時間：2023-05-17 16:11:27
序論：在您撰寫建筑工程評價標準時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
建筑工程綠色施工評價標準旨在貫徹住房部推廣綠色施工的指導思想，對工業和民用建筑、構筑物現場施工的綠色施工評價方法進行規范，促進施工企業實行綠色施工。本文簡要闡述建筑工程綠色施工評價標準，為承包商進行施工提供借鑒。
一、綠色施工評價標準基本規定
建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）從以下角度對綠色施工做出了相關基本規定。
1、建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標管理；
2、根據綠色施工要求進行圖紙會審和深化設計；
3、施工組織設計及施工方案應有專門的綠色施工章節，綠色施工目標明確，內容應涵蓋“四節一環保”的要求；
4、工程技術交底應包含綠色施工內容；
5、采用符合綠色施工要求的新材料、新技術、新工藝、新工具進行施工；
6、建立綠色施工培訓制度，并有實施記錄；
7、根據檢查情況，制定持續改進措施；
8、采集和保存過程管理資料、見證資料和自檢評定記錄等綠色施工資料；
9、在評價過程中，應采集反映綠色施工水平的典型圖片和影像資料。
但發生下列事故之一的，不得評為綠色施工合格項目：1、發生安全生產死亡責任事故；2、發生重大質量事故，并造成嚴重影響；3、發生群本文由收集整理體傳染病、食物中毒等責任事故；4、施工中因“四節一環保”問題被政府管理部門處罰；5、違反國家有關“四節一環保”的法律法規，造成嚴重社會影響；6、施工擾民造成嚴重社會影響。
二、綠色施工評價框架體系。建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）建立了由評價階段、評價要素、評價指標、評價等級構成的綠色施工評價框架體系。
三、綠色施工評價指標
建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）針對綠色施工評價的環境保護、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源利用、節地與土地資源保護等5個要素，系統的提出了綠色施工的要求，分別為控制項、一般項、優選項。
控制項是指綠色施工過程中必須達到的基本要求的條款，任何一個控制項指標不能滿足國家現行相關政策、法律、法規以及綠色施工所規定的基本要求，則該評價要素就是非綠色的。
一般項是指綠色施工過程中根據實際情況進行評價的條款，一般項指標是達到綠色施工基本要求的基本指標，屬于基本分值，評價過程中按實際完成的情況打分。
優選項是指綠色施工過程中實施難度較大、要求較高的條款，在評價過程中根據實際發生項的執行情況給予額外加分。
四、綠色施工評價方法
1、評價頻率要求。綠色施工項目自評價次數每月不應少于一次，每階段不應少于一次。
2、要素評價得分?？刂祈椫笜吮仨毴繚M足，符合要求后進入評分流程，不符合的，一票否決，為非綠色施工項目。
一般項根據實際發生項的情況計分；
優選項根據實際發生項執行情況加分。
五、綠色施工評價的組織和流程
1、綠色施工的評價組織：1）單位工程綠色施工評價應由建設單位組織；2）施工階段評價應由監理單位組織；3）批次評價應由施工單位組織進行；4）評價結果應由建設、監理、施工單位三方簽認。
2、綠色施工的評價程序。單位工程綠色施工評價應在批次評價和階段評價的基礎上進行。綠色施工評價應先由施工單位自評價，再由建設單位、監理單位或其他評定機構驗收評價。
六、實施科學管理、保證施工質量。
實施綠色施工，必須要實施科學管理，提高企業管理水平，使企業從被動地適應轉變為主動的響應，實施綠色施工制度化、規范化。這將充分發揮綠色施工對促進可持續發展的作用，增加綠色施工的經濟性效果，增加承包商采用綠色施工的積極性。企業通過iso14001認證是提高企業管理水平，實施科學管理的有效途徑。
實施綠色施工，盡可能減少場地干擾，提高資源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用這些手段的前提是要確保工程質量。好的工程質量，可延長項目壽命，降低項目日常運行費用，利于使用者的健康和安全，促進社會經濟發展，本身就是可持續發展的體現。
關鍵詞：建筑工程；施工質量；評價標準；應用分析
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言：
建筑工程施工質量的評價工作，是指在《建筑工程施工質量驗收統一標準》，以及《建筑工程施工質量評價標準》的共同指導下，對建筑工程的施工質量，采用相關的技術手段，進行檢查與驗收的過程。由于建筑工程的正常施工過程具有很大的隱蔽性，加上其施工的質量具有潛伏性，通常情況下不是馬上就可以發現并糾正的，尤其客觀的規律，需要一定的查驗時間。在建筑工程的施工驗收階段，往往因為工序復雜 容龐大 施工環節眾多而使得質量檢驗工作難度較大，評價標準也不能統一，或多或少地給建筑工程留下了質量隱患 針對這一點，國家頒布了相應的質量評價標準對實際施工進行質量評價指導，收到了良好的效果 根據作者建筑工程實際工作經驗，把建筑工程施工質量的評價工作分為四個步驟，分別為是聽、看、查、評，筆者將在下文對上述的四個步驟其中的具體的工作流程，以及查驗內容進行簡要的分析。
1.聽取施工單位對施工全過程的匯報
在建筑工程施工質量評價的具體流程當中，聽取施工單位對于施工全過程的匯報，是第一步工作，在建筑工程施工全面完工之后，施工單位相關的管理人員，將有關于建筑工程施工過程的全部文件與資料，進行收集與整理，將其中的具體內容與真實情況全面地進行匯報與描述。建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位匯報的過程當中，必須要在繁雜的內容當中，注意相關的重點問題，把握重點，兼顧次要。
1.1主要的施工單位
