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序論：在您撰寫材料與建筑工程論文時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
1．1關于鋼結構材料的性能
一些材料在進行性能判斷時，應該按照各項相關的指標進行有效的評估以及判定，在對檢出材料性能進行判定的過程中，應該對其數據進行采集，并且作為主要的參考依據。例如:鋼結構在生產過程中的時間以及年限、產品說明書以及牌號等。由于鋼結構自身在建筑上具有龐大的市場，并且還具有著自身所具有的性能優勢，因此在建筑工程這有著強大的生命力。針對鋼結構體系而言，不僅制造的過程中具有工場化，并且其施工的工期相對來說也比較短，沒有建筑垃圾以及污染，在一定程度上是建筑市場發展的主要趨勢。由于鋼結構深度不斷的發展，一定會在民用建筑中得到廣泛的使用和推廣。
1．2關于水泥材料的性能
針對水泥產品而言，它在一定程度上是建筑工程建設過程中比較重要的一項材料，水泥產品質量的好壞對建筑工程的載體質量有著直接的影響，對人們的生命安全也有著一定的聯系。為了對水泥的施工性能進行有效的保證，水泥調和水在一定程度上都會多余水泥水化水量的一到二倍，這多出的水分會在水泥運過程中滲透到混凝土的表面，這就是水泥的的泌水性，但是抗滲性主要指的就是構件抵抗水滲透的作用。
1．3關于砂的性能
砂的細度模數將會對其顆粒的精細程度進行有效的反映，然而細度模數并不能夠反映出級配的情況，在對混凝土進行配置的過程中，必須要對砂的細度模式進行考慮，對于強度比較高的混凝土應該要選用中砂，然而細度模式大概是在二點六左右。砂的堅固性對于一些存在著抗沖擊和耐磨要求混凝土的砂，其循環之后的損失率不可以超過百分之八。砂中的最大雜質含量以及對于具有著抗滲和抗凍要求混凝土用砂，其含泥量不可以超過百分之三，泥塊不可以超過百分之一。要是砂中含有著硫化物以及鹽酸鹽，對其進行耐久性的測試，以此來滿足在以后當中的使用。
2．關于建筑鋼結構材料的有關檢查標準以及方法
2．1關于鋼結構材料的檢查方法
對于我國強制性的鋼結構材料的檢查標準，對于鋼結構材料的檢測主要是有以下幾種方法:鋼結構材料在性能方面的檢測，首先要對鋼結構材料在強度性能方面的檢測，對于檢測機械側力度的盤指針進行調節，使其能夠對準在零點的位置上，并且要對副指針進行波動，從而能夠和主指針進行重合。把需要檢測的試件放置到試驗機的夾頭之內，進而啟動試驗機來對其進行拉伸處理，在進行拉伸的過程中，測試的力度停止轉動的時候變為恒定的荷載，或者不計初始時候的最小荷載。向試件不斷加力一直到拉斷位置，進而讀出測力盤上面最大的荷載，變為抗拉極限的荷載。強度比較高的構件性能比較安全，并且高強度的鋼筋對于建筑的承載力也比較強。其次就是在鋼筋的性能方面，鋼筋的變形程度是鋼筋延伸性的體現，并且和強度有著一樣的地位。對以往建筑施工原因調查可知，由于鋼筋延展性的不足，進而導致建筑出現斷裂。對其主要的檢測方法就是把已經拉斷的試件兩端對齊，使其軸線的位置能夠處在一條直線上。如果是因為拉斷處各種原因所形成的縫隙，那么分析應該處在試件被拉斷之后標記部分的長度之內，如果是處在短處那么采用卡尺直接測量被拉長的長度，如果實際標距處出現斷裂，那么則表示試驗結果無效，應該對其進行重新的試驗。最后，在對鋼材料的彎曲性能進行檢測，鋼材料的力學穩定性也體現在鋼筋的彎曲線方面，因此，彎曲試驗主要是檢測鋼材料彎曲性的檢查方法。冷彎試驗主要是把鋼筋試驗規定的直徑彎心上彎到九十度進行檢測，如果沒有裂縫和斷裂等現象的出現，這表明鋼材料的質量比較好，這種方法也能夠檢測鋼筋焊接接頭的質量。
2．2關于水泥的檢查辦法
在選擇試驗之前，必須要把負壓篩放到圓柱體的篩座上面，并且要將篩蓋進行蓋上，之后在接上物理電源，與此同時還要對電子控制系統進行檢查，并且將負壓調至到四千帕到六千帕之間。之后在對樣品進行取出放置到負壓篩當中，然后蓋上蓋子，啟動篩析儀器，運轉兩分鐘的時間，在這期間要是需要中途加入試驗，那么應該將已經準備好的式樣附著到篩蓋上面，并且還要對其進行輕輕敲擊，從而使其能夠完全落入到負壓當中。
2．3關于砂的檢查辦法
選擇稱取烘干的試驗五百克，將其放入到根據篩孔大小配料的套篩上面，然而將其晃動，在十分鐘之后取出，再根據篩孔從大到小的順序進行篩選，之后放置到干凈的淺盤上面進行手動篩選，直到每分鐘所篩出來的量低于試樣的百分之零點一的位置，然后在通過顆粒并入到下一只的篩子中，根據順序來進行，一直到全部篩完。
3.總結
隨著經濟的快速發展，人們的生活質量越來越高，人們對建筑材料提出了健康、安全、環保的要求，綠色建筑材料的研發極利于環境保護和人體健康;據統計，在每年的環境污染比例中，固體廢棄物污染占50%以上，利用清潔的生產技術可以將這些固體廢棄物生產成綠色建筑材料，這為綠色建筑材料的使用提供了良好的基礎。在經濟快速發展的時代，各種資源消耗量越來越多，而地球上的資源是有限的，因此，實現資源的可持續利用顯得十分重要，綠色建筑材料不僅能有效地節省資源、變廢為寶，還能是建設資源循環型社會的重要措施，因此，加強綠色建筑材料的利用有十分重要的意義。
2綠色建筑原材料的特點
和傳統的建筑材料相比較，綠色建筑材料的最大特點是能改善建筑材料對環境造成的污染，綠色建筑材料能減少資源和能源的消耗，降低溫室效應和臭氧層的破壞現象，并且綠色建筑材料具有易回收、循環利用的特點，綠色建筑材料的基本特點可以分為以下幾點:
(1)低能耗。
綠色建筑材料是利用科學的方法進行生產的，改善了傳統生產技術的不足，提高了能源的利用率，減少了材料生產過程中的能源消耗;
(2)低消耗。
綠色建筑材料的生產原材料是垃圾、廢渣等固體廢棄物，在很大程度上減少了天然資源的消耗;
(3)無污染。
