。
四、感恩
通過這幾個月的拆遷工作,我學到了很多在以前工作中學不到的知識,這要感謝縣領導和組織部門能夠給我這次難得的學習和鍛煉機會,在以后工作崗位時,我一定把這些知識運用到工作中,以更好的解決工作中遇到的各種難題。赫章縣給我們帶來更多發展機遇的同時,我會更加嚴格要求自己,積極努力提高自身素質,增強本領,為我縣的經濟發展做出自己的貢獻,為實現經濟繁榮、社會進步、充滿活力、和諧幸福的新赫章貢獻自己的一份力量。
折遷個人工作總結范文5今年5月份,我有幸被選派到征安辦參與房屋拆遷工作,在徐主任領導下的第二組,負責農機公司區域和西街家族小區的拆遷工作,這是組織對我的關懷和信任,給了我一次難得的鍛煉機會。通過這幾個月的鍛煉,我的個人能力得到了很大提高,并為以后的工作積累了寶貴的財富,現將我這段時間的工作和體會匯報如下:
一、目前工作進展情況
農機公司區域進展情況:張貼了征求意見稿、征收決定及評估單位對被征收房屋評估、簽訂補償協議等一系列工作流程都已完成,經多次協商還有4戶未達成協議,已下達補償決定書。
西街家族小區進展情況:張貼征求意見稿、征收決定及評估單位對被征收房屋評估的工作流程已完成,目前正在簽訂補償協議階段,由于離金月湖畔很近(僅一道之隔),被征收人的攀比心里很嚴重,對工作人員還存在排斥心里,工作非常難開展,但是工作人員克服重重困難積極做被征收人的思想工作,并針對這片區域違建房特別多的問題,征安辦的朱局長、徐主任多次協調城管局、規劃局等單位,一起對這一區域的房屋進行認定,并準備在認定后對違建房屋下發拆遷決定,以清除違建房這一障礙。
二、拆遷工作的心得體會
一要學習好政策,做好充分準備。我們這些后備干部都是從機關直接到一線作戰,以前沒有拆遷工作經驗,所以必須掌握國家和我縣的拆遷政策,通過征安辦的集中學習和自學,把國務院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、昌圖縣人民政府9號文件《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法(試行)》、《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》、被征收區域房屋征收補償方案等方方面面的文件要吃透弄懂,只有這樣在做被征收人工作的時候才能有理有據,工作才能順利開展。
二要學會換位思考,從被征收人的角度考慮問題。被征收人的居住條件相對都較差,大多經濟條件不是很好,因此有很多被征收人想借此改善一下居住條件,提出的條件大都很高,我縣的政策和他們的心理預期差距大,因此對我們工作人員的態度很冷淡。我們只要從被征收人的角度考慮問題,真誠的和他們溝通交流,才能逐漸的轉變被征收人的態度,對我們由拒絕到接受。在農機公司區域征收時,有一名80多歲的老干部劉廷文,患有心臟病、高血壓等多種疾病,家庭條件不是很好,大兒子前幾年因為患病去世,小兒子在外地打工,全家兩代人擠在僅有30平方米的房子里,要求我們給予照顧,換一所更大的房子,但是我縣現有政策沒有照顧的依據,因此全家人對我們很排斥,不愿和我們交流,要求我們不能敲門、不能打電話、不能擅自拜訪,負責老人犯病了,后果由我們負責,當時的工作真的很難開展,但是我們想盡各種辦法,并及時的把這種情況向徐主任做了匯報,在征安辦領導對開發商的協調下,為劉大爺安排了滿意的住所,劉大爺看到了我們的付出和努力,對我們的工作予以高度肯定,還邀請我們以后常去他新家做客??吹絼⒋鬆斈樕系男θ?,我們真的很欣慰,通過我們的付出和努力,換來了被征收人的理解和支持。我體會到做為機關工作人員在為群眾辦事時,只有轉換思維方式,換位思考,想他們之所想,及他們之所急,才能讓群眾滿意,當好人民公仆。
三要動真情,以情感人。平時的機關工作根本沒有機會和群眾正面接觸,所以我對在拆遷工作時能夠與群眾正面打交道,是非常珍惜的,和他們聊家常,耐心向他們解釋我縣城鎮建設牽涉到千家萬戶的共同利益的道理以及拒不拆遷的嚴重后果,排除被拆遷人思想障礙和對立情緒,讓被拆遷人全面了解情況,理解政府工作,以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶,讓他們真正從感情上接受與認可我們,不覺得我們是征安辦的工作人員,而是他們的朋友,這樣工作就好開展多了。
