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【關鍵詞】住宅建筑設計；建議；發展方向
隨著我國經濟的不斷快速發展，人們對居住的條件和需求與時俱進。住宅的建設一直是城鄉建設的熱點，人們對住宅的使用功能、舒適度、安全感以及環境質量更關心。所以，住宅的功能、質量等方面必須與其價格相聯系，與市場需求相適應，以滿足人們的要求。
一、住宅建筑設計存在的問題
1、套型設計不合理
（1）起居室設計
① 面積太大。起居室面積太大，使室內凈高顯得較低，給人帶來壓抑感；
② 起居廳的門洞數量過多。在起居廳設計中門的數量與功能作用成反比，有2個～3個門的廳，對其功能影響不大，有4個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有5個門以上的廳，作用很小，基本只起著過道的作用，門洞的數量與位置起著決定性作用；
③ 餐廳與起居室結合，造成氣氛和氣味的相互干擾，很不協調。
（2）衛生間設計
在住宅設計中，衛生間的位置正對入口或直接對起居室開門，不雅觀不協調。
（3）廚房設計
廚房的使用面積太小，多數在4.0㎡左右，給排水管道、燃氣管道等排列零亂，沒有統一專用管道井，檢修也十分困難。
2、采光不足，日照間距不夠
目前一般常見到的大進深住宅，往往室內中部出現“暗廳”，或房間的形狀狹長，中部采光不足。一些住宅為了避免出現面積大于10㎡的暗廳，采取了中部暗廳開口，形成狹長的大房間的變換設計，不僅房間使用不方便，也不能滿足起居廳采光標準中規定的側窗采光要求窗地面積比大于1：7的規定。還有一部分住宅套內居住空間均為不利朝向，不符合住宅設計規范規定的每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照的規定。
3、小面積選用躍層
目前在多層、高層住宅的中間層大量出現的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內空間，并無其他功能的要求。在戶內設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用。另外，不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。
4、不分場合地采用錯層式
（1）小面積戶型采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣；
（2）在地震區采用錯層式，造成平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。
1、套型的功能空間分離
文明的分室標準要求是食寢分離，起居與主臥室分開，工作同學習空間獨立。
公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區和公共區，把臥室、工作室、專用衛生間等私密性要求高的房間劃分為私區，把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區，按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。
餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。起居、進餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房，也可附帶在門廳內。
2、平面布局面的多元性、變異性和差異性
居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同；同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性?！安糠朱`活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。
3、廚、衛布局完善合拍
廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L型及H型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。
4、提高節能意識，于安全中顯特色
在實際建筑設計中我們理應提高節能意識，注重安全。例如，單向板與雙向板在棚同荷載、相同板跨的情況下，單向板產牛的等效均布活荷載較高，這不利于樓板承載較多的受力，而正方形的雙向板卻能夠為樓板增加較多的承載力。所以在建筑設計時我們不妨大膽采用雙向板，同時也可引入雙向井字粱框架，這樣不僅有利于平衡結構受力更有利于抗震。另外，在采用雙向框架設計后后，由于樓層樓而荷載向可以縱橫2個框架傳遞，橫向框架上變小有利于節省工程投資降低能耗；另一方面，即使縱向受力加大亦不足以影響層離，可以于安全中盡顯建筑物美觀的特色。
5、重視價值工程原理優化成本控制
在住宅建筑設計中，價值工程作為一種成熟有效而被廣泛運用的管理方法能夠促進設計項目真正做到技術領先、功能完備、造價合理，從而優化成本控制。因此，在項目設計時，相關部門應善于運用價值工程原理，顧全大局，全面考慮相關因素，不同地區的自然條件和社會條件的影響對審核通過的設計方案進行技術經濟分析，從而評估出可行性強的最低成本方案，有效達到成本控制。
三、住宅建筑設計的未來發展方向
1、走可持續發展的建筑設計道路
（1）對涉及的地方性，地域性理解，重視地方場所的文化脈絡。運用技術的公眾意識，結合建筑功能要求，采用簡單合適的技術。
（2）針對當地的氣候條件，盡量應用可再生能源。完善建筑空間使用的靈活性，以便減少建筑體量。將建筑所需的資源降至最少，減少建筑過程中對環境損害，避免環境的破壞，資源的浪費以及建材的浪費。
2、承重結構體系將以框架結構為主
