時間：2023-07-13 16:30:39
序論：在您撰寫多層住宅設計論文時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
關鍵詞：多層住宅給水管材管道敷設水表太陽能熱水器
多層住宅以其配套設施簡單，造價低，物業管理方便等特點，很受中小城市房地產開發商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技產業工程居住區規劃設計導則的要求，提高住宅的設計水平，為每個住戶營造出一個舒適的生活空間，是每個設計人員的職責所在。作為住宅的心臟――廚房、衛生間，是功能復雜，衛生、安全和舒適度要求高，營造繁雜，技術要求高的空間。因此，設計人員必須以整體設計的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛生間給排水管道和設備的安裝等。下面就多層住宅給排水設計中給水管材的選用、管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空調冷凝水排放等問題與同行們一起探討。
（一）給水管材選用問題
傳統的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等缺點，建設部正大力推廣塑料給水管的應用。許多地市已明文規定：禁止設計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節能，使用壽命長等優點。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優點缺點長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蝕能力強，質地堅硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術要求高，固化時間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復利用900C950C鋁塑復合管（PEX－AL－PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復合管（PE－AL－PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注：
1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內使用壽命達30～50年
2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達10～20年
管材的選擇是經濟技術的比較過程，技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方面進行考慮，同時結合業主的要求和住宅的檔次，進行經濟技術綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。經濟適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛生級硬聚氯乙烯管（PVC－U）作為給水管，以降低造價；中高檔商品房可用鋁塑復合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點的熱水溫度不超過600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和鋁塑料復合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二）管道敷設問題
1.給排水立管的敷設一般有以下幾種方式
1）明裝在廚房、衛生間的墻角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內水凍結成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
3）敷設在管道井內。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛生間設立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛生間居住文明的重要體現。本人認為：在中高檔的商品房建筑方案設計時應考慮衛生間管道井的設置，這樣即提高衛生間的使用質量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環境質量水平；對于衛生間面積較小的經濟適用房和解困房，在南方較暖和地區給排水立管可考慮敷設在外墻，以增大衛生間的使用空間；管道明裝在室內時，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。
2.給水支管敷設
住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態，故住宅給水支管提介采用暗設。給水支管暗設的方式有：
1）暗設在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。鋁塑復合管和交聯聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設時須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛生間內衛生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網造價。
3）排水支管敷設
住宅室內排水橫管宜設在本層套內，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。
廚房內洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設下層空間?，F在許多同行都認為：廚房地面都鋪設瓷磚，清潔地在時不須用水沖洗，設置地漏意義不大，故廚房內可不設地地漏，這樣既避免排水橫支管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛生間內排水橫支管在本層敷設具體措施有：