綠色建筑材料在生產研發過程中，都是采用綠色環保的物質，不會添加任何有害物質，也不會產生任何有污物的物質;
(4)多功能。
綠色建筑材料具有安全性強、耐久度強、節能環保、有利于人體健康等多種功能，不但能改變生態環境，還能極大的提高人們的生活質量。
3綠色建筑原材料的應用
3．1綠色建筑材料的發展現狀
3．1.1廢棄植物纖維材料
廢棄植物纖維主要指農作物秸稈、廢棄木質材料等，是一種多用途可再生生物資源，我國是一個農業大國，可用的農作物秸稈資源十分豐富，以秸稈等植物纖維為原材料制成的廢棄植物纖維材料，其生產過過程簡單，不會污染環境。廢棄植物纖維材料本身具有一定的局限性，目前，還不能用于兩層以上的建筑物，但能廣泛應用在私人住宅、小型公共建筑物中。
3．1.2石膏材料
石膏類建筑材料的煅燒能耗十分低，僅為石灰能耗的三分之一，使用石膏建材能極大的節省能源的消耗，同時石膏建材比混凝土、實心磚更節省材料，石膏建材還可以循環使用，不會產生建筑垃圾。
3．1.3泡沫玻璃
泡沫玻璃具有保溫、隔音、隔潮、阻燃、環保等多種特性，其生產原料是廢棄的各種瓶罐玻璃碎塊，在生產過程中不會產生三廢，具有良好的環保效益，泡沫玻璃的重量輕、抗壓強度高、耐火性強、導熱率低、抗滲防水能力強，能代替磚塊當屋面、墻體的施工材料。
3．2綠色建筑材料的應用
3．2.1綠色建筑材料在建筑門窗中的應用
據統計，我國的建筑能耗占總能耗的28%，要想建設節約低耗型社會，就必須加大綠色建筑的推廣力度。目前，我國建筑門窗大部分是鋼質門窗、木質門窗、鋁質門窗，這些材質的門窗不僅能源消耗量大，循環利用率低，還沒有良好的保溫隔熱作用，相對于這三種材料制成的門窗，塑料門窗則具有良好的保溫隔熱效果，并且可以循環利用，因此，可以當做綠色建筑材料。在傳統的建筑門窗上，經常會安裝玻璃，隨著科技的不斷進步，已經生產出一種能代替玻璃的透明混合物，這種材料的能耗很低，一般情況下，煅燒玻璃要在1400°－1600°下進行，這需要消耗大量的能源，而生產這種材料的過程中，則不需要消耗很多能源。并且這種材料能過濾紅外線，這對室內溫度的控制有很大的幫助，同時還能減少人們對空調等電器的依賴。
3．2.2綠色建筑材料在建筑結構中的應用
在建筑施工過程中，可以使用的建筑材料有很多，但施工單位在選擇建筑材料時，要考慮到材料的回收和循環使用問題。磚石材料是建筑工程的重要材料之一，現代磚石材料是利用工業廢渣和當地的材料生產而成的，具有強度高、質量輕、功能多、尺寸大等特點，這種材料雖然價格比較便宜，但在應用過程中，回收和循環利用率很低。目前，我國已經研發出輕質墻體材料，如石膏建材，這種材料在生產加工過程中，不需要很多能源，并且生產工藝十分簡單，石膏建材重量比較輕、耐火性強，在長期使用過程中不會釋放有毒有害氣體，還能調節空氣濕度，是一種良好的綠色建筑材料。
3．2.3綠色建筑材料在住宅室內裝修中的應用
隨著建筑工程的快速發展，住宅室內裝修產業也得到了飛速的發展，各種室內裝飾材料的消費也越來越多，但如果裝飾材料的質量不合格，就會對室內空氣造成污染，甚至會對人體健康造成影響，因此，在住宅室內裝修中采用綠色建筑材料有十分重要的作用。目前，我國生產出來的綠色裝修材料有生物乳膠漆、水性氟碳漆等，這些材料不會釋放出有毒有害氣體，能為人體的健康提供保障。
4總結
【關鍵詞】建筑工程項目 全過程 質量管理 措施
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
一．前言
建筑工程施工質量控制對提升建筑質量、保障建設項目經濟和社會效益具有重要作用，同時其也是影響建筑安全性能的重要因素之一，在建筑工程項目管理中占據著越來越重要的地位。在對一個項目施工時候，通過對施工各個階段和整體項目質量相關的內外因素進行實施監控，從而依據項目在不同階段的施工要點做出科學合理的指導，促進整體項目質量的提升。但是，由于建筑工程項目的質量管理受到人員施工，材料設備等一系列因素的影響，加上對質量的評判缺乏一定的嚴格明確指標，質量管理過程變得更加龐大而復雜，只有不斷加強施工監督，實施對工程各個環節的技術控制，走出一條符合本企業實際情況的質量管理之路，才能讓建筑企業在激烈的市場競爭中走得更遠。
二．建筑工程項目質量管理的內容
工程項目的質量管理是指圍繞項目質量所進行的指揮、協調和控制等活動。進行項目質量管理的目的是確保項目按規定的要求圓滿地實現，它包括使項目所有的功能活動能夠按照原有的質量及目標要求得以實現。
工程項目質量管理是工程項目管理的重要內容之一，它與安全、成本和時間是工程項目成功的關鍵因素。項目質量管理是由優化的質量方針、質量計劃、組織結構、項目過程中的活動以及相應的資源等內容所組成，包括為確保項目能夠滿足質量需求所展開的過程和整體管理職能的所有活動，這些活動包括確定質量政策、目標和責任。在項目生命周期內，需要持續使用質量策劃、質量控制、質量保證和改進措施，最大限度地滿足顧客的需求和期望，并爭取最大的顧客滿意度。
三．建筑施工項目質量管理的必要性和特點
1．集中管理
建筑工程的項目質量管理是進行項目集中管理的需要，同時建筑工程項目質量管理也具有集中管理的特點。在現代化的工程建設中，進行項目的集中管理已經是一種趨勢，而進行集中管理的關鍵就是要對項目質量進行管理，因此必須加強項目工程的質量管理。
2．工程安全性
建筑工程首先就應該考慮到工程的安全性，而質量是工程的生命，只有保證好建筑工程的質量，才能夠確保建筑工程的安全。因此應該加強建筑工程的質量管理，確保工程安全。
3．經濟使用性
進行建筑工程的質量管理也是建筑工程經濟使用性的需要，建筑工程必須按照使用圖紙進行施工。確保建筑工程具有設計初期所達到的使用性，這也是建筑工程質量管理所應該具有的特點。
4．環境適應性
