時間：2022-08-05 12:40:03
序論：在您撰寫中介市場論文時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
吉林省體育中介市場外部環境存在的問題分析
（一）有效需求嚴重不足目前吉林省體育中介市場還處在初級階段，經營內容單一，主要源于吉林省體育產業的有效需求不足。另外吉林省職業體育起步晚，絕大部分職業體育俱樂部仍然還是運動隊加企業贊助的聯辦模式，甚至部分俱樂部處于虧本狀態，難以服務體育中介市場；吉林省的經濟發展水平較低，職業運動員與教練的收入并不可觀，這也影響了對體育中介市場的需求水平。（二）吉林省體育中介市場相對閉塞，缺少行業間的合作目前吉林省體育中介市場競爭度較低，主要原因是省內的中介組織少，經營模式單一，很難盈利。吉林省的體育中介行業之間的經紀人協會亦沒有發揮相應的職責，導致體育中介組織之間缺乏合作與交流，影響了行業間的溝通、交流和學習。
仍然存在著市場不規范違法現象嚴重的現象由于吉林省的中介體育組織之間缺乏一個統一的業內規定和溝通，導致有些體育中介組織亂收費、服務質量差等現象產生。這主要由于法律機制不夠健全、行業內部管理不善造成的。吉林省體育法制建設不到位，使得體育中介市場管理較亂，影響行業的規范運作。相關的主管部門沒有依法行使職權，也嚴重影響了行政部門行使其監管職能。
加強吉林省體育中介市場外部環境的思考
關鍵詞：保險中介市場規范性
一個健全的保險市場主體包括：保險商品的供給方、需求方和充當供需雙方媒介的保險中介人。目前保險中介人包括保險人、保險經紀人和保險公估人三種。根據我國相關保險法規的規定，保險人是根據保險人的委托，向保險人收取手續費，并在保險人授權的范圍內代為辦理保險業務的單位或個人；保險經紀人是基于投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務，并依法收取傭金的單位；保險公估人是獨立于保險合同當事人雙方以外的中介服務機構，其接受當事人委托，專門從事保險標的的評估、勘驗、鑒定、估損、理算等業務的單位。三者之間在保險市場中占有不同的地位，是保險市場不可缺少的主體。
我國保險中介市場發展中存在的主要問題
（一）保險中介市場的規范性不足
從目前保險中介市場的現狀來看，主要是政策法規滯后，中介機構得不到有力的引導和扶持。雖然頒布了《保險機構管理規定》、《保險公估機構管理規定》、《保險經紀機構管理規定》等一些法律法規，但從總體上看，保險中介法規還不健全，有些法規相對滯后。有些保險中介法規規定了市場進入的條件及其考核辦法，但在保險中介交易秩序的維護、保險中介市場環境的建立、保險中介市場環節及其監督活動的實施等方面，還缺乏法律依據。這種狀況在一定程度上會影響保險中介市場的健康發展，同時帶來一系列問題，如失信現象的存在、保險中介機構的違規操作等。
（二）保險中介機構的市場觀念淡薄
為追逐眼前利益，保險中介機構緊緊圍繞的是保險公司和大客戶，根本沒有意識到或者也不打算面對社會公眾宣傳自身品牌和功能，導致社會公眾對其認知度和接受度較低。從社會公眾的角度來說，相當多的人對中介機構的性質、地位、作用及其經營的業務幾乎不了解。作為被保險人，往往把中介機構等同于保險公司；有的雖有所了解，但不知道如何利用中介機構為自己服務。從保險公司的角度來說，有些對中介機構有所了解，但對于如何借助中介機構進一步搞好保險公司的經營，還沒有引起足夠的重視；有些還不能與專業保險機構建立良好的信任及在此基礎上的穩定業務合作關系，甚至將其作為競爭對手來看待。
（三）保險人的角色定位不明