1）提高衛生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內。
2）采用下沉式衛生間。衛生間樓板面下沉350mm，衛生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。
這兩種做法均可實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地面而不進入鄰戶。暗埋管道安裝時，施工質量一定要嚴格把關，經驗收合格后方可施工衛生間地面，以免給日后使用中留下隱患。衛生間地面施工可填充煤灰等輕質材料，亦可采用砌磚架空鋪設制板施工地面，地面須做防水處理，做法可參照屋面防水處理，如做兩油一布橡塑油膏防水。
（三）水表戶外設置問題
水表設在戶內，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。多層住宅水表戶外設置有以下幾種形式：
1.采用遠傳水表
把普通水表換成遠傳水表，由一根信號線連接水表與數據采集機，再傳至智能管理（微機）。它的優點在于節省大量人力來抄表，數據準確，缺點是造價高。
2.采用磁卡式水表
用戶預先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內，用水時卡上金額被自動扣除，這種方式用戶需預付水費，水表價格較高。
3.采用普通水表設在戶外
1）水表設在樓梯休息平臺的壁龕里。住戶給水支管經水表計量后進入廚房、衛生間。這種方式實現了水表出房設置，工程等價低，但給水立管和水表設在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區廚房、衛生間布置靠近樓梯間位置的住宅。
2）水表集中設在水表間（水表箱）。下行上給式供水時，在底層設水表間（水表箱），各層住戶給水支管在管道井內敷設，南方地區也可在建筑物陰角處沿外墻敷設；上行下給式供水時，可在屋頂設水表間（水表箱）。這種方式增加給水支管敷設長度、管道沿外墻敷設影響建筑物美觀。水表出戶布置的方式選擇，須結合住宅廚房、衛生間平面布置特點和開發商的具體要求，對以上幾種可行性方案進行經濟技術比較后確定。
物業管理完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用遠傳水表，它是今后水表應用發展方向；物業管理不完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這種業務的地區可設計）或集中設置水表間（箱）；南方地區單元式住宅可用普通水表設在樓梯的休息平臺處，以降低造價。
（四）家用熱水器的設置問題
住宅設計時應預留安裝熱水供應設施的條件，或設置熱水供應設施。所以在沒有集中熱水供應的住宅，應考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃氣、電、太陽能等三種。燃氣熱水器和電熱水器一般安裝在廚房或衛生間內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全，無需燃料及電力，運行費用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小區在設計施工時就全部安裝上了太陽能熱水器。
太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛生間與屋面熱水器之間設置冷熱水管道，住宅設計時若不考慮太陽能熱水器的安裝，今后住戶安裝時只能將冷熱管道沿建筑物外墻敷設，這樣既增加住戶安裝時的難度，增加管線投資，又影響建筑的美觀。所以在建筑給排水設計時需要先征求開發商的意見，是否統一設計，統一施工太陽能熱水器；或只預留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設在管道井內；不設管道井的住宅，可在衛生間靠近沐浴器的墻角增設一根de110的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管，在每戶衛生間距地面1m處設一個de110×75三通，作為冷熱水管的接入口。
身處室內空間,建筑室內環境由頂棚、地面、立面墻體,以及窗戶構成,其中的頂棚、地面與立面墻體都屬于可控空間環境,其色彩、材質都可以根據建筑空間使用者的需求進行個性化調整,而窗戶通透呈現的多為戶外相鄰建筑的立面,其色彩、材質都是不易根據個體需求更換的。在設計空間使用人員構成復雜的多層住宅時,環境色彩就需要考慮得更為周全。綜合考慮色彩構成因素及建筑設計因素,多層住宅建筑立面色彩與室內色彩的關系應從以下兩個方面定位。
(1)建筑立面色彩對于室內空間的環境色影響。多層建筑群落有一定的樓間距設計規范要求,一般情況下,相近建筑之間會有一定的色彩環境因素影響。例如,室內空間的墻體、頂棚都是白色的,仔細觀察會發現原本白色的墻壁會呈現一定的色彩傾向,那就是相鄰建筑立面色彩的映射。建筑立面色彩的環境色構成在實際設計中有較強的視覺影響力。從色彩三要素來定位色彩的視覺效果,色彩純度較高、明度較低的顏色不適用多層建筑立面,比如大紅、熟褐、深藍這類顏色,本身的視覺沖擊力就很強,對于相鄰建筑的室內會有較強的環境色影響,空間中會有較強的色彩映射,以及相關聯的色彩混合。色彩純度較低、明度較高的顏色在多層建筑設計中的適用性則更為廣泛,比如米色、淺灰色這類顏色,屬于空間意義上的背景顏色,對于相鄰建筑的室內影響也較弱。
(2)建筑立面色彩與室內空間色彩的調和。作為住宅類別的多層建筑設計,室內空間的視覺感受是十分重要的,建筑立面色彩填窗而現,構成了室內空間色彩的一部分,由此,設計時需要考慮立面色彩的可調和性。在目前市場提供的商品房銷售房源中,可分為精裝房與清水房兩部分,精裝房的建筑立面色彩設計與室內色彩設計是施工的共同體,是可調可控的,設計時以建筑風格為統領,色彩基本是在同一色彩相貌,相近明度、純度的區間內;清水房的建筑立面色彩要考慮對于各種室內裝修風格的兼容性,設計時要從建筑風格出發選擇色彩相貌,然后調試色彩的明度、純度至中性色彩感受的范圍內,這樣的色彩可搭配的元素較多、適用性較強。
2多層建筑立面色彩設計與園區景觀