建筑工程的工程量十分龐大，因此承包商往往會采用分項目承包的方法，以達到提供施工效率的目的，在匯報的過程中，只需要主要的施工單位進行匯報與描述即可。施工單位 工程概況及規模介紹， 工程特點，難點和亮點，施工新技術的使用情況，節能環保技術應用及使用效果情況，已取得的行業主管部門給予的評價結論，以及各種檢驗 檢測 試驗的結論，用戶使用的效果及滿意程度首先，主要的施工單位就建筑工程的整體規模，技術難點，施工要點，工程的特色，施工技術，施工材料，施工設備等情況，進行詳細而真實的匯報，并將對住戶的滿意度調查分析表呈交評價人員進行查看，一一列舉對建筑工程進行自檢的結論，作為評價人員的參考材料。
1.2設計部門
設計部門的主要管理人員，以及建筑工程的主要設計工作參與者，首先將建筑工程的原始設計稿與修改稿一起呈交給評價人員，并就建筑工程的主要設計思想以及設計理念進行描述，包括對建筑工程所設計的使用性能，使用壽命，具體工藝，對周邊環境的影響程度等方面的內容。設計勘察單位對工程設計思想，藝流程主要用途和使用功能的滿足程度，工程質量評價落實，到施工全過程是否符合設計要求， 是否滿足使用功能設計部門的匯報情況是評價人員特需要重點聽取的，因為設計環節是整個建筑工程的初始環節，對整個工程的質量具有全局性的影響。
1.3業主單位
業主單位將建筑工程的整體質量做出中肯的評價，并出示工程建設的相關許可證，從設計，施工等多個角度進行闡述，就建筑工程整體的使用性能以及使用壽命等進行詳細的介紹，以住戶為立足點，充分考慮建筑工程的相關性能標準，將住戶的相關建議與要求的的落實情況，加以匯總，上報評價人員。評價內容是基本工程質量和服務質量，并結合其他一些單位對實際施工工作進行評價，以達到業主要求和受眾滿意為根本目的。
1.4監理部門
監理部門的匯報內容也是比較重要的，評價內容是工程各個階段的施工規范性，檢測記錄的全面科學性以及監督管理工作是否落實到工程每一處小細節之中。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果的同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果。首先，監理部門將建筑工程的各個施工環節的情況進行匯報，包括施工的相關技術，工序，材料，以及施工人員的專業性等方面的情況；其次，將對建筑工程的檢測結果上報評價人員，檢測的記錄以及相關的文件要有主管單位或是個人的簽名與蓋章。
2.實地查看建筑工程的整體情況
建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位，設計部門，業主單位，以及監理部門的匯報之后，必須要實地到建筑工程的現場進行查看，查看的過程通常情況下是由外而內進行的，先對建筑工程的進行查看，確認外部墻體是否存在裂縫，整體構件是否發生傾斜的問題，然后進入建筑工程內部，逐層查看，包括地下室，以及設備層都要進行詳細地查看，確保不出現任何紕漏。
2.1查看建筑工程的外墻
建筑工程的相關評價人員首先繞整個建筑的繞行一周，查看建筑工程的外墻是否存在裂縫，整體造型是否美觀，墻體是否呈垂直狀態。外墻所用的裝飾磚的顏色是否統一，規格是否符合標準，接縫的處理是否完善，滴水線的性能是否足以滿意使用的要求，以及查看整個外墻的平滑度，夜晚在燈光的照射下是否會呈現出凹凸不平的情況。此外，對于建筑工程的沉降觀測點的位置是否合理，能否達到預期的觀測效果，建筑工程的消防設施的布置，包括消防栓的數量多寡，據建筑工程的距離遠近等情況，建筑工程的綠化是否美觀實用，供水管道的埋設是否合理，輸電線路的建設是否滿足住戶的使用要求，建筑工程整體的避雷質量是否滿足國家的相關標準，避雷技術與接地點是否安全耐用等問題。
2.2查看建筑工程的屋面
建筑工程屋面的查看過程主要著眼于屋面的防水性能，所用的防水材料是否合格，例如所鋪設的防水層以及瀝青的厚度以及粘度等問題，防水施工技術是否科學，排水檐溝的施工以及位置的設置是否對建筑工程的防水情況有所幫助，整體的防水性能能否滿足要求；其次，是相關的水電設備的安裝情況，包括透氣管，空調管道，燈光照明設備，輸水管道等，其中電機房的查看要格外加以重視，因為這對建筑工程整體的電力情況，以及住戶的生命財產安全有著直接的影響，其中包括電機設備的使用質量，以及安裝質量等，是否存在生銹的情況，對于生銹情況所采取的應對措施的可行性；最后，測量屋面欄桿的高度，一般情況下，欄桿的高度不允許低于120cm，欄桿的施工質量是否合格，所用的施工材料是否滿足要求，通常大型建筑工程的屋面欄桿不允許使用木質欄桿，必須是鐵質或者是石質欄桿，屋面所采取的避雷措施能否達到預期的避雷效果。
2.3查看建筑工程室內的相關情況
在建筑工程施工質量的評價的過程當中，對于室內的相關情況的查看是最為關鍵的，也是對整個建筑工程的施工質量最為直觀的感覺。首先，室內的墻體的厚度，以及墻面粉刷的質量，包括所用的粉刷的原材料的質量是否符合國家的安全標準，軟包面的節點的施工質量，以及觀感是否過關，地面所鋪設的地磚的質量是否滿足住戶正常的使用要求，平滑度與耐磨度倒要適中，鋪設的整體質量是否合格，是否出現松動的情況，圖案的拼接是否正確，顏色是否統一，接縫的處理是否過關，會不會出現滲水的不良現象；其次，室內的格局設計是否合理，包括房間的寬度，過道的寬度，衛生間的寬度等，天花板是否存在裂縫，排水是否通暢，各種飾品的安裝以及擺放的位置是否美觀；最后，室內輸電線路的鋪設質量是否合格，鋪設的位置選擇是否科學合理，相關的電氣設備的安裝質量是否滿足使用的要求，包括電燈，插座的安裝質量以及安裝的位置，是否遵循美觀與實用兼具的基本原則，室內的保溫以及隔熱的問題是否得到落實與解決，供水管道的安裝質量是否滿足使用的要求，包括管道的直徑是否始終，材質是否安全，所選擇的安裝的位置是否方便日后在出現故障時的維修。
2.4查看室內建筑工程室內的其余部位
室內建筑工程室內的其余部位有兩個重點，一是地下室的查看，地下室一般都是用作停車場，因此要注意查看地面的平整度是否滿足使用的要求，地下室的通道的寬度，以及相關的消防措施的落實情況，樓板與主梁的施工建設情況是否滿足國家安全標準等；部分對排水要求較高的部位的地面傾斜情況是否適中，通風口與電梯的建設的安全性能是否過關，公共部位的電線光纜等安裝是否安全美觀?？偠灾?，建筑工程施工質量的評價人員在對室內的情況進行查看與評價的過程當中，要從建筑施工的專業角度出發，采用各種先進的器材，立足于實際，對室內的各個細微部位都要加以認真的查看，確保不出現人為的疏漏，而使建筑工程存在著質量方面的安全隱患。