根據《中華人民共和國保險法》及有關管理規定，保險人分為專業人、兼業人和個人人三類。保險人角色定位不明，主要表現在：一是個人人在《保險法》中沒有明確規定，而保險公司內部的保險營銷員實際上就是個人保險人。雖然在現實生活中，個人人在保險公司的業務經營，特別是壽險公司業務經營中發揮著重要作用，但保險公司沒有將他們納入公司內部編制，他們與保險公司之間不存在勞動關系，而是建立在委托合同上的委托關系，不僅不能夠享受與保險公司職工一樣的福利待遇，而且連關系到他們切身利益的養老問題也沒有得到實質性的解決。二是兼業人的角色定位不明。早期的保險中介人主要就是帶有保險市場特有色彩的兼業人，他們對我國早期保險市場的發展起到了一定的推動作用。目前，有些保險公司的主要業務仍來源于兼業人。但是，在現實生活中，兼業人出現角色錯位或不到位現象。角色錯位是指兼業人作為投保人的代表，接受投保人的委托，代表投保人的利益，同保險人進行談判，簽訂保險合同，賺取手續費；角色不到位是指因激勵不夠、缺乏專業性等多種因素的影響，兼業人只是充當了保險產品展示櫥窗的作用，銷售努力不夠，未能充分發揮營銷渠道應有的功能。
（四）保險中介從業人員的整體素質有待提高
目前，我國保險中介從業人員，特別是保險經紀和公估從業人員人數少，經驗缺乏，技術水平低，與業務發展要求相距很遠。按照有關規定，對保險中介機構的員工持證率有相應要求，但市場上絕大多數保險中介機構的持證率偏低。2005年9月，中國保監會組織轄下各保監局就專業保險中介機構業務人員持證情況開展了專項檢查，此次統計的機構有1575家，從業人員47316人，平均持證率為58.76%，其中公司39708人，平均持證率61.85%；經紀公司4686人，平均持證率39.31%；公估公司2922人，平均持證率47.98%。此外，即使取得相應資格證書的保險中介從業人員，也不代表其具有較高的從業技能、經驗和能力。
促進我國保險中介市場健康發展的對策
（一）發揮渠道應有功能
對于保險中介機構來說，保險公司和社會公眾均是其顧客。保險中介機構應以各種有效的方式向社會公眾傳遞有關信息，特別是保險中介的職能和作用，以啟發、推動或創造對保險中介服務的需求，同時樹立和保持良好的企業形象，爭取廣大消費者和社會公眾的信任和支持。保險中介機構應積極促進與保險公司之間的溝通，可達成以下共識：保險中介是保險企業營銷渠道的重要構成成員，既能提高交易效率，降低交易成本；又可以發揮渠道的協同作用，使用共同的后援支持系統，從多方位對消費者產生影響；同時，營銷渠道常常被視為保險公司或金融集團的關鍵性戰略資產，也是其核心競爭力的體現。
（二）提高從業人員的整體素質
首先，重視管理人員的選拔和任用。按照相關規定，嚴格審核保險中介機構的高級管理人員的任職資格。其次，建立和發揮從業人員的專業化優勢。應繼續堅持嚴格的資格認定標準。可以在基本資格考試的基礎上設定分級分類的資格考試，以對從業人員進行更高專業技能的認定。在執業活動中也要加強業務學習，不斷提高業務技能。同時，堅持終身學習，與時俱進。保險中介從業人員還應爭取受教育的機會，通過學歷教育、崗前培訓、定期培訓等途徑，接受再教育，掌握最新的文化基礎知識和保險業動態，以使自己能夠適應不斷發展與變化的保險業需要。最后，樹立正確的用人觀念。保險中介機構應合理使用和培養員工，既立足于員工個人在智力、體力、能力、生理、心理、人格等諸方面的全面發展，又將員工的個人發展目標納入企業的組織發展目標之中，在促進個人發展的同時推動企業目標的實現。
（三）加強職業道德教育
近年來，在保險中介市場迅速發展的同時，也存在部分保險中介從業人員職業道德缺失、執業行為不規范的現象。保險中介從業人員在履行其職業責任、從事保險中介服務過程中，要逐漸形成這一行業普遍遵守的道德原則和行為規范，包括守法遵規、誠實信用、客戶至上、勤勉盡責、公平競爭、保守秘密等。加強職業道德教育，不僅有利于保險中介業的誠信建設，減少失信行為，而且有利于保險中介服務水平的提高，有利于保險業整體的長期發展。
關鍵詞：保險中介市場規范性