置身室外,視覺上的建筑空間環境包含兩個部分,一部分是建筑立面的整體色彩,另一部分是建筑相關的景觀色彩。兩者對比、調和,共同形成多層住宅的園區景觀色彩氛圍。以綠化較多的園區景觀為參照。植被樹木在春夏秋三季呈現綠色調,冬季落葉則呈現棕褐色調。在考慮建筑與景觀主色調的搭配時,不宜選擇互補色范疇內、色彩對比關系強烈的顏色來搭配。以綠化較少、人造小品較多的園區景觀為參照。設計時要整合景觀主色調,然后考慮建筑立面色彩與景觀色彩的搭配關系。由于兩大塊的色彩都具有較強的可塑性,所以設計發揮的余地較大。多層住宅建筑色彩的設計要依托于其園區景觀的風格定位,選擇色彩相貌,在建筑與景觀的色彩對比、色彩調和關系中選擇色彩相貌,調適色彩明度,確定色彩純度。
3多層建筑立面色彩設計與城市規劃
3.1多層建筑立面色彩的群化
色彩的小面積與大面積的視覺沖擊力是截然不同的,從城市地塊規劃及項目整體性考慮,多層建筑所構成的居住區一般占地面積是比較大的,其建筑立面的色彩延展、群化之后的可視面積也是較大的,這樣就需要考慮其構成的心理影響力。每一種色系都具有獨特的色彩表現力與影響力,在同一色系中色彩的明度與純度的變化又是多元的。在建筑立面色彩設計中要遵循選定色彩、調試色彩、色彩搭配、群化擴大的步驟,循序漸進的推進色彩的選擇定位。在初步選定建筑立面色彩后,再反之從空間體驗者的角度感受群化后的色彩氛圍,最終確定主色調及具體色彩構成元素。
3.2多層建筑立面色彩的群化與城市規劃
(1)多層建筑立面色彩群化與城市規劃的色彩關系。城市規劃是指根據城市的地理環境,人文條件,經濟發展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發展的計劃,從而協調城市各方面發展,并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎設施建設等進行綜合部署和統籌安排的一項具有戰略性和綜合性的工作。與之相對應,不同區域的建筑會有各自功能性的色彩表現。建筑的色彩總是要有其功能、風格、適用人群的定位表達,這樣就要求在建筑立面色彩設計時要宏觀考慮城市規劃對于建筑所屬區域、地塊的功能形象定位,找到表達功能相呼應的色彩進行建筑立面設計。
(2)多層建筑立面色彩群化與城市規劃的風格協調。不同的城市由于其所屬國家、所處地域、居住人群、歷史文化等因素的不同會有獨特的風格面貌,每個城市的獨特性格可以由色彩來構建印、表達。在多層建筑立面色彩設計的前期,要綜合考慮政策性、文化性的總體要求,在色彩定位中做到個體精彩服從整體風格。
4建筑立面色彩設計的心理影響力
建筑是抽象的藝術,建筑色彩更是抽象的視覺表現因素,建筑色彩由其廣闊的空間面積、圍合的空間氛圍,以及與自然光線的復合變化決定,對于人們的居住感受有著潛移默化、印象深刻的覆蓋性影響。色彩作為獨立的符號因素,以視覺示人,形成氛圍、給人感受。不同的色彩搭配又會產生新的視覺形象、衍生出豐富的表現可能性。我們認識到的色彩是剝離了形象、體積、空間、質感等因素而獨立存在的視覺符號,有相當的影響力,同時也有很強的可塑性。
5結語
關鍵詞: 給排水設計, 多層住宅建筑, 室內污廢水管道敷設; 同層排水;
Abstract: This paper aimed at the problem of the multilayer residential building water supply and drainage, according to the design standard, the understanding of the specification, from the water supply pipeline laying, installation of floor drain, to the common problems of drainage design are discussed, and puts forward some concrete measures.
Key words: water supply and drainage design, multi-storey residential building, indoor sewage pipe laying; with the drainage layer;
中圖分類號:TL353+.2文獻標識碼：A文章編號：
1 給排水管道敷設問題
設計人員應改變上一層的衛生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法; 倡導本層的管道在本層敷設的原則( 規范) : 1) 衛生間統一做成下沉式衛生間, 按過去的老做法把下水管道統一布置在地坑內; 2) 衛生間地板面不下沉, 而使用后出水式坐便器, 地漏采用側墻式, 洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設并與立管相接, 廚房取消地漏或用側墻式地漏, 把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管, 這樣做可以使下水管道每層水平分隔開, 如有漏水則不影響下層住戶, 檢修時也可以獨戶進行。另外, 設計時盡量把排水管立管設于建筑物內墻陰角, 有條件的最好在衛生間內設置管道井。這樣做可以使室內衛生間、廚房水平與豎向均沒有明管, 空間寬敞、潔凈, 把污染源) ) ) 污水隔絕在外, 避免由于管道頻繁穿越樓板引起上下層漏水的現象。
2 屋面及陽臺雨水管道的布置和敷設
（1）現在對建筑立面造型的要求越來越高, 坡屋頂建筑, 躍層、退臺、屋頂不同坡、各類線條造型等各種建筑表現手法層出不窮。雨水管設置將直接關系到立面的美觀。在工程實際中, 雨水設計(包括屋面雨水、陽臺雨水、空調凝結水)的內容已經越來越多。
（2）建筑給水排水設計規范( GB 500152003) 第4. 9. 12 條規定: 陽臺雨水應單獨設置。陽臺雨水底部應間接排水。[ 1] 這條規定是對應強制性規范 陽臺欄桿離地面或屋面0. 10 m 高度內不應留空的要求, 即陽臺欄桿須設在陽臺的混凝土翻邊上, 陽臺翻邊高度至少10 cm, 陽臺與室內地坪高差5 cm, 陽臺翻邊高度高于住宅室內地坪5 cm。屋面雨水立管內滿流時的壓力分布是由負壓到正壓的一個變換過程, 多層住宅雨水管零壓力點的位置約在距立管末端以上1 /3~ 1 /2 的高度處。陽臺雨水地漏如果接到屋面雨水立管上, 在其上部負壓區, 會通過地漏吸入空氣, 影響雨水立管的排水量; 在其下部正壓區, 一旦發生水塞或管道堵塞將發生返水倒灌。屋面雨水與陽臺雨水各自分開設置是必要的, 陽臺雨水管系統獨立設置可以杜絕屋面雨水從陽臺溢出。
