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被告：臨海市第四建筑工程公司。
臨海市工藝服裝繡品廠（以下簡稱繡品廠）與臨海市第四建筑工程公司（以下簡稱四建公司）于1989年簽訂了二份建筑安裝工程合同，約定由四建公司承建繡品廠的綜合樓及宿舍（座落于臨海市區環城東路276號，現為鹿城路254號）。同時雙方約定，如繡品廠未按約付款，拖欠部分工程款每月按二分五厘計算利息。該工程由四建公司三工處完成施工后，由于繡品廠拖欠工程款，雙方于1992年12月20日簽訂了“欠款抵押協議”，載明：一、工程欠款總計人民幣359985.93元；二、所欠工程款利息經雙方協商由繡品廠支付10萬元；三、繡品廠將四建公司所建的綜合大樓底層198平方米和宿舍、食堂底層250平方米抵押給四建公司，并將房屋產權登記給四建公司；……五、繡品廠在三年內將全部欠款一次性付給四建公司，四建公司收到工程款后，將房屋登記卡、產權一并還給繡品廠；六、繡品廠如果三年內無法歸還工程款，愿將房屋產權永屬四建公司所有，繡品廠所欠工程款不另向四建公司找補。同年12月24日，該“欠款抵押協議”經臨海市公證處公證。1993年1月1日，四建公司與繡品廠簽訂了二份租房協議，將上述房屋租給繡品廠，每年租金6萬元。1993年9月1日，四建公司三工處作為產權人領取了上述房屋的產權證。協議簽訂之后，繡品廠既未償付欠款，又未支付租金。1996年9月2日，臨海市人民法院宣告繡品廠破產。該廠清算組向臨海市人民法院提起訴訟。
原告訴稱：被告將抵押房屋直接轉入自己名下有悖于法律規定，該欠款抵押協議不符合法律規定，系無效協議，要求返還房屋產權。
被告答辯稱：“欠款抵押協議”是雙方自愿協商簽訂，且是原告方主動提出將房屋抵押給被告，協議合法有效。原繡品廠在協議規定的期限內不付工程款，按協議約定，房產權應屬被告所有，原告主張返還房屋產權無法律依據，且本案發生在擔保法實施前，不受擔保法約束。請求駁回原告的訴訟請求。
「審判
臨海市人民法院經審理認為：原服裝繡品廠無力償付四建公司工程款，以房屋作為抵押物符合法律規定，抵押關系成立。但這種抵押只是作為被告實現債權的一種保證形式。被告在繡品廠不履行債務時，依照法律規定，取得優先受償權。而繡品廠與四建公司簽訂“欠款抵押協議”時，約定將抵押物產權直接轉移給四建公司三工處，其行為有悖于法律規定，該部分約定無效。原告主張房屋產權返還給繡品廠之請求有理，本院應予支持。當然，造成“欠款抵押協議”部分無效，原告方應負主要責任。該院依照《中華人民共和國民法通則》第八十九條第二款、第六十條、第六十一條第一款之規定，于1998年10月14日作出如下判決：
臨海市工藝服裝繡品廠與被告臨海市第四建筑工程公司第三工程處簽訂的“欠款抵押協議”中約定房屋產權轉移部分無效，其訟爭的臨海市區環城東路276號底層房屋產權返還原臨海市工藝服裝繡品廠所有。
判決后，被告不服，以雙方自愿簽訂了“欠款抵押協議”，辦理了公證手續，取得了房產證，繡品廠未在三年內歸還欠款，按約上訴人已合法取得了訟爭房屋的產權為由提起上訴，請求撤銷原判，駁回被上訴人的訴訟請求。
被上訴人繡品廠清算組答辯稱：原審判決正確，請求駁回上訴，維持原判。
臺州市中級人民法院經審理認為：抵押并不轉移抵押物的所有權。而繡品廠與四建公司三工處簽訂的欠款抵押協議，卻約定債務人將房屋所有權轉移給債權人，作為債務人履行債務的擔保，在債務人履行義務后，再將擔保標的物的所有權返還給債務人，這種擔保方式顯然不是抵押，而是讓與擔保。繡品廠與四建公司三工處在自愿協商的基礎上，根據合同自由原則，約定繡品廠將房屋產權轉移給四建公司三工處，作為履行債務的擔保，并辦理了房屋產權登記手續，上述行為并不違反我國法律的禁止性規定，也不違反社會公德、損害社會公共利益，因而是有效的。雖然雙方約定，繡品廠在三年內不履行債務，四建公司三工處永久地取得訟爭房屋的所有權，繡品廠不向四建公司找補。但是，訟爭房屋的價值大大超過所擔保的債權，上述約定顯失公平。在四建公司將超過擔保債權部分的房屋價值返還繡品廠之前，四建公司不能確定地取得訟爭房屋的所有權?，F繡品廠已破產，四建公司又不能確定地取得訟爭房屋的所有權，而設定讓與擔保的目的在于保證四建公司能從訟爭房屋中優先受償。因此，繡品廠清算組有權請求四建公司返還訟爭房屋的所有權。作為替代，四建公司取得了就訟爭房屋優先受償的權利。雖然原審判決誤將讓與擔保認定為抵押，錯誤地適用了法律，但其處理結果基本得當。綜上所述，四建公司主張訟爭房屋的產權歸其所有，依據不足，對上訴人的上訴請求，本院不予支持。臺州市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項，《中華人民共和國民法通則》第四條，《中華人民共和國經濟合同法》第五條的規定，于1999年3月12日作出如下判決：
一、變更臨海市人民法院民事判決為：上訴人臨海市第四建筑工程公司在接到本判決書之日起十五日內，將座落于臨海市區鹿城路254號（原環城東路276號）房屋底層的所有權返還給臨海市工藝服裝繡品廠。
二、上訴人臨海市第四建筑工程公司在所擔保的債權范圍內，對座落于臨海市區鹿城路254號底層房屋享有優先受償權。
「評析
對本案的實體處理，一、二審法院的認識基本一致，即四建公司應將用于擔保的房屋產權返還給繡品廠，四建公司得就該房屋優先受償。但對此種擔保方式的法律性質，一、二審法院在認識上存在分歧。一審法院認為屬于抵押，二審法院認為屬于一種非典型擔保？？讓與擔保，并根據合同自由原則和誠實信用原則，按讓與擔保的法理作出了判決。
一、讓與擔保的含義及其有效的理由讓與擔保是指債務人或第三人為擔保債務的履行，將擔保標的物的權利（通常為所有權）預先轉移給債權人，在債務清償后，債權人將擔保標的物返還于債務人或第三人，在債務不履行時，債權人得就該標的物優先受償的一種非典型擔保方式。設定讓與擔保后，為了使債務人或第三人保持對擔保標的物的使用收益，債權人往往與債務人或第三人再簽訂使用借貸合同或租賃合同，由債權人將擔保標的物借給或租給債務人或第三人使用。而抵押是指債務人或者第三人不轉移對擔保標的物的占有，將該標的物作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押不僅不轉移對抵押物的占有，更不轉移抵押物的所有權。在本案中，繡品廠與四建公司簽訂的協議，雖名為“欠款抵押協議”，但其實質內容是繡品廠將其所有的房屋底層的所有權轉移給四建公司，作為在三年內清償欠四建公司的債務的擔保。在四建公司取得該房屋的所有權后，雙方又簽訂了租賃合同，四建公司再將該房屋租給繡品廠使用，完全符合讓與擔保的特征。因此，本案的擔保方式是典型的讓與擔保，而非抵押。