3.檢查建筑工程施工的相關資料與文件
在建筑工程質量評價的過程當中，對工程想的資料與文件進行檢查，也是評價人員的重要工作之一，但是，存在檢查建筑工程的資料與文件的過程當中，評價人員必須要注意有層次地進行，把握住其中的重點文件與資料，進行系統而詳細的分析。通常情況下，建筑工程質量評價的相關人員可以分為兩個具體的工作小組，負責具體的工作，一部分是行政文件，一部分是技術資料。
3.1行政文件的檢查工作
行政文件的檢查工作包括各種證件和批文的合法性，施工現場質量管理責任制度，施工操作標準及驗收規范配置，施工組織設計和方案等。建筑工程的評價人員要確認建筑工程在施工之前，所有的相關文件與手續都滿足國家標準，經過了相關的政府部門的認可，招標與競標的過程都符合國家的相關法律法規。檢查工程資料應該與聽取報告和查看工程實際同時進行，實際檢驗過程中，要跟據不同的施工段來進行，對每個獨立工序中的相關工程資料都要進行詳細檢驗 對工程整體的檢驗內容主要包括：施工單位各項工程資格專業證的真偽 國家權威部門出示的檢測報告 質量認證體系，施工單位施工質量管理工作記錄數據等方面的內容。
3.2建筑工程資料的檢查工作
技術資料的檢查工作是整個檢查建筑工程施工的相關資料與文件過程中的重點環節，對于建筑工程的整體質量有著全局性的影響。
3.2.1 建筑工程的管道設施安裝
檢驗對象是電氣工程 通風工程和給排水管道工程的相關檢測記錄數據，包括：防雷設施接地點電阻測試情況數據 絕緣數據記錄，照明設施最大功率工作檢測記錄，空調進水試驗數據記錄，通風管道嚴密性測試數據記錄，防排煙系統正常運轉測試數據記錄，給排水管道嚴密性測試數據記錄，給排水管道承壓能力測試數據記錄，安裝工程包括給排水工程 承壓管道的試驗記錄，排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄，消防栓系統的試壓、試射記錄，采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄，隱蔽工程驗收記錄，檢驗批驗收記錄;電氣工程接地裝置 防雷裝置的接地電阻測試記錄，電氣系統絕緣記錄，照明全負荷試驗記錄，隱蔽驗收記錄，檢驗批驗收記錄;通風工程 空調水試驗 灌水記錄，通風管道的嚴密性試驗記錄，通風空調聯合試運轉與調試記錄，制冷系統聯合試運轉與調試記錄，防排煙系統聯合試運轉與調試記錄，隱蔽驗收記錄， 檢驗批驗收記錄，智能建筑工程、系統及系統集成檢測記錄，接地電阻測試記錄，施工試驗記錄，檢驗批驗收記錄在進行查看資料的過程當中，除了要注意其中的技術參數之外，對于其中的重要工環節，以及材料的購買的主管人員，以及經手人員的簽名或者是蓋章都要進行確認，確保其合理性。
3.2.2建筑工程裝修的相關資料
工程裝飾的主要檢驗對象是建筑物墻體，以及門窗等部位使用裝修材料的污染度，質量性能測試報告，室內環境綜合檢測報告，房間排水性能測試報告，膠結強度測試報，外窗和幕墻檢測記錄，外墻黏結強度檢測記錄， 室內環境檢測記錄， 施工試驗記錄，多水房間蓄水試驗記錄，煙道以及通風道的試驗記錄， 有關膠料配合比試驗記錄，檢驗批驗收記錄等方面的相關內容，工程裝修的質量直接影響著建筑工程整體的美觀度以及使用性能，對于住戶的影響是非常巨大的，也是整個建筑工程能否獲得預期中的經濟效益以及社會效益的核心環節所在，基于此，建筑工程施工質量的相關評價人員必須在檢查建筑工程技術資料的過程中，重點著眼于工程裝修的環節。
3.2.3建筑工程的結構的相關資料
主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查，同時審查建筑物主體的驗收報告。混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄，鋼結構焊縫內部質量記錄，檢驗批驗收記錄，墻體垂直度記錄，混凝土鋼筋，混凝土標高記錄，鋼結構尺寸和網絡結構記錄，砌體軸線位移和表面平整度的記錄，屋面淋水試驗，以及保溫層厚度測試記錄和施工記錄等方面的具體內容。
3.2.4建筑工程的地基基礎的相關資料
建筑工程的地基基礎的相關資料，主要包括地基承載力，地基強度，樁體強度，單樁豎向抗壓承載力，樁身完整性等檢測記錄，以及施工記錄和試驗記錄，檢驗批驗收記錄。地基工程的資料直接影響到建筑工程整體的使用質量以及安全性能。
4.評價建筑工程整體的施工質量情況
在聽匯報，看錄像，查工程實體，查工程技術資料的基礎上，對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價，重點是施工質量，對工程的特點亮點和獲得的榮譽給予充分肯定。對于存在的問題，
要分門別類地進行講述，對能進行整改的講清講透，對不能修改的缺陷引以為戒，對安全使用功能上存在的問題，最好提出建設性的整改意見，幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。綜合使用上述途徑對建筑工程的具體施工質量進行詳細檢查以后，就可以對工程整體有一個客觀全面的評價了 評價要注意激勵與批評并重，對其中一些完成出色的工程部分提出肯定并積極推廣該項施工技術，對工程中的遺漏或者缺陷進行批評整改，充分滿足施工質量評價標準的相關要求。
5.結語
綜上所述，建筑工程質量的評價工作，需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國 《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。 提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠，只有實現了以上幾種評方法，才能保證建筑工程施工質量評價標準能夠在實際施工中獲得了充分的應用，才能使質量評價結果更加客觀公正，也就能幫助建筑施工單位使其在做決策時更符合工程實際 文章僅代表作者個人意見，如果有任何遺漏或者不恰當之處還望廣大專家同行批評指正，共同促進我國建筑工程行業的健康發展。
參考文獻：
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關鍵詞:建筑工程 施工質量 評價標準 評價環節 驗收