四要有耐心,多用心。在拆遷工作中,往往被征收人在簽訂協議時常常搖擺不定,有時前一天談的好好的,第二天不知道什么原因就改變主意了,遇到這種情況時,我們從沒有灰心過,而是積極的與他們溝通交流,找到問題的癥結所在,然后耐心的做通被征收人的思想工作。在農機公司區域征收時,有個被征收戶在外地跑長途運輸,兩三個月才回來一次,我們只能做他妻子的思想工作,經常是他妻子的工作已經做通了,表示第二天簽訂協議,但是常常到第二天就改變主意了,遇到這種情況,我們繼續積極的與他妻子溝通,找到她改變主意的原因,經過反復的幾次工作,他們終于簽訂了協議。通過這些事,我體會到機關工作可能會遇到各種不同的問題,有時已經找到了問題的解決辦法,但是往往容易旁生枝節,又出現了新的情況,這就要求我們機關工作人員要有耐心,經得起各種考驗,才能解決問題,拆遷工作進一步鍛煉了我的韌性,提高了我承受壓力的能力,以適應以后的工作。
五要講方法,別激化矛盾。農機公司區域征收時,有一戶開鐵鍋燉的陸大爺,提出的條件特別高,態度也很強硬,與我縣的政策相距甚遠,經過多次工作后,陸大爺的條件降下來一些,但還是與我縣政策差距很大,而且對我們的態度越來越差,并說出了如果達不到他的要求就簽的話,要把房子點著等等的話,面對陸大爺的態度,我們并沒有急躁而激化矛盾,而是轉換話題或與大娘聊天等方式,轉移陸大爺的注意力,然后等陸大爺心平氣和時在與他談。西街家族小區征收時,有一戶被征收人的妻子有精神方面的疾病,情緒還特別容易激動,我們去他家做工作時,就要格外注意他妻子的情緒變化,避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂,群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動力,在機關工作與群眾打交道時,有時難免會遇到群眾的不理解,甚至誤解,我們一定要講工作方法,不要激化矛盾,一定要先緩和群眾情緒,在解決問題,讓群眾滿意。
六要有團隊意識,共同協作。拆遷工作牽扯面廣,會遇到各種各樣的困難和問題,這就要求我們組的所有成員要團結互助,共同協作,面對困難和挫折時,互相鼓勁,共同尋找解決問題的途徑,我們二組的所有成員在徐主任領導下是一個溫暖的大家庭,在這個家庭里我們互相關心,互相幫助,并肩作戰,共同解決工作中遇到的各種難題,我一定會把這種團隊協作精神發揚到以后的工作中,在送人玫瑰的同時手有余香。
1、按照縣人民政府“訪民情惠民生聚民心”活動要求,我局下派7名工作人員,分別進駐__鄉__村和__鄉__村開展包鄉駐村工作。
2、根據縣人民政府黨的群眾路線教育實踐活動安排,我局嚴格落實各項工作目標,已順利完成了學習調研、意見征集、查找問題、立查立改、民主評議等各階段工作任務,總結大會于10月28日下午召開,此項活動已圓滿結束。
3、年初及時傳達四級紀委全會精神,落實國務院廉政會議有關要求,層層落實到領導干部、各股(室)、分局、鄉所負責人,分別簽訂目標責任書,層層抓落實。
1、保證重點項目用地。
依據州局下發的20__年自治州重點建設項目用地保障責任分解表中,涉及我縣的重點及重大建設項目共計30個。其中20__年自治州重大前期項目7個,20__年自治州重點建設項目23個。我局緊緊圍繞全縣重點項目建設,主動參與,提前介入,優化工作流程,簡化辦事程序,提高工作效能,積極引導項目按規劃用地。截止10月__日,全年共上報新增建設用地7個批次,總面積15.6316公頃(約合234.47畝),4個單獨選址項目,面積155.4778公頃(約合2332.17畝)。
2、保障性住房工作。
今年自治區下達我縣富民安居工程任務800戶?,F開工率為40%。今年我縣保障性住房建設任務1017套,其中:公共租賃住房(含廉租房)270套,計劃投資3197萬元,棚戶區改造安置747戶,計劃投資10229萬元。均為存量建設用地。國有農牧場危舊房改造基礎設施建設項目,總投資556.9萬元,已到資金295.5萬元,將于近期開展招投標并開工建設。