住宅采用框架結構有利于新型墻體材料的推廣應用，提高了住宅的抗震性能，并可以為住戶提供自由分割的空間，豐富住宅的立面造型，使用面積系數也可提高，自重比磚混結構的輕，并且單位面積造價與磚混結構持平。
3、“以人為本”的全面性住宅建筑
（1）住宅建筑的舒適性
住宅建筑的本質就是為人服務，首先就要講舒適性，也就是說住宅建筑要尋求一種在符合購買面積，戶型的基礎上，使得各功能的空間有詩意的尺度。
（2）住宅建筑的適應性
主要表現在多樣性和可變性兩方面。多樣性：由于住宅市場需求的多樣性，住宅開發建設單位要避免“貧富皆宜”的單一項目，要有一定的特殊，適合多種目標群體，賦予個性化的項目，來滿足日益多樣的市場需求?？勺冃裕河捎诠δ艿亩鄻有院图夹g的可行性，使居住空間的靈活可變得以實現，其可變性一般是以“戶”為設計單位，按基本間定型的廚衛等定型設計，居室部分采用活動式隔斷靈活分隔。
（3）住宅建筑的信息性
現代化的通訊手段與辦公條件，在智能建筑內，人們可以通過國際直播電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會議、信息檢索等手段，獲得全球性情報、信息，以空前的高速度與世界各地的人們進行商貿活動。
（4）住宅建筑的智能型
① 安全、健康、節能、舒適宜人，能提高工作和生活質量的環境，最大限度的減少能源消耗，創造更有人性的生存環境。
② 不同用戶對不同環境的要求，開放式的大跨度和大空間結構，允許用戶迅速、方便的改變建筑物的使用功能。
四、結束語
為了適應人們生活水平提高和住宅建設發展的要求，住宅建筑應遵循適用、安全、經濟、美觀的設計原則，設計出符合新世紀要求的、具有高品質的個性化住宅作品，使我國的住宅建設健康發展。
參考文獻：
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關鍵詞：住宅；建筑設計；優化；建議；方案
中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：
每一年，國家為了改善人們的居住條件和居住環境，需要投入大量的資金到住宅修建中，只有對住宅設計的方案進行了優化，才能夠為國家節約資金、創造財富，并且為居住者提供一個良好、舒適的居住環境。
一、住宅功能、空間設計優化
（一）設計的時候要遵循“人性化”原則
遵循“人性化”原則，是為了創造合適、舒適的居住空間。因為人體在空間中的活動尺度是有比例的，因此必須根據這個比例來進行規范的設計。設計的時候，要對住宅中的各個空間的面積進行量化。這就需要設計師結合人們的生活習慣，對住宅內的空間進行仔細的分析與研究，使房間尺度既不會因為太寬而顯得太過于空曠，又不會很狹小，這樣才能讓住宅符合人們的生理要求和起居要求，并且滿足人們的住宅需求。
（二）提高住宅的舒適度
住宅是人們學習和生活的重要場地，人們每天大約有近一半以上的時間都呆在房屋內，房屋的功能就是滿足人們的生活起居。因此，必須要提高住宅的舒適度。不僅如此，國家也在建筑房屋的節能、環保方面提出了一些要求，設計師要在節能和環保的基礎上來提高舒適度。比如，在進行設計的時候盡量使用新材料和環保材料，結合一些新的施工工藝，比如太陽能技術、節能取暖技術、循環用水系統等等，通過這些材料的使用，既要讓居住者更加方便的用水、用電，又可節約水、電資源。
（三）完善住宅的功能
完善住宅的功能，并不是要一味的增加房屋面積，而是在滿足起碼的廚房、廁所、客廳、臥室需求的基礎之上，設計隱藏的儲藏空間，使房屋使用起來更加方便和完善。比如，在廁所中，坐便器單獨設計了一部分：坐便器上有獨立的龍頭，從而使洗完手的水可以集中起來沖洗坐便器，這樣不但解決了廁所空間擁擠的問題，還節約了水資源。同時，這也是很多的普通住宅設計師沒有考慮到的問題，因此，設計師應該多花點心思考慮和構思，使小空間能夠滿足更多的居住需求，大空間在功能完善的同時分出空間和層次。不管是大房子還是小房子，都應該盡量滿足居住者的需求，功能的完善是必不可少的。
（四）對環境進行優化
住宅小區的環境也能在一定程度上對居住者造成影響，所以，設計師還要對住宅小區進行規劃設計，既要使周圍的環境能滿足人們的需要，又要增加小區的整體藝術感，使每一棟建筑物看起來不僅僅只一個普通的住宅，更像是一個藝術品的象征。比如，一棟小區主要是由7棟35層和4棟19層的高層組成，建筑物兩邊很低，中間很高，儀式感很強，并且建筑天際線高低起伏，給人以自然群落的景象，這樣也顯示出了小區不凡的品質和設計功底。另外還設置了獨特的坡屋頂、溫暖的紅褐色瓦面、富有精致線條的米黃色墻面，小區周圍的綠化帶也很規范和整齊，整體形成了典雅、沉穩、優美的建筑風格。
（五）規范的交通系統
要合理設計和安排小區的交通系統，就要采用綠化分割、景觀引導、設施限制等辦法，這樣才能使人和車分離開來。可以適當的在住宅區設置人數、規模相當的停車場，這樣既不會使人和車的距離太遠，又能夠使人們享受到移步換景的外部環境景觀。這種規范的交通系統設計，同時也有利于交通安全和居住者的出行。
（六）滿足人們的社交需求
現代的小區住宅把鄰里之間的關系拉遠了，生硬的分割把人們的社交范圍變小了。住宅建筑有個特點，它既要求保護居住者的隱私，又要求構建和諧的鄰里關系模式，以滿足人們的社交需求。如今的城市小區住宅都是單元式的，這在一定程度上對人們的交往和交流都起到了阻礙作用。
因此，在進行設計的時候應該盡量的減弱和消除這種距離感與隔閡感，首先要構建有序的交流流向，創造良好的交往環境。并且以住宅組團為基本單位，采用豐富多彩的規劃手法，合理引導人們進行交往，構建良好的鄰里社交模式。
（七）對室內進行優化
在過去，人們買了房子之后都要進行二次裝修，比如拆墻、打洞等等，因為如果不進行二次裝修的話就會面臨使用功能不全的問題。盡管這樣做很麻煩，但是大多數人為了日后的起居生活更加的方便，還是會進行第二次裝修。這樣一來，就會浪費大量的材料和勞動力，除此之外，拆改帶來的安全隱患也是一個很大的問題。國家已經出臺了相關規定，禁止出售和上市毛坯房，并且提倡精裝修房屋，這樣既可以節約資源、保護環境，又有利于居住者的起居生活。精裝修房內應該合理的進行裝修，一切為居住者考慮，在設計的時候，要充分的考慮功能需求，提供良好的裝修基礎，比如要考慮家具擺放的統一和協調，插座的數量要滿足家用電器的需要，水、煤氣管的走向要考慮到安全性和便捷性，等等。
