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信托資金借款合同范文一
合同編號：________
貸 款 方：___________________
借 款 方：____________________________________
保 證 方：____________________________________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條貸款種類：________________________________________
第二條借款金額(大寫)：________________________________
第三條借款用途：________________________________________
第四條借款利率：借款利率為月息____，按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。
第五條借款期限：
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條保證條款：
借款方請__ __作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
第八條違約責任：
1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展期，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
第九條其他：
除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款 。
第十條合同爭議的解決方式:
凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
合同的附件：
本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本 份，報送 有關單位各留存一份。
貸 款 方：__________(公章) 借 款 方：____________(公章)
法定代表人：_________(簽章) 法定代表人：_______(簽章)
開戶銀行：__________
賬 號：__________
保 證 方：____________(公章)
法定代表人：__________(簽章)
簽約日期：____________
簽約地點：____________
信托資金借款合同范文二
貸 款 方：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
擔 保 人：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：________________________________________
第二條 借款金額(大寫)：________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息____ ，按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次(或一次)發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請____ 作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
(1)守甲方的各項管理制度;
(2)甲方于乙方辦理工作交接期間，同意仍按雙方原簽訂勞動合同的標準支付乙方報酬;
(3)針對雙方勞動合同的不再續簽，甲方同意按乙方原薪資標準支付相當于乙方一個月薪資做為工作交接獎金，本獎金連同乙方交接期間之報酬，甲方將于12月5日匯入乙方指定的銀行賬戶中;
(4)若有未盡事宜，雙方同意另以書面形式訂定。
甲方：有限公司 簽字：
乙方： 簽字：
信托資金借款合同范文三
借款單位_____根據信托貸款有關規定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：
第一條 借款金額人民幣___萬元，用于___項目，其中土建部分____萬元，設備____萬元。
第二條 保證將貸款用于上列項目，并按計劃于____年__月__日全部完工投產，并實現預定的經濟效果：新增產值___，產量___，利潤____，稅金___.第三條 借款期限____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，利率按月息____厘____毫計息，每次還款同時計收利息。
第四條 借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權進行信貸制裁。
第五條 貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，
銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條 借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還貸款時，借款單位愿用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。
第七條 擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息，愿承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。
第八條 本契約經借款單位，擔保單位確認無誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動生效。
借款單位：______(公章) 擔保單位：____(公章)
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
擔 保 人：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：________________________________________
第二條 借款金額（大寫）________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰，按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次（或一次）發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請____ 作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
守甲方的各項管理制度；
（2）甲方于乙方辦理工作交接期間，同意仍按雙方原簽訂勞動合同的標準支付乙方報酬；
（3）針對雙方勞動合同的不再續簽，甲方同意按乙方原薪資標準支付相當于乙方一個月薪資做為工作交接獎金，本獎金連同乙方交接期間之報酬，甲方將于12月5日匯入乙方指定的銀行賬戶中；
（4）若有未盡事宜，雙方同意另以書面形式訂定。
甲方：XXX有限公司
簽字：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
擔 保 人：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：________________________________________
第二條 借款金額（大寫）________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰，按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次（或一次）發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請____ 作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
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守甲方的各項管理制度；
（2）甲方于乙方辦理工作交接期間，同意仍按雙方原簽訂勞動合同的標準支付乙方報酬；
（3）針對雙方勞動合同的不再續簽，甲方同意按乙方原薪資標準支付相當于乙方一個月薪資做為工作交接獎金，本獎金連同乙方交接期間之報酬，甲方將于12月5日匯入乙方指定的銀行賬戶中；
（4）若有未盡事宜，雙方同意另以書面形式訂定。
甲方：XXX有限公司
簽字：
乙方：XXX
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
擔 保 人：
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：________________________________________
第二條 借款金額(大寫)________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息____ ，按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發放和期限以借據分____ 次(或一次)發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請____ 作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。
(1)守甲方的各項管理制度;
(2)甲方于乙方辦理工作交接期間，同意仍按雙方原簽訂勞動合同的標準支付乙方報酬;
(3)針對雙方勞動合同的不再續簽，甲方同意按乙方原薪資標準支付相當于乙方一個月薪資做為工作交接獎金，本獎金連同乙方交接期間之報酬，甲方將于12月5日匯入乙方指定的銀行賬戶中;
(4)若有未盡事宜，雙方同意另以書面形式訂定。
身份證號（營業執照號）：_________________
住址（營業地址）：_______________________
郵政編碼：_______________________________
聯系電話：_______________________________
傳真：___________________________________
開戶行：_________________________________