合同自由原則不僅允許當事人依據實際需要締結現行法已有規定的合同，而且允許當事人在不違反強行法規及公序良俗的前提下，自由創設現行法未規定的新型合同。我國現行法律并未禁止當事人用轉移標的物所有權的方法擔保債務的履行，而且此種擔保方式也不違反公序良俗原則，因此，應當承認其效力。此外，在德國、日本以及我國的臺灣等大陸法系國家與地區，在審判實務上均承認讓與擔保的有效性。而且因讓與擔保具有顯著的擔保效果，在國際經濟交往中也有逐漸被采用的趨勢。二審法院基于合同自由原則，認定雙方當事人自愿采用的讓與擔保的擔保方式不違反強行法規及公序良俗原則，該擔保方式有效，是正確的。
二、讓與擔保的實行及擔保權人的清算義務讓與擔保的設定，對擔保權人而言，在對外關系上他雖已取得擔保標的物的所有權，但在內部關系上，相對于設定人，擔保權人僅于擔保債務清償的目的范圍內取得所有權，也即他僅具有擔保權人的資格。當債務已屆清償期，債務人未履行債務時，擔保權人就讓與擔保標的物有優先受償的權利。此種權利的行使，即讓與擔保的實行。讓與擔保的實行方法有兩種：一種是歸屬清算型，即由擔保權人將標的物予以公正的估價，如標的物估得的價額超過擔保債權的金額時，超過部分的價額應交還設定人，標的物的所有權則確定地由擔保權人取得，以供作債權的實現。它又可以細分為：（1）當然歸屬型。即在擔保權人占有標的物的情況下，債務人不履行債務時，標的物即當然歸屬于擔保權人；（2）請求歸屬型。即在設定人占有標的物時，債務人不履行債務的，擔保權人須請求交付標的物或就標的物為充當清償的意思表示后，該標的物或其價款始確定地歸屬于擔保權人。另一種是處分清算型，即由擔保權人將標的物予以變賣，將賣得價金作為債權的清償。值得注意的是，無論是歸屬清算型或處分清算型，均應履行變賣標的物或協議估價，然后擔保權人才能就其價金受償或真正取得標的物的所有權，也即擔保權人負有清算義務。因為在通常情況下，設定讓與擔保的標的物的實際價值往往超過所擔保的債權額，為了防止擔保權人乘債務人處于窮迫狀態時利用自己的優勢地位，謀取不當利益，維護當事人間的利益平衡，必須課擔保權人以清算義務。德、日等國法院也通過判例確定擔保權人負有清算義務。擔保權人的清算義務在性質上屬于強行規定，不允許當事人以約定予以免除，讓與擔保設定合同中訂有免除清算義務的約定的，該約定無效。在本案中，協議雙方當事人約定“繡品廠如果三年內無法歸還工程款，愿將房屋產權永屬四建公司所有，繡品廠所欠工程款不另向四建公司找補”，實際上免除了四建公司的清算義務，該條約定應屬無效。在四建公司對房屋進行公正估價前，四建公司不能確定地取得該房屋的所有權。
讓與擔保設定人在清償債務后，享有請求債權人返還標的物的權利。設定人行使這種返還請求權包括兩種情形：一是債務人屆期清償債務；二是債務已逾清償期，在一定時間之前，設定人仍得清償債務，請求返還擔保標的物。采用變價受償的，在擔保權人與第三人訂立擔保標的物買賣合同之前，設定人可以清償債務，請求返還擔保標的物。采用估價受償的，在擔保權人經估價清算，確定地取得擔保標的物所有權之前，設定人也可以清償債務，請求返還標的物。在本案中，雖然繡品廠在協議約定的三年清償期滿后仍未清償債務，但四建公司亦未將該房屋變賣或估價，故繡品廠仍可清償債務，并請求四建公司返還房屋。但此時，繡品廠已無力清償債務。在正常的情況下，在繡品廠清償債務之前，繡品廠無權請求返還房屋。故應駁回繡品廠的訴訟請求。但這樣做，繡品廠不能要求返還房屋，四建公司又不能確定地取得訟爭房屋的所有權，將使雙方的法律關系不能了結，還要影響繡品廠破產程序的進行，影響職工的安置。因此，應當尋求一種新的方法來解決雙方的糾紛。
在設定人破產的情況下，讓與擔保權人作為法律上（形式上）的所有人，能否依破產法的規定，行使取回權，學者有不同的認識。一種觀點認為，讓與擔保權人可以行使取回權。理由是讓與擔保權人是所有權人，可以基于自己的所有權，取回在破產企業中自己的財產。另一種觀點認為，讓與擔保的擔保權人僅是法律形式上的所有權人，并非真正的所有權人，故而不得行使取回權。二審法院在審理中認為，如果讓與擔保權人可以行使取回權，則讓與擔保權人就成了真正的所有權人，與設定讓與擔保的目的相悖。因此，二審法院采納了第二種見解，同時參考德國判例確定的“換位原則”，即設定人破產時，讓與擔保權人與設定人的法律地位發生了變化，讓與擔保權人喪失了對讓與擔保標的物的所有權，讓與擔保設定人取回擔保標的物的所有權，作為對讓與擔保權人失去標的物的所有權的替代，擔保權人取得別除權，即擔保權人可以就設定人的擔保財產不依破產程序而單獨優先受償。故作出了上述判決。
1、房屋交房之后，房子多是毛坯房。大家一般會找專業的裝修公司或者是施工團隊為我們進行房屋裝修。在房屋裝修之前，大家要最好做出大致的裝修預算，然后我們根據裝修預算來決定是簡單裝修還是精裝修，確定自己和家人對于房屋裝修有哪些要求等。
2、裝修毛坯房前，我們需要先確定好房屋的裝修設計方法，如果我們對這方面不了解的話，最好請專業的設計師為我們設計完整的裝修方案。如果想要省錢的話，我們也可以找室內裝修設計的學生設計。有的裝修公司也會提供免費的設計圖紙。
3、接下來就可以進行施工了。施工隊會根據設計圖紙對于毛坯房進行主體改造、水電改造，在主體改造和水電改造兩個項目之間，需要對櫥柜進行第一次測量。水電改造完成之后，需要做好衛生間的防水工作。
4、然后由木工對門、天花等進行現場作業，油漆工對墻體、家私打磨、刷油漆。工人鋪貼木地方，安裝熱水器等等。因為很多業主對這些都不是很熟悉，我們可以請監理幫我們監管工地。硬裝都做好之后，我們可以根據設計風格進行軟裝布置，大家選擇裝飾品的時候，可以和設計師一起去挑選。
（來源：文章屋網 ）
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最新深圳房屋裝修合同樣本合同簽訂前7項原則1、應查看裝修公司是否具有資質證書;2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;3、應讓裝修公司先出設計草圖;4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同