對于建筑工程施工質量的評價,是在《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001及其配套的各專業工程質量施工驗收規范的基礎上展開工作的,同時應遵守《建筑工程施工質量評價標準》GB／T50375-2006的原則,進行分部位、分系統量化評驗打分。開展此項工作一般的程序是聽匯報、看錄像、召開用戶座談會,察看工程實體,查驗工程技術資料,驗收組總結點評四個環節。作為參加驗收評價的專家評委,應當如何工作,如何評價,作者根據自己多年的工作實踐,認為從以下環節做起。
1、聽——即聽匯報
進入驗收環節,就須首先做好聽的工作。聽取主申報單位全面而系統的匯報(主申報單位可以是建設單位,也可以是施工單位),單位管理人員從建設立項、勘察、設計、施工、監理、業主等對工程建設的全過程進行描述。應當注意聽取的重點內容如下。（1)建設單位對工程項目建設的合法性、目的性、用途、使用功能等方面進行全面描述。（2)施工單位工程概況及規模介紹,工程特點,難點和亮點,“十大”施工新技術的使用情況,節能、環保技術應用及使用效果情況,已取得的行業主管部門給予的評價結論,以及各種檢驗、檢測、試驗的結論,用戶使用的效果及滿意程度。（3)設計、勘察單位對工程設計思想、工藝流程、主要用途和使用功能的滿足程度。工程質量評價落實到施工全過程是否符合設計要求,是否滿足使用功能。（4)監理單位對工程施工過程的各個環節進行評價,對設計要求、標準、規范執行的見證結論,各種檢測記錄是否齊全、有效,評價要落實到施工全過程是否管理控制有效。（5)業主單位對工程質量和服務質量,從建設、勘察、設計、監理、施工單位工作的角度作出評價,對使用安全、使用功能和效果進行評價,落實到用戶滿意程度。
2、看一即察看工程實體
一般是在昕匯報和看錄像時,對工程的外貌結構有大概了解。一般的方法是檢查組成員圍繞著建筑物轉一圈,然后查看一層、屋面、頂層,并按40％左右的比例抽查標準層,抽查中間幾層,再查看地下室,最后回到一層,對裙房和設備層必須查看。(1)建筑物外立面看外立面及各種立面造形、幕墻、臺階、陽臺、門廳、外窗、散水、水落管等。(2)屋面女兒墻和欄桿高度及表面質量,屋面卷材鋪設質量,排氣管設置質量,保護層鋪設質量,坡度坡向、檐溝的做工是否牢固可靠。(3)室內地面、墻面、輕質隔墻、吊頂、飾面板,裱糊軟包面每個節點收頭的細部做法及整體觀感質量。(4)地下室地面的平整度、分格縫,外墻面的防水處理,排水溝糟的細都做法,梁、柱、頂板的外觀質量。(5)其他查看重點各種管道的坡度坡向、管道支架設置情況,油漆保溫標識是否完整清晰,變配電室、水泵房、空調機房各種設奮安裝質量和管道支架的排列情況。
3、查——即查閱工程技術資料
查驗分系統、分部位進行,查閱所有建設程序規定的各種證件和批文的合法性。查閱施工現場質量保證條件的相關資料,施工現場質量管理責任制度,施工操作標準及驗收規范配置,施工組織設計和方案,質量目標及措施。查驗建筑物全高測量、垂直度和沉降觀測記錄。
(1)地基基礎地基承載力、地基強度,樁體強度,單樁豎向抗壓承載力,樁身完整性等檢測記錄。施工記錄和試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(2)結構工程混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄,鋼結構焊縫內部質量記錄,檢驗批驗收記錄,墻體垂直度記錄,混凝土鋼筋、混凝土標高記錄,鋼結構尺寸和網絡結構記錄,砌體軸線位移和表面平整度的記錄,屋面淋水試驗、保溫層厚度測試記錄和施工記錄。
(3)裝飾裝修工程外窗和幕墻檢測記錄,外墻黏結強度檢測記錄,室內環境檢測記錄,施工試驗記錄,多水房間蓄水試驗記錄,煙道、通風道的試驗記錄,有關膠料配合比試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(4)安裝工程。1)給排水工程承壓管道的試驗記錄,排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄,消防栓系統的試壓、試射記錄,采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄,隱蔽工程驗收記錄,檢驗批驗收記錄;2)電氣工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄,電氣系統絕緣記錄,照明全負荷試驗記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;3)通風工程空調水試驗、灌水記錄,通風管道的嚴密性試驗記錄,通風空調聯合試運轉與調試記錄,制冷系統聯合試運轉與調試記錄,防排煙系統聯合試運轉與調試記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;4)智能建筑工程系統及系統集成檢測記錄,接地電阻測試記錄,施工試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
4、評—即評價
在聽匯報,看錄像,查工程實體,查工程技術資料的基礎上,對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價,鐘點是施工質量,對工程的特點、亮點和獲得的榮譽給與充分肯定。對存在的問題,要分門別類地進行講述,對能進行整改的講清講透,對不能修改的卻笑引以為戒,對安全試用功能上存在的問題,最好提出建設性的整改一件,幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。
5、結語
《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工治療驗收統一標準》GB50300-2001是工程評價的重要依據,各專業施工規范和標準圖集是基本準則,只有全面熟練掌握這些標準,才能對工程治療作出比較客觀公正的評價。
參考文獻
[1]葛興杰,楊曉華.在執行中遇到的問題及修編建議.2009(03).
[2]張勇工程施工質量控制及評價方法.2008(11).