賬號：___________________________________
乙方（受托人）：________名稱：___________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
聯系電話：_______________________________
傳真：___________________________________
開戶行：_________________________________
賬號：___________________________________
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經友好協商，達成本合同。
第一條 信托目的
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優勢，通過理財專家專業、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條 受益人或受益人范圍
姓名（名稱）：_________，身份證號（營業執照號）：_________，受益信托資金（元）受益賬號：_________。
第三條 信托資金及交付
1．本合同項下信托資金金額為：_______人民幣（大寫），_______（小寫）元；
2．甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金；
3．甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業場所或收付機構營業場所。
甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。
第四條 信托生效
信托計劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結束信托計劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。
第五條 信托期限
信托期限_______年，自信托生效之日計算。
第六條 信托財產的構成
1．乙方因承諾信托而取得的財產是信托財產，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。
2．乙方因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。
第七條 信托資金管理運用和受托人權限
1．乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用；
2．本合同項下的信托財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產或乙方的固有財產進行交易。
第八條 甲方權利與義務
1．甲方有權了解信托財產的管理、處分及收支情況，并有權要求乙方就信托事務的處理做出說明；
2．甲方應保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益；
3．甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理傭金；
4．本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第九條 乙方權利與義務
1．乙方有權自信托生效之日起，根據本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產；
2．乙方有權依據本合同約定取得管理傭金；
3．乙方有權根據專業化管理原則，委托第三方管理信托財產；
4．乙方應當按照本合同與信托計劃的規定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；
5．乙方必須將信托財產與其固有財產分別管理，分別記賬；
6．乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密；
7．乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起_______年；
8．乙方除取得本合同規定的管理傭金外，不得利用信托財產為自己謀取利益；
9．本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第十條 受益人權利與義務
1．受益人有權根據本合同享有信托受益權；
2．受益人可以根據本合同的規定轉讓其享有的信托受益權；
3．受益人不得以信托受益權用于償還債務；
4．本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。
第十一條 風險揭示與承擔
乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。
乙方根據本合同及信托計劃的規定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔；乙方違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
第十二條 信托收益的計算及交付的時間、方法
1．本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規定產生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%；
2．上述收益以現金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算（此后年度內對應日期為收益分配日）；
3．乙方在收益分配日后_______個工作日內，將收益劃入受益人設定的賬戶；
4．最后一年（包括信托期限為一年）的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個工作日內一次性分配。
第十三條 信托財產稅費的繳納
1．受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅；
2．應當由信托財產承擔的稅費、按照法律、法規的規定辦理。
第十四條 管理費用及管理傭金
1．乙方處理信托事務所產生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發生費用，及按照國家有關規定可以列入的其他費用，以上費用不超過_______%，由該信托財產承擔。乙方以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產享有優先受償權；
2．乙方管理傭金_______%，包括乙方對信托財產的管理和托管費用。
第十五條 信托事務的報告
1．乙方應將信托財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付機構營業場所予以公示；
2．在信托合同期限內如發生影響信托業務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付機構營業場所作臨時通報。
第十六條 信托受益權的轉讓
1．在信托生效_______個月后，委托人（受益人）可轉讓信托受益權；
2．轉讓信托受益權，轉讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續。未辦理轉讓手續的，不得對抗乙方；
3．轉讓信托受益權，轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議，將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人，轉讓協議作為本合同附件；
4．轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉讓手續費。
第十七條 信托終止與信托財產的歸屬及分配
1．未經本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：
a．經合同全體當事人一致同意；
b．信托期滿；
c．信托計劃另有規定，或法律、法規規定的其他情形。
2．本信托終止，信托財產以現金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個工作日內將上述信托財產劃入受益人設定的賬戶。
第十八條 違約責任
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
除非法律、行政法規另有規定，非因乙方原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為甲方違約，由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托計劃的財產造成損失的，由甲方承擔違約責任。
本合同的違約方應承擔因其違約給守約方造成全部損失的賠償責任。
第十九條 糾紛解決方式
在履行本合同的過程中發生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條 新受托人的選任方式
在信托期限內，乙方如出現法律規定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協商確定。
第二十一條 其他
1．信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準；如本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同；
2．本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；
3．甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議；
4．本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）：_________
承租方（乙方）：地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：
第一條 合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
