時間：2023-05-16 15:31:39
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關鍵詞：室內空氣質量；環境污染；危害性；措施
中圖分類號：X830文獻標識碼：A文章編號：
1 室內空氣質量的重要性
進入21世紀以后，隨著人們的物質生活的水平的不斷提高，人們不僅僅滿足于溫飽問題。對生活在舒適、健康的環境與物質文明的追求達到了空前的程度，作為人的一生有3/4的時間生活在室內，室內的空氣質量對人體健康的影響很大，“以人為本”，創造有利于身心健康的室內環境是人們的第一需要。為此，原建設部建標[2001]263號了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001的強制執行標準，自2002年1月1日正式實施；同時國家質量監督檢驗檢疫總局組織制定了《建筑裝飾裝修材料有害物質限量》的國家強制性新標準,也于2002年1月1日起在全國強制實施；這就標志著我國對建筑室內空氣質量的監督已納入了有法可依的軌道了，但是從這十余年的效果來看，確不能不說有許多有待加強的地方。例如，南京裝修污染母子同患血液性疾病案：2001年10月南京市民栗某請裝飾公司裝修新居，入住3個月后，栗某及其母親發現同患再生障礙性貧血。經檢測，結果發現室內環境中甲醛超標12.6倍，揮發性有機物超標3.3倍。2003年初，廣東譚某夫婦在搬進裝修過的新居3個月后，胎兒流產，經檢測主臥室甲醛超標4倍多。
2室內空氣污染的種類
據有關文獻報道影響室內污染的氣體有300多種，甚至更多。但主要的是空氣中揮發性有機化合物（VOC）等有害氣體。VOC是揮發性有機化合物的英文縮寫。歐共體對它的解釋是：在通常的壓力下，沸點或起始沸點低于或等于25℃的任何有機化合物。揮發性有機化合物按其化學結構可以進一步分為八類：烷類、芳烴類、烴類、烯類、鹵烴類、酯類、醛類、酮類和其他。
3室內VOC的主要來源
建筑材料、室內裝飾材料及生活辦公用品是室內VOC的主要來源。例如：有機溶液體如：油漆、涂料、粘合劑、洗滌劑、密封膠等以及用脲醛樹指為粘合劑生產的各種人造板、膠合板、纖維板、刨花板等建筑材料。室內裝飾材料：如油漆、涂料、壁紙和其他裝飾品。生活用品：烹調、煤氣、家用電器等。辦公用品：油墨、復印機、打印機。
在空氣中影響空氣質量的主要有害氣體氡、甲醛、苯和揮發物有機化合物等5種有害氣體。
4空氣污染物對人體的危害
從醫學角度講，在VOC中的甲醛與其他室內有機污染物相比，其對人體的危害主要表面在對皮膚粘膜的刺激作用，甲醛能與蛋白質結合高濃度吸入，出現呼吸困難和水腫、眼流淚和頭痛等，與皮膚接受，引起過敏性皮炎、色斑、壞死，嚴重者可誘發支氣管哮喘等。
空氣中的氡：已知氡有27種同位素，其中與人體健康密切的222Rn，它是238U蛻變鏈組成的元素。218Po、214Bi，214Po是蛻變過程中產生的4種短壽命的氡氣體。其中218Po和214Po所釋放的a射線造成呼吸道上皮靶細胞有損傷，進而發生肺癌。一些建筑材料釋放的氡及其氣體被人吸入人體內形成內輻射產生的危害，是近年來才逐漸被人們認識的。
據國內某地區調查實測發現，約有5%左右的建筑內氡濃度超過允許濃度的3～4倍。苯并（a）芘（Bap）及國際國內公認的強致癌物，主要來自燃料的不燃燒，汽車尾氣和吸煙等，我國標準最高允許農度為0.1ug/100m3，國家《 民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001要求，對工程完工后對室內空氣中氡、甲醛、苯和揮發性有機化合物五種有害氣體進行檢測是有醫學依據的。
5對室內空氣質量監督的主要措施
5.1依法加強對施工隊伍監督
加強從事室內裝飾裝修企業的資質檢查，對無資質、無等級的馬路裝修隊，清除建筑市場，把施工企業的管理納入法制軌道上來。
5.2實施建筑市場、裝飾裝修市場準入證制度
對影響室內空氣質量的主要建筑材料實施準入證制度。嚴格審查監督提供建材的單位提供的相關產品的質量文件和有關資料，從源頭抓起，杜絕超標的建材進入室內，怎樣才能把握好這一重要環節呢？《室內裝飾、裝修材料有害物質限量》標準正式實施后，建材廠家出售的產品，都應該有檢測報告，嚴格審查產品的檢測報告是對建筑材料監督控制的有效手段，鑒別檢測報告的有效性主要有以下方法：①要看檢測報告是否有CMA標志（CMA是通過國家技術監督部門計量認證后的標志），只有此標志，所出示的報告才具有法律效應。②要看出具的檢測報告的檢測單位的檢測范圍，是否有建筑材料有害的物質限量等檢測項目。③檢測報告檢測標準和依據是否用了最新標準。④檢驗方法是否使用了標準上規定的方法。⑤檢測產品名稱、規格是否與建筑材料相符。⑥檢測內容是否完全符合標準要求。⑦檢測時間、簽發日期是否正確。
5.3加強行政手段監督
工程完成后，嚴格按照GB50325-2001的要求，必須對室內空氣質量進行檢測。按5%的抽檢比例進行抽檢，且不少于3間房，室內空氣質量超標的不予驗收。
5.4運用法律手段打擊有毒建材
《清潔生產促進法》，這部法律規定，建筑和裝修材料必須符合國家標準，禁止生產、銷售和使用有毒、有害物質超過國家標準的建筑和裝修材料，違反這一規定，將被追究行政、民事、刑事法律責任，這部法律的出臺將是對室內空氣質量實施監督的法律依據。
6小結
【關鍵詞】職業學校 實訓基地 建設 開放 運行 成效
開放是現代社會發展的重要的特點，也是現代教育的基本的特征，打開傳統的實踐教學大門，創建與現代社會發展相適應的教育主題環境，是培養專業技術人才的重要措施。建筑施工專業是目前我國建筑行業人才緊缺的專業之一，并且隨著建筑施工新技術、新材料以及新工藝的應用，對學校建筑專業提出更高的要求，因此加強建設建筑專業開放性實訓基地對培養技術技能型人才具有重要的作用。下面我們就詳細進行分析建筑施工專業開放性實訓基地建設的意義及內容。