關鍵詞：建筑工程；綠色施工；指標體系；評價標準
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1672-8122（2016）09-0148-04
一、建筑工程綠色施工的管理現狀
建筑業是我國國民經濟的支柱產業，建筑工程屬于現場作業，我國建筑廢棄物資源化率不足5%，這與歐盟國家、日、韓有很大的差距。2011年，全國房屋建筑施工面積85億m2（建筑業統計年鑒），粗略估計施工產生垃圾達到4億噸。
從綠色奧運到綠色世博，業內許多企業和專家在綠色施工、節能降耗方面做出了巨大的努力，并取得了可喜的成績。建立建筑工程綠色施工指標體系評價標準對企業來講可以降本增效，對社會來說可以節能減排。施工現場指標體系量化管理成為綠色施工的重要內容。
（一）行業主管部門的需要
多年來行業內施工消耗的經驗數據較少，不同類型的建筑每萬平米建筑面積需要耗電多少度？耗水多少噸？產生建筑垃圾多少噸？其中能再利用的建筑垃圾多少噸？以及我們通過施工管理、技術進步等措施能降低材料消耗的百分之多少等等，行業管理部門需要這方面比較權威的數據作為制定行業管理規劃、制度等政策性文件的支撐。
（二）項目研究的需要
綠色施工除了是節能減排環保的良心工程，實際上對于實施綠色施工管理的項目，不論是成本控制、材料節約，還是規范管理、文明施工都是有需要的，特別是指標體系中垃圾的減量、材料損耗的降低、用電用水的定額控制、垃圾的回收再利用等，直接降低項目的施工成本，帶來可觀的經濟效益。
（三）規范、導則的要求
1.《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）第三章第。在國標針對“四節一環?！钡木唧w指標中，有大量的指標也提出了量的要求。
2.《綠色施工導則》4 綠色施工要點中具體條款中也涉及到了量化指標的要求。
（四）示范工程創建的要求
1.住建部綠色施工科技示范工程驗收技術指標：
2.中建協全國建筑業綠色施工示范工程成果量化統計表（環境保護部分）：
（五）行業發展的需要
綠色施工指標體系的建立，通過收集、整理數據，進行數理統計分析，能找出節能、減排、減少環境污染的關鍵工序、設備、材料、技術等，保障人民生命和財產安全，保護自然資源和環境，指導行業發展。
（六）施工業的需要
施工企業近年來都在努力轉型，希望擺脫勞動密集型企業，向技術進步型，科技發展型轉變，也因此，企業對自主知識產權的研發推廣要求日益提高。
同樣，建筑工程綠色施工指標體系評價標準的建立，在一定程度上成為了企業科技研發的導向：指標體系數據統計分析的結果，能找出能耗大、消耗多、污染嚴重、技術落后的機械設備、原材料以及施工方式方法等，從這些點著手研發出的自主知識產權，既是節能環保有利社會的，也是市場需要推廣比較容易的。
二、建筑工程綠色施工指標體系評價標準的主要創新
（一）綠色施工管理標準
對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環?！币厝谌腠椖渴┕す芾硎謨浴?/p>
標準的創新點為：
1.制定綠色施工管理要求；
2.制定綠色施工策劃要求；
3.制定綠色施工的管理目標和指標的要求；
4.規定編制綠色施工方案的要求；
5.對綠色施工實施和運行提出要求；
6制定綠色施工控制措施；
7.制定綠色施工績效的監測和測量規定；
8.提出綠色施工內部審核及管理評審要求。
（二）綠色施工指標體系量化標準
以《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）和《綠色施工導則》等現行國家規范標準為基礎，結合我們已組織研究的幾個綠色施工項目、企業多年的施工管理經驗以及參考了部分類似工程的相關數據，以及經濟效益和社會效益分析等給出了綠色施工的建議指標體系量化標準。
1.界定綠色施工指標體系
一個工程是否實現了綠色施工，現階段我們是通過它是否實現了綠色施工目標來判斷的，而這個目標分定性的目標和定量的目標，其中定量的目標就是我們所說的綠色施工指標體系。
2.綠色施工指標體系的分解與數據收集
（三）建筑工程綠色施工指標體系評價標準的結構設計
三、標準主要技術指標的體系建構與應用對比
學習和研究國際標準、國外先進標準、國家標準，還參照了標準《木結構設計規范》GBJ 5-88、《鋼結構設計規范》GB 50017-2003、《鋼筋機械連接通用技術規程》JGJ 107-2003、《高強混凝土結構技術規程》CECS 104-1999、《低合金高強度結構鋼》GB/T 1591-94、《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ 107-87等二十余個技術規范和文獻資料，結合企業混凝土工程的施工經驗進行編制。
（一）標準主要技術指標
1.綠色施工管理標準：對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環?！币厝谌腠椖渴┕す芾硎謨浴藴实暮诵狞c為：（1）制定了綠色施工管理要求；（2）制定了綠色施工策劃要求；（3）制定了綠色施工的管理目標和指標的要求；（4）規定了編制綠色施工方案的要求；（5）對綠色施工實施和運行提出要求；（6）制定了綠色施工控制措施；（7）制定了綠色施工績效的監測和測量規定；（8）提出了綠色施工內部審核及管理評審要求。
2.相關量化標準：指標體系的分解與數據收集、數據的整理和分析、數據成果服務綠色施工。
（二）標準主要技術指標的體系建構
綠色施工指標體系的組成：
1.環境保護指標體系（建議）
2.節材與材料資源利用指標體系（建議）
注：回收利用率=施工廢棄物實際回收利用量（t）/施工廢棄物總量（t）×100%
3.節水與水資源利用指標體系（建議）
4.節能與能源利用指標體系（建議）
5.節地與土地資源利用指標體系（建議）
6.綠色施工的經濟效益和社會效益指標體系（建議）
注：① 前兩項之差指“實施綠色施工的增加成本”與“實施綠色施工的節約成本”之差；② 綠色施工應是降低施工造價的；③ 本指標體系暫無參考的目標數據，應以節約資源實現經濟效益目標和社會效益目標。
（三）標準主要技術指標的應用對比
1.通過即時分析，及時發現異常，便于項目盡早采取措施，將對綠色施工的影響降至最低。
例：
圖中，2號塔吊4月用電出現明顯下降，抄表員及時向項目部反映了情況。
項目部立即組織召開專題會議，發現該塔吊覆蓋范圍超過80%以上的面積已完成主體結構施工，只剩下零星砼工程，因此，材料運輸大量減少。
項目部經過計算分析，決定拆除該臺塔吊，雖然零星材料的垂直運輸需要1號塔吊吊運后再二次轉運增加了部分人工，但相對于2號塔吊的能耗和租賃費用，已是較大的節約。
2.通過一定時段的縱向分析，反映相關綠色施工措施的實施效果。
例：
圖為某項目2號棟混凝土用量統計。
可以看出，開工之初，綠色施工管理措施不到位，出現了超限額用料的現象，隨著綠色施工管理的深入，混凝土的損耗得到控制，利用率提高。
3.通過階段分析，對比一定階段內實際值與目標值的差距，肯定成績，查找問題，實現動態目標管理。