（3）現代家庭普遍安裝多臺空調, 無組織排放凝結水污染建筑物外墻并容易引起上下樓層居民糾紛, 設計時應充分考慮結合空調位置做好冷凝水排水。
由于建筑、規范和使用上的要求, 造成雨水管越設越多, 而從美觀的角度雨水管是越少越好, 雨水設計已經成為住宅設計的難點。我們主要采取以下幾種方法:
（1）屋面雨水管可以與空調凝結水管合并, 但前提是空調凝結水應先間接排至空調隔板上, 再由空調隔板上的地漏收集接入雨水立管。這種做法有以下幾個好處:①即使發生水塞或管道堵塞, 屋面雨水也只會從空調隔板上溢出, 不會進入室內。②由于是間接排放, 即使隔板上的地漏水封干涸, 排水系統中的有害氣體也不會進入室內。③空調室外機在制熱時有一個化霜的過程, 化霜水是從室外機的底部排出, 不用上述方法很難排凈。筆者認為在屋面雨水管上開三通接室內機凝結水排出管的方法不妥, 在發生水塞或管道堵塞時雨水容易沿凝結水管倒灌進入室內, 在平時, 排水系統中的有害氣體也容易沿凝結水管進入室內。這種接法只能設專用的凝結水排水管, 且底部應間接排水。
（2）若陽臺邊上有空調擱板, 可以要求建筑專業將此空調擱板的標高降至比陽臺低10 cm, 空調擱板翻邊高度與陽臺標高相同, 低于住宅室內地坪5 cm。陽臺上不設地漏, 與空調擱板相鄰翻邊預留兩個過水洞, 陽臺雨水先排至空調擱板, 再由空調擱板上的地漏收集接入雨水立管。這種做法可以只做屋面雨水管不做陽臺雨水管, 亦滿足規范的要求。即使發生水塞或管道堵塞, 屋面雨水也只會從空調擱板上溢出, 杜絕了屋面雨水返溢進入室內的可能。
（3）采用高屋面先排至低屋面, 再組織排放的方法減少雨水管。但要注意不宜把公共屋面的雨水排至頂層住戶的露臺。底商住宅的裙房屋面若與同層住宅的室內標高相同, 此層住宅陽臺應設地漏并單獨接管排至室外。因為裙房屋面做好防水、保溫層后的標高高于陽臺和室內地坪, 雨水一旦進入陽臺就不能自流排出, 并且為防止雨水倒灌, 不能與裙房屋面雨水并管排出。
（4）外墻雨水管應采用防紫外線的專用管材。雨水立管遇外墻混凝土線條時, 混凝土線條應局部斷開, 管道安裝完畢后, 土建包飾。如建筑立面有特殊要求, 水管安裝完畢后可將外露管道外壁稍稍打毛, 刷與外墻顏色一致的涂料。某些住宅小區由于施工時配合不當, 造成雨水管施工時外墻混凝土線腳已經施工完成, 只能是雨水管繞著混凝土線條施工, 這種做法既影響美觀又影響排水順暢, 應該避免。
3水表戶外設置問題
水表設在戶內, 不但抄表的工作量很大, 而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。多層住宅水表戶外設置有以下幾種形式:
3.1 遠傳水表
把普通水表換成遠傳水表, 由一根信號線連接水表與數據采集機, 再傳至智能管理( 微機) 。它的優點在于節省大量人力來抄表, 數據準確, 缺點是系統造價高。
3.2 磁卡式水表
用戶預先購買自來水公司的電子卡, 然后把它插入水表的存貯器內, 用水時卡上金額被自動扣除, 這種方式用戶需預付水費,水表價格較高( 自來水公司有此業務才行) 。
3.3 普通水表設在戶外
水表集中設置( 水表組) 在底層, 各層住戶給水支管在管道井內敷設, 也可在建筑物管道井內每層敷設。水表出戶布置的方式選擇, 須結合住宅廚房、衛生間平面布置特點和開發商的具體要求, 對以上幾種可行性方案進行經濟技術比較后確定。物業管理完善的住宅小區的中高檔商品房, 可采用遠傳水表數據, 它是今后水表應用發展方向; 物業管理不很完善的住宅小區的中高檔商品房, 可采用磁卡式水表( 在自來水公司有這種業務的地區可設計) 或集中設置水表組( 箱)。
4 同層排水
有過裝修經驗的住戶都知道, 衛生潔具安裝很少有不重新開槽、移位的, 這容易引起衛生間漏水。漏水主要原因是排水橫管敷設于樓板下, 裝修時破壞管道及防水層。下排式衛生器具一旦堵塞, 清通即成問題。住宅設計規范( GB 50096-1999 ) 規定: 住宅的排水橫管宜設于本層套內。強調排水支管戶內檢修。住宅排水管道同層布置設計, 只有三種做法可以滿足要求:①采用成套的同層排水產品。這種做法只適用于精裝修住宅, 不適用于以毛坯房形式交付的住宅;②采用抬高一踏步的做法, 這種做法不利于無障礙設計, 也不被大眾接受;③設計為下沉式衛生間, 下沉式衛生間樓板下沉350~ 400 mm, 將排水橫管布置在本層內, 防水層設在管道下方, 發生堵塞及漏水均在本層解決。
衛生器具排水管既不穿樓板, 又滿足重力流排水和排水通暢的排水管道敷設方式是一個努力方向。 必須由建筑、結構、給排水各專業的設計和土建施工及裝修施工等密切配合, 才能做到完善。實際工程中是否采用同層排水, 設計人員一定要事先和開發商充分溝通, 并得到開發商的書面答復才能進一步深化設計。否則設計人員按規范要求卻可能不被市場接受; 按常規要求做, 可能被市場接受, 但有未按規范要求設計而被投訴的隱患。
關鍵詞：住宅建筑；自然通風；效益；布局
在能源消耗日益劇增和世界能源問題日益匱乏的今天，風力等可再生能源的利用越來越受到社會各界人士的關注。在目前的工作中，依據自然通風的原理、優勢為基礎進行新型建筑暖通設計已成為人們重視的熱點話題。這種暖通設計是一項符合人類低碳節能發展觀念要求，適應社會可持續發展觀念的設計新思路、新理念。
一、自然通風概述
風是人類最為古老的朋友之一，在遠古時期就深受先民們的青睞。在當時，人類通過生活實踐摸索出了各種風力的應用方法，從而使得生活環境變得更加的舒適，又避免了由風帶來的不利影響。長此以往，人們在生活和生產中積累的經驗越來越豐富，其中不同的地理、氣候條件都有著一套與此相應的通風措施，利用風作為室內暖通措施已成為保證室內舒適、涼爽的必要條件。然而，自工業革命以來，隨著科學技術的飛速發展，自然通風的應用被人們拋之腦后，取而代之的是各種機械通風設施的引用。這些設施的應用為人類社會發展和室內舒適度提供了良好基礎的同時，也帶來了嚴重的負面影響。直至今日，隨著能源消耗的不斷增加和世界能源危機的不斷加劇，人類才開始重視生態技術在建筑領域中的應用情況，對于建筑設計流程也越來越重視。
1.自然通風原理