二、住宅建筑套型的優化設計
（一）主臥室
主臥室的設計要從常規來考慮，因為主臥室是用來休息和睡覺的地方，還可以延伸到其他附屬的功能，比如化妝、看書等。一些主臥室可以增大面積，再配上多功能的專用衣帽間，以及具有極好視野的八角陽臺。主臥室要緊鄰書房，這樣才能使居住者在獲得休憩空間的同時，還能擁有更加便捷和舒適的起居生活，另外，還要做好隔音的處理，在生活和學習中減少對其它家庭成員的干擾。
（二）起居室
起居室是親友聚會、家庭娛樂的地方，因此可以設計地更加寬敞和明亮，并且要設計好室內的流線組織，避免因為室內較為空曠，面積過大而影響到房屋的使用功能。比如一位設計師在進行設計的時候，起居室除了通向陽臺的門以外，只有一條公共走道來連接各個房間，這樣能夠為起居室減少多余的空間，并且能夠使起居空間看起來更加的完整，并方便放置沙發、家具等等。
（三）陽臺
陽臺對于住宅來說非常的重要，因為陽臺是居住者接觸室外、休憩的地方，所以應該充分發揮出陽臺的優勢。如果空間允許，還可以設置大型陽臺或者多個陽臺，從而更大的滿足人們的休閑要求。
三、總結與體會
設計師在進行住宅建筑設計的時候，所有的設計理念都必須建立在居住者需要的基礎之上，既要滿足居住者對房屋的要求，又要注重環境對居住者的要求，使房屋發揮出自身的特點和優勢，并且被人們所充分利用。
參考文獻：
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【關鍵詞】: 建筑施工圖；結構設計；優化；建議；工程施工
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
【引言】: 隨著人們生活質量的提高，人們對于居住條件的要求也在逐漸提高，因此對于建筑物的質量要求也在不斷提高。因此，關于建筑施工圖設計的優化被越來越多的企業所關注，充分利用有效資源，實現最大化的效益，滿足人們的要求成了所有建筑施工企業的共同設計目標。
一、 建筑施工圖設計的內容以及優化設計中存在的問題
（1） 建筑施工圖設計的內容
建筑施工圖設計實際就是總施工平面圖、建筑和結構施工圖以及和預算、概算等相關的數據、圖標等的設計，是一種文字和圖標相結合的施工指導文件。詳細規范了工程的每一個項目，保證了整個工程的順利進行[1]。
（2） 建筑施工圖優化設計中存在的內容
1、 在建筑施工圖優化設計中，沒有注重細節問題，從而出現設計漏洞，影響了設計優化的執行。
2、 建筑施工圖優化設計中存在著一些和國家規范相矛盾的因素。
3、 建筑施工圖優化設計沒有結合實際的施工要求，造成施工困難。
4、 建筑施工圖優化設計沒有重視成本控制和工藝要求，造成成本浪費。
二、 建筑設計方面的優化建議
(1) 關于電梯井的優化設計建議
由于現在的大多工程都屬于高層建筑，因此，再設計的時候必然有關于電梯井的設計。例如：有的項目有地下
室，其中電梯在地下室公共部分的設計中十分重要。經過統計，現在大多的地下室公共部分的地面標高和安裝電梯的地面標高相等，因此，就導致電梯基坑底標高低于地下室底板標高1.7—1.9M，同時，由于電梯基坑自身的承臺厚度，這樣實際中電梯位置的土方深度比地下室的開挖深出3—4M，增加了工程難度和風險，同時也加大了工程造價。通過分析，可以依照地下室公共部分的特點，一方面消減公共部分的層高，另一方面提升公共部分的地面標高，保證地下室地板和電梯基坑地面兩者的標高齊平，這樣一方面保持了地基的穩定，另一方面減低工程難度和風險，進而節約了成本[2]。
(2) 關于屋面變形縫的優化設計建議
現在，大多施工圖設計中常采用預制的鹼蓋板或者是成品的鋁材蓋板來設計制造屋面變形縫。其中預制的鹼蓋
板，質量重，同時容易損害隔離層，且拼縫不易處理；成品的鋁材蓋板，質量輕，但是單薄且容易變形，因此不耐用，同時這兩種蓋板不利于節點防水。經過作者的工程實踐，利用用現澆鹼懸挑構件，一方面可以擴大封蓋的密實性，另一方面也可以利用現澆工藝減弱對下隔離層的沖擊，這樣在解決滲水頑疾的同時也保證了鹼蓋板的堅韌，增加了工程的實用性[3]。
三、 結構設計方面的優化建議
（1） 簡化梁編號
隨著建筑物格局的復雜化和體量的膨大化，建筑物構建數量也在逐漸增多，梁的種類和數量的增多，使得想要在許多的梁中需至少特定編號的梁極其費勁，滯后了施工?，F在作者經過工程實踐，找到了一種有效、簡潔的構件編號方法：直接以軸號命名和軸網重疊的梁，例如用KL1命名第一個軸的梁，那么與之相連的支梁就是KL1—1，KL1—2，KL1—3等等[4]。這種方法可以簡化工程施工以及后期預算。
（2） 關于鋼筋錨固長度的整數設計
關于建筑施工的鋼筋錨固長度是常用的建筑參數，項目統計人員需要熟記。但是隨著建筑技術的改進，以及國家規范和圖集編制的精細，關于建筑施工的鋼筋錨固長度參數的計算習慣被打亂，給項目統計人員帶來困難。作者根據自己的工作經驗提出可以對鋼筋錨固長度進行優化，例如，把鋼筋錨固長度的數值倍數化為整五整十，這樣可以提高計算效率，減少誤差。
（3） 優化柱主筋
在進行結構設計時，柱主筋往往受到不同因素的影響而發生變化，更有甚者，上下層主筋級差達兩級以上，這就導致焊接或者機械連接工作的滯后，這時可以采用綁扎搭接的方法。但這樣會造成以下的問題：
第一， 因為柱筋剛度差，需要采用電焊等固定措施，一方面導致施工繁瑣，另一方面影響柱筋間的凈間距。
第二， 在綁扎搭接時，下料的單根鋼筋長度不標準，需要進行裁剪，造成鋼筋浪費。
因此，作者建議可以在設計中考慮設置過渡筋，這樣可以保證結構豎向鋼筋變化逐級進行，一方面節約建材，另一方面提高施工效率。
（4） 優化外凸柱變截面
在設計初，外凸柱可以改善室內空間的功能。但是，結構設計中的柱截面會受到高度變化的影響，當遇到外凸柱變截面，就會變成階梯狀柱。因此，在裝修時需要補平柱變截面，這樣既增加了施工困難，又出現安全隱患。作者根據自己的經驗分析，建議不變截面，同時保證外凸柱上下通長，減低配筋率【5】。。