進行現代城市建筑必須要考慮到建筑和環境的協調，使建筑能夠具有環境適應性，使建筑符合環境的要求。這就需要對建筑工程進行質量管理，如此才能在符合環境的要求下實施工程。
5．工程可靠性
工程的可靠性是對于建筑工程本身來說的，建筑工程必須達到合理的質量要求。如此才能確保工程的整體質量，使工程安全可靠，這也是建筑工程質量管理的要求和特點。
四．建筑施工項目質量管理潛在問題
1.工程施工建造材料質量難以達到標準
在進行施工準備時候的材料物資質量管理問題。工程建設項目的材料物資將直接關系到整個項目質量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時，難以達到質量要求，或是不符合設計施工的標準，或者是材料的保管不當，發生揮發磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質量管理存在著巨大的隱患。
2.施工人員，管理人員素質偏低
一是質量管理人員素質偏低，缺乏一定的專業素質和質量管理才能。其次，主要體現在我國的勞動力整體素質偏低，受到專業培訓的技術人員較少，缺乏高端技術施工人才。使得在進行機械設備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質量影響。同時，我國雖然工業化進程加快，但對整個建筑行業而言，在施工過程中，機械化，自動化的水平偏低，對新技術，新設備的采用推廣程度需要進一步加強。這些因素，都會對項目的質量管理控制造成消極影響。
3.施工方法和各種規章制度不規范
無規矩不成方圓，工程建設施工更是一個及其需要各種標準和規范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結合施工的實際情況作出合理施工設計，難以確定科學合理的施工方法，對眾多工序的分配不清晰，權責不明確，缺乏統一的施工標準，對整個施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質量難以得到控制。在需要做好各種施工設計，施工標準的規劃時候，還必須確立各種材料和機械的使用規范，領用原則，和各種機械材料的護理倉儲制度。使得各種材料設備和施工人員都能夠按照施工設計方案進行施工，減輕施工管理質量控制的難度和壓力。
五．建筑工程施工項目質量管理措施
1.充分發揮監理部門的作用
在施工過程中，監理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監控，對施工單位施工標準作出監督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規范化。加強對原材料質量的監理。加強原材料的質量控制監理是建筑工程監理中相當關鍵的一個環節。監理單位必須全程參與到材料的采購、運輸、入庫、保管、領用等各個環節，確保原材料質量可以達到國家標準，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質量難以保證，使用時間較長就會發生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發生外滲現象。
2. 牢固樹立“質量第一”思想，認真做好質量管理準備工作
在建筑工程開始施工之后，施工單位要實施初步的人員培訓，加強施工人員對工程具體情況的了解。使得施工人員對施工設計圖紙有更加深刻的把握，對各種施工技術規范更加嚴格的認識、熟悉。并能夠落實到工程的具體施工過程中來。要實施崗位權責制度，結合工程的具體實際情況，編制科學有效的工程施工質量管理計劃，并全面落實到整個施工過程中去，嚴格執行。
3. 嚴格按質量控制程序施工，確保質量目標的實現
（一）認真做好技術交底工作，明確各工程質量目標
在建筑工程施工質量管理和控制中，項目經理承擔著很大的責任，在綜合考慮多方實際情況的基礎上，結合不同階段的工程施工特點，分析影響工程質量控制的因素，要編制好工程施工組織設計，對施工方案，施工工藝，施工的質量標準等各個方面做出嚴格清晰的質量鑒定。同時，施工單位中，相關的施工技術人員要將各項工程技術交底工作落實到實處。
（二）要嚴格做好施工測量工作
精確的工程施工測量是施工過程中質量控制的關鍵環節。比如在公路橋梁建筑工程施工過程中，相關的技術人員在施工過程中，要對導線點，中間樁和高程點實施科學有效的測量方式，并多次測量，使得測量結果能夠達到閉合的標準，同時，要客觀公正的做好記錄，減小工程測量的誤差，保證工程測量的精確性。
（三）加強對施工材料設備的質量檢測
首先，要嚴格質量標準，加強對各種原材料和工程構件的質量檢測。嚴格原材料和各種工程構件，配件的入場機制，對各種質量不達標，不合格的原材料，構件，配件，不準進入施工環節。比如，在水泥和鋼筋的入場時候，要對合格證做出細致鑒定，并要在專業的實驗室進行質量檢測，質量合格才可以投入工程施工。
六．結束語
建筑工程的質量管理是建筑工程項目管理的重要內容，也是最重要的部分，加強這方面的管理可以有效的保證工程的質量，確保工程的安全。
參考文獻：
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[2]苗寶旗 談建設工程項目中的質量管理的研究[期刊論文] 《山西建筑》-2012年6期
[3]姚旦新 論建筑工程質量控制內容和質量管理的完善[期刊論文] 《商品與質量：建筑與發展》-2012年4期
[4]梁紅權 工程項目施工質量管理信息系統的研究[學位論文]， 2007 - 天津大學：管理科學與工程
【關鍵詞】建筑工程檔案管理存在問題管理對策
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