一、建筑開放性實訓基地建設的重要意義
隨著社會經濟的發展，社會對建筑專業技術人才的要求越來越高，除了要有理論基礎之外，還要有較強的動手能力。培養技術技能型人才成為中職建筑施工專業人才的培養目標，我校建筑實訓基地的成立為實現該培養目標的提供了重要保證。
做好建筑開放實訓基地建設，既是提升職業教育辦學能力的有效途徑，也是踐行“以服務為宗旨、就業為導向、能力為本位”理念的重要平臺，以實現資源開放，更好為教學服務。
二、建筑開放性實訓基地的根本內涵及目標
（一）建筑開放性實訓基地建設的內涵
開放性實訓基地可為師生提供優良的教學、科研環境，使學生在實訓實踐中思考、探求、感悟，因此，建筑開放性實訓基地立足于學生動手能力的培養，創新能力的培養，立足于為國家和社會輸送適用的專業技術人才。開放性實訓基地要實現時間和空間上的開放，還要實現教學理念、教學內容、教學方法、教學手段的開放。真正體現出以人為本，重在人才培養的核心內涵。
（二）建筑開放性實訓基地建設的目標
（1）圍繞建筑專業的教學目標，通過開放性實訓基地建設，促進專業發展，促進專業課程改革。（2）整合校內外資源，發揮實訓基地的作用，提高設備的利用率，使該開放性實訓基地為建筑專業服務，也為其他專業服務，充分發揮基地的利用價值，使實訓基地活起來，這樣不僅能夠減少學校的投資，提高設備的使用效率，也有利于培養專業技術人才。
三、建筑開放性實訓基地的建設內容
（一）建筑開放性實訓基地的教學項目
根據實訓基地設施設備和場地不同，建筑開放性實訓基地主要分為八個實訓室或實訓工場，這八個實訓工場是專業培養和教學大綱的基本需求。具體可參照表 1 所示。
序號
實驗工場
實訓內容
1
鋼筋工場
主要設備包括鋼筋彎曲機、對焊機、調直機、切割機、除銹機等等，承擔鋼筋焊接、彎曲、調直、切斷、連接、除銹
2
模板工場
主要設備包括定型組合鋼模板及配套工具。承擔對梁、板、柱等結構進行模板支設
3
混凝土工場
主要設備包括混凝土攪拌機、插入式振搗棒、平板振動器、電動抹光機等，承擔混凝土制備、攪拌、澆筑、振搗、養護
4
砌筑抹灰工場
主要設備包括砂漿攪拌機、機動翻斗車、水磨石機等，承擔磚砌體砌筑、墻地面抹灰、鑲貼面磚及質量檢查
5
架子工場
主要設備包括切割機、鋼管、支頂架、門型腳手架、碗扣式腳手架、腳手板及扣件等配套工具。承擔各類腳手架的搭設
6
建筑材料實驗室
主要設備包括三聯式固結儀、手提式擊實儀、土壤液塑限聯合測定儀？、精密電子天平、天平及電子臺稱、新標準圓孔石子篩、新標準圓孔砂子篩、新標準瀝青集料篩、水泥凈漿攪拌機、砂漿分層度測定儀等等。承擔土壤、砂石、水泥、砂漿、混凝土、磚、瀝青、鋼材等等建筑材料的各項實驗
7
建筑測量實訓室
建筑測量實訓室：主要設備包括水準儀、光學經緯儀、激光水準儀、全站儀、激光掃平垂直儀、激光三維定向儀、手持激光測距儀、水準尺等，承擔水準、角度、距離以及定位測量
8
建筑應用軟件實訓室
建筑應用軟件實訓室：主要配備建筑CAD軟件、茗品工程軟件、魯班工程軟件，承擔電腦繪圖、建筑工程預算、工程資料、施工組織設計、施工方案設計任務
（二）建筑實訓基地建設的開放內容
序號
項目名稱
開放內容
1
項目開放
根據實訓室或實訓工場，設定可實施實訓項目十二個，分別為：砌筑工程實訓、抹灰飾面工程實訓、鋼筋工程實訓、腳手架工程實訓、模板工程實訓、測量工程實訓、建筑CAD實訓、建筑工程資料做法實訓、建筑工程預算實訓、建筑組織設計實訓、建筑設計室、建材實驗室。 這些項目有相關設備、固定地點、可行性方案以及項目負責教師，所有項目都對學生開放。
2
時間開放
除了教學計劃內的實訓時間，同學們還可以利用中午時間、下午自修課時間甚至休息日去實訓基地實訓。這樣可大大提高設備的利用率。
3
設備開放
各種實訓項目對應的實訓設備都對學生開放。有的設備價格昂貴，平時學生使用的機會不多，學生可以通過申請并進行一定的培訓，然后在實訓教師指導下進行操作。
4
實訓課題開放
只要師生有合適的建筑實訓課題，用到的實訓室和實訓工場學校都給予積極配合。
5
校企合作，對外開放
建筑開放性實訓基地，與很多家建筑企業建立了長期合作關系，為企業提供員工的專業知識培訓、五大員培訓、特種工培訓以及企業后繼人才的培訓培養
（三）建筑開放性實訓基地的運行機制
1. 建立組織機構
以建筑專業為單位，建立建筑開放實訓中心管理委員會。委員會至少由學校副校長、實訓中心主任、項目負責人、實訓室負責人組成。委員會在業務上接受學校職能部門的指導。
2.實施標準化管理
建立相應的規章制度和約束機制，積極推行“7S”管理模式在建筑開放性實訓基地建設中的運用，充分發揮開放性實訓基地的教學功能，確保學生實訓項目的順利完成，同時確保開放性實訓基地對外服務的有序進行，推動學校積極參與企業職工的培訓，承擔企業的技術研發任務。
3.質量監控與考核并進
在建筑開放性實訓基地，學校教學質量的監控與考核緊密聯系在一起，這不僅可以節約資源、降低成本，對于提高開放性實訓基地的管理水平具有重要的意義。對學生，學校主要考核其實訓任務的完成率，在開放性實訓基地，學生必須填寫“實習記載表”、“校內實訓學生手冊”、“校內實訓考評手冊”，班組長必須填寫“校內實訓班組手冊”，學生還有實訓成果展示、學生實訓項目比武。對實訓指導教師的考核，主要以到崗率和學生評教師為主要依據，在實訓期間，教師必須詳細填寫教學日志，包括實訓時間、內容、班級、學生數、效果等等。
四、建筑開放性實訓基地的建設成效及存在問題