（5） 優化梁配筋
在配筋設計中，關于梁配筋需要整體考慮，合理計算鋼筋長度，這樣可以提高鋼筋的使用率；同時，通過控制柱頭節點的錨固端來提高柱頭硅的施工效果。
四、 利用估算控制設計，完成建筑施工圖的優化設計
估算控制設計可以通過控制工程造價優化施工設計圖。估算控制設計就是根據上階段審定的投資額進行下一個
投資控制設計，在設計時，把控制工程量和材料作為投資估算控制設計的內容，同時控制違規的變更，保證施工圖設計和概預算能夠有機統一，避免出現脫節現象。只是，估算控制設計要求技術和經濟對立統一，設計人員要有高度的責任感和工程造價意識。
五、 加強設計人員的技能培訓，提升整體素質
建筑施工圖的設計中，設計人員的主觀意識發揮了十分重要的作用，因此設計人員的素質關系關系著建筑施工
圖設計的質量。但是，現在的建筑設計單位以及施工隊都是良莠不齊，建筑市場有很多資質低的企業，這樣就影響到了設計的質量。所以，除了，政府要審查企業的資質外，企業也要做好自律工作，企業還可以利用技能培訓加強行業相關知識的熟悉程度，提高設計人員的專業素質。
小結：
綜上所述，建筑施工圖的優化關系到建筑施工的質量、成本等很多方面的問題。只有重視設計的細節，結合實際情況，規范設計，這樣才能夠合理控制建筑施工圖的設計，讓優化發揮實效，讓工程建設順利進行。
參考文獻：
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關鍵詞：施工圖設計；工程施工；結構設計；優化
施工圖設計不同于整體建筑設計，它是按照整體建筑設計意圖進行的具體實踐。從施工角度來看，施工圖設計需要在建筑設計的整體框架和意圖下，綜合考慮工程各方面實際來進行最優設計，然而，施工圖設計的技術性和專業性特點非常強，加之施工圖設計多在正式施工前已設計完畢，因此優化施工圖設計存在技術提升的空間和時機上的關鍵性。從工程成本造價上來說，工程施工費用占據了整個工程造價的大部分，對施工圖進行優化設計，在確保建筑原貌和工程質量的前提下有助于大幅度降低工程造價成本，提高施工效率，縮短工期。筆者結合多年的工程建設經驗，對常見的部分建筑細部設計提出了優化建議，點出了施工圖優化空間所在，希望為建筑施工行業提出一些思路。
一、建筑設計方面
(一)電梯井優化設計
目前許多工程建筑尤其是高層建筑，在設計時都會把電梯設計考慮進去，這給電梯井優化設計提供了空間。如在帶有地下室的建設項目中，地下室公共部分設計中電梯占有重要位置。通過資料收集，發現目前許多安裝電梯的公共部分地面標高與地下室地面標高齊平，在建筑設計標準規范下，這就導致電梯基坑底標高實際比地下室底板面標高低1.8m左右，考慮到電梯基坑已自身具備的承臺厚度，實際該公共部分電梯基礎位置的土方開挖深度將比地下室大面積開挖深出3-4m，這無疑大大增加了工程的開挖量和難度，平添了施工風險，而且最根本是增加了工程造價。分析來看，鑒于地下室公共部分建筑設計的特點，可以考慮在不影響建筑使用功能和工程驗收規范要求的前提下，適當削減公共部分的層高，上提公共部分地面標高，直至電梯基坑地面標高與地下室底板標高齊平，這樣既不會影響到地基的穩定，也能降低施工難度，減少地面開挖量，從而節約成本。
（二）屋面變形縫的優化設計
目前，施工圖設計中屋面變形縫構造常采用預制鹼蓋板或成品鋁材蓋板，預制鹼蓋板體量重，而且還容易對下隔離層造成損害，同時由于板與板之間的拼縫而不易處理。成品鋁材蓋板雖輕質，但單薄易變性，且不耐用。兩種蓋板均不利于節點的防水。筆者在工程實踐中，發現采用現澆鹼懸挑構件，有助于增加封蓋的密實性，而且通過現澆工藝可減緩對下隔離層的一次沖擊。這種做法有效解決了傳統工藝帶來的滲水頑疾，保留了鹼蓋板的堅韌特點，經久耐用。
二、結構設計方面
（一）梁編號的簡化
在科技和審美水平的推動下，建筑物的格局越來越復雜，體量也隨之膨大，導致建筑物的構件數量也隨之陡增，現在一般的高層建筑平均樓層的梁數已翻番到幾十上百種梁。由于梁的數量和種類不斷增多，傳統的從1到100的編號方式越來越不適宜追求效率和簡化工序的施工要求，因為在如此多的梁中要立即尋找到特定編號的梁將是一件極為費勁的工作,既浪費時間，而且不利于施工單位之間及時有效溝通。那么，倘若在構件編號能作針對性簡化，簡潔明確，在繁忙的施工環境中能省去不少的麻煩。筆者在工程實踐中摸索出一套獨特的構件編號方法，實踐證明這種方法是有效的，可行的。具體做法是：與軸網重疊的梁可直接以軸號命名，如第一個軸的梁可為KL1，與之相連的支梁可命名為KL1-1,KL1-2等，以此類推。這樣的編號簡化能夠給施工以及后期的預決算帶來不小的方便。
（二）鋼筋錨固長度整數設計
在建筑施工和預結算過程中，受拉鋼筋的最小錨固長度和縱向受拉鋼筋抗震錨固長度是最常用的參考數據之一。項目統計人員必須爛熟于心以熟練運用。然而，隨著建筑技術的不斷改進，國家規范以及圖集的編制走向精細，而曾經的最小錨固長度和抗震錨度長度計算習慣被打亂，沒有了規律可循，給相關人員計算和施工帶來了諸多不便。筆者建議在符合國家規范和圖集要求的前提下，在設計中對以上兩個參考值進行優化，如將兩個數值的鋼筋直徑倍數化為整五整十，以提高計算效率，降低誤差。
（三）柱主筋的優化調整
結構設計中，柱構件配筋常常隨著部位的不同及抗震設計的要求不同而發生變化，受鋼筋質量和樓層承重等因素影響，有時甚至出現上下層主筋變化差達兩級以上，這在高層建筑中表現的尤為明顯。根據縱向鋼筋連接構造標準，若上下層柱筋級差達到或超過兩級，將無法進行焊接或機械連接，此時往往要采取綁扎搭接做法，但這存在以下問題：一是施工不便。筋變化大時，采用樓面綁扎搭接或倒插綁扎做法。采用綁扎法，柱筋整體剛度較差，為避免鹼振搗過程中柱筋因松動而下滑，應采取電焊等固定措施，這樣不僅施工繁瑣，且影響到柱筋之間的凈間距。二是造成鋼筋浪費。在建筑行業，普遍認為綁扎搭接容易造成材料的大量浪費，同時由于綁扎搭接中單根鋼筋的下料長度不是標準的9m或12m模數，這又會存在裁剪等問題，從而造成間接浪費。因此，筆者建議在設計中考慮在結構豎向鋼筋變化時設置過渡筋，確保變化逐級行進，以節約建材，避免重復施工，提高施工效率。