1．在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1．租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2．租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3．租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。
4．租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1．在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2．租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1．租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2．租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3．如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4．如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質量保證及事故處理
1．租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
2．在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3．如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用
1．租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。
2．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1．乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。
2．在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；
（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險
1．FOB或C＆B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
2．租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3．在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司
索賠。 本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條 租賃保證金
1．本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2．租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同時的處理
1．除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。
2．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
（1）要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條 經濟擔保
乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭議的解決
1．有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2．甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；
1．租賃合同附表（略）；
2．租賃委托書及附表（略）；
3．租賃設備確認書（略）；
4．甲方購貨協議副本（協議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；
5．乙方租金償還擔保與還款計劃書（略）。
第十五條 其它
1．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
2．對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
經理：＿＿＿＿＿＿＿＿業務員：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
合同編號：___________________
委托人：見本合同第12．1款的規定
受托人：________信托投資有限公司
法定代表人：___________________
住所：_________________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
聯系電話：_____________________
傳真：_________________________
根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，委托人和受托人經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執行。
第一條 信托的設立
1．1 信托目的
委托人基于對受托人的信任將本合同第12．2款所列信托資金委托給受托人。受托人根據《___________第一店資金信托計劃》（以下簡稱“本信托計劃”）及本合同的約定，以受益人的最大利益為宗旨管理、運用和處分信托資金，投資于___________第一店項目。
1．2 信托資金及其交付
本合同項下的信托資金金額為本合同第12．2款規定的資金數額（以下簡稱“信托資金”）。
委托人應當按本合同第12．3款的規定交付信托資金。
委托人交付的資金自交付日至信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。
1．3 受益人
指本合同第12．4款規定的人。
1．4 信托期限
本信托期限為三年，自信托生效之日起計算。
委托人按本合同第1．2款的規定交付信托資金后，信托計劃成立日為本信托生效日。
第二條?信托財產與費用承擔
2．1 信托財產的構成
信托財產必須是委托人合法所有的財產。
信托財產包括但不限于下列一項或數項：
（1）受托人因承諾信托取得的信托資金；
（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；
（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；
（4）除上述各項外的其他雜項收入。
本信托計劃項下之全部信托財產為信托計劃財產。
2．2 信托財產承擔的費用
2．2．1 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用由信托財產承擔：
（1）受托人報酬；
（2）文件或賬冊的制作及印刷費用；
（3）信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（4）信息披露費用；
（5）律師費、審計費、手續費、銀行推介費等中介費用；
（6）營銷及推介費用；
（7）信托終止時的清算費用；
（8）按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。
2．2．2 信托財產應承擔的費用按如下方式計算：
信托財產承擔的費用 ＝ 信托資金 ÷信托計劃資金 × 信托計劃財產應承擔的全部費用
2．2．3 受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與信托運作無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。
2．2．4 費用計提
（1）受托人報酬由受托人按本合同第2．3款的規定提??；
（2）除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。
2．3 受托人報酬
2．3．1 受托人報酬的提取
信托生效后，每滿一年計提一次受托人報酬。
2．3．2 受托人報酬的計算方法
若信托資金的年信托收益率在6%以下（含6%），受托人不提取報酬；
若信托資金的年信托收益率超過6%，受托人收取差額部分作為報酬。
2．3．3 本條所稱信托收益率按照本合同第5．1款計算。
第三條?信托財產的管理和風險承擔
3．1 信托財產的管理
受托人對本信托的信托財產單獨記賬、分別核算，與受托人的固有財產分別管理。
本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產或其管理的其他信托財產進行交易。
委托人簽署本合同，即表示同意加入信托計劃。
3．2 風險揭示與風險承擔
受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括法律與政策風險、管理風險和不可抗力風險等。簽署本合同前，委托人應仔細閱讀信托計劃和《________________第一店資金信托計劃風險申明書》（以下簡稱“風險申明書”）等文件。
受托人根據本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。
受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。
第四條?信托當事人的權利和義務
4．1 委托人的權利和義務
4．1．1 委托人的權利
除根據本合同的其他條款享有權利外，委托人還享有下列權利：
（1）了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并要求受托人做出說明；
（2）法律、行政法規規定的其他權利。
4．1．2 委托人的義務
除根據本合同的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：
（1）按照本合同的規定交付信托資金；
（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法所有財產；
（3）保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；
（4）不從事任何有損本信托計劃中其他信托受益人利益的活動；
（5）法律、行政法規規定的其他義務。?