建筑開放性實訓基地建設主要成效：設備利用率提高、師生和社會參與度加強、激發了學生的學習積極性、積極推進了職業學校的教學改革。
但是，在基地建設過程中，存在以下問題：1.設備損壞率大，或設備隨時間推移老化落后。2.新設備添加不及時，跟不上新工藝要求。3. 學校建筑班級多，班額大，建筑實訓指導教師緊張。4.開放性實訓基地。
所以，學校要不斷加強建筑開放性實訓基地的管理，在學校經費允許的條件下，開放實訓基地的設施設備要與時俱進，適時更新，以保證最新工藝的實施。同時加強專業實訓教師隊伍建設，引進高素質管理人才，根據工作需要合理定崗，根據崗位職責定期培訓考核，保證師資和管理人員的業務水平和管理能力符合建筑開放實訓基地的要求。在建筑施工專業開放性實訓基地建設中，還可以與資質較深的建筑企業、建筑設計部門以及建筑科研部門合作，遵循雙贏互利的原則，以建筑專業教學大綱和教學計劃為依據嗎，采用公共建設或者借用的方式加強實訓基地的建設，從而為教學和學習提供有力的條件，不斷培養建筑工程施工技術人員。
通過對建筑專業開放性實訓基地建設的探究，基地實現了對學生開放，對社會和兄弟學校開放，同時開放了實訓時間和空間，開放實訓設備，開放實訓內容，開放學校對建筑實訓基地的管理，這對于建筑專業的教學改革，對于學校的發展，對建筑行業的發展都將起到積極有效的促進作用。
【參考文獻】
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關鍵詞：建筑工程，工程監理，施工技術，相互促進
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
我國建筑工程監理制度發展的現狀及特點分析
相比于歐美國家而言，我國建筑工程監理制度起步相對較晚，雖然發展速度較為迅速，但仍無法避免出現這樣或者那樣的問題，我國建筑工程監理制度仍然處在不成熟的階段，現存的建筑監理體系有待進一步完善。拋開不完善的建筑監理制度體系來講，我國許多工程施工實踐中已經開始應用了現代監理制度，且取得的初步結果較為令人滿意。總結起來，現階段我國建筑工程監理制度的發展呈現出一下三個基本特點：
建筑工程監理對從業人員的素質要求越來越高
建筑活動歸根到底是人的活動，工程監理、工程施工中從業人員素質的高低對于建筑工程施工活動目標的實現具有著決定性的作用?，F階段我國建筑工程監理行業從業人員的素質和水平形式十分嚴峻。監理人員素質水平較低，且普遍無法滿足建筑監理活動的技術及專業的要求是我國現階段監理從業人員素質及能力的現狀。另一個方面，建筑新材料、新工藝、新技術、新標準的出現和應用，也迫切的要求從業人員素質的提高。
建筑工程監理向著全方位和全過程監理發展
建筑工程建設過程中影響工程質量、造價、安全、進度等目標的要素和專業較多，且每個工程建設階段都會對工程個目標的實現產生較為重要的影響，因此，只有加強建筑工程監理的的全過程性和全方位性監理力度，才能盡最大可能實現監理工作對工程目標實現的整體效應?，F階段我國監理工作仍然較多的集中在工程具體施工階段，對于工程投資決策階段、工程圖紙設計階段、施工準備階段以及工程竣工結算階段的監理力度較為薄弱，致使我國建筑工程監理對工程管理制度的應用面較窄，且具有極端片面性的特點，這些都是與現代工程施工發展的需求相悖的。且隨著我國建筑工程施工項目的不斷增加、工程施工規模的不斷擴大，片面的工程監理必然會帶來十分嚴重的后果。因此，強化工程監理的全方位和全過程工作力度是現代施工企業的未來發展趨勢和必然選擇。
施工技術的優化成為提升施工成效的主要保障
施工技術的優化成為提升施工成效的主要保障，這就要求建筑工程監理對施工技術優化監督管理力度增加?，F代建筑工程施工市場中，企業一味的追求工期最短化、成本最低化、質量最優化已經很難適應工程發展的要求。施工企業要想在競爭日益激烈的建筑市場中占據有利地位，就必須自覺適應現代建筑行業技術特別是高新技術快速發展的趨勢，只有不斷的強化企業施工的技術革新速度，強化技術應用的能力，增加技術儲備數量才能充分的發揮技術在推動工程施工質量、進度、造價、安全等施工成效的作用。
從我國建筑行業施工技術發展水平而言，與歐美發達國家之間還有著較大的差距，這種差距的存在在很長一段時間內將成為我國建筑行業發展的制約因素。因而，為了適應我國社會主義市場經濟發展的要求和現代建筑未來發展的趨勢，施工企業應當盡快將提高施工技術作為自身實力提升的基本目標，并未目標的實現不斷努力，而這些目標的實現都離不開監理人員的充分監督。
現代建筑工程施工監理條件下的施工技術管理
施工技術管理是現代建筑工程監理體制下較為復雜的一項管理活動。施工技術管理的復雜性要求工程監理人員要根據工程建設的實際情況和具體特點，選擇與工程施工活動相符的組織形式，努力做好技術專業的管理實踐工作。具體來講工程監理人員應做好以下三個方面的工作：首先，加強施工技術人員勝任資質監督。保證技術人員接受技術上的培訓教育，使技術人員掌握當前建筑的最新技術，了解最新的建筑施工材料的基本特征，提高他們的技術水平，從而保證我國建筑工程的整體質量。其次，客觀、公正的監督方案以及制度的落實，確保施工技術的達標性。建筑工程監理單位需要根據建設項目的具體需要，認真的分析建筑施工技術的優缺點，找出施工技術中的不當之處，將改進策略進行相應的整理,將整理好的方案交給建設單位的技術管理者,建議技術管理者及時進行糾正,保證建設工程的施工質量。最后，了解建筑工程設計理念，確定合理的施工技術測量。不同的施工項目對施工技術有著不同的要求，所以，監理單位工作人員只有在了解工程建設整體目標的基礎上，才能對工程建設進行有效的管理監督，保證工程的質量。
實現建筑工程監理與施工技術相互促進的主要途徑