一．引言。
加強建筑工程檔案管理工作,建立完善的檔案管理制度是做好工程檔案工作的重要保證。隨著建筑工程規劃、設計、施工等過程的進行，建設工程檔案就要實時記錄，在建設工程檔案的整理過程中涉及到了眾多部門和人員，對日后工程維修、改建、擴建起著十分重要的作用，所以說做好建筑工程竣工檔案管理工作是十分重要的。
二. 工程檔案資料的主要作用。
1. 反映工程質量和工作質量的重要表現；
2. 工程施工過程的真實記錄；
3. 日后工程維修、擴建、改造、更新的重要基礎資料；
4. 合理使用、保證結構安全的重要依據；
5. 評定工程質量等級，竣工驗收的技術文件；
6. 工程決算、結帳的重要根據之一；
7. 是申報科技示范工程、優質工程必不可缺少的資料。
針對資料形成單位規定了“ 各負其責” 的原則， 即： 由一方單獨形成的資料， 由形成單位自己負責； 由兩方以上形成的資料， 按照“ 誰形成誰負責” 的原則， 由各方對自己簽署內容的真實性、完整性、有效性負責。
三.建筑工程檔案資料的主要內容。
1. 土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及評定文件材料；工程質量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。
2. 竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。
3. 綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。
四．當前檔案管理存在的問題。
1. 近年來，隨著建筑市場的不斷規范化，國務院、建設部分別頒發《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，旨在增強建設單位和施工單位對工程竣工檔案管理的重要性，但是由于我國建筑企業的水平參差不齊，部分單位的管理人員檔案管理意識比較淡薄，致使工程竣工時不能整理出完整的竣工檔案，造成了工程竣工檔案不能及時的向城建檔案館報送，如一些建設單位注重工程進度、重資金管理，忽視編制工程竣工檔案管理體系，在工程驗收完成時，工程竣工檔案都無法正常完成，造成建設工程檔案移交滯后。
2. 檔案材料填寫不真實。
建設工程檔案由于其本身的復雜性、特殊性與多樣性，決定了在收集整理的過程中難度大，容易出現失誤等問題，加上有些建設單位未建立工程竣工檔案管理體系，很容易造成管理不嚴，或對工程施工現場不了解，根據建設單位提供不完整的資料編寫竣工檔案，這樣的檔案只是為了應付交檔而做的，不能做到與工程同步進行，所以往往采用虛假數據，導致建筑工程竣工檔案與事實不符，竣工圖產生誤差，由于不能與工程進度同步，造成了各種建材的質保書和合格證不全，不能全面的反映工程的建設和質量。
3. 竣工檔案移交不及時。
由于施工到了后期，大多的技術人員都撤離到了別的地方，加上很多施工單位沒有按照竣工檔案管理的要求在施工中整理必要的資料，造成工程竣工后不能按時完成工程竣工檔案，造成工程竣工檔案移交不及時；有些建設單位、施工單位及建材供應單位之間存在工程款拖欠的情況，致使工期延長，造成檔案歸檔停滯，材料殘缺不全，嚴重影響了工程竣工檔案的編制；有些施工單位在施工期間進行部門重組，檔案管理人員更換，致使材料分散、缺失，在工程驗收后無法收齊，這些原因都會造成了施工檔案移交不及時。
五.措施。
1. 建立健全檔案管理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎。
為了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準確、齊全、規范，建設單位在項目建設初期（從工程立項開始）就應按照國家檔案管理的有關規定，結合建筑實際情況，制定相應的檔案管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設計單位、招投標機構、施工單位、監理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承擔的職責，規范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要，在維護建設單位的合法權益方面有重要的依據、憑證作用。
2. 嚴格把好竣工驗收檔案資料質量關,使工程竣工驗收檔案充分發揮其憑證作用。
工程竣工驗收時,建設單位檔案管理人員要會同工程項目管理人員,按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求,對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核,發現問題,及時解決,補缺補漏,務必使得竣工材料做到真實、完備、及時,歸檔范圍符合要求,認真貫徹執行《建設工程質量管理條例》和《工程竣工驗收備案制》的有關條文,把好竣工驗收關,把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容,做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。
3. 加強施工管理，強化檔案材料編制工作。按照標準編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業務條件。一個施工隊不會編制工程內業材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質量，關鍵在于編制形成過程。施工單位應明確自己的責任，加強對施工技術人員編制檔案材料的訓練，不斷提高編制工程檔案材料的業務水平。開發公司要加強對施工的監督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標準形成檔案材料，給后人留下寶貴的財富。