最新工程裝修合同樣本裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工和設計方案。
最新房屋裝修合同樣本簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
杭州市房屋裝修合同依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議就是裝修合同。
最新商場裝修合同范本裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。
酒店裝修合同樣本所謂酒店設計，顧名思義就是對酒店的布局進行設計，包括外部怎么裝修和室內怎樣布局。既然要對酒店進行設計，那么就要把酒店裝修得能夠吸引顧客，有人曾經說過，酒店設計好，酒店才能經營好!因此酒店設計在酒店經營中也是非常重要的。
誘因一：對承攬方的資質認知不清晰。居民馬某委托喬某為自己的住房進行裝修，總價款2.4萬元。完工后，因對裝修質量不滿，馬某只支付了1.2萬元裝修費。為此，喬某將馬某告上法庭。由于喬某是以個體裝修戶的名義對外承攬裝修業務的，既沒有依法進行核準登記，也沒有工商部門頒發的營業執照，不具備對外承攬裝修業務的合法資質。法院因此判定雙方簽訂的裝修合同無效，喬某承擔主要責任，馬某因疏于對原告承攬資質的審查，亦承擔一定的過錯責任。
誘因二：不注重房屋裝修合同?，F實中，有的房主與裝修承攬方只達成口頭協議就開工；有的即使訂立了合同，但合同要件殘缺不全，實質上是一種簡單的意向性協議；還有的只關注裝修的價格、設計圖、效果圖以及所選的材料，而對于合同中應具備的質量、期限、違約責任等重要條款卻忽略不管。由于上述合同原因引發糾紛后，雙方往往相互推諉扯皮，會直接導致定作方（房主）的合法權益難以有效維護。
誘因三：因承攬方違約引發糾紛。因承攬方違約而引發的糾紛主要表現在：一是不按合同約定日期按時完工；二是施工用材料與合同中約定的材料不一致；三是在隱蔽工程的施工中，不按合同約定進行裝修，如承攬人將用電線路、燃氣管道、通風管道擅自更改，導致日后可能產生安全隱患等。
誘因四：房主違約引發糾紛。胡某委托裝修公司為其房屋進行裝修。雙方簽訂的家裝合同約定，胡某應根據施工進度分期支付工程款，但在裝修公司按照合同約定完成了大部分工程后，胡某卻只給付了第一期的工程款3000元。為此裝修公司停止了施工，并將胡某告上了法庭。法院經審理判令胡某給付裝修公司工程款1.4萬元。
另外，在房屋裝修過程中引發的侵權糾紛也應引起足夠重視，如承攬方造成房主的財物損害、施工過程中第三人意外傷亡等等，都是不可預知、但應該注意防范的環節。
房屋裝飾裝修施工合同范本發包方：XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方(yifang))依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就裝修工程施工事項達成以下協議，
建筑外墻涂料施工的合同范本甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程范圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板
滬市裝飾裝修施工合同上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格
京家庭裝飾裝修工程協議北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________合 同 編 號：____________北京市工商行政管理局監制2019年三月修訂使 用 說 明1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
廣州住房裝修合同樣本一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面：1、設計：裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。
最新正規室內裝修合同家庭住房裝修合同簽訂的注意事項1、關于合同文件根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
家庭裝修合同預算清單裝修還是要講究一下計劃，一份合理的家庭裝修預算清單，可以清楚地知道裝修的消費為后來計劃做鋪墊，下面是一份裝修清單例子，有不足的可以自己補充：一 砌粉工程21 新砌1磚墻 平方米 12.0022 新砌1/2磚墻 平方米 8.0023 新砌1/4磚墻 平方
辦公室裝修合同書集錦合同一發包方：________________________________承包方：________________________________工程名稱：______________________________工程地點：______________________________建筑面積：_________________平方米;層數：_____________結
裝修合同樣本裝修合同一委任單位：施工單位：就_____裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目內容：四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
正規裝修合同裝修合同范本1發包方：_____(以下簡稱甲方)與承包方：_____(以下簡稱乙方)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
廣州房屋裝修合同樣本房屋裝修合同樣本一：委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
室內裝修合同范本3篇室內裝修合同范本(一)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