區節電率對比圖
電能消耗
某工程基礎施工階段各區用電統計。
可以看出，實際值較大比例的低于目標值，證明基礎施工階段節電措施效果顯著，同時，可以考慮適當調低目標值以增加積極性。
相對來說，生活辦公區節電效果更好，分析該區采取的幾項節電措施，可以作為重點措施在類似工程推廣。
4.標準主要技術指標的實證
建筑改造――西安大華紗廠既有建筑改造工程，占地面積1.5萬m2，廠房建筑面積8.0萬m2，拆除產生的建筑垃圾重量為2萬m3，再利用8000m3。
在該項目上，進行了再生骨料技術研究與應用。
采用移動破碎機對拆除建筑垃圾進行就地破碎，生產再生粗骨料5～31.5mm、再生細骨料1.0～5mm、再生粉料
①利用磚渣及廢混凝土碎塊為原料生產的再生粗、細骨料，在施工現場可作為道路基層材料外，也適用配制用于室內的砌筑和抹灰砂漿以及低于C25強度等級的綠色再生混凝土。
②由于磚渣來源于燒結磚其主要成分為燒粘土，含有大量的具有活性SiO2和Al2O3，使磚渣再生細骨料砂漿在相同水泥用量和拌合物性能相同條件下抗壓強度優于天然砂漿，為再生細骨料的廣泛應用創造良好的條件。再生細骨料可應用于各種干混砂漿的配置。
③可通過摻入外加劑和摻合料對再生骨料砂漿及混凝土的配合比進行優化，以擴大再生骨料在砂漿和混凝土中的應用范圍，可更好體現再生骨料本身的潛在價值，以取得更好的技術經濟效益。
④必須加強在現場破碎再生骨料過程中對粉塵、噪聲的控制，將二次污染控制到國家規定的標準范圍內，才能滿足施工現場的環保要求。
5.標準主要技術指標的關鍵
定量控制是現階段綠色施工的關鍵，綠色施工的關鍵是節能、減排！ 減少資源消耗，降低污染排放！
節能怎么實現――用電計量、定額使用、鼓勵新能源！
減排怎么實現――垃圾減量，回收再利用！
減少資源消耗怎么控制――定額用水，材料的限額領用，降低定額損耗！
降低污染排放怎么控制――中水回用，垃圾利用！
建筑企業的責任是實現和完善綠色施工標準化?，F階段，我們因為缺乏基本數據、綠色施工普及度不高以及深入度不夠等原因，需要定量化來具體某些要求，以確保參與綠色施工管理的工程至少能達到基本要求，這是綠色施工初期階段的體現。隨著綠色施工工作的推廣和深入，每一個工程都能滿足現階段提出的這些定量指標，然后在這個基礎上，充分發揮主觀能動性，立足“四節一環?！?，創造更多更適宜的綠色施工創新技術，把綠色施工工作向前推動一大步。
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【關鍵詞】建筑工程；施工質量；評價標準
1 建筑工程施工質量評價標準
建筑工程施工質量是工程建設的核心，是決定工程安全性能的關鍵，是實現工程施工三大控制目標(質量、投資、進度)控制的重點。它對提高工程項目的經濟效益、社會效益和環境效益均具有重大意義。 建筑工程施工質量管理是有國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工，負責對全國的有關專業建設工程質量的監督管理，縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施監督管理?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內的專業建設工程質量的監督管理。隨著建筑工程施工質量評價標準的實施，企業應認識到工程創優的緊迫性，以及長期發展的社會責任，并組建項目評價組，使評價工作科學、公正、有序地開展許多的企業開始進行優創工程。創優工程應在項目承包合同中明確質量目標以及各方責任。施工單位在工程開工前應依據訂立的質量目標，進行質量策劃，確定各道工序的操作工藝要求和質量指標。施工單位項目部應建立質量保證體系，重視施工現場的質量保證能力及持續改進能力，推行科學管理，強化過程管理的精品意識，動態地實施質量目標控制，定期對收集的信息進行對比分析來針對出現的偏差及時制定對策加以調整。
2 建筑工程施工質量評價標準應用
在施工過程中質量監控的范圍較廣，從設計圖紙、原材料到分部分項工程施工，每一個環節都不能被忽視，熟悉和掌握監控的范圍及重點、有利于事前采取措施、使質量處于預控狀態、便于進一步的對施工管理進行控制。所以在進行建筑工程項目施工管理控制時，我們應該從以下方面進行。1、管理者需要“多看”。針對質量實施標準，對施工的原材料進行質量控制。由于原材料、半成品、成品的質量直接影響工程質量，因而要對它進行監控。不僅要檢查進場實物，還要檢查質保書，看它的型號、規格、性能等是否符合設計要求，對鋼化、水泥、防水材料等還要根據規定做復試，在施工過程中并根據所在地區選擇適當的材料。2、“多聽“。根據質量標準，管理者需要聽取主申報單位全面而系統的匯報(主申報單位可以是建設單位，也可以是施工單位)，單位管理人員從建設立項、勘察、設計、施工、監理、業主等對工程建設的全過程進行描述。并根據具體施工的地點來進行設計，針對有些設計人員往往只滿足于規范對設計強度計算上的安全度需要，計算圖形和受力路線不明確，造成局部受力過大，或者混凝土強度等級過低、保護層厚度過小、鋼筋直徑過細、構件截面過薄，削弱了建筑結構耐久性；3、”多管”。管建立完善的管理組織機構，來進行全方位系統化的管理。只有建立管理組織機構，制定工作制度，并明確各方面的業務關系，選擇組織好施工隊伍、材料和實施方案及安全施工的管理。簽訂施工承包合同與專業分包合同，以及合同文件的準備；合同的談判、修改、簽訂及合同執行過程中的管理等工作。并進行進度控制主要包括施工進度、材料設備供應以及滿足各種需要的進度計劃的編制和檢查，施工方案的制定與實施，做好計劃進度與實際進度的比較及時調整進度計劃。并進行費用控制及財務管理，對成本進行預測預控和成本核算，處理索賠事項和做出工程施工結算等。一個施工項目的好壞和其管理是密不可分的。有許多的單位沒有建立建設監理制度而追求項目投資的有效控制按照監理規定和實施細則，不講責任落實到個人，在施工過程中，很難建立其強有力的管理制度。對于施工單位來說齊全的職責分工及有關制度，落實責任。并且對于施工材料，從材料的采購、運輸、存儲和使用等過程進行控制。
3 建筑工程對施工質量的控制