4. 及時做好傳遞和變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發生變化，各部門只有及時的對檔案的增減變動及傳遞情況做出相關記錄（如傳遞情況記錄、變更情況記錄、修改情況記錄、作廢情況記錄等），才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時，有效檔案資料或信息。
5. 充分利用現代化手段,多角度、多層次開發建筑工程檔案信息資源,做好檔案信息統計工作。
六．結束語。
我們應以積極學習和借鑒國外先進建筑工程檔案管理經驗的態度，充分發揚我們已有的優勢，重視加強建筑工程檔案人才的培養和激勵機制的完善，不斷總結建筑工程檔案管理的經驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經濟建設和構建和諧社會服務。
參考文獻：
【1】區慧萍 新形勢下建筑工程檔案管理之我見[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年25期
【2】李苑 建筑工程檔案管理問題研究[期刊論文] 《科技資訊》 -2012年18期
【3】何慧 建筑工程檔案管理存在問題及處理措施[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年17期
【4】呂艷 淺析如何做好建筑工程檔案管理[期刊論文] 《商品與質量?建筑與發展》 -2011年5期
【5】田萍 田娥 建筑工程檔案管理存在的問題和對策研究[期刊論文] 《辦公室業務》 -2012年21期
【關鍵詞】建筑工程，材料成本，控制管理
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
伴隨著改革開放的步伐加快，社會主義市場經濟受到世界經濟的沖擊越來越大，市場開始變得更加復雜化，建筑行業之間的競爭也越發激烈，各大建筑企業為了增強本企業的競爭力，使用各種方法降低成本。在進行建筑工程成本和造價管理過程中，材料的成本將是其中最為基礎的部分，很大程度上都對建筑工程的整體造價產生深遠影響，在建筑工程施工過程中，加強對建筑材料成本的管理和控制最為主要是通過對建筑材料的供給，采購，使用等各個環節嚴格控制，規范使用，如此，讓建筑材料用最為合理的數量和最為優質的質量來滿足建筑工程施工的需要，同時，也進一步促進建筑材料成本的控制和管理。
二、加強建筑材料成本管理和控制的措施探討
1.加強建筑材料采購運輸階段的成本管理
材料采購成本控制是有效降低材料成本的關鍵，其控制手段主要體現在材料采購、運輸、儲存的成本控制，只有降低材料采購價格、儲存成本、運輸費用，
才能確保實現施工過程的成本控制。
（一）企業采購材料前，應嚴格遵循“同樣產品比質量，同樣質量比價格，同樣價格比服務”的材料比價采購管理原則，選擇具有一定規模的、信譽的、價格合理的供應商作為定點供應單位，在此過程中，要嚴格選擇采購地點，可以遵循就近原則，先考慮本地的供給單位，盡力做到就地取材，選擇一些相對較為近一些的貨源，通過對比各個供給單位的價格和質量，采取擇優，價廉的原則，進行材料的采購，如此，既可以較好的滿足建筑工程的需要，又能夠使得建筑工程材料的成本得到控制和管理。
（二）要充分的做好各種建筑施工材料的采購和運輸，如此，可以進一步的節約建筑材料的總體成本。在進行建筑施工過程中，建筑材料的消耗量從總體而言是很大的，同時，材料的運輸成本在整個建筑材料成本的管理和控制中占據著很大的比重，尤其是一些相對特殊的材料，在運輸過程中其成本和費用比起采購的價格要高很多，因此，加強對建筑工程材料的運輸環節的成本和費用控制，對于降低整個工程建筑的成本造價有著十分重要的意義。要做到降低材料運輸費用一要合理組織運力使現存運力充分利用，二要力求運距最短，也就是選擇合理的運輸路線，盡可能減少運輸距離，尤其注意避免二次運輸，三要選擇合理的運輸方式。
2.加強項目施工過程中的材料管理，有效控制工程項目成本
(一)充分合理使用現場的邊角材料，使材料消耗率降到最低水平，如鋼材按
照現行定額規定有3%的損耗這部分鋼材就可以用于支架等部位的制作。
(二)加強施工現場材料堆放的管理及時監督現場堆放材料的安全性、整潔性、廢舊材料的處理和再利用。施工材料現場需派人專門負責監督管理，防止建筑材料到處散放，造成浪費、被盜損失。對竣工后工地的各種廢舊材料要注意回收重新利用如各類鋼筋、周轉材料等，除對規格型號進行分門別類外，還應注意材質的編號，以利于再利用。
(三)提倡新工藝、新設備是施工過程中降低物資材料消耗的主要途徑。建筑
型材、板材的合理使用、工藝水平的提高、新設備的采用，均能大大提高材料的
利用率，減少材料的工藝損耗。根據現場條件、實行材料集中加工，減少加工過
程中的工藝性損耗，加強對周轉材料和低值易耗材料的維修保養;做到量材取料，
材盡其用。模板的規格要標準化制作工廠化，采用鋼模代替木模以延長其使用期
限，提高使用效率;積極開展材料物資的綜合利用和修舊利廢活動，在保證工程
質量的前提下，合理采用代用材料。
(四)加強材料倉庫管理工作。材料的管理工作，除嚴格入庫前檢驗手續外，
還應加強施工現場的材料管理工作，過去由于管理不善，有些施工項目出現了施
工過程中經常缺料而竣工后又出現大量剩余材料的現象。
因此，為了改變材料現場管理不利的局面，第一，必須做好材料申請計劃，
實行限額領料制度，對于設計變更、預算調整等原因而發生的超額領料必須以設