現代建筑工程的科學化、多樣化和智能化發展趨勢已經十分明顯，為了適應建筑行業發展的需求，監理單位應當自覺強化施工技術管理工作，努力實現兩者之間的相輔相成關系，從而促進兩者的共同發展。
強化工程質量監理
建筑工程施工質量是評價工程技術及監理工作的最佳依據。監理單位為了順利完成自身工作任務，必須對工程施工技術管理工作予以加強，而處于監理單位監督之下的施工單位將會對自身施工技術進行不斷提高和完善，從而使得雙方都能實現技術提升效益，進而通過大量實踐經驗歸納出自己的一套使用理論。這將在很大程度上促進監理行業的發展和施工單位施工水平的提升，社會影響力和地位不斷上升，進而對建筑行業的發展形成促進作用。
加強工程施工進度監理
建筑工程施工進度管理是影響工程施工經濟效益的重要因素。監理單位為了確保工程能夠按期、按量、按質的完成，必須嚴格管理施工技術，促進施工效率的提升。而施工單位通過采用先進施工技術，提高施工技術應用水平能夠極大的避免工期拖延現象的出現。施工技術在保障工程按期順利完工方面有著重要的作用，且這對建筑監理和施工行業的發展極為重要。
重視工程整體發展
建筑工程發展的形式種類多樣化和技術復雜化特點，對工程施工技術提出了更高的要求。具備較高專業素質的監理人員能夠通過建立科學有效的施工技術理論體系提高施工水平。同時，施工技術水平的提高必然帶動建筑行業的快速發展。監理制度是現代工程施工的產物，適應了市場的客觀需求，其在對建筑行業發展起到促進作用的同時，也需要依賴于建筑行業的進步。因此，監理企業在履行其施工技術監督管理職能的同時，即促進了建筑行業發展，同時也對自身行業提高推動作用。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程；地基基礎；檢測；優化策略；研究
地基基礎工程既是建筑工程施工的重要組成部分，又是建筑結構基礎；從某種意義上來講，建筑工程地基基礎質量，在很大程度上關系著整個建筑結構的質量和安全穩定性。其中，地基基礎檢測是建筑工程地基基礎施工的關鍵，因此新時期加強對建筑地基基礎檢測優化問題研究，現實意義非常顯著。
1、建筑工程地基基礎檢測問題分析
隨著社會與經濟的發展，雖然目前國內建筑行業已經取得了非常大的成績，但是建筑工程地基基礎檢測過程中，依然存在著諸多的不足和需要解決的問題。例如檢測方法的準確性、現場檢測環境對檢測結果的影響和檢測結果與實際值的誤差等，都是工程檢測中存在的不可忽視的方面。
1.1地基基礎檢測過程中，管理乏力
就目前國內建筑工程地基基礎檢測機構而言，主要有兩部分，即國家檢測機構、中介檢測機構。實踐中可以看到，目前國內部分建筑工程項目地基基礎檢測工問題頻發，比如地基基礎檢測機構缺乏統一性，以致于檢測流程不規范、管理乏力，嚴重影響了地基基礎檢測質量，同時也對建筑工程施工造成了不利影響。此外，建筑工程檢測行業匯總時，壟斷經營行為時常可見，甚至有部分中介檢測機構，面對利益的誘惑，將檢測資質非法出賣。上述種種問題與不法行為的存在，使得地基基礎檢測質量不達標現象屢見不鮮。
1.2建筑地基基礎檢測人員整體素質有待強化和提升
據調查發現，目前國內部分建筑工程質檢機構內部缺乏科學、高效的內控機制，而且人力資源管理非常的松散，尤其是檢測人員錄用門檻低，最終因人員整體素質偏低而影響了地基基礎檢測質量。目前來看，建筑工程地基基礎檢測人員魚龍混雜，比如不具備技術的人員混入質檢行業，導致檢測結果不嚴謹、不科學；此外，部分檢測人員在建筑工程地基基礎檢測時，未嚴格履行職責，甚至存在著瀆職現象，這些行為和現象，嚴重影響了地基基礎檢測工作質量和效率。
1.3建筑地基基礎檢測安全問題頻發
從建筑工程地基基礎檢測實踐來看，具體工作過程中通常與相關施工項目交叉，尤其在檢測匯總時，環境條件對對檢測工作的影響非常的大，甚至會威脅到檢測人員的人身安全。地基基礎檢測時，多采用靜載試驗法以及低應變法和動力觸探法等，其中以靜載實驗法最為常用。在地基基礎檢測過程中，多工種之間的交叉施工，可能會威脅檢測人員的人身安全。
2、加強建筑工程地基基礎檢測工作優化的有效策略
通過對以上建筑工程地基基礎檢測工作中的問題及其成因剖析，筆者認為優化地基基礎檢測的主要途徑和方法如下：
2.1嚴把采用質量檢測關
建筑工程地基基礎檢測，應當確?？辈斐晒恼鎸嵭?、詳細性以及完整性。對于建筑物載荷而言，主要依賴地基巖土支撐，并且通過檢測試驗，為整個建設工程項目地基基礎設計與施工，提供合理、經濟以及科學和可靠的參數。通過分析和研究地基基礎巖土檢測試驗結果，地基基礎試驗檢測樣品質量、典型性是關鍵。
首先，應當加強樣品質量標準控制。在建筑工程地基基礎檢測過程中，樣品的選取非常重要，具體分析：在采取原狀土以及擾動土時，應當嚴格按照建筑工程性質進行操作，比如天然地基、工程導論邊坡或者地層等，建議選用原狀土；而對于路堤或者橋頭填料而言，建議選用擾動土。實踐中，無論哪種建筑工程類型，只需對土層進行分類，此時建議采用擾動土。通常情況下，土樣建議選用試坑以及豎井和平洞樣品；需要強調的是所取土樣應當具有代表性，原狀土樣采用時應確保土樣擾動最小。
其次，嚴把樣品質量關。實踐中，因采樣過程中所采用的方法不當、未嚴格按照要求進行操作，所以會導致采樣無效、無典型性。同時，因誤導試驗而得出的檢測成果，往往缺乏科學性、可靠性，以此為標準則會導致建筑地基基礎參數存在偏差，嚴重影響了建筑工程質量。針對這一問題，筆者人員應當保證樣品質量在工程項目建設過程中的科學、合理性，建全巖石以及土壤樣品信息化標準機制，并將其有效地落實到實處。
2.2加強建筑地基基礎檢測安防