對于建筑工程質量問題，我們對此進行解決，主要從以下幾個方面進行。1.要重視質量意識,提高施工人員整體素質,加強施工質量的教育。工程質量管理是一項集法律、技術、經濟于一體的綜合性工作。因此,良好的管理隊伍素質,是搞好工程質量管理的基礎。人員的素質涵蓋參與施工活動的人群的決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面。人員素質的高低直接影響到工程質量目標的成敗,是工程質量高低、優劣的決定性因素。因此,控制工程質量首先要從嚴格人員準入和提高人員素質抓起。目前在一部分施工單位,管理人員技術力量薄弱,技術人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識還不清楚,就倉促上崗,對施工過程很不了解 ,因此,施工教育便顯得十分重要,必須將素質教育落實到人,明確責任。 2、施工單位要不斷完善自身的質保體系。質保體系的完善與否將直接影響施工期間能否真正進行質量控制的重要環節,施工單位一定要不斷完善自身的質保體系,才能真正保證質量控制的實施,要建立一個質保體系,最重要的是使其有效運行。依據房屋的建筑、結構、安裝的設計情況，按照房屋建造的規律和程序進行施工，由基礎―結構―初裝修―安裝―精裝飾順序進行。具體建造時，按照施工工藝流程和工作量大小，劃分若干流水段，優化資源配備，合理安排技術工人和勞力人員，實現工、料、機的有效結合，完成不同結構，實現進度部位，達到質量要求。裝修施工，使用施工電梯上料，以實現樓層水平運輸的需要。人人提高質量意識,才能確保質量的提高。3、對建筑施工過程中的質量控制，必須加強施工現場的管理。為了加強項目施工現場質量控制,明確各個施工階段質量控制重點,在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制、事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制,是指在正式施工前,以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。事中質量控制,是指在施工過程中進行的質量控制。事后質量控制,是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料,按規定的質量評定標準,對已完成的分項、分部工程,單位工程進行質量評定。4、建立嚴格的現場控制制度。現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。質量責任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象;人是質量的創造者,也是不合格產品和工程質量事故的制造者。因此,在整個現場質量管理的過程中,應該以人為中心,建立質量責任制,明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限,并對工程項目所需的資源和人員資格做出規定。工程建設過程中,由于設計失誤,原材料、半成品、構配件、設備不合格,施工工藝、施工方法錯誤,施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求,或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故,都是工程質量事故。
4 結束語：
建筑工程施工質量是工程建設的核心，是決定工程安全性能的關鍵，是實現工程施工三大控制目標(質量、投資、進度)控制的重點。在建筑企業施工過程中，企業應該按照建筑工程施工質量評價標準為準則，來約束自己，并合理應用。
參考文獻：
[1]劉永夫.在施工中如何控制建筑安裝的質量[Z].
1建筑工程施工質量評價工作的規劃
建筑工程質量的評價工作要與工程項目建設完成以后的質量驗收工作進行區分。在實際的施工質量評價工作當中,只有極少的實際工程質量的抽樣調查行為。
工程質量評價工作更多的是建立在建筑實體觀察和數據報表的核對方面進行的。要保證建筑工程施工質量評價工作的切實有效,完善和規范建筑工程項目建設的建設施工表格申報和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質量的評價工作需要針對建筑工程項目三個方面的材料進行審查,分別是建筑項目建設的相關材料(包括土地申報和項目申報等等),施工單位和材料供應商的相關材料(安全施工資格證明、材料和設備供應商產品生產證明等等),其他材料數據(施工過程中的施工記錄和質量驗收記錄以及具體施工過程當中需要的材料,比如工人的技術資格證等等)。
由于建筑工程質量的評價工作涉及到的審核材料和內容復雜且多樣,為此需要在建筑工程質量評價工作進行以前,根據工程項目建設的審核重點,制定有計劃、有步驟的審核步驟和規劃。
2聽匯報和查看工程實體工作的具體內容
2.1 聽匯報
建筑工程施工建設完成以后,工程將會進入驗收階段。在這個階段,工程質量評價單位要對工程申報單位對施工過程中的各個環節具體建設過程的描述作仔細的聽取工作。要求申報單位將建筑施工過程中項目立項開始,建設單位、施工單位、監理單位的各項工作進行有順序的、完整的匯報。對于申報單位的匯報內容,質量驗收者要對其中幾點進行進行著重聽取和分析。
(1)建設單位項目立項的過程。對于建設單位項目理想過程中,設計、申報、審核的各個環節做仔細的聽取工作。對項目建設的目的、意義和功能規劃作出基本認識。同時,重新審核項目的合法性。(2)施工單位的匯報內容。對于施工單位的匯報聽取工作,主要對施工單位的建設資格和項目建設的設計和各項標準進行聽取。通過施工單位方面的匯報,對工程建設過程中工程建設的規模、特點、難度進行理解。對施工采用的技術、設備、相關工藝進行記錄和掌握,以用于工程實體的驗收工作當中。(3)工程設計和勘察單位。結合設計單位和勘察單位的匯報,對于建筑施工的總體設計進行初步的評估,對項目建設過程中的重要環節和項目進行記錄。同時對項目建設的設計標準和建筑的功能實現進行初步評價,并將評價結果應用于工程實體的考察工作當中。(4)監理和業主單位。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏覽監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果的評價,以及對建筑功能方面的使用效果評價。
2.2 查看工程實體
通過聽取申報單位的匯報內容,工程施工質量評價單位需要對工程建設的結構功能具備大致的了解。隨后制定詳細的工程實體查看流程。通常為了節省時間提高效率。評價單位對建筑物的結構功能排除必要檢查項目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實體的查看內容主要為建筑物外立面、屋面、室內、地下室及其他建筑構件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時觀察外置設備和器材的完整程度和布設比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設以及其他設備的建設質量。觀察要細致,同時需要記錄在案以供整體評價時作為參看材料。對于室內的查看主要為粗裝修和室內墻面、地面、頂板的建設質量檢查。對于地下室及其他構件的查看主要針對消防安全方面進行。
3查閱工程技術資料對建設總體作出評價
3.1 工程技術資料的審查
對于工程項目建設資料的審查要分為幾個部分。其中最基本的是對工程建設中各個項目內容建設相關的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規進行。同時檢查現場施工過程中的記錄材料,現場施工責任制度、工程施工技術規范及相關標準、工程施工組織設計同方案等等。檢查材料的主要目的是監督施工單位嚴格按照建設規范進行項目建設。