裝修合同范本5篇裝修合同范本一發包方： 身份證號碼：(以下簡稱甲方)承包方：承包方負責人： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)一、 協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
最新上海家庭裝修合同簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
最新北京房屋裝修合同樣本合同注意事項：1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
家居裝修合同范本合同注意事項：1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
標準版裝修合同書范本如何正確簽訂關鍵詞一：合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂
正規裝修合同范本如何正確簽訂裝修合同關鍵詞一：合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要
正規裝修合同范本（裝修公司）裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
寫字樓裝修合同范本裝修流程第一步： 洽談設計階段選擇裝修公司，洽談， 現場考察， 擬定方案， 風格選擇。第二步： 合同階段簽訂設計合同， 深度方案， 預算評估， 裝修合同簽訂。
最新辦公室裝修合同范本裝修流程要素1、功能使用布置(符合消防規范要求);2、滿足客戶的投資預算和使用時間的裝飾設計;3、門禁系統(密碼、刷卡、指紋)、網絡交換機、程控電話機、常用設備等;4、安全性和環保性使用材料的阻燃處理和阻燃等級;5、設計風格與辦公家具
房屋裝修水電安裝合同范本在許多時候，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協議，如今的口頭協議并不起多大的作用，更沒有法律的護，為了以免后期糾紛，房屋裝修合同項目與內容一定要詳細寫明。
裝修工程承包合同工程承包主要有三種類型：(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建
房屋裝修承包合同范本房屋裝修承包合同范本甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附
家庭房屋裝修合同書在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心裝修公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者借殼生蛋;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢
建設工程施工合同范本施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。發包人(全稱)：__________________承包人(全稱)：__________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法
民用建設工程設計合同工程設計是指對工程項目的建設提供有技術依據的設計文件和圖紙的整個活動過程，是建設項目生命期中的重要環節 ,是建設項目進行整體規劃、體現具體實施意圖的重要過程 ,是科學技術轉化為生產力的紐帶 ,是處理技術與經濟關系的關鍵性環節 ,
專業建設工程設計合同工程設計是根據建設工程和法律法規的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件，提供相關服務的活動。包括總圖、工藝設備，建筑、結構、動力、儲運、自動控制、技術經濟等工作。
水利工程建設監理合同水利工程建設監理合同發包人：____________________ 監理人：____________________簽定地點：______________________簽定時間：____年___月___日依據《中華人民共和國合同法》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以
家庭裝修合同樣本詳細介紹第一：概況1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人2.裝飾施工地點：_________________________________3.住房結構：________房型________房________
清包工裝修合同范本(正規)清包工裝修合同范本業主 (以下簡稱甲方)：聯系電話：施工隊(以下簡稱乙方)：聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程地址：二、 價格清包工費： ￥3500元，大
住宅室內裝飾裝修標準合同文本住宅室內裝飾裝修標準合同文本委托方(甲方)：承接方(乙方)：本工程設計人：聯系電話：施工負責人：聯系電話：工程項目：根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上
廈門市裝飾裝修工程合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
國家建筑裝飾合同范本甲方：___________________乙方：___________________按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同。
青島住宅裝飾裝修施工合同青島住宅裝飾裝修施工合同甲方(委托方)：乙方(施工方)：簽約時間：簽約地點：為規范住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、 建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理
國家建筑裝修施工合同范本國家建筑裝修施工合同范本雇主：________承包人：_______工程項目及相關文件：_______上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一部分共同條件定義與解釋定義第一條本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具