3、嚴格耕地保護和節約用地。
落實縣、鄉、村三級耕地保護目標管理責任。20__年,我縣與州政府簽訂的耕地保護責任書中,耕地保護面積為1.69萬公頃(25.35萬畝),基本農田保護面積為0.99萬公頃(__.85萬畝)。完成高標準基本農田建設任務0.16萬公頃。為努力完成我縣的耕地保護工作目標,縣人民政府高度重視,分別與鄉、村、農戶三級層層簽訂責任書,并在日常監督檢查工作中,做好動態巡查,加強對占用耕地及基本農田的監管力度,確保發現一起查處一起,采取有力措施,全力推動我縣耕地及基本農田保護工作扎實有效開展。
4、土地確權登記發證工作。
今年,辦理農用國有土地登記發證121宗,22104.94畝,(其中:初始登記33宗,面積5465.0276畝,變更登記88宗,面積16639.9__畝);辦理建設用地登記165宗;辦理他項權抵押登記79宗,抵押注銷登記34宗。
5、農村宅基地登記確權發證工作。20__年,計劃農村宅基地確權登記發證達到50%以上,即登記發證3000戶以上,以此推動農民不動產抵押擔保試點工作;按照國家統一部署,穩妥開展農村集體建設用地確權登記發證工作。
6、土地整治項目工作。20__年跨年度的2個基本農田整理項目,今年8月經自治區國土資源廳組織驗收,1個項目合格,1個項目已完成整改內容并上報__國土資源局,待復核。
20__年新開工的3個土地整治項目,已完成以上兩個項目“四方聯測”工作,已簽定項目監理合同、施工合同,正在抓緊申報設計變更、砍伐樹木、施工準備。
7、加強國有建設用地土地供應,確保集約節約用地。
1-9月份我縣國有建設用地供應面積為:112.8185公頃。其中掛牌出讓5宗,面積為:__.4029公頃,出讓金總額為1__8.506萬元,劃撥供地8宗,面積為98.4155公頃(其中保障性住房用地面積為:12.0268公頃)。我局及時在土地動態監測與監管系統中錄入供應信息,切實做到了國有土地使用權出讓交易公平、公正、公開,確保了國有土地資產經濟效益的發揮。
8、做好土地利用總體規劃中期評估工作。
為緩解我縣用地需求及土地供需矛盾,我局按要求積極開展縣級土地利用總體規劃中期評估及修編,由__國土資源勘測規劃設計院編制完成《__縣土地利用總體規劃(2010-2020年)修改方案》,通過多次召開專題會議,廣泛征求各相關部門及單位的意見,在修改方案中優先保障了自治區、自治州重點重大民生項目及我縣重點建設項目基礎設施項目用地,為全面落實推進集約節約利用、控制建設用地總量、保護生態環境、保障土地可持續利用和實現土地空間管制起到了積極的引導和管制作用。
9、積極開展建設用地批后核查自查工作。
認真對2004年以來批準的建設用地土地供應和利用情況進行全面清理,我縣經各級人民政府依法批準了32個新增建設項目用地,面積為455.0393公頃(6825.59畝),其中:工業項目用地2宗,面積為17.0577公頃;商服用地2宗,面積為1.4924公頃;公共服務與公共設施用地9宗,面積為18.6974公頃;住宅用地19宗,面積為417.7918公頃。已完成供地面積為:4__.1275公頃,批而未供面積40.9118公頃,十年平均供地率91%。
10、扎實開展土地專項整治工作及征地拆遷中損害群眾利益行為專項治理工作。
通過檢查,我縣2011年以來批準征收的土地2宗,土地征收面積為:768.787畝,涉及安置人數303人,征地涉
及拆遷81戶。我縣針對涉及征地項目,科學合理制定征地拆遷安置補償方案,嚴格按程序實施征地拆遷和安置補償。不存在違法強制拆遷、暴力拆遷等情況。11、土地衛片執法工作。
今年,我縣收到國家下發的土地衛片執法檢查疑似違法用地圖斑98個,總面積為:__30.72畝,其中農用地面積為:1069.16畝(占用耕地面積為:47.58畝),未利用地面積為:361.56畝。向二師38團移交3個圖斑(95、96、97號),總面積為38.4畝,其中農用地3.05畝,未利用地35.35畝。二師37團向我局移交1個圖斑(92號圖斑),此圖斑已包括在98個圖斑內,但在土地礦產衛片系統中沒有92號圖斑信息,無法填寫核查信息。