在建筑地基基礎檢測過程中，由于影響因素比較多，而且呈現出多元化的特點，因此導致檢測過程中存在著不同類型的安全隱患問題，其中對檢測人員跟人的人身安全可能會造成了一定的威脅和影響，甚至無法保證檢測人員的安全。正如上文所述的情況，為了加強檢測人員的安全防護，筆者建議認真做好以下幾個方面的工作：第一，建立健全安檢機制，不斷完善責任制度和相關機制，將檢測、安全防護責任等，有效地落實到具體的責任人，并以此為基礎，建立高效的安檢體系，依靠該體系杜絕和應對建筑工程施工建設過程中的各種檢測安全隱患；第二，對地基基礎檢測人員加強安全培訓，全面提高檢測人員自身的安防意識和能力。比如，定期或不定期的組織開展各種學習、交流活動，從根本上提高自我安全防護意識和能力。第三，建筑地基基礎檢測之前，需對施工現場進行嚴格檢查，尤其是監察員一定要立足實際，對地基檢測范圍內的各種安全隱患問題、不利因素等進行全面排查，以此來確保其安全可靠性。
2.3對地基基礎檢測技術進行及時的更新，并引入先進技術工藝和標準規范
隨著社會科技水平的快速提升，一系列新技術、新工藝以及新標準等，逐漸引用到了建筑地基基礎檢測過程中，為提高檢測工作精度、確保建筑工程施工質量，提供了基礎和保障。在該種情況下，要求檢測機構、檢測人員，需及時對當前現行的各種檢測技術、檢測工藝等進行及調整，不符合要求、工藝不精者一律更新，并嚴格按照最新規范要求開展各項檢測工作。
2.4不同建筑地基基礎檢測工作注意事項
在建筑工程地基基礎檢測過程中，通常有兩種地基，不同地基檢測時所需的檢測方法也不相同，因此實踐中應當因地制宜。第一種，天然地基。在對天然地基基礎進行檢查時，首先要考慮整體環境條件，簡單的平地可采用普通的檢測方法和手段，而且其檢測誤差小。第二種，人工挖孔樁基礎地基。該種地基檢測過程中，主要是針對河流高低、丘陵地帶進行施工作業，能夠根據基巖和覆土的差別進行鑒別。在此過程中，需準確判斷如何在施工時實現資源的優化配置。一方面要考慮地基基礎的復雜性，另一方面要有研究地質情況，找到適合的節約方法。對于檢測結果，應當及時進行反饋，不符合規定的結果需及時修正，以此來確保地基基礎施工質量。
結語：總而言之，建筑工程地基基礎是工程項目施工建設的重要一環，同時也關系著建筑工程項目施工建筑質量，整體安全可靠性、實用性，因此應當加強重視。本文從管理乏力、人員整體素質偏低以及安全隱患不斷等方面就目前存在的問題進行了分析，并提出了四點建議，以確保我國建筑工程地基基礎檢測工作質量。
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關鍵詞：市政建筑；工程質量；問題；控制方法
中圖分類號：TU99文獻標識碼： A
現在，在市政建筑工程的施工過程中，仍然存在著許多的質量問題,這些質量問題經常引發重大的工程事故，造成嚴重的后果。全面改進對市政建筑工程質量控制的方法刻不容緩。
一、市政建筑工程質量的總體特征
1984年至今，我國的建設事業得到了飛速發展，建設隊伍迅速擴大，隨著各種建筑出現在世人面前，建筑的質量問題也成了社會各界關注的焦點和媒體熱議的話題。在過去的20多年里，雖然工程建筑者為確保提高工程質量付出了許多艱辛的努力，我國的建筑工程質量也有了較大的提高，但從建筑行業的總體狀況來看，目前的建筑質量與我國的經濟建設的發展還有很大距離，和發達國家的建筑工程質量仍不能相提并論。
建筑工程自身的特征以及建筑生產的特性決定了工程的質量。建設工程生產的特征有下面幾點:商品的穩固性，生產的不固定性；商品的繁雜性，生產的簡單性；商品的公眾性，生產的條件約束性；商品體積巨大、資金投入多、較長的作業期、作業及盈利雙高風險。由于建筑工程具有上述特征，使得工程質量具有下面三個特征:一是建設工程質量受諸多的因素制約。如材料質量、設計是否與時俱進、建筑方法是否符合最新標準，施工措施好壞、施工及管理人員的素質、施工期能否按時保證等。二是工程質量起伏較大。不同于一般的工業產品，建筑工程作業沒有固定的流水線、沒有規定統一的工藝流程、沒有配套的生產設備，沒有固定的作業環境，建筑工程的一次性、流動性作業特征，使得建設工程的質量起伏波動較大。三是建筑工程質量問題存在隱蔽性。在建筑施工的過程中，由于材料繁多、人員工種銜接特別多、交叉作業多等特征，導致了工程中存在諸多隱蔽工程，造成監理人員在工程進行前和進行中難以發現，問題不能早發現早解決，有些問題可能長期隱蔽不被發現，因此建筑工程在質量方面存在隱蔽性大的特征。
二、市政建筑工程中普遍存在的質量問題
（一）鋼筋施工中的質量問題
建筑工程施工過程中對鋼筋的使用量相當龐大，部分企業為了個人利益使用不符合工程設計要求的鋼材,鋼筋強度達不到實際設計要求，在使用過程中對鋼筋制作加工不規范，存在鋼筋綁扎、焊接長度不夠，接口焊縫連接不緊密，鋼筋接口結合度要求不高等問題，以及在建筑中主要梁體的鋼筋搭接位置存在誤差，柱縱筋搭接位置未按規定錯開,抗震箍筋彎鉤不符合135°要求。
（二）混凝土施工中的質量問題
混凝土是土建結構的重點,隨著建筑業的發展，混凝土已越來越多的使用在框架、剪力墻結構和高層結構中。隨著環保要求日益提高,商品混凝土被廣泛應用在建筑過程中，因其流動相對較大，對現場自拌來說它的水灰比較大，外加劑、減水劑等各種添加劑使用較大。同時，有些廠商為了獲得利潤將混凝土的水灰比控制在最低限，導致使用后出現表面粗糙、容易滲水、混凝土墻面開裂、強度不足等問題，嚴重影響了工程質量，甚至存在安全隱患。
（三）基坑工程質量問題
基坑工程的質量控制是工程施工中的重要一環，它直接影響到整個基礎工程部分的安全、質量和工期，不控制好基坑工程的施工質量，可能帶來的是整個工程的長時間停工甚至推倒重來?；庸こ坛４嬖诘膯栴}有：鋼板樁滲漏、鋼板樁傾斜、基坑底土隆起、地面裂縫、土釘墻滑坡、坍塌鋼筋混凝土支撐立柱下沉、支護結構破壞、灌注樁與高壓旋噴樁結合不好、帳幕不截水等等。