4．2 受托人的權利和義務
4．2．1 受托人的權利
除根據本合同的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：
（1）取得受托人報酬；
（2）根據本合同及信托計劃的規定運用、管理和處分信托財產；
（3）參與本信托的清算；
（4）法律、行政法規規定的其他權利。
4．2．2 受托人的義務
除根據本合同的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：
（1）根據本合同及信托計劃的規定，為受益人的最大利益處理信托事務；
（2）對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密；
（3）根據本合同的規定，以信托財產為限向受益人支付信托利益；
（4）法律、行政法規規定的其他義務。
4．3 受益人的權利和義務
除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：
（1）自本信托生效之日起享有信托受益權；
（2）受益人可以根據本合同第六條的規定以轉讓信托受益權的方式償還債務；
（3）受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼，并須辦理變更登記手續。
第五條 信托收益
5．1 信托收益及其計算
信托收益指在信托計劃資金投資物業所得的租金收入、房屋買賣差價、銀行存款利息及其他投資收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第二條規定應由信托財產承擔的稅費（不含受托人報酬）后的余額部分。?
信托收益率 ＝ 信托收益 ÷ 信托計劃資金 × 100％
5．2 可分配的信托收益的分配
5．2．1 自信托收益中扣除根據本合同第2．3款的規定確定的受托人報酬后的余額部分為可分配的信托收益。
5．2．2 受益人按信托資金占信托計劃資金的比例對可分配的信托收益享有權利。
5．2．3 可分配的信托收益以現金形式分配，分配時間為信托生效之日起每滿一年后的10個工作日（即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱“工作日”）內。
5．2．4 信托收益由受托人劃至本合同第12．5款規定的受益人獲取信托利益的銀行賬戶（簡稱“信托利益劃付賬戶”）。
第六條?信托受益權的轉讓
在信托期限內，受益人可以轉讓其擁有的信托受益權。受益人轉讓信托受益權，應根據信托計劃等文件的規定，前往受托人營業場所辦理轉讓登記手續。未到受托人營業場所辦理轉讓登記手續的受讓人，不能成為本信托合同項下的合法受益人，無權主張其權利，且不得對抗受托人。
信托受益權轉讓時，本信托項下委托人與受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人，其他受益人的權利與義務不變。
受托人在認定本合同的受益人和受益權時將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營業場所辦理轉讓登記手續所依據的最后生效的《資金信托受益權轉讓協議書》中的文字為準。《資金信托受益權轉讓協議書》作為本合同的附件具有同等法律效力。
受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的1‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續費。
受托人保留對本合同項下受益權的轉讓手續進行修改的權利。受益人轉讓受益權時請咨詢受托人，并按照當時的規定辦理轉讓手續。
第七條 信托的變更與終止
7．1 信托的變更與終止
7．1．1 本信托設立后，除受托人被依法撤銷或被宣告破產或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進行變更外，未經受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷、解除或終止信托。
7．1．2 受托人依法終止其職責時，新受托人由原受托人選任或依法根據監管部門的有關規定確定。
7．1．3 受托人變更，原受托人應向新受托人辦理信托財產和信托事務的移交手續。自信托財產和信托事務移交之日起，原受托人在本合同項下的權利和義務終止。
7．1．4 經委托人與受托人協商一致，委托人可以追加信托財產，并根據受托人披露的信托財產凈值確定追加部分的價格。
7．2 信托終止事由
本信托因下列原因而終止：
1．信托期限屆滿；
2．受托人根據本信托計劃第七條之規定，將信托計劃資金購入的________________第一店物業產權轉讓，單獨或與其他資產一起上市；
3．信托當事人協商同意信托提前終止；
4．信托目的已經實現或者不能實現；
5．本合同與信托計劃另有規定，或法律、法規規定的其他法定事項。
7．3 信托財產的歸屬
信托終止后，按信托資金占信托計劃資金的比例扣除根據本合同第2．2款和第2．3款規定的應由信托財產承擔的費用后（簡稱“可歸屬財產”），受托人將信托財產以貨幣的形式歸屬于受益人或其承繼人。
受托人在信托終止后10個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至受益人的信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息（按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算）歸屬于受益人，與信托財產一并返還。
第八條 稅收處理
本信托當事人應按國家有關法律規定依法納稅。
應當由信托財產承擔的稅費，按照法律、行政法規及國家有關部門的規定辦理。
第九條?違約與補救