1、__縣礦產堪查開發基本情況
截止20__年10月,廳下發本縣需參加年檢的探礦權226個,勘查區總面積5654.56平方千米,探礦權人數量93個,地質勘查單位數量60個。全縣各類礦山企業43家,其中國有礦山1家,有限責任公司35家,私營礦山7家; 其中大型礦山1家,中型礦山2家,小型礦山37家, 小礦山3家,自治區級發證礦山17家, 自治州級發證礦山23家, 縣級發證礦山3家。全縣持采礦證的礦山有石棉、玉石、巖金、砂金、煤、鐵、銅鋅礦、銅礦、建筑用砂、磚瓦用粘土10種礦產,其中開采的礦產有石棉、玉石、巖金、砂金、銅鋅、建筑用砂、磚瓦用粘土7種礦產。其中石棉、玉石、砂金、鐵、銅鋅礦是我縣的優勢礦產。
__縣礦山企業43家中,其中石棉礦2家(均生產),玉石礦26家(生產10家, 停產__家,在建3家),巖金礦1家(停產),金礦、砂金礦7家(生產3家, 停產4家), 鐵礦1家(停產),銅鋅礦1家(生產),銅礦1家(停產),煤礦1家(停產),砂礫石礦1家(生產),磚瓦用粘土礦2家(生產)。
__縣20__年,礦山企業中生產礦山 19家,停產礦山21家,在建礦山3家。
2、做好了礦產資源補償費征收管理工作
在礦產資源補償費征收工作中,做到依法征收、應收盡收,并與礦山儲量年報相結合,要求各礦山企業按季度進行申報,填寫礦產資源補償費申報表,加強對采礦權人提供的礦產品產量、銷售收入等資料的監督管理,及時建立礦產資源補償費的征收臺帳,做到帳目清楚,真正實現礦產資源補償費征收工作有人管、有人抓,努力推進此項工作健康有力開展。定期到礦山進行檢查,清楚掌握企業生產經營情況。礦產資源費補償費征收入庫金額較往年有了大幅增加。截止目前,全縣共征收礦產資源補償費數額為174.434萬元,實際入庫為174.434萬元,其中縣級征收礦產資源補償費數額為38.685萬元,州級征收礦產資源補償費數額為__5.749萬元(其中玉石__5.749萬元、砂金0萬元)。下一步工作中,我們將繼續加大征收力度,努力完成年初制定的征收計劃,并做好了礦產資源補償費及煤炭資源地方經濟發展費征收管理考核的檔案資料整理工作。
3、認真開展了20__年度采礦權礦產資源開發利用年檢工作
認真開展了20__年自治區礦山企業礦產開發監督管理年度檢查工作,本次__縣采礦權年檢應檢查礦山43個,實際檢查礦山企業41個,未報送年檢資料礦山企業2個,年檢率95.3 %。其中,年檢合格41個,年檢不合格 2個(未報),合格率95.3 %。其中,自治區級發證礦山應驗7個,實檢7個,年檢合格7個;自治州級發證礦山應驗32個,實檢31個,年檢合格31個,年檢不合格1個;縣級發證礦山應驗4個,實檢3個,年檢不合格1個。全縣抽檢礦山12個。其中,自治區級發證礦山抽檢3個;地州市發證礦山抽檢7個;縣級發證礦山抽檢2個。
4、認真開展了探礦權人專項檢查工作
根據__國土資源局《20__年度__開展探礦權人專項檢查的通知》文件精神,我縣結合20__年度探礦權年檢情況,開展了以探礦權人為單元開展專項季度檢查工作,要求探礦權人在每年的第一季度上報本年度的勘探計劃,對探礦權人持多證情況,列出本年度重點投入的區塊詳細計劃,我局對本行政區域內的重點勘查項目進行全面檢查,在檢查中重點檢查勘查單位所開展工作的原始記錄、圖片、成果、資金投入情況票據復印件等,復印并附于套表后存檔已備年底統一匯總檢查?,F__縣探礦權人檢查記錄表第一季度報表已全部填報完成。
5、進一步加強了礦山執法監察工作
平時加強對礦山企業的動態巡查,重點檢查是否越界生產,嚴防企業超能力生產。我們采取定期巡查的做法,打擊礦山違法行為,定期到礦產品檢查站了解情況,發現違法行為及時進行制止、處理,通過巡查,有效地打擊了各種違法開采行為,保護了國家礦產資源,維護了礦區正常的礦業秩序。春節前,我局按照__縣縣委、政府要求,又重新在礦山道路路口設置了4個卡子,目前由我局干部和4名礦山巡查員駐守,同時有公安局、林業派出所人員和我局人員一起在此玉石礦點看守,有效地對違法盜采礦產資源行為起到了震懾作用,現此礦點非法盜采行為已得到了有效遏制。