一個健全的保險市場主體包括：保險商品的供給方、需求方和充當供需雙方媒介的保險中介人。目前保險中介人包括保險人、保險經紀人和保險公估人三種。根據我國相關保險法規的規定，保險人是根據保險人的委托，向保險人收取手續費，并在保險人授權的范圍內代為辦理保險業務的單位或個人；保險經紀人是基于投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務，并依法收取傭金的單位；保險公估人是獨立于保險合同當事人雙方以外的中介服務機構，其接受當事人委托，專門從事保險標的的評估、勘驗、鑒定、估損、理算等業務的單位。三者之間在保險市場中占有不同的地位，是保險市場不可缺少的主體。
我國保險中介市場發展中存在的主要問題
（一）保險中介市場的規范性不足
從目前保險中介市場的現狀來看，主要是政策法規滯后，中介機構得不到有力的引導和扶持。雖然頒布了《保險機構管理規定》、《保險公估機構管理規定》、《保險經紀機構管理規定》等一些法律法規，但從總體上看，保險中介法規還不健全，有些法規相對滯后。有些保險中介法規規定了市場進入的條件及其考核辦法，但在保險中介交易秩序的維護、保險中介市場環境的建立、保險中介市場環節及其監督活動的實施等方面，還缺乏法律依據。這種狀況在一定程度上會影響保險中介市場的健康發展，同時帶來一系列問題，如失信現象的存在、保險中介機構的違規操作等。
（二）保險中介機構的市場觀念淡薄
為追逐眼前利益，保險中介機構緊緊圍繞的是保險公司和大客戶，根本沒有意識到或者也不打算面對社會公眾宣傳自身品牌和功能，導致社會公眾對其認知度和接受度較低。從社會公眾的角度來說，相當多的人對中介機構的性質、地位、作用及其經營的業務幾乎不了解。作為被保險人，往往把中介機構等同于保險公司；有的雖有所了解，但不知道如何利用中介機構為自己服務。從保險公司的角度來說，有些對中介機構有所了解，但對于如何借助中介機構進一步搞好保險公司的經營，還沒有引起足夠的重視；有些還不能與專業保險機構建立良好的信任及在此基礎上的穩定業務合作關系，甚至將其作為競爭對手來看待。
（三）保險人的角色定位不明
根據《中華人民共和國保險法》及有關管理規定，保險人分為專業人、兼業人和個人人三類。保險人角色定位不明，主要表現在：一是個人人在《保險法》中沒有明確規定，而保險公司內部的保險營銷員實際上就是個人保險人。雖然在現實生活中，個人人在保險公司的業務經營，特別是壽險公司業務經營中發揮著重要作用，但保險公司沒有將他們納入公司內部編制，他們與保險公司之間不存在勞動關系，而是建立在委托合同上的委托關系，不僅不能夠享受與保險公司職工一樣的福利待遇，而且連關系到他們切身利益的養老問題也沒有得到實質性的解決。二是兼業人的角色定位不明。早期的保險中介人主要就是帶有保險市場特有色彩的兼業人，他們對我國早期保險市場的發展起到了一定的推動作用。目前，有些保險公司的主要業務仍來源于兼業人。但是，在現實生活中，兼業人出現角色錯位或不到位現象。角色錯位是指兼業人作為投保人的代表，接受投保人的委托，代表投保人的利益，同保險人進行談判，簽訂保險合同，賺取手續費；角色不到位是指因激勵不夠、缺乏專業性等多種因素的影響，兼業人只是充當了保險產品展示櫥窗的作用，銷售努力不夠，未能充分發揮營銷渠道應有的功能（四）保險中介從業人員的整體素質有待提高
目前，我國保險中介從業人員，特別是保險經紀和公估從業人員人數少，經驗缺乏，技術水平低，與業務發展要求相距很遠。按照有關規定，對保險中介機構的員工持證率有相應要求，但市場上絕大多數保險中介機構的持證率偏低。2005年9月，中國保監會組織轄下各保監局就專業保險中介機構業務人員持證情況開展了專項檢查，此次統計的機構有1575家，從業人員47316人，平均持證率為58.76%，其中公司39708人，平均持證率61.85%；經紀公司4686人，平均持證率39.31%；公估公司2922人，平均持證率47.98%。此外，即使取得相應資格證書的保險中介從業人員，也不代表其具有較高的從業技能、經驗和能力。