（四）外凸柱變截面優化
在設計初，建筑師常常會將外墻柱外偏，形成外凸柱，這樣有助于改善室內空間的使用功能。然而，結構設計時，柱截面會隨高度的變化而變化，若遇外凸柱變截面，立面上將變形成階梯狀柱。于是，為保證外立面觀感，裝修時需要將柱變截面部位補平，這往往會造成施工困難，而且滋生安全隱患。為了保證建筑物外墻的立面效果和建筑節點的穩定性，減少構造缺陷，建議外凸柱上下同長，不變截面，采取降低配筋率的方式來降低成本。
（五）梁配筋的優化
梁配筋是配筋設計中最為復雜的一項，構建數量多，鋼筋量大，對建筑整體配筋率的影響也大。因此在設計中作整體考慮，合理進行鋼筋長度計算，以提高鋼筋一次使用率，節約建材。另外，柱頭節點的錨固端要控制，以保證柱頭硅的施工效果。
三、推行估算控制設計
估算控制設計對施工圖設計優化的積極意義在于以控制工程造價為目標和方向，在施工圖設計中反映出來。所謂估算控制設計，就是按工程投資估算控制初步設計，按標準的初步設計總概算控制施工圖設計。思路是將上階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標，在設計中各專業在保證達到使用功能的前提下，按投資估算控制設計以控制工程量、工程材料為主要內容，嚴格控制不合理變更，保證不超出總投資額，克服“三超”，使施工圖設計與概預算形成有機的整體，克服相互脫節現象。以工程造價為導向的估算控制設計，強調的是技術與經濟的對立統一，強化的是設計人員的工程造價意識，樹立的是設計人員高度的責任感。只有通過對設計方案、設備選型參數匹配、效益分析等方面進行最優化的設計控制，才能促使估算控制設計落到實處。
四、提高設計人員的素質
施工圖設計人員的素質最終決定設計的質量。目前建筑市場內的建筑設計單位和工程施工隊參差不齊，許多不具備相應資質的企業混入建筑市場，在這些問題企業中分布著大量的設計水平不高的設計人員，真正有專業設計能力的人員不多，影響到了設計質量。因此，除了政府對企業資質進行審查以促進企業自律外，企業自身也應加強設計人員的素質，開展技能培訓，增強對行業規范、法規、標準圖集等熟悉程度，提高他們的業務能力，提升設計水平。只要這樣，才能從源頭解決設計圖存在的不合理問題。
五、結語
施工設計圖的優化要從提升設計人員的素質、強化節省造價成本意識以及具體實際中的建筑物細部設計優化出發。隨著建筑市場發育越來越充分，設計市場競爭也將越來越激烈，企業的競爭也轉向了質量、人才和品牌的競爭，這對提升建筑施工圖設計的質量和水平將有著積極的促進作用。
參考文獻：
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關鍵詞：高層住宅；結構；優化設計
Abstract: with the improvement of people's living standard, housing is not only a shelter, rest, but also for people to enjoy life place. Now, the construction of residential design of increasingly high demand, optimizing the structure design of high-rise residential buildings, not only can improve the degree of safety, but also can reduce the engineering cost, construction cost savings. Several suggestions are put forward to optimize the design of high-rise residential buildings in this paper, we hope to help design personnel.
Key words: high-rise building; structure; optimization design
中圖分類號：TU318 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
高層住宅結構的優化設計是指對建筑物結構進行合理分析，提出結構設計優化方案，目的是在設計滿足國家相關建設法規的前提下，提高建筑物的技術質量，降低總成本，使投資利益最大化，并且能保證建筑物抗震性能和安全性。結構設計優化是對設計再次分析，再次加工的過程。盡量使住宅結構剛度適中、整體結構布局均衡，從而減小構件在外力影響下的變形或者破壞，達到既美觀又兼顧抗震的效果，這是高層住宅結構優化的目標。
在高層住宅結構優化設計中，每一道工序都要精心設計，做到計算合理準確，方案合理可行，本文對設計優化存在的問題進行分析并提出幾點可行建議。
1高層住宅結構設計現狀
1.1 住宅結構設計現狀
多層建筑和高層建筑橫向和豎向的結構體系設計基本原理是相同的，但是建筑高度越高，結構設計越復雜，這也是建筑界正在努力解決的問題之一。住宅結構越高，就要求有截面較大的柱子或者墻來承受豎向壓力，這對建筑材料的要求比較高。另外，住宅結構越高，水平力所產生的剪切變形和傾覆力矩就要大得多，而且水平荷載產生的響應并不是線性的，而是隨著高度增加而迅速增大。高層建筑與低層建筑結構有著很大差異，需要考慮的因素也很多，例如共振、扭轉、水平側向位移等。
1.2 高層住宅結構設計影響因素
住宅越高，建筑結構的安全性就越來越要重視，設計中要考慮的因素也就增多，主要影響因素有水平荷載、側向位移、結構延性等。