3.2 工程技術資料的分類
針對審查過程中建筑項目的不同建設內容和階段,將審查的技術材料進行分類整理大致可以分為以下幾點。
(1)地基材料。地基是項目建設的前提工序,通過審查地基建設的相關材料,對地基建設的承載力、地基強度、抗震能力等等進行記錄和審查。(2)結構工程。主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查,同時審查建筑物主體的驗收報告。(3)裝修報告。對建筑物內的裝修記錄進行審查,同時審閱裝修驗收的各項指標記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內的消防設施和電氣鋪設的設計和驗收材料進行審查。結合我國消防安全的相關規范和電氣設備建設的相關規范,審查的主要目的在于項目建設的安全性。
3.3 總體評價
對于建筑工程施工質量的總體評價,要參考聽、看、查過程中的各項材料記錄進行整理和審核,評價單位根據項目整體建設的流程和建設結果對建筑物的質量進行評價。評價的標準要以建筑工程的建筑質量為主要參考內容,以建筑工程的施工流程、工程特點、創新內容為補充內容進行建筑工程質量的總體評價。在肯定建筑物建設質量的同時,還需對建筑物建設中可能存在的問題進行分析和記錄,同項目單位進行協商,共同尋找解決措施。
4結語
綜上所述、建筑工程質量的評價工作需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程；計價方式；招標；投標；準則
自從廣東省的工程計價模式出臺實行以后，國內的許多開建筑單位都意識到工程計價的重要性，并將其引入建筑市場中，并形成一定的價格機制，引導建筑企業進行自主報價，讓企業在健康的競爭環境下競標。企業主要靠招標和競價來維系自身的發展，所以在招投標的過程中，企業應該不斷適應現階段的計價模式參與競標，這樣才能提高企業的整體競爭力。
一、工程計價定價的基本特點
建筑單位和企業要想在激烈的市場競爭中站穩腳跟，首先需要對市場最新的計價模式進行分析，了解現階段計價模式的特點。建筑工程的定額在出臺以前，我國一直使用從蘇聯引入的定額制度，這種定額的計價方法主要是在設計圖紙和招標文件進行計量以后，通過定額的方式來對直接費用進行計算，并計算出材料的差價、稅費、利潤和間接費用等，然后計算出工程所需要的全部費用，在投標的過程中，按照總價下浮的方式進行工程報價。舊定額的人工、材料、機械單價由國家確定，這種定額計價模式可以反映國家的政策導向、經濟狀況、勞動生產率等因素，但不能反映施工企業技術、管理及市場競爭的實際狀況[1]。我國的廣東省在進行工程計價定價時，將傳統的定額計價和清單計價的方式相結合，從而使工人、機械材料的消耗量得到統一，這樣就能對工程的消耗量進行嚴格的控制，這樣不僅能夠提高工程的質量，而且使用量價分離的方法，能夠將原來的國家制定單價改變為企業自主報價，從而使定價方式更加科學和自由。
二、編制投標價評標的主要方式
（一）人工費用的成本價格的確定。建筑工程中人工費用的確定應該根據社會綜合水平來進行分析和確定，人工定額消耗量和企業施工中的實際消耗量存在差距，這種差距是根據員工的的素質來決定的。有些建筑企業對員工進行崗前培訓，讓員工能夠掌握更高的技術水平和專業知識，并讓符合條件的員工上崗工作，這種方式不僅能夠提高員工的工作效率，也能夠有效的避免施工質量問題的發生，從而減少了工程的投入，并且省去了很多人工費用。由于不同企業所耗費的勞動成本不同，所以在制定人工成本時，應該根據企業的自身情況來制定，并建立人工費用成本的數據庫，計算出定額費用和實際費用之間的差距，這樣才能更好的確定企業早投標報價時應該使用的人工單價和總量。
（二）工程材料價格的確定。工程材料的投入一般會占整個工程投入的70%左右，為了使企業在投標時能夠具有較強的競爭力，就需要精確的計算材料的價格。一般來說，影響材料價格的因素較多，例如材料的產地、運輸費用、采購情況和市場價格等，但這些信息只能夠反映上一季度的材料價格，不能對現階段的價格進行準確的反應，所以在投標的過程中，這些價格指標只能作為參考要素，企業應該設立專屬的材料信息部門，及時做好材料價格的收集和反饋，建立材料價格數據庫，為企業報價提供準確和科學的價格信息。企業應該對招標地進行考察，了解招標地附近是否有材料生產商、可利用材料和供應商等，這樣才能降低材料運輸的成本。企業在訂購材料時，應該根據自身的實力來選擇付款方式，在綜合考慮各種因素以后，確定材料采購的最低價格。
（三）機械費用成本的確定。現階段機械的定額費用是根據社會基本水平來計算的，在我國加入了WTO以后，許多高科技的產品都由國外引入我國的市場中，在建筑工程中使用先進的設備，能夠提高工程的施工速度，也能夠減少人力、物力的損耗。在確定機械費用時，應該根據企業所擁有的機械設備總量、類型、使用周轉量等情況進行綜合分析，現有的設備如果在投標期間不能滿足使用需求，就需要向外租賃，這樣就會增加企業投入的成本。
（四）工程費用的確定。建筑工程的費用主要包括技術措施費用、行政費用、稅金、利潤和施工管理費等，行政費用和稅金需要向政府繳納。工程中的各項費用定額需要按照適當的比例進行收取，這樣才能增加企業中標的幾率。在計算定額管理費和施工費時，應該根據實體項目進行計算，但施工的工期和場地等因素也會影響到工程費用的計算。當兩個工程實體總量一定的情況下，一個工程的層數少、工期短、面積大、施工簡單，另一個層數多、工期長、面積小、工藝復雜，兩者比較之下，工期短的人員工資較少，工期長得人員工資較多。在技術措施投入的費用中，棚架工程材料的損耗與工期成正比，所以在確定工程費用時，應該綜合考慮施工設計和工程的實際情況。工程的費用主要是指企業在工程承包中所取得的經濟收益，定額的利潤是將人工費作為基礎，所以不同的工程存在一定的利潤差異。在工程施工中，如果梁柱施工存在一定的難度，并且截面較大，這樣按照定額人工費來計算就會有較高的利潤，如果梁柱的截面小，施工存在一定的難度，則利潤也相對較低。在工程投標時，一定要根據工程的特點來確定利潤，對于一些相對較大的工程項目，可以在保本或微利的情況下進行投標，這樣可以提高企業的知名度和聲譽。在施工的過程中，一定要做好工程施工的管理工作，對施工流程進行優化，制定工程材料的購置計劃，盡量減少工程方面的浪費，這樣才能使企業取得較好的收益。
總結：
我國的建筑行業進行工程造價改革，是在計劃經濟向市場經濟轉變時產生的，工程造價改革鼓勵企業進行自主報價，通過正當的競爭來形成價格。在進行工程造價改革的過程中，不僅需要建筑單位本身的努力，還需要政府和相關部門做好市場規范工作。企業在招投標時，應該積極地對過程進行探索，努力讓建筑市場更加規范，形成一個公平、公正、公開的建筑市場環境，這樣才能使我國的建筑行業朝著更高的目標發展。
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