促進我國保險中介市場健康發展的對策
（一）發揮渠道應有功能
對于保險中介機構來說，保險公司和社會公眾均是其顧客。保險中介機構應以各種有效的方式向社會公眾傳遞有關信息，特別是保險中介的職能和作用，以啟發、推動或創造對保險中介服務的需求，同時樹立和保持良好的企業形象，爭取廣大消費者和社會公眾的信任和支持。保險中介機構應積極促進與保險公司之間的溝通，可達成以下共識：保險中介是保險企業營銷渠道的重要構成成員，既能提高交易效率，降低交易成本；又可以發揮渠道的協同作用，使用共同的后援支持系統，從多方位對消費者產生影響；同時，營銷渠道常常被視為保險公司或金融集團的關鍵性戰略資產，也是其核心競爭力的體現。
（二）提高從業人員的整體素質
首先，重視管理人員的選拔和任用。按照相關規定，嚴格審核保險中介機構的高級管理人員的任職資格。其次，建立和發揮從業人員的專業化優勢。應繼續堅持嚴格的資格認定標準?？梢栽诨举Y格考試的基礎上設定分級分類的資格考試，以對從業人員進行更高專業技能的認定。在執業活動中也要加強業務學習，不斷提高業務技能。同時，堅持終身學習，與時俱進。保險中介從業人員還應爭取受教育的機會，通過學歷教育、崗前培訓、定期培訓等途徑，接受再教育，掌握最新的文化基礎知識和保險業動態，以使自己能夠適應不斷發展與變化的保險業需要。最后，樹立正確的用人觀念。保險中介機構應合理使用和培養員工，既立足于員工個人在智力、體力、能力、生理、心理、人格等諸方面的全面發展，又將員工的個人發展目標納入企業的組織發展目標之中，在促進個人發展的同時推動企業目標的實現。
（三）加強職業道德教育
近年來，在保險中介市場迅速發展的同時，也存在部分保險中介從業人員職業道德缺失、執業行為不規范的現象。保險中介從業人員在履行其職業責任、從事保險中介服務過程中，要逐漸形成這一行業普遍遵守的道德原則和行為規范，包括守法遵規、誠實信用、客戶至上、勤勉盡責、公平競爭、保守秘密等。加強職業道德教育，不僅有利于保險中介業的誠信建設，減少失信行為，而且有利于保險中介服務水平的提高，有利于保險業整體的長期發展。
關鍵詞：鋼結構 焊接 問題 措施
中圖分類號： TU37 文獻標識碼： A 文章編號：
正文：
1鋼結構焊接的相關問題
1.1焊接變形
焊接變形包括許多種類,主要就是縱向、橫向、多角變形等。其主要原因就是焊接受熱不均勻,對于鋼結構的外觀、尺度、受熱時間沒有進行有效的結合和控制,不能在根本上對焊接事項進行有效的關注,導致技術性的焊接工作不能進行有效的實施。在矯正復雜變形的鋼結構過程中,容易出現較嚴重的參與變形現象,如果矯正再次無效,就會使更結構的產品直接報廢。另外,在進行鋼結構的變形現象出現的時候,不利于進行下一步的焊接工作的開展,在基礎性的環節沒有做好之后,就影響以后的焊接工作的順利實施。
1.2殘余應力和殘余變形
對大型的鋼結構進行焊接過程中,如果是各個焊接部位的焊接溫度不同,再加上對矯正技術的失誤應用,就會使剛結構的構件受到一個殘余應力,這樣就會使鋼結構焊接不穩定,導致鋼結構的框架對整體的結構產生較高的約束的力量。尤其是對多跨度的鋼結構材料來說,它的節點較多,受到的力的方向較多,受到的力也較多,在焊接過程中,如果沒有進行均勻的受熱,就會使各個受力的點受到不同程度的壓迫,導致殘余受力的事項不斷強化,使其變形程度不斷加劇,不利于鋼結構材料的焊接事項的完善進行。如果焊接殘余應力現象一直存在,就會使鋼結構構件的剛性降低,就會影響其承載力極限,導致二階效應的現象不斷出現。
1.3突發性斷裂
在進行焊接過程中,往往會出現突發性的斷裂的現象。這種現象出現的實踐較短,斷口有較整齊切割的狀況,這種狀況很危險,可能會影響以后的焊接事項的發展。這種現象的原因就是焊接電流突然過大,或者是焊接速度瞬間變慢,導致鋼結構的承受力與預應力在準備狀況應付不過來,就出現了焊接線的能量起到加大的現象,致使晶粒的體積增大,使焊接區域的鋼結構韌性不斷降低,就會出現突發性的斷裂現象。