（四）砌體施工存在的質量問題
砌體的施工也存在一系列的質量問題，主要表現為：砌筑時的方法不恰當，在砌筑的時候不立標桿進行擺樣，從而使得砌出的墻體有通縫，影響砌體的效果。進行砌筑時，采用的材料不符合要求。例如，工程中使用的廉價的磚、砂等。馬牙槎留設不規范，這種問題通常由槎口高度和深度不一致導致，有些工程甚至取消了馬牙槎。砌體砂漿不清理。在進行砌體施工時，有些施工人員經常不注意把磚口擠出的砂漿清理掉，由于每行磚或大或小都有砂漿擠出，相當于減小了構造柱的有效斷面尺寸。此外，因為砂漿的原因，還會在混凝土澆筑的時候引起蜂窩或者空洞，嚴重的可能造成柱筋外漏。
三、市政建筑工程中常見質量問題的控制方法
（一）鋼筋施工質量問題控制
加強對于材料的質量監督、檢查，對鋼筋要嚴格按照設計標準采購、驗收。不符合標準的鋼材，嚴禁進入施工現場；對于抗震要求的構建要確保其韌度達到相應的標準，認真檢查鋼筋緊固件的數量質量、鋼筋接頭位置以及焊接點的飽和度等；施工過程要嚴格按照設計圖紙要求進行，焊接長度、綁扎長度都要達到標準。此外，在施工過程中要派專人進行抽樣檢查，發現問題及時處理解決，防患于未然。
（二）混凝土施工質量問題控制
嚴格控制原材料采購質量，在訂立合同時注明混凝土的水泥比重，調整商品混凝土的運輸距離。在施工過程中，加強水泥灰檢測；在使用過程中,加強混凝土的攪拌強度；根據工程進度、氣溫變化要及時調整攪拌時間,嚴格控制外加劑,同時加強對混凝土的養護，提高混凝土強度。在澆灌過程中對原有的混凝土進行處理后方可進行再次澆灌。
（三）基坑工程質量問題對策
應根據支護結構設計、降排水的要求及有關規范、規程，確定基坑支護及土方開挖專項方案，專項方案必須經過專家認證?；又ёo必須嚴格遵守設計要求，采取先撐后挖法，待支護結構的混凝土強度達到要求并形成穩定體系后方可開挖土方。土方開挖前應做好降、排水措施，確?；又袩o明水浸泡?；又苓厙澜押奢d，挖掘機、運輸車不得碾壓內支撐梁。軟土地層必須均衡挖土，分層高度不宜超過1m。噴錨支護的基坑開挖應按設計要求自上而下分段分層進行，上層土釘注漿體及噴射混凝土面層達到設計強度的70%后方可開挖下層土方及下層土釘施工?；又ёo施工應有應急預案措施，發生異常情況時，應立即停止挖土，啟動預案，查明原因和采取措施，在保證基坑安全后方可繼續施工?；娱_挖完成后，應及時澆搗混凝土墊層及地下結構工程的施工，嚴禁基坑長時間暴露?；又ёo過程中，應對支護結構、地下水、周邊環境進行監測，監測應由具備相應資質的巖土工程監測單位承擔；監測結果及時報送相關組織，基坑施工應根據監測結果作相應的控制、調整。
（四）砌筑施工質量問題控制
在進行砌筑之前，施工單位要對施工人員進行施工技術和安全的交底，同時，落實好每一項工作，使施工人員嚴格執行工程施工規范。對砂漿的強度和飽和度以及外加劑等進行檢驗，看是否符合砌筑施工的標準，確保構造柱和墻體的軸線一致，結構吻合，控制好垂直度?？刂坪民R牙槎的施工質量，保證其砌筑的砂漿密實飽滿，保證馬牙槎表明沒有擠出的砂漿，如果有砂漿在建筑時要隨手清理。
市政建設工程是一項系統性的工程，涉及的領域十分廣泛，且與人民的生活息息相關。任何一項市政設施均是城市的零件，都是不可或缺的，不管缺少哪一部分，城市系統都將不完整。建筑施工企業、各管理部門及各建筑從業人員等都應該對此給予高度的重視并且加強建筑施工質量的監督與管理，不斷提高市政建筑工程的質量。
參考文獻
關鍵詞:現代建筑工程；工程造價；預算控制
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
建筑是國民經濟中重要的行業，也是其他行業進行生產的必要前提，做好建筑行業的管理對于行業本身和其他行業的有序發展來講意義重大。建筑行業推行建筑工程預算制度就是體現對經濟效益進行科學管理的重要舉措。工程造價管理人員應該根據自身實際的建筑工程預算工作經驗，結合國家的相關政策和規范精神，提高建筑工程預算的質量和水平，進一步促進建筑企業經濟效益的提高，為建筑行業的發展和其他行業的基本做出管理上和操作上的努力。
1、現代建筑工程預算編制
建筑工程預算是根據建筑施工圖、施工方案和工程量計算規則等計算出工程量,然后套用現行建筑工程消耗量定額(或單位工程估價表),并根據地區批準的材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定建筑工程造價的經濟文件。編制建筑工程預算必須依據以下有關資料、文件及規定:會審后的單位工程施工設計圖紙及設計說明；有關標準圖集；圖紙會審紀要；建筑工程預算定額及費用定額; 施工組織設計或施工方案；地區材料預算價格；施工合同；實用手冊。預算的編制程序如下。
1.1搜集資料,做好準備工作
編制資料包括: 圖紙、施工圖說明、紀要、變更、圖集、現行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機械臺班信息價格與調價規定等。
1.2熟悉圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價
熟悉圖紙是計算的基礎；定額規定的工程量計算規則是計算工程量的依據；定額估價表的套用計算構成工程實體的費用。它們在整個預算編制過程中是最重要、最繁瑣的環節,即影響預算的及時性又影響預算的準確性,在編制時一定要下功夫,確保工程預算的質量。
1.3確定措施項目和材料價差的調整
措施項目是不構成工程實體的項目,經研究表明,在工程的直接費用中占10% 左右,根據施工方案和定額要求按實計算。另外,在編制時,人工、材料、機械臺班等價格由業主和承包商按照市場價格或參考工程造價管理機構的信息價格在合同中約定,并按單項材料價差調整方法進行調整。