(1) 水平荷載。水平荷載包括風荷載和地震作用。一般來說，垂直方向的荷載只與樓房高度有關，但是水平方向的受力情況卻比較復雜。例如，風荷載的大小和建筑物所在地的地貌及周圍環境有關，與建筑物本身高度、形狀及表面狀況有關；地震作用同場地類別及本地區抗震設防烈度有關。所以水平荷載是影響住宅結構設計的主要因素。
(2) 側向位移限制和舒適度要求。在正常使用條件下，高層住宅結構處于彈性狀態并且應有足夠的剛度，避免產生過大的位移而影響結構的承載力、穩定性和使用條件。過大的側向位移會使主體結構出現裂縫甚至破壞，會使結構產生附加內力，會使人不舒服影響正常使用。所以在設計的時候，要注意在水平荷載作用下的側移要控制在要求范圍之內。
(3) 結構延性。高層住宅建筑在地震作用下允許結構某些部位進入屈服狀態，形成塑性鉸。這時結構進入彈塑性階段，結構可以通過塑性變形耗散地震能量，同時必須保證結構的承載能力，結構不能破壞，這種性能稱為結構延性。延性越好，抗震能力越強，要特別注意在構造上采取合適的措施，保證住宅的安全。
2高層住宅結構設計優化
2.1 選擇設計結構方案
進行高層住宅結構設計優化時，首先要進行結構方案的選擇。結構方案的好壞決定了結構設計的好壞，對于同一個建筑設計要求，其結構方案往往是不唯一的，但是不同的設計方案會影響工程質量和工程造價，在設計時，一定要選擇合理的結構設計方案。
首先，根據相關建筑結構規范的規定來完成結構設計方案總體要求，處理好建筑與結構的相互關系，充分發揮結構的最佳受力狀態，使結構形式盡可能簡單明確，具有足夠的承載力，良好的延性和剛度。
其次，要保持結構的安全可靠。應該仔細考慮每一個構件，使各個構件能夠相互協調，發揮最大功能，保證設計目標水準，使結構既經濟又安全。
再次，要盡量避免或者減小外力作用下的扭轉效應。因為抵抗扭轉效應所需要的材料用量很大，而且結構也會很復雜，會提高工程造價，不經濟也不實惠。
最后，要積極與建筑專業進行溝通。結構設計者往往對建筑做法和材料不是很了解，在設計結構方案時，要與建筑師進行交流，聽取他們提出的建議，結構設計師要充分理解結構概念，真實客觀地進行設計，通過反復優化、修改，最后設計出質量最安全，造價最經濟的結構方案。
2.2 設計優化
在優化設計時，應注意以下幾個方面：
(1) 正確認識結構設計優化的重要性。
現在房地產已經是一個大產業，人們對住宅要求也越來越高，而作為投資方，追求的是利益的最大化，進行住宅結構設計的優化，不但可以有效降低總成本，還可以使建筑結構更美觀安全，更經濟合理的節省材料，從而降低工程造價。
(2) 設計方案優化。
設計時，首先要進行建筑結構分析，主要由豎向抗側力構件構成，包括框架、剪力墻、筒體等。主要分析他們的受力狀態，使構件充分利用起來。在進行計算分析時，不能盲目地依賴計算機，還要結合工程師的實際經驗，選擇合適的計算參數，經過多次計算比較，找到最佳參數值。
其次是根據住宅結構平面，分析豎向荷載和水平荷載，根據實際情況，合理布置構件，選用合適材料進行結構分析和內力分析，根據分析結果適當調整結構形式。此外，還要進行可行性判斷，對優化結果進行內力分析，滿足設計要求的前提下，校驗可行性；如果不可行，就要調整設計方案，直到方案可行為止。
(3) 地基處理的優化。高層住宅建筑更要注重地基的處理，否則將前功盡棄，在選擇地基時，要選擇地質條件不復雜，容易施工的地質，因為地質條件越復雜，地基處理的造價越高，而選擇相對簡單的地質條件，不僅可以降低地基處理的成本，地基安全度也會增加，從而降低工程造價，提高工程性價比。
(4) 進行建筑材料的優化。優化建筑材料目的就是花盡量少的錢，做到經濟安全、符合設計要求工程。這就要求在選擇建筑材料時，要合理利用材料性能，根據不同的需求來選擇不同的材料。實際上，因材料選擇不當造成浪費的情況很多，設計時，要充分考慮這些因素。
3結論
高層住宅結構設計優化能夠有效降低工程造價，帶來可觀的經濟效益，不僅能讓建筑物安全實用，又能使其經濟美觀，舒適。所以進行結構優化設計至關重要，實際設計中，要結合實際情況和具體條件來靈活運用設計優化方法，實現住宅結構設計既安全又經濟。
參考文獻：
關鍵詞: 高層建筑；混凝土結構；優化設計
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
混凝土作為當前建筑工程建設中的基礎材料，既存在著較高的結構強度、剛度以及較長的安全性與耐久性等方面的優勢，同時，也容易在外部環境因素與自身因素的影響下發生變形、裂縫、斷裂等問題，建筑單位要想切實地使混凝土的應用充分發揮各種優勢，就必須努力地做好對于其結構設計的優化。就高層建筑來講，由于其層數較多、空間結構的變化性較大，對于安全性、耐久性以及抗震性能具有特殊的要求，混凝土的結構設計狀況在更高的程度上，為建筑質量施加直接的影響。因此，高層建筑的建設單位極其注重其中混凝土結構的設計工作。
1、高層建筑的混凝土結構的設計原則
1.1 設計原則
當前時期，設計人員對高層建筑中的混凝土實施結構設計，必須遵循適用性、安全性、耐久性以及可靠性幾個方面的原則，以保證此項結構的設計工作，為該高層建筑的建設帶來質優價廉的效果，使其結構的各項功能均達到預計要求。下面就具體地對這幾個設計原則加以分析:
1) 適用性。高層建筑中結構設計的適用性原則，是以該建筑設計時所設定的具體使用年限為參照，保證建筑的結構設計能夠在此年限中，使自身的裂縫、變形、振動等各項性能變動，始終控制在允許的限度內，使建筑在各項結構性能的支撐下，得以為建筑用戶正常順利地提供各方面的使用功能。
2) 安全性。高層建筑中結構設計的安全性原則，亦是以設計使用年限為依據，使該建筑的結構設計在預定年限范圍內，始終可以達到對內部與外部各項荷載力的有效承受，即使遭遇某些偶然的破壞性事故，也要能夠使自身結構控制在整體穩定的狀態中，避免出現大范圍的結構性損害。
3) 耐久性。高層建筑的耐久性設計原則，是指建筑的結構設計必須在規定的使用年限內，維持足夠的結構耐久性，比如，混凝土結構出現的裂縫寬度不得超出允許的范圍，且鋼筋保護層的厚度不能夠變得過于單薄，以免鋼筋在遭受外部潮濕空氣的狀況下出現銹蝕問題。