6、地質環境保護和地質災害防治工作情況
今年我局狠抓地質災害防治工作制度的落實,健全和完善了“地質災害防治管理工作制度”、“地質災害巡查監測工作制度”、“汛期值班制度”等各項工作制度。按時編制了《__縣20__年地質災害防治方案》,并上報縣人民政府批準實施,與各鄉、鎮(場)及礦山企業簽訂了《地質災害防治工作目標責任書》,并認真做好汛期地質災害防治各項工作。為了做好全縣汛前、汛期地質災害防治工作,根據自治區國土資源廳的有關文件要求,及時安排部署了全縣地質災害防治各項工作,開展了地質災害隱患點排查工作,發放地質災害防災
工作明白卡31份、防災避險明白卡__5份,與各鄉、鎮(場)及礦山企業簽訂的《地質災害防治工作目標責任書》29份,建立群測群防點87處,義務及專職監測人員31人,做到責任到人,明確了防災目標,加強群測群防工作的責任感。我局汛前、汛期對67個地質災害隱患點進行巡查檢查2次,參加人員10人次,總行程約1200公里。對主要地質災害隱患點設立了永久性警示牌18處。截止目前,未發生因地質災害引發的人員傷亡及財產損失情況。7、及時召開布署會議。5月15日上午我局組織召開了__縣20__年礦產資源管理工作會議。以座談會、分組討論的形式了解了__縣各礦山企業勘探開發項目實施情況,和礦山開發中存在的問題及下一步的工作計劃。
8、進一步加強了采礦權管理,積極布置采礦權年檢及儲量年報工作。
9月1日上午,__縣國土資源局召開了__縣20__年第二次礦政管理暨礦山儲量年報布置會議, 4家儲量年報核查中介單位代表及全縣各礦山企業代表48人參加了會議。__縣國土資源局黨組書記劉智育、副局長吐遜.艾白組織礦山企業代表認真學習了礦政管理及礦山儲量動態監管的政策法規和相關文件精神,強調了儲量年報工作的重要性,要求礦山企業做好配合工作,對__縣礦山年檢和動態儲量年報工作進行了統一安排布署,現__縣90%的礦山已簽訂儲量年報合同,開展了儲量核查工作。加強了采礦權登記發證管理工作,將__國土資源局《進一步規范采礦權管理有關問題的通知》及時進行了轉發,規范了礦業權延續、變更、轉讓等相關手續,依照法律規定及相關程序做好礦業權的上報審批工作,督促礦山企業在采礦權到期幾個月前提早及時辦理延續手續,避免出現無證采礦,并對存在的各種問題進行及時處理。在延續過程中不存在越權發證、違規操作行為。
9、認真做好礦產衛片執法檢查工作
20__年4月,國家遙感監測中心下發我縣20__年礦產疑似違法圖斑__個,根據礦產衛片執法檢查有關規定,我局高度重視,立即對疑似違法圖斑進行實地核查,現已全部核查工作完畢。經實地核查違法圖斑6個,偽變化7個,6個違法圖斑已移交__縣國土資源執法檢查大隊立案處理。
1、開展了縣域內測量標志保護巡查檢查4次,并按時上報了__縣重點保護的測量標志點修繕維護計劃,對涉及到我縣的五個點,積極爭取了上級部門的資金支持。
2、根據州局的文件要求及時上報了__縣測繪對口援疆需求計劃。積極爭取上級部門在人、財、物等方面的大力支持。
3、開展了__縣測量標志__衛星定位連續運行基準站網的維護工作。
4、積極申報了我縣的十二個鄉鎮、工業園區大比例尺地形圖需求計劃。
5、對縣域內所有出售地圖及相關出版物的市場進行了2次檢查,未發現出售違法出版物及相關違法行為。
6、協助配合來我縣開展測繪工作的上級部門及作業單位在__縣開展相關工作。
1、4.22世界地球日宣傳活動。__縣國土資源局邀請__國土資源局地質環境科崔紅,為縣第一小學的150多名小學生,上了一堂生動的地質災害防治科普知識課。
2、 6月5日上午,__縣國土資源局積極組織相關人員與縣級各單位參加第43個世界環境日宣傳活動,在此次宣傳活動工作中,我局共接待咨詢群眾112人次,向過往人群發放《地質災害防治條例》、《地質災害避險應急手冊》《地質災害防治知識問答》等宣傳手冊400份、制做宣傳展板1塊。