自然通風是當今社會發展中一項極為普遍的通風措施，是有別于傳統機械通風裝置的一種新型的、節能的、環保的通風技術。在建筑工程領域中，內部通風條件的優劣直接決定著人們身體健康、生活的舒適度，也關系到建筑結構的能耗問題。而通風則是通過對室內的空氣進行更新、變更室內氣流而對人們身體、生理產生一定的作用，并對室內的氣溫、濕度以及建筑表層溫度也有著一定的影響。自然通風的原理在于在工程設計中，有目的的開口，從而產生空氣流動，生成與之相關的空氣流動。這種流動直接受建筑外表的壓力分布、開口位置、工作流程的影響。一般來說，在建筑工程項目中，自然通風主要表現在通風口設置、建筑物之間的間距、建筑物朝向等方面。
2、自然通風的優勢
自然通風是當今建筑工程項目中采用最為普遍、最為常見的一種建筑暖通措施，是一項改革原有熱環境、節約空調能耗的新技術。在目前的建筑工程領域中，采用自然通風的主要目的在于替代傳統的空調制冷、空調通風系統，從而形成一個生態、節能、環保的通風系統。在自然通風系統中，最基本的動力是以熱壓和風壓為主的，通常做法都是以建筑物表面的風壓和建筑物內部的熱壓更或者是兩者相結合進行工作的一個系統流程。截至目前，人們在工程項目中常說的生態技術就是將建筑結構中昂貴的機械通風系統替換成為自然通風系統，這是一個綜合、新穎、個性的通風體系。在目前工程中，設置自然通風的主要意義首先，在于實現有效被動式制冷，這主要是根據室內外空氣梯度、溫度變化來采用不消耗不可再生能源的基礎上實現的室內溫度調節、濕度控制，以達到人體最佳濕度、溫度要求，保證室內空氣質量和穩定度。這種通風系統的采用有利于減少各種能耗、降低環境污染，是一個符合社會可持續發展觀念的工作流程。其次，可以為室內提供大量新鮮、清潔的自然空氣，有利于促進居民身心健康，保證室內空氣品質。這種通風系統的應用很大程度上降低了傳統空調系統采用中存在的室內空氣不清新現象，避免了空調病的發生。
二、夏季住宅建筑自然通風設計分析
自然通風系統是一種不消耗合作和消耗很少能源而實現室內溫度控制、濕度調節、空氣更換需要的一種通風系統。此外，這種通風系統的應用不僅有效的改善了室內居住舒適度，還有效的提高了住宅環境的空氣品質。但是，在設計工作中，其中也存在著極大的影響和不足問題，這就需要我們在工作中認真的進行總結和歸納，針對設計中存在的各種相關問題加以分析，從而提出相關的處理措施。我們在設計工作中，常見的住宅建筑自然通風問題主要包含有建筑物朝向、建筑物距離、建筑物的布局等方面。
1.建筑物的朝向
要確定建筑物的朝向，不但要了解當地日照量較多的方向，還要了解當地風的相關特性，包括夏季主導風的方向、速度以及風的溫度。每一個地區有自己風的特點，由于建筑物迎風面最大的壓力是在與風向垂直的面上，因此，在選擇建筑物朝向時，應盡量使建筑主立面朝向夏季主導風向；南向是太陽輻射量最多的方向，加之我國大部分地區夏季主導風向都是南或南偏東，故無論從改善夏季自然通風、調節房間熱環境，還是從減少夏季的房間采暖空調負荷的角度來講，南向都是建筑物朝向最好的選擇。而且選擇南向這樣的朝向也有利于避免東、西曬，兩者都可以兼顧。對于那些朝向不夠理想的建筑，就應采取有效措施妥善解決上述兩方面問題。
2.建筑物的間距
建筑物南北向日照間距較小時，前排建筑遮擋后排建筑，風壓小，通風效果差；反之，建筑日照間距較大時，后排建筑的風壓較強，自然通風效果愈好。所以在住宅組團設計中，加大部分住宅樓的間距，形成組團綠地，對改善綠地下風側住宅的自然通風，有較好的效果，同時還能為人們提供良好的休息和交流的場所。
同時在條件許可的時候，盡量加大山墻的間距。因為室外氣流吹過呈行列式布局的建筑群時，在建筑物的山墻之間將形成一條空氣射流。當采用錯列式布置方式，可以利用住宅山墻間的空氣射流，改善下風方向住宅和自然通風，效果顯著。
3.建筑群的布局
從平面規劃的角度來分析，建筑群的布局有行列式、周邊式和散點式。行列式是最基本的建筑群布局，是條式單元住宅或聯排式住宅按一定朝向和合理間距成排布置的方式，其布局包含并列式，錯列式和斜列式；并列式布局發生錯動，從而形成錯列式和斜列式以及周邊式的布局。 并列式的建筑布局雖然由于建筑群內部的流場因風向投射角不同而有很大變化，但總體說來受風面較小；錯列和斜列可使風從斜向導入建筑群內部，下風向的建筑受風面大一些，風場分布較合理，所以通風好。
三、小結
自然通風是一種廉價的生態節能技術，建筑設計者應該從建筑物的規劃、建筑單體設計到構造設計的整個過程中都對自然通風的可應用性和效果仔細考慮，有效地利用自然通風解決住宅中熱舒適性和空氣質量問題，在不增加住戶投資的情況下，就能營造一個健康、舒適的居室環境。
參考文獻
[1] 黃金旭，王瑩. 建筑節能中的住宅通風方案設計策略[J]. 科技資訊. 2008（23）
[2] 黃厚華. 住宅通風設計在建筑節能中的應用[J]. 科技資訊. 2008（32）
論文摘要:目前我國住宅建設正面臨持續大發展局面，住宅產業己是帶動整個國民經濟發展的支柱產業和新增長點。如何滿足當前住宅結構體系可持續發展的要求這個課題，就給住宅建筑施工的管理工作提出了新的目標。
在我國，住宅建筑按其層數分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中明確規定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。
1. 多層住宅建筑的特點歸納
正如引言部分所說，多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中占90%以上。多層的優點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業費也較低，整體的性能價格比高;第三、結構設計成熟、通常采用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。
2. 多層住宅建筑結構體系分析
多層住宅建筑的結構體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開裂；第二、框架輕板結構體系，結構多為鋼筋混凝土框架結構，內外墻均為非承重墻。可用陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質兩面光條板、3E板等做內外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結構體系，內外墻全部采用現澆鋼筋混凝土墻，目前已開發出多種配套的外墻保溫體系。這類結構體系，亦可以把外墻做成預制墻板在現場預制生產后就地安裝。