若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
除非法律、行政法規另有規定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。
本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第十條 通知
10．1 地址變更的告知
一方通訊地址或聯系方式發生變化，應以書面形式在發生變化后的15日內通知另一方。
10．2 信托利益劃付賬戶變更的告知
信托期限內，受益人如變更信托利益劃付賬戶，應以書面形式及時通知受托人，并持與認購時相同的證明文件到受托人處辦理受益人信托利益劃付賬戶變更確認手續。
因委托人或受益人未按前述規定就聯系地址變更、聯系人更換或信托利益劃付賬戶變化通知受托人，由此導致的任何損失，受托人不承擔責任。
10．3 通知的送達
受托人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。
通知在下列日期視為送達被通知方：
1．由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日；
2．由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。
第十一條 其他事項
11．1 糾紛解決與法律適用
本合同適用中華人民共和國現行法律。
與本信托有關的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不能解決，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。
11．2 合同組成
信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準；如果本合同與信托計劃及風險申明書所規定的內容沖突，優先適用本合同。若本合同受益人轉讓信托受益權，其所簽署的《資金信托受益權轉讓協議書》亦作為本合同的組成部分。
11．3 工作日順延
本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至下一個工作日。
11．4 合同生效
本合同經委托人或其人簽字并交付信托資金；經受托人的法定代表人或其授權代表簽章并加蓋單位公章之日起生效。
11．5 合同文本
本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力。
第十二條 填寫事項
（請委托人務必確保填寫的資料正確有效，如因填寫錯誤導致的任何損失，受托人和銀行不承擔任何責任）
12．1 委托人
姓名：_______________________________
證件名稱：___________________________
身份證號：___________________________
其他有效身份證件號碼：_______________
通訊地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
e-mail：___________________________
12．2 信托資金金額為人民幣大寫金額_____________萬元整。（小寫金額￥_______）。
12．3 委托人應在信托計劃推介期間簽署本合同，并交付全額信托資金。
12．4 受益人
（在選擇的項目前劃“*”，并填寫相應的內容）
委托人與受益人是同一個
委托人指定多人為本合同受益人，詳見本合同受益人附頁
委托人指定以下人士為單一受益人
姓名：_______________________________
證件名稱：___________________________
身份證號：___________________________
其他有效身份證件號碼：_______________
通訊地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
e-mail：___________________________
12．5 信托利益劃付賬戶
銀行卡卡號：___________________________
開戶銀行：___________________________
在簽署本合同時，信托各當事人對本合同的所有條款以及信托計劃的規定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
委托人：（簽字）___________________________
_____________年____________月____________日
受托人：（公章）___________________________
法定代表人或其授權代表：（簽章）___________
_____________年____________月____________日
附頁
________信托投資有限公司
________________第一店資金信托合同
受益人附頁
合同編號：___________________________
委托人指定下列_________位人士為受益人：
受益人編號：_________________________
姓名：_______________________________
證件名稱：___________________________
身份證號：___________________________
其他有效身份證件號碼：_______________
通訊地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
e-mail：___________________________