蘇州存量房買賣合同范本使 用 須 知一、本合同是蘇州市住房和城鄉建設局依據國家和本省、本市有關政策法規，制定的存量房買賣合同示范文本。蘇州市市區范圍內存量房買賣應當采用本合同文本。
裝飾裝修工程承攬合同范本承攬合同的承攬人可以是一人，也可以是數人。在承攬人為數人時，數個承攬人即為共同承攬人，如無相反約定，共同承攬人對定作人負連帶清償責任。
店面裝修合同范本店面裝修合同范本一：發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價
大連裝修合同范本大連裝修合同范本一：發包人：_______________承包人：_______________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，
貸款裝修合同范本貸款裝修合同范本一：承接方(乙方)發包方(甲方)工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
上海裝修合同范本上海裝修合同范本一：合同編號：_________發包方(以下簡稱甲方)：_________委托人：_________單位：_________住所地址：_________聯系電話：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯系電
制式裝修合同范本制式裝修合同范本一：委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
賓館裝修合同范本賓館裝修合同范本一：合同編號:______發包人: 承包人:住所: 住所:委托人: 營業執照號:電話: 法定代表人: 電話:BP機號: 委托人: 電話:本工程設計人: 電話:施工隊負責人: 電話:依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,
杭州房屋裝修合同范本杭州房屋裝修合同范本一：甲方：____________________(物業管理單位)乙方：________________________(裝修企業)丙方：______(裝修人，即業主或物業使用人)丙方合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權。
餐廳裝修合同范本餐廳裝修合同范本一：發包方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方)承包方： 承包方負責人： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)一、 協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
個人房屋裝修合同簡單范本合同編號：_________發包方(以下簡稱甲方)：_________委托人：_________單位：_________住所地址：_________聯系電話：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯系電話：_________依照《
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。
今天查字典小編要與大家分享：裝修合同預算表相關范本。具體內容如下，希望能幫助到各位：
裝修合同預算表
隨著我國城鎮化建設的力度不斷增加，建筑行業的工程量也不斷地加大。建筑行業里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。對于房屋裝修承包合同協議你了解多少呢?以下是小編為大家整理的房屋裝修承包合同協議，歡迎參考閱讀。
房屋裝修承包合同協議1本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商后達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程地點：
2、本工程不含稅的工程預算造價：￥元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。
工程完工后，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。
3、工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。
二、甲方工作
1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。
向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。
2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。
3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。
三、乙方工作
1.指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。
按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。
2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范，安全操作規范，防火安全規定。
3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4.配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。
5.配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。
6.如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。
乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。
四、關于工程交款及結算的約定