3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結
3.1局部質量問題等同于全部質量問題
因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益，業主及住戶都很重視，對工程質量要求比較嚴格。在施工中，即使工程質量控制得很好，若在一處出現小小失誤，對住戶來說，就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。
3.2各工種相互制約問題
一個環節考慮不周就會產生連鎖反應影響另一個環節，或更多的環節，產生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當，就會影響成品保護，甚至給整個工程質量帶來隱患。
3.3 施工面過于分散
因為多層住宅樓墻體比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，出現問
題。
4. 如何做好多層住宅建筑的管理
4.1 做好施工預案的重要性
要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時間，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質量提高，經濟效益增長的效果。
4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。
4.3 做好多層住宅施工工程監理工作
工程監理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次，執行工程監理的監理工程師都是工程技術專家.他們的經驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。
5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多層住宅建筑施工的質量管理方法
要根據多層住宅建筑工程的質量目標，制定相應的質量驗收標準，而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。采購的材料要符合國家規范標準(含環保標準)和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結構質量。重視裝飾質量。在施工裝飾階段，一定要克服質量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現，施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。
5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法
多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中，對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支進行指導、監督、調節和限制，把各項生產費用控制在計劃成本范圍之內，保證成本目標的實現。項目經理是項目成本控制第一責任人，應及時掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施。
5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法
要訂立安全責任書，發生安全事故，各級責任人和班組都要承擔一定經濟責任。確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省，特別是企業改制以后，安全設施投入更不能省，一旦發生安全事故，造成的損失要比你安全投入的費用大得多，而且，造成的影響很大。
最后，在現有多層住宅建筑施工管理水平的基礎上，應針對影響工程質量品質的一些關鍵問題，從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制，明確每一個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。
參考文獻
[1]布賴恩?愛德華茲.可持續性建筑[M].中國建筑工業出版社，2003.
[2]李惠強.基于成本分析的多層建筑施工方案評價[J].華中科技大學學報，2006.
[3]苑振芳，劉斌.我國多層建筑的發展狀況與展望[J].建筑結構，2007.
[4]Citherlet S，etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment，Energy and Building，2000.
論文摘要:目前我國住宅建設正面臨持續大發展局面,住宅產業己是帶動整個國民經濟發展的支柱產業和新增長點。如何滿足當前住宅結構體系可持續發展的要求這個課題,就給住宅建筑施工的管理工作提出了新的目標。
在我國,住宅建筑按其層數分為:低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中明確規定:1~3層為低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。
1. 多層住宅建筑的特點歸納
正如引言部分所說,多層住宅一般指4~6層高的住宅,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中占90%以上。多層的優點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節省,同時又比高層住宅建設工期短,一般開工一年內即可竣工;第二、公攤面積少,無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資,物業費也較低,整體的性能價格比高;第三、結構設計成熟、通常采用磚混結構,建材可就地生產,可大量工業化、標準化生產。因此,多層住宅造價較低,價格適中,易于被普通消費者接受。
2. 多層住宅建筑結構體系分析