計變更、追加單等為依據，辦理追補手續；第二，必須嚴格計量檢驗制度，健全
收發材料的手續，對于出、入倉庫的各種材料進行嚴格計量檢驗，防止由于計量不準而造成的收發料差錯。對于入庫的材料，應合理堆放，做到布局合理、通道順暢防止材料物資的破損、變形、霉爛、變質、老化、被盜等；第三，建立材料庫存信息，使供應部門能根據材料存量狀況及時采購材料，補充庫存。
建筑材料的儲存量不能過多或過少，儲備過多，使大量的材料積壓在倉庫而不能投入生產就會造成浪費，延緩材料資金的周轉，有些材料會因儲存過久而失效。如儲備量過少又不能保證生產，為了減少這樣的現象出現，就必須建立材料庫存信息，做到材料先購先用，以減少儲存時間;第四，實行材料分類管理法對庫存材料進行有效管理，即將價值高、用量大的材料歸類為控制重點，確定最佳定貨量，對庫存材料進行適時監控，以達到降低庫存成本、提高庫存管理效率和效益的目的;第五，制定獎懲制度，建立全方位的風險激勵制度，使施工管理人員樹立材料成本意識，養成自覺節約用料的良好習慣，確保施工企業節能降耗、減廢降損的指標層層落實。
3.加強材料的儲備控制
建筑施工企業必須深入市場，全面掌握和了解各種建筑材料的市場行情及供
應情況，了解建筑材料的發展趨向，注意材料淡季與旺季的價差。分析材料的供
需情況，這樣有利于施工企業靈活自如地運用資金，充分掌握市場的主動權。材
料是一切生產經營活動的基本前提，是工程建設的物質條件，沒有材料任何工程
都將無法建設。掌握材料分類管理的基本方法，了解材料價格組成的主要內容及
對工程成本的制約關系，熟悉有利于降低材料成本的管理方法，警惕影響材料價
格安全的招標方式，通過比較和分析，選擇最佳的材料采購方案和經濟批量，把
握材料采購的有利時機，使建筑材料的采購成本與建設資金的使用效益更加匹
配，最終達到提高基本建設資金效益的目的。
三、結束語
在進行建筑材料成本管理和控制中，材料成本管理是工程項目管理的關鍵環節，也是研究建筑企業供應鏈管理的核心內容之一。建筑材料的采購成本在整個工程造價中占40%－60%甚至更大，因此在保證質量的前提下盡可能的減少建筑材料采購的成本，有效地減少施工企業的整體成本，從而增強施工企業的競爭力。目前，由于市場體系還不完備，法治還不夠健全，管理也還不到位，在物資采購供應上存在著一些不容忽視的問題，值得我們足夠重視并在不斷地工作實踐中加以解決，要不斷地完善材料采購和管理費用的控制體系，加強和提高材料管理人員的成本意識，探索和尋找降低材料采購成本的最佳方法，正確處理材料的批量采購與建筑成本的匹配關系，最終達到降低工程成本、提高資金使用效益的目的。
參考文獻：
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【關鍵字】建筑工程，造價，預算管理，控制措施
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
一．前言
建筑工程造價預算是對工程建設項目所消耗掉的全部生產資料的價值總和，通過對建筑工程項目的造價進行合理的預算，可以對建筑工程造價控制工作提供重要的參考依據，為提高建設資本的利用率具有非常重要的作用。但建筑工程實際造價受人為原因以及建筑市場發展變化的影響，實際工程造價超預算的問題非常普遍，工程預算超標問題嚴重影響了工程建設進度甚至影響工程建設質量。為此文章就分析了建筑工程造價超預算的具體原因，并就如何有效控制工作造價提出了幾點建議。
二．建筑工程造價超預算的原因探討
1．建筑工程預算編制不合理
由于建設工程預結算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，在預算編制的過程中往往會出現一些預算不合理的問題。如：在施工處理的過程中如果對工程定額換算不合理就使得工程總體支出預算與建筑初期的預算不相符合。而如果工程預算的編制過程中對工程所采用的新技術、新結構和新材料的預算不合理等，也會產生預算編制的缺陷問題。另外，預算人員的技術能力問題也是影響預算編制的主要原因，預算人員對造價控制的忽視會使得整體的預算控制缺乏實效性。
2．工程變更對造價預算的影響
在建筑工程實施的過程中，受到環境、市場等因素的影響往往會出現工程變更的情況，而工程變更會對造價預算產生影響。工程變革必須要得到適當地控制，因為工程變更會影響工程的進度，對工程設計也會進行相應的改變，自然會使得原有的造價預算出現誤差。而且目前有些施工單位和建設單位對于工程變更的管理過于忽視，隨意允許出現工程變更的情況出現，導致了工程造價預算很難與實際的施工情況相符合，如果加上施工設計前的合同標明不合理就會使得施工單位的資金嚴重超長預算。
3．工程實施階段造價控制的忽視
工程造價的預算管理在設計階段有著重要的作用，也更受建設單位的重視，但是在工程實施階段造價的控制往往會超過預算控制。因此，工程的施工過程中地點會有變化、工程人員也可能有變更、加上受自然環境的影響，工程實施階段的造價管理自然更為困難。而對于工程實施階段的造價控制則是簡單化的、程式化的設計內容，不能實現全面化的工程造價管理，影響了施工的有效管理和控制。
4．建設單位對工程預算管理不善
工程造價預算的實施需要全面化的管理規范，通過必要的預算審計工作確保造價預算的合理編制與實施。但是目前建設單位對工程預算管理不夠完善，使得預算編制內容與實際的預算實施之間存在脫節，嚴重影響了施工的質量控制、造價控制、進度控制等，事情建筑工程建設處于過于自主，沒有預算約束和審計監督的程序之中
三．建筑工程造價預算的具體控制措施
1．制定科學合理的工程造價預算編制