4) 可靠性?？煽啃缘脑O計原則，是指高層建筑的結構設計，必須在設計的基準期與建筑的使用年限范圍內，充分達到耐久性、安全性、穩定性、剛度、動力性能等各方面的性能要求，即使超出年限的基準期范圍，也能夠在各項性能出現不同程度降低的基礎上，維持正常的使用。
2、工程實例
2.1工程概況
某商住樓,剪力墻結構,6 度設防,修正后的基本風壓為0.4kN/ ;地下1 層,地上32 層,嵌固端可取地下室頂板處;地下室層高為3.9m ,首層層高為7.1m ,2 層層高為3.6m ,其余各層層高均為219m ,優化前的住宅標準層平面布置圖(如圖3.1 所示)。
圖3. 1 標準層平面圖(優化前)
2.2 問題的提出和優化方法
分析圖3.1 ,l/ Bmax = 7100/18900 = 0.376 > 0.35 ,規則性判斷為平面不規則類型中的凹凸不規則,同時經初步計算,在盡可能加長墻肢的情況下,即使首層墻厚取400mm ,亦無法滿足側向剛度比的要求,豎向不規則類型判斷為側向剛度不規則。顯然,本工程已有兩項超出規則性的要求, 需按《建筑抗震設計規范》GB50011 - 2010 中第3.4.3 條的要求進行水平地震作用計算和內力調整,并應對薄弱部位采取有效的抗震構造措施。根據筆者以往的經驗,若不優化平面形狀,盲目采取加強措施,必然要付出沉重的經濟代價,甚至會對“控制成本,降低造價”造成致命的打擊。由于在建筑平面的中部增加部分樓板對建筑功能的使用和立面的影響較小,經多方協商,發展商同意修改,修改后的平面布置(如圖3.2 所示) 。但對首層商業區降低層高的建議因牽連過多,最后決定維持不變。
圖3. 2 標準層平面圖(優化后)
(2) 分析圖3.1的剪力墻布置,核心筒位置的墻體布置似乎偏多,剛度偏大。經建模初算:由計算可知,結構平面布置中的核心筒處,其剪力墻數量有消減的余地。適當消弱結構中部的剛度,除了對控制結構扭轉效應有利外,更直接的效果就是降低造價。假設所有墻厚均為200mm ,僅削去核心筒處的部分墻體(如圖3.2 所示) ,就可減少混凝土用量:0. 96 ×(3. 9 + 7. 1 + 3. 6 + 30 ×2. 9) ≈124. 2以及扣除原有墻體內的大量鋼筋,其經濟性是十分可觀的。另外,本工程為高層建筑,核心筒以外的其它墻肢,其長度可每隔5～7 層縮短一次,但應檢查控制值(如位移比、軸壓比等) 是否滿足規范要求和確保墻肢長度大于墻厚的8倍,避免墻體演變為短肢剪力墻。
(3) 板中受力鋼筋不同強度等級的使用比較。本工程大部分板塊的板跨都不大,計算后發現基本為構造配筋,即由最小配筋率控制,而最小配筋率與鋼筋強度等級直接相關。本工程標準層的梁板砼強度等級采用C25 ,對比如下:
一級鋼:ρmin = max{0.2% ,0.45ft/fy} = 0.27%
三級鋼:ρmin = max{0.2% ,0.45ft/fy} = 0.20%
目前,市面上三級鋼與一級鋼的價位相差不多,三級鋼與一級鋼的強度比/ = 1.714 ,當結構采用大板且為受力控制時,三級鋼的優越性更明顯;再者,用三級鋼還有個好處,就是支座筋相對不易被踩下去,而底筋不需要彎鉤,可減少施工工序。
(4) 本工程1～11 層,其剪力墻混凝土強度等級采用C45 ,往上約每隔5 層變化一次,直到為C30 時不再變化。分析表3.2.2 ,本工程若把墻最高砼強度等級再適當提高(如采用C60) ,降低軸壓比后,有部分墻肢其長度可進一步縮減。發展商出于對整個樓盤統一技術措施的考慮,且經初步估算后,工程造價已在可接受范圍,故仍控制墻砼的最高強度等級為C45.
3、總結優化方法和途徑
3.1 形狀優化比尺寸優化更有意義
規范指出:在高層建筑的一個獨立結構單元內,宜使結構平面形狀簡單、規則,剛度和承載力分布均勻,平面長度不宜過長,突出部分長度l不宜過大(圖4.1) ;高層建筑的豎向體型宜規則、均勻,避免有過大的外挑和內收,結構的側向剛度宜下大上小,逐漸均勻變化,不應采用豎向布置嚴重不規則的結構。相信大部分的結構工程師都曾遇過類似情況:當一幢高層建筑的結構平面布置和豎向布置簡單、規則、均勻,那么其各項指標的校核驗算會很容易滿足規范的要求,反之,則需花一番苦功才能令各項指標勉強滿足規范要求。結果可能是墻柱截面尺寸大得驚人,單位面積重量嚴重超標,不僅造價上去了,而且還影響部分建筑功能的使用。筆者認為,結構設計人員一定要注重概念設計,在建筑方案階段就應積極介入,運用自己的專業知識提出建議,在滿足美觀、適用的前提下,盡可能使建筑結構的平面布置和豎向布置簡單、規則和均勻。
圖4. 1 建筑平面
3.2 剪力墻的平面布置
主要應注意以下幾點:
(1) 在結構平面布置中,在滿足建筑功能的基礎上,剪力墻宜沿周邊均勻、相對集中布置。在建筑物的樓梯間、電梯間、平面形狀變化及恒載較大的部位宜布置剪力墻,其間距不宜過大。(2) 剪力墻結構中,剪力墻宜沿主軸方向或其他方向雙向布置,抗震設計的剪力墻結構,應避免僅單向有墻的結構布置形式。(3) 剪力墻墻肢截面宜簡單、規則,剪力墻結構的側向剛度不宜過大。(4) 設計中應注意盡量減少短肢剪力墻的數量,不應采用全部為短肢剪力墻的剪力墻結構。
4、結語
以上是筆者根據自己多年的設計經驗并結合工程實例對高層建筑混凝土結構的優化設計提出的見解。優化設計,關鍵是要有整體和局部的概念,要從整體入手,落實到局部,整體和局部“兩手抓”。
參考文獻
【關鍵詞】建筑施工圖；設計優化；成本控制；優化實例
引 言：
建筑施工技術的不斷發展改變了以往建筑施工的節奏，建筑施工的速度隨之加快，而建筑項目的周期縮短給建筑設計和施工圖設計帶來了較大的困難，施工圖在建筑周期縮短的影響下使其周密性下降，單純的利用設計圖進行施工圖設計容易導致對建筑成本和施工難易程度的考量不足，而影響施工進程。不完全統計設計階段可以控制成本80%左右，而施工開始后對成本的影響則僅為20%，而現實中設計與實際施工之間仍然存在脫節的情況，設計者在進行設計時不能充分的考慮建筑特征以及使用效果等，這樣就容易到施工圖設計不能適應實際的施工需求，引發矛盾等影響進度，反而提高了施工的成本，因此需要對其進行合理的優化才能起到施工圖的作用。