多層住宅建筑的結構體系主要包括以下三大類:第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系,但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量;并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂;第二、框架輕板結構體系,結構多為鋼筋混凝土框架結構,內外墻均為非承重墻?？捎锰樟？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質兩面光條板、3E板等做內外墻;第三、鋼筋混凝土剪力墻結構體系,內外墻全部采用現澆鋼筋混凝土墻,目前已開發出多種配套的外墻保溫體系。這類結構體系,亦可以把外墻做成預制墻板在現場預制生產后就地安裝。
3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結
3.1局部質量問題等同于全部質量問題
因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益,業主及住戶都很重視,對工程質量要求比較嚴格。在施工中,即使工程質量控制得很好,若在一處出現小小失誤,對住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。
3.2各工種相互制約問題
一個環節考慮不周就會產生連鎖反應影響另一個環節,或更多的環節,產生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當,就會影響成品保護,甚至給整個工程質量帶來隱患。
3.3 施工面過于分散
因為多層住宅樓墻體比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對某處施工管理不到位,出現問
題。
4. 如何做好多層住宅建筑的管理
4.1 做好施工預案的重要性
要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現的質量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質量提高,經濟效益增長的效果。
4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%,有時甚至更多.在施工過程中,各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求,或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等,就會出現工程變更和設計變更,而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現工程造價難于控制好的局面.目前,導致絕大多數多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。
4.3 做好多層住宅施工工程監理工作
工程監理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次,執行工程監理的監理工程師都是工程技術專家.他們的經驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時,他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇,這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者,在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同,有時會出現一些影響施工正常進行的情況,監理單位作為公正的第三方,在施工過程中協調雙方關系,確保工程施工正常進行,這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。
5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多層住宅建筑施工的質量管理方法
要根據多層住宅建筑工程的質量目標,制定相應的質量驗收標準,而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。采購的材料要符合國家規范標準(含環保標準)和設計要求,嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全,關系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結構質量。重視裝飾質量。在施工裝飾階段,一定要克服質量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一籌,要有創新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時,要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步,新材料、新技術不斷涌現,施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。
5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法
多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中,對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支進行指導、監督、調節和限制,把各項生產費用控制在計劃成本范圍之內,保證成本目標的實現。項目經理是項目成本控制第一責任人,應及時掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。
5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法
要訂立安全責任書,發生安全事故,各級責任人和班組都要承擔一定經濟責任。確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省,特別是企業改制以后,安全設施投入更不能省,一旦發生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費用大得多,而且,造成的影響很大。