（一）預算編制人員應掌握項目現場的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上進行預算編制。在編制之前先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料，深入瑚場勘察、調查施工環境并進行施工方案研究，了解現行建筑工程預算定額、取費標準、統一工程量計算規則及材料預算價格。
（二）要熟悉施工圖紙，精確計算工程量及套用定額單價
在造價預算編制過程當中，反復閱讀設計圖紙直至深刻理解設計者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機結合起來，從而做出準確的預算編制分項，計算出相應工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等失誤出現。
（三）客觀分析價格因素，對價差調整留有余地
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一，購置設備材料的費用在造價構成中占有很大的比重，這就要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、性能和價格做到心中有數。因為設備材料的價格水平是依市場價格確定的，還要對其進行差價調整和動態管理。為防止因價格波動影響預算對投資的控制效果，應該建立工程造價差價預測系統，對各項工程造價指標的變化趨勢做出合理預測，以適時調整差價。
2．做好工程項目實施階段的工程造價預算控制工作
建筑工程項目的實施階段是資金投入最大的階段，經研究表明，建筑工程的實施階段對工程造價的影響約為10％，在這個階段節約投資的可能性較小。因此，不少建設單位忽視了建筑工程項目實施階段的造價預算控制。其實，在建設工程項目的實施階段，施工浪費投資的可能性非常大，造成工程造價上升的原因主要有兩個：
（一）受造價控制人員無法控制或較難控制的因素影響。
（二）受施工組織失誤、技術限制、合同變更等人為因素影響。在建筑工程的施工階段，造價預算控制人員要切實落實合同造價預算的內容，將其作為控制的重要一環，并從經濟、技術、合同等多方面采取措施，做好現場簽證工作，對原合同價格中的主要費用進行正常計量，嚴格結算程序，派專人隨時監督，保證各項費用如期、正常地發生，防止超前過量支付。
3．嚴格工程造價調整審批，最大限度減少項目變更的影響
在工程的實施中，經常會出現項目的變更，包括設計缺陷引起的變更、業主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項目的變更往往意味著以增加工程造價作為代價，因此工程造價預算控制人員應該最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。造價預算控制人員要對變更部分進行技術經濟論證，確認變更的必要性和可行性，盡量縮小因設計變更引起的造價超支，同時，在考慮項目變更對其它造價因素(如工期、工程質量等)影響的基礎上，將項目變更朝向有利于節約造價的方向引導，還要嚴格工程造價調整審批，加強事前批準、事中監督和事后審查，對工程超量、超價部分從嚴控制，力爭將項目變更對工程造價的影響降到最低。
4．加強工程造價預算控制人員的培養，確保工程造價管理人員素質
（一）工程造價預算控制工作是一項艱巨的任務，影響工程造價的因素多種多樣，既有自然環境因素同時也有人為因素，而且工程造價受市場環境的影響也十分嚴重，為此從事工程造價預算控制的工作人員就必須具有良好的綜合素質，以及良好的專業技能，掌握預算方面的專業知識，能夠熟練的運用自身的專業知識進行預算控制工作。還要對建筑設計領域及其施工領域的知識有一定程度的了解，同時還要具備一定的市場分析能力，能夠及時的掌握市場上各種原材料價格變動的真實信息。此外工程造價預算控制工作人員經常需要進入施工現場進行監督與檢查工作。
（二）工作環境很艱苦，為此工作人員必須具有較高的工作責任感，有吃苦耐勞的工作精神。工程造價預算控制工作的復雜性對工作人員的要求是多方面，工作人員必須不斷地提高自身的綜合管理能力，才能夠不斷地提高工程造價預算控制工作的有效性。
四．結束語
工程造價預算控制工作是有效控制工程造價的重要手段，在進行工程預算控制工作時要突出重點，不斷地采用新的控制方法和手段，提高造價控制工作的效果，努力提高建設資金的利用率，確保我國建筑工程事業健康發展。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑，施工技術，管理控制，措施分析
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一.前言
伴隨著我國經濟的迅速發展，人們生活水平的提高，建筑工程行業作為一個新興的行業崛起，并逐步滲入到國家經濟發展和人們生活生產的各個角落中來，不僅成為了我國經濟發展中一個新的經濟增長點，而且對提高我國居民的生活水平，改善生活條件，有著極其重要的影響。建筑工程的施工技術管理將直接關系到整個工程質量的好壞，是整個工程質量管理中的重要環節。加強建筑施工技術管理控制，不僅密切和人們的生命財產安全連接在一起，而且直接關系到我國經濟發展狀況是否穩定，因此，如何加強對建筑工程的施工技術管理控制，是所有建筑行業工作人員必須深刻思考和探索的問題。我國建筑行業正處速發展的時期，雖然取得了一定的成果，但也依舊有著許多缺陷需要理性面對。
二.建筑施工技術管理控制要點
1.抓好施工方案的設計，確保施工安全進行。
建筑工程施工量極大，而且施工工藝整體也是比較復雜的，所以，在整個工程進行施工前，必須對工程進行整體、客觀、實用的設計。根據建筑工程的施工規劃，按照國家施工規范標準和建筑圖紙設計標準的要求，主要是由以下三個部分進行組成：一是從基礎部分；二是從主體部分；三是從裝飾部分。三者之間的關系是相互獨立的，在整體施工規劃中，完善的設計可以對加強工程施工的技術指導，并對其提供有效的管理控制，科學有效的處理建筑施工過程中的各個部分的聯接。