一、施工圖設計優化的重要意義
1、幫助成本控制
施工圖設計的優化實際上就是一種小規模的設計優化，針對設計中的一些地方進行改進與調整，使之適應施工需求，以及質量控制，優化中也會提出相應的限額等要求，以此達到成本控制和優化的效果，因此施工圖設計優化就是在設計單位按照設計完成施工圖后，施工單位按照施工圖進行預算分析，編制工程的技術性指標，按照限額設計的要求與施工單位的內部成本控制標準進行比較，然后對施工圖中影響施工成本的關鍵點進行分析，并進行合理改進，以此可以優化施工成本支出的配置，由此降低施工成本。
2、優化建筑結構經濟性
建筑工程的發展趨勢是復合性滿足功能的趨勢，單純的結構上對功能的滿足已經不能適應現代建筑工程，所以建筑設計與施工者必須對空間進行合理的組織和設計，結構設計與資源配置必須平衡，同時提供建筑循環再利用的比例。目前設計單位仍然重視對結構合理性的設計，而不考慮空間對建筑功能的影響，所以在施工圖設計優化時，可以充分考慮建筑的特性和功能需要，從而改進設計中這樣的不足。
3、降低施工難度
施工單位在設計施工圖的過程中對施工單位的情況往往還不夠了解，對其工程設備、人員技術水平、輔助設計、過渡措施、工藝等都都不能進行適應性調整，因此設計圖紙與施工圖對施工單位而而言一定會存在脫節的地方，所以容易引起變更與工期延誤等，對工程的成本和質量往往造成負面影響，所以在施工圖設計優化中，通常組織施工單位和相關部門參與，使得設計優化更加適應施工現場的需求，這樣指導完成的施工組織和設計就更加有的放矢，以此幫助施工單位降低施工的難度，提高質量控制的效果。
二、施工圖優化的經濟技術指標體現
1、經濟指標是優化的基礎
施工圖的優化必須有標準可以參考，而經濟性指標就是一個較為重要的基礎性指標，任何優化都不能犧牲經濟效益，多數非專業的技術人員單憑施工圖的易懂程度來判斷是不合理的，不能說明施工圖設計存在不合理，這時應依靠輔助方式進行說明，即利用建筑經濟性指標對施工圖進行詳細解讀，在施工圖預算上配合經濟指標的分析與研究，將編制好的建筑技術經濟性指標與項目施工圖所形成的的指標進行比較，以此來對施工圖進行調整，這就可以保證施工圖的優化，按照經濟性需求。
2、提供參考依據
建筑經濟技術指標應為圖紙優化提供重要的參考依據，土工工程中建筑施工單位在明確施工圖設計優化后，應在優化的過程中以及結束階段對施工圖優化的效果進行分析，確定施工圖是否滿足建筑經濟性的要求，此時應參考相關的技術性指標，為施工圖的優化提供基本標準和參數，編制經濟技術指標和優化前的經濟技術指標進行分析比對，通過比較就可對優化方案進行選擇和平衡，側重經濟性與質量保障雙贏的方案，完成對施工圖的優化，這樣才能保障施工圖優化的有效性。
三、土木工程中建筑施工圖設計的優化案例解析
1、對布局和層高的優化
某個大型商業建筑，在設計后進行了施工圖優化設計，壽險對其層高和功能流線等進行分析與優化。具體情況如下：施工圖初期商業建筑中引入了高度較大的商業影城，對于院線頂部的設計尤其特殊性，而最初的設計不能滿足退臺的形式，因此在施工圖優化中對影院的布局進行了調整，重新布置了影廳的布局，并充分利用了空間，獲得較好的效果。其次，按照設計商業中心逐層設置了餐飲功能區，后勤流線設置引發了空間矛盾，根據餐飲作業的特點以及貨梯等情況，對原有的施工圖進行了調整，重新布置餐飲區以及相關設施的施工位置，通過貨物了流線和庫房來設置新的餐飲區，從而提高空間利用效率。最后，調整空間合理布局層高。在多數項目中都需考慮環保性設計，在綠化要求上有著嚴格的標準，原有的設計中，對地下一層的高度設計不夠合理，一些地方的層高甚至低于2.5m，所以在施工圖設計優化中，對原有的設計進行調整，增加了地下一層的高度，最低處保證了2.6m的凈高，樓梯間以及踏步幫助解決高差問題。這就滿足了建筑綠化的要求，同時也保障了建筑高度連貫性，也可適應地下一層管線多的具體情況。
2、綜合管線優化設計
首先，在優化中對凈高進行嚴格的要求，這樣就對建筑中的電氣設備有了硬性的要求，在施工中應控制梁高來保證通風和采暖通道、電氣線纜等可以在梁高內布置完成，總體管線高度應小于梁高，這樣就可保證凈高度。同時對管線的布局進行合理的優化，重點對特殊管線的走位進行控制和要求，如管線應避免穿越防火的分區，避免穿過大跨區與的梁高。在一些商業建筑中首層為服務區，不能不知空調和水管等，應轉移到地下一層，利用豎向井完成連接，地下一層的降板區應貼墻設計，設置側向的排風以及排煙口，改變貼梁設計的思路，保證凈高。
3、對防火設置的優化
防火墻設置，在商業用建筑中，防火墻是一種人為設置的分區，即對火災進行控制，防火卷簾的長度不能超過防火分區邊界的30%，這就意味著必須利用防火墻進行分割，這樣的設置往往會影響區域的靈活性，在防火分區以及防火墻的設置上，應對開間以及商用空間進行分析，并確定自然區域，防止因為防火墻而影響商業空間利用。同時在局部設置側向防火卷簾，在功能區域內防火分區變小，因此多處空調管線必須穿過防火分區，常規的方式是掛板穿越，卷簾在空調管道的下方，這樣就影響了建筑空間的凈高，因此可以采用側向卷簾的方式，使之與管道平行，從而達到保持凈高的效果。最后就是消防栓的設置，在保證撲滅半徑的清下，應與給水專業進行協調與分析，合理設置消火栓的位置，盡量避開商業面客的區域，為精裝修保留一定的空間，在不影響防火功能的前提下，完成合理布置。
結束語：
土木工程中建筑施工圖是指導現場施工的重要依據，也是決定建筑設計適應性和施工效率的重要文件，綜上分析，其優化設計對于建筑施工而言十分重要，并從某些方面決定了建筑施工的經濟性和效率、質量等，因此必須從細節入手，對施工圖的適應性進行調整，使之可以適應建筑的類型和功能，從而保證優化更加有效。
參考文獻
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