1.4建筑工程預算的取費
在工程的取費中包括企業管理費、利潤、規費和稅金。通過這幾個項目的計算,最終可以得到工程造價,預算人員必須了解現行費用定額,熟練掌握定額中的規定和計算方法,并要提高對建筑工程的國家政策、法律、法規的關注度,使我們能在符合國家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價。
2、影響現代建筑工程預算造價的原因
通過以上工程預算的程序及編制依據,我們知道工程預算在確定造價時有許多的制約因素,這些因素影響了工程造價的有效控制。
2.1工程造價受到條件、市場的影響
建筑工程項目從工程的投資決策、設計、施工、竣工驗收等階段,經歷了很長的時期。在這期間會受到設計變更、施工條件、市場因素等多方面內容的影響,導致我們很難實施工程造價的控制。
2.1.1變更對預算的影響。變更是影響工程造價的主要因素之一。在施工中,變更是隨時發生而又不可預測的。不管是施工現場條件發生變化引起的變更,還是設計缺陷引起的變更,施工要嚴格按照變更作相應的變化。但是工程預算是按照原始圖紙進行計量與計價的,并沒有考慮變更因素的影響,以致于工程造價不能合理控制。
2.1.2建筑材料價格對預算的影響。在市場經濟條件下,建筑材料價格受地區性和時間性影響,即同一材料在不同地區或不同時間其價格不同。當我們按照定額中的價格進行套價時,并沒有反應施工中材料的實際價格,而且價格的浮動由建筑市場決定,所以,建筑材料價格的不斷變化致使工程造價不能合理控制。
2.1.3現場簽證因素對預算的影響。現場簽證是施工中根據甲方意圖實施并由甲方簽字確認的設計圖紙以外的零星人工工日、零星使用機械臺班或返工用工量?，F場簽證的現象在施工中是經常發生而不可避免的,在工程結算時要加入簽證的項目。
2.1.4工程定額更新緩慢。由于社會的進步,在建筑領域新技術、新材料、 新工藝、新結構不斷涌現?，F行的定額的更新遠遠跟不上市場變化,反映不出新的水平。這種靜態、滯后的價格取定方法,無法滿足日益變化的市場經濟要求。
2.2建筑工程概預算編制不合理
一般建筑工程預算由建筑單位的專業人員編制或是聘請社會上有資質的工程造價企業完成。但是真正能勝任此類工作的專業人員占少數,一部分的編制人員由于實踐經驗少,不能針對工程情況據實編制,會出現重套、錯套、漏套的現象。另外,某些編制人員不按照定額要求和編制程序進行工程造價的確實,沒有合理考慮工程造價的影響因素,就很難控制工程造價。
2.3建設單位監控不到位
大多數建設單位在工程中監控不到位。 如: 有的管理者在實施中監督的疏忽, 不能及時準確的控制施工情況, 導致工程造價的超預算; 有的編制虛假的工程預算; 還有的在編制預算時沒有考慮動態因素等, 都使工程造價難以控制。
3、建筑工程預算造價控制的策略
3.1控制變更對造價的影響
變更包括合同工作內容的增減、合同工程量的變化、因地質原因引起的設計更改、根據實際情況引起的結構物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。變更的發生意味著成本的增加。針對這些內容要組織專業人員對變更部分進行技術經濟分析,盡可能的控制成本支出。
3.2材料價格的動態管理
材料價格的浮動是工程造價動態管理的最主要因素。造價人員一定要及時掌握各種新舊材料的現行價格,可以通過現代網絡技術或地區的信息價格查詢, 利用材料價差調整方法進行工程材料的調價,以達到材料價格的動態管理。
3.3現場簽證的嚴格管理
現場簽證是通過建設方確認后計入工程造價的,簽證內容直接決定項目工程量的多少。因此,建設方對施工方做好的各種記錄要嚴格把關,尤其是隱蔽工程記錄。有部分工程由于現場簽證的不明確,導致建設方成本上升,所以我們必須加強現場簽證的管理。
3.4合理使用工程預算定額
在使用現行建筑工程預算定額的基礎上,要按照地方文件要求調整人工、材料、機械臺班的消耗量和單價,進行合理的工程取費,以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。
3.5注重提高建筑工程造價預算管理人員的素質
工程造價的正確合理與否和造價人員的水平是息息相關的。不僅要求造價人員會計量與計價,還要掌握相關的法律、法規及工程基本專業知識。那么造價人員在從事造價活動時就能抓住重點,加快計算速度, 準確確定造價。另外,造價人員要提高自身的職業道德素質,在工作中本著實事求是的態度,按照公開、公平的原則執業,達到合理編制工程預算的目的。
3.6加強現代建筑工程預算的審核
建筑單位對于超預算和虛假的預算,要進行嚴格審核。審核主要從工程量、套價 材料價差和取費四個方面進行審查,看工程量是否和施工圖紙、變更、現場簽證等內容一致；套價有錯套、漏套項目；材料調整中是否使用市場價格；取費用最新標準。如果建設單位加強審核的力度,工程造價一定會得到有效的控制。
關鍵詞: 建筑工程預算; 工程造價; 造價控制
Abstract: The construction budget to play an important role in the various stages of project construction. In this paper, the analysis of the project cost factors, and effective strategy to control project cost, an important guiding significance in engineering practice.