2.高度重視技術創新，形成自己的市場競爭優勢。
施工企業必須重視和加強技術創新，善于爭取行業制高點，努力擺脫落后、傳統的施工方案對工程技術改進的負面影響，不斷創新思路、理念和策略，加大對新技術、新工藝、新設備的研發投入力度，儲備豐厚的技術力量，切實提高施工質量和效率；施工企業技術創新要適時地“走出去”，不斷與國內外優秀同行施工企業加以交流，學習經驗，與有實力的科研院所進行深度技術交流，結成技術聯盟，優勢互補，共同創新，提高技術創新層次和績效。
3.施工程序管理控制要點
由于建筑工程的施工程序較為繁雜，其中所涉及的內容比較廣泛，因此，必須按照一定的施工程序進行。首先，應做好施工準備工作。這里指的施工準備主要就是對工程項目施工的具體特點、進度以及相關要求進行全面的了解和掌握，以此來確定施工過程中所需的各種資源，如人力、物力等，這一環節主要是為后續施工的順利開展起鋪墊作用；其次，應做好施工組織工作。
三.建筑施工技術管理中出現的問題
1.工程施工建造材料質量難以達到標準
工程建設項目的材料物資將直接關系到整個項目質量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時候，難以達到質量要求，或是不符合設計施工的標準，或者是材料的保管不當，發生揮發磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質量管理存在著巨大的隱患。
2.施工人員，管理人員素質偏低
首先，質量管理人員素質偏低，缺乏一定的專業素質和質量管理才能。其次，主要體現在我國的勞動力整體素質偏低，受到專業培訓的技術人員較少，缺乏高端技術施工人才，使得在進行機械設備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質量影響。同時，我國雖然工業化進程加快，但對整個建筑行業而言，在施工過程中，機械化、自動化的水平偏低，對新技術，新設備的采用推廣程度需要進一步加強。這些因素，都會對項目的質量管理控制造成消極影響。
3.施工過程缺乏強有力的監管
在我國，加強對施工過程的施工質量監督管理是整個施工質量控制的重要環節。但是，我國的監理部門或者是監理人員，在多數情況下，剛剛受到施工建設單位的監理委托，便會立刻安排監理工作人員去進行監理，對整個工程的實際情況缺乏實際的了解，僅僅限于對施工一般工藝標準和施工工序流程進行監理，忽視了對整個工程全過程的監理工作，對施工過程中存在的問題因為各種利益關系或限于監理水平，忽視施工階段個部分的質量標準，面對問題，難以及時、迅速的采取有效措施進行管理，很大程度上喪失了監理的真正職能。因此，使得施工過程中存在很多忽視施工規范，忽視工序的科學性，忽視施工工序的質量標準等多種現象，這些都對整個施工過程的質量管理產生了及其消極的影響。
四.建筑施工技術管理中的質量控制措施
建筑施工過程中，建筑工程的質量問題是由建筑的好壞所決定的，而好與壞的體現，不僅要依靠管理人員的配備，同時還要依靠工程中材料的選擇。
1.要有科學的組織管理
第一，要想有科學的管理，就應該有良好的集體建設，因為一個項目工程的建設風氣能夠直接影響到施工人員自身的道德品質和自身創造的積極性與主動性，有效的建立良好的人際關系、提高素質，自覺的遵守建筑施工過程中的行為準則和安全意識，是建筑施工過程中的基本條件；第二，處理好管理與被管理的關系，兩者是相互制約和相互促進的關系，管理人員不僅僅要看著施工技術和期限，更要加強和施工人員的溝通，團結協作，減少矛盾。第三、要明確施工的目標，在施工過程中，有條不紊的開展各項工作，加強整體的協作，為建筑施工打下良好的基礎。
2.在建筑材料上進行嚴格的控制
凡是在建筑工程上應用到的材料、配件、設備等等，都必須嚴格的按照設計要求標準進行，在采購、檢查、運輸和使用等方面都要嚴格的把握質量，確保進入施工場地的材料都是經得起考驗的。第一，要注重采購人員的政治素質和質量鑒定水平，在人員選用過程中必須選擇有一定的專業知識和對事業有責任心的人員來進行此項工作；第二，在信息掌握方面，必須選擇國家認證以及有著一定技術和資金的廠家進行合作。
3.監理部門實施全過程的施工監理
在施工過程中，監理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監控，對施工單位施工標準作出監督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規范化。加強對原材料質量的監理。加強原材料的質量控制監理是建筑工程監理中相當關鍵的一個環節。監理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領用等各個環節，確保原材料質量可以達到國家標準，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質量難以保證，使用時間較長就會發生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發生外滲現象。
五.結束語
建筑工程的施工技術管理和控制具有復雜性，因此，其管理控制必須得到管理人員，技術人員和質量監督人員的通力配合，在提升整體人員素質的基礎上從施工規范，施工材料等方面全面控制監督，做到全過程的施工質量管理，促進整個建筑工程的質量提升，實現良好的經濟效益和社會效益。
參考文獻：
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