最后,在現有多層住宅建筑施工管理水平的基礎上,應針對影響工程質量品質的一些關鍵問題,從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制,明確每一個施工人員的目標責任,從而達到進一步提高管理水平的目的。
參考文獻
[1]布賴恩?愛德華茲.可持續性建筑[M].中國建筑工業出版社,2003.
[2]李惠強.基于成本分析的多層建筑施工方案評價[J].華中科技大學學報,2006.
[3]苑振芳,劉斌.我國多層建筑的發展狀況與展望[J].建筑結構,2007.
[4]Citherlet S,etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment,Energy and Building,2000.
【論文摘要】：隨著社會經濟的發展和居民生活水平的提高，多層住宅的消防安全越來越引起人們的關注，文章著重討論多層住宅消防設計的必要性?？赡苄院途唧w的設計方法。
《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節，第8.4.1條的規定："超過七層的單元式住宅，超過六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設有商業網點的單元式住宅；應設計室內消防給水"。從這條規范，很多設計人員得出"不超過六層的所有住宅(包括底層帶商業網點)，不超過七層的單元式住宅；可不設計室內消防給水系統"這一結論。另外，《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規定："本規范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設防狀態，而我國的絕大多數城市居民是生活在這種不設防的六層及以下的住宅中的。筆者認為，隨著社會經濟的發展和居民生活水平的提高，多層住宅也應設計消防系統。
一、設計消防系統的必要性
1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性，危險性也越來越大。
1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規范，導致由于電路故障發生火災的事件屢屢發生。
1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。
2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發生火災，造成的損失也越來越大。
據新聞報道，一般家裝的花費在五萬至十五萬之間，高檔的則花費更高。家庭中的奢侈品(攝像機、數碼相機、家用電器)、工藝品、收藏品的價值少則幾千，多則上萬?，F今，一個中檔住宅樓發生火災所造成的損失是很驚人的。而且，發生火災不可避免地會造成人員傷亡，這部分的損失是無法用金錢進行評估的。
3． 一旦發生火災，消防車難以及時到達和進行滅火撲救。
消防規范規定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現場。但正常情況下，人們發現火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現場。另外，由于現在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統，是必要的。
二、設計消防系統的可行性
消防規范之所以未要求所有住宅都應設計消防給水系統和滅火器系統，主要有兩條原因，A：相對于其他建筑，住宅遭受火災時所造成的損失較小；B：住宅樓的投資相對較小，如果增加消防系統，勢必增加投資，進而增加開發成本。對于第一條，已在必要性中作了詳細地說明。至于增加投資成本，隨著住宅小區化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區綠化，保安措施，電子監控等。為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，住戶是會認同的。另外，隨著消防器材的進步發展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。
三、具體設計方法的討論
在國外，有在多層住宅中設自動噴淋滅火系統的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國的《消辦字（1996）108號文》規定，別墅宜設計消防卷盤，別墅宜設計自動噴水滅火系統。但這種做法造價太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國的發展中國家的國情。在我國，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法。
方法一：按目前七層帶商業網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。
方法二：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
方法三：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層（七層及七層以下）進行滅火?，F今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法一遜色。
方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器，此方法就是方法三不設置滅火器，可以節省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統中，滅火器的使用還是很有必要的。
四、結論
隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設計消防系統，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設以室內消火栓和滅火器的消防系統，是能夠滿足人們這一需求的。
參考文獻