Keywords: construction budget; project cost; Cost Control
中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：
目前，我國工程技術人員技術經濟觀念和造價控制意識淡薄、造價管理人員素質難以提高, 在客觀上造成了輕決策、重實施, 輕經濟、重技術, 先建設、后算賬的后果。因此, 我國要實行全面的造價控制和管理。建筑工程預算在項目建設的各個階段充當重要角色, 它是編制工程項目投資估算、設計概算、施工圖預算、進行招投標以及竣工結算和決算的重要依據, 也是簽訂工程承發包合同, 辦理工程款項和實行財務監督的依據。筆者對于加強建筑工程預算管理和合理確定并有效控制工程造價進行了深入的探討。
1 建筑工程預算編制
建筑工程預算是根據建筑施工圖、施工方案和工程量計算規則等計算出工程量, 然后套用現行建筑工程消耗量定額(或單位工程估價表) , 并根據地區批準的材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定建筑工程造價的經濟文件。編制建筑工程預算必須依據以下有關資料、文件及規定: 會審后的單位工程施工設計圖紙及設計說明; 有關標準圖集; 圖紙會審紀要; 建筑工程預算定額及費用定額; 施工組織設計或施工方案; 地區材料預算價格; 施工合同;實用手冊。預算的編制程序如下。
1. 1 搜集資料, 做好準備工作
編制資料包括: 圖紙、施工圖說明、紀要、變更、圖集、現行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機械臺班信息價格與調價規定等。
1. 2 熟悉圖紙, 計算建筑工程量及套用定額單價
熟悉圖紙是計算的基礎; 定額規定的工程量計算規則是計算工程量的依據; 定額估價表的套用計算構成工程實體的費用。它們在整個預算編制過程中是最重要、最繁瑣的環節, 即影響預算的及時性又影響預算的準確性, 在編制時一定要下功夫, 確保工程預算的質量。
1. 3 確定措施項目和材料價差的調整
措施項目是不構成工程實體的項目, 經研究表明, 在工程的直接費用中占10% 左右, 根據施工方案和定額要求按實計算。另外, 在編制時, 人工、材料、機械臺班等價格由業主和承包商按照市場價格或參考工程造價管理機構的信息價格在合同中約定, 并按單項材料價差調整方法進行調整。
1. 4 建筑工程預算的取費
在工程的取費中包括企業管理費、利潤、規費和稅金。通過這幾個項目的計算, 最終可以得到工程造價, 預算人員必須了解現行費用定額, 熟練掌握定額中的規定和計算方法, 并要提高對建筑工程的國家政策、法律、法規的關注度, 使我們能在符合國家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價。
2 影響建筑工程預算造價的原因分析
通過以上工程預算的程序及編制依據, 我們知道工程預算在確定造價時有許多的制約因素, 這些因素影響了工程造價的有效控制。
2. 1 工程造價受到條件、市場的影響
建筑工程項目從工程的投資決策、設計、施工、竣工驗收等階段, 經歷了很長的時期。在這期間會受到設計變更、施工條件、市場因素等多方面內容的影響, 導致我們很難實施工程造價的控制。
2.1.1 變更對預算的影響。變更是影響工程造價的主要因素之一。在施工中, 變更是隨時發生而又不可預測的。不管是施工現場條件發生變化引起的變更,還是設計缺陷引起的變更, 施工要嚴格按照變更作相應的變化。但是工程預算是按照原始圖紙進行計量與計價的, 并沒有考慮變更因素的影響, 以致于工程造價不能合理控制。
2.1.2 建筑材料價格對預算的影響。在市場經濟條件下, 建筑材料價格受地區性和時間性影響, 即同一材料在不同地區或不同時間其價格不同。當我們按照定額中的價格進行套價時, 并沒有反應施工中材料的實際價格, 而且價格的浮動由建筑市場決定, 所以, 建筑材料價格的不斷變化致使工程造價不能合理控制。
2.1.3 現場簽證因素對預算的影響?，F場簽證是施工中根據甲方意圖實施并由甲方簽字確認的設計圖紙以外的零星人工工日、零星使用機械臺班或返工用工量?，F場簽證的現象在施工中是經常發生而不可避免的, 在工程結算時要加入簽證的項目。
2.1.4 工程定額更新緩慢。由于社會的進步, 在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現?，F行的定額的更新遠遠跟不上市場變化, 反映不出新的水平。
2. 2 建筑工程概預算編制不合理
一般建筑工程預算由建筑單位的專業人員編制或是聘請社會上有資質的工程造價企業完成。但是真正能勝任此類工作的專業人員占少數, 一部分的編制人員由于實踐經驗少, 不能針對工程情況據實編制, 會出現重套、錯套、漏套的現象。另外, 某些編制人員不按照定額要求和編制程序進行工程造價的確實, 沒有合理考慮工程造價的影響因素, 就很難控制工程造價。
2. 3 建設單位監控不到位
大多數建設單位在工程中監控不到位。如: 有的管理者在實施中監督的疏忽, 不能及時準確的控制施工情況, 導致工程造價的超預算; 有的編制虛假的工程預算; 還有的在編制預算時沒有考慮動態因素等, 都使工程造價難以控制。
3 建筑工程預算造價控制的策略
3. 1 控制變更對造價的影響
變更包括合同工作內容的增減、合同工程量的變化、因地質原因引起的設計更改、根據實際情況引起的結構物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。變更的發生意味著成本的增加。針對這些內容要組織專業人員對變更部分進行技術經濟分析, 盡可能的控制成本支出。
3. 2 材料價格的動態管理
材料價格的浮動是工程造價動態管理的最主要因素。造價人員一定要及時掌握各種新舊材料的現行價格, 可以通過現代網絡技術或地區的信息價格查詢, 利用材料價差調整方法進行工程材料的調價, 以達到材料價格的動態管理。
3. 3 現場簽證的嚴格管理
現場簽證是通過建設方確認后計入工程造價的, 簽證內容直接決定項目工程量的多少。因此, 建設方對施工方做好的各種記錄要嚴格把關, 尤其是隱蔽工程記錄。有部分工程由于現場簽證的不明確,導致建設方成本上升, 所以我們必須加強現場簽證的管理。
3. 4 合理使用工程預算定額
在使用現行建筑工程預算定額的基礎上, 要按照地方文件要求調整人工、材料、機械臺班的消耗量和單價, 進行合理的工程取費, 以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。
3. 5 注重提高建筑工程造價預算管理人員的素質
工程造價的正確合理與否和造價人員的水平是息息相關的。不僅要求造價人員會計量與計價, 還要掌握相關的法律、法規及工程基本專業知識。那么造價人員在從事造價活動時就能抓住重點, 加快計算速度, 準確確定造價。另外, 造價人員要提高自身的職業道德素質, 在工作中本著實事求是的態度, 按照公開、公平的原則執業, 達到合理編制工程預算的目的。
3. 6 加強建筑工程預算的審核
建筑單位對于超預算和虛假的預算, 要進行嚴格審核。審核主要從工程量、套價、材料價差和取費四個方面進行審查, 看工程量是否和施工圖紙、變更、現場簽證等內容一致; 套價有錯套、漏套項目; 材料調整中是否使用市場價格; 取費用最新標準。如果建設單位加強審核的力度, 工程造價一定會得到有效的控制。