1、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的
45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元
2、工程施工改造、水、電線路工程,
泥水工程鋪設等完工,雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元
3、施工及安裝竣工驗收后，
15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算余額)。
4、出現重大項目變更時，產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。
5、本工程施工安裝竣工驗收后，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;
五、關于雙方責任的約定
1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：A，不能按期供應水電;
B，不能保證每天有七個小時以上工作時間;C，不能按期提供自購材料，設備;D，不能按期付進度款;E，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的2%的設計費的權利;G，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;H，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;I，不可抗力的原因]。
2、乙方責任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;
B、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為1年，保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償;C、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;E，由于乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結算款中扣除。
六、關于設計與施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。
乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。
4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。
5、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。
甲方在接到通知后十天內驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。
七、獎勵和違約責任
1.由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方
0.1% 元違約金，
2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1%%支付滯納金。
3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。
4因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。
九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十一、本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋裝修承包合同協議2訂立協議雙方：
_建筑工程公司(甲方)
_裝修設計公司(乙方)
為發揮雙方的優勢，共謀發展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經過充分友好的協商，特訂立本協議。
一、建立密切的技術合作關系，今后凡甲方承接的工程，裝修設計任務均交給乙方承擔。
二、乙方保證，在接到任務后，將立即組織以高級工程師為領導的精干設計隊伍，在10日提出設計方案，并在方案認可后一個月內完成全部設計圖紙。
三、為保證設計的質量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術資料。
四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監督施工，以保證工程的質量。
五、甲方按裝修工程總費用的千分之_向乙方支付設計費。
六、本協議自簽訂之日起生效。
七、本協議書一式兩份，雙方各執一份。
附件：《_建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。
甲方 _建筑工程公司(蓋章)
法人代表：_(簽字)
乙方 _裝修設計公司(蓋章)
法人代表：_(簽字)
甲方地址：___ 電話兼傳真：___
銀行賬號：__ 聯系人：__
乙方地址：___
電話兼傳真：___
銀行賬號：__
聯系人：__聯系人：__
_年_月_日
房屋裝修承包合同協議3甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：_____________________
2、工程地點：______________________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積__________平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金
內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;
提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;
如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