1.4其他焊接質量的缺陷
其他的焊接事項的缺陷有很多,主要就是包括焊縫邊沿的互咬現象、焊瘤體積較大、出現較多的氣孔等,對于大型的工業鋼結構廠房來說,主要導致焊接缺陷的原因是多方面的,人的技術不過關、設備的使用不合理、材料的運用科學、焊接流程的錯誤等,都是導致焊接失誤的主要原因。所以以上這些現象的出現,都是由于多種原因造成的,在今后的焊接過程中,一定要把握重點焊接流程的建設環節的重點要求,真正將焊接技術進行有效的創新改革,并且將細節性的東西把握起來,加強對重點環節的焊接建設事項的研究,才能使焊接事項完善進步。
2鋼結構的焊接質量的控制
實踐對于鋼結構的焊接技術的實踐提升事項來說,就要將管理控制事項進行有效的研究,使人為的、設備的、材料的技術施工事項進行有效的規劃設計,真正將鋼結構進行科學有效的焊接。
2.1人為因素的實踐研究
對于人為的原因來說,這要包括其技術知識基礎不過關,并且對于更好的技術的應用重視不起來,不能靈活的進行有效的技術改革。加強對技術施工人員的技術培訓工作,使他們基礎性的技術知識進行有效的提升,是他們認識到更好的技術流程是什么;在進行實踐性的技術支持來說,就要將設備、材料的施工注意事項掌握起來,把握較好的技術流程進行施工,真正將焊接技術中的有關經驗教訓進行今后的滲透應用,使自身的技術能夠不斷地提升;進行有效的綜合素質的提升,因為人為原因出現的時候,主要就是技術施工人員的素質不高,對于施工建設沒有較好的重視起來,不能將技術進行有效的靈活的運用,這樣,就應該將技術施工人員的綜合素質進行有效的提升,使焊接施工人員能夠不斷將自身的技術施工與鋼結構的焊接事項聯系在一起,使遇到較大的問題的時候能夠勇于承擔責任,真正根據實際情況進行有效的創新技術提升;對于施工人員的施工合格證進行有效地檢驗,把握重要的技術施工事項的現場實驗,使技術性的環節能夠在進行焊接基礎的穩固。
2.2對設備質量的實踐研究
要加強對施工焊接設備的質量進行有效地控制研究,把握較好的設備的施工事項的研究,對于采購的焊接設備來說,將其中的生產廠家、生產地點、生產日期進行完善的研究,如果發現有問題的設備出現,就要進行及時的更換;對于技術人員的設備使用來說,就要進行事前的實驗,使技術施工人員能夠對設備的使用事項不斷地掌握起來,真正將自身的技術與設備的應用結合起來,把握較好的流程進行施工,使設備在使用過程中,能夠進行有效地運用;把握設備施工過程中的靈活技術施工要求,真正將焊接機械設備的電流供應、焊接事項進行靈活的施展,使機械設備在進行有效使用,而不是對其進行死板的施工,在遇到各種施工技術的困難的時候,應該進行對電流、對焊接點的選取、對出現故障的事項進行研究,真正將機械設備進行完善的改造利用,使其能夠發揮更好的能力。
2.3對材料使用實踐研究
對于焊條、焊絲、焊接母材、焊劑的選取過程中,一定要對其質量進行有效的關注,和檢驗設備一樣,對其外觀、整體質量、生產合格證、生產日期、生產廠家、生產地點進行觀察,發現有質量問題的材料,要進行及時的更換,保證在使用過程中,能夠不斷地強化;對材料的應用過程中,一定要與機械設備進行結合實施,使自身的技術能夠滲透到焊接材料、焊接設備的應用過程中去,使自己能夠不斷在焊接施工過程中,完善地將技術創新使用進行有效的施展。
2.4 焊接變形預防措施及處理方法
2.4.1 局部變形的預防措施及處理方法
首先在設計時要盡量保證加工構件各部分的剛度和焊縫布置的均勻性；其次要制定合理的焊接順序；最后，對于形狀不對稱的構件，逐步矯正后再進行總組裝焊接。對已經發生局部變形的工件，如果變形很大，可以采用邊烤邊用千斤頂頂的方法矯正；如果變形不大，可采用火烤方法矯正。
2.4.2 側彎扭曲的預防措施及處理方法
側彎的情況：焊接之前要掛線檢查平臺的水平性；構件在運輸、堆放時保持受力的一致性，不使側向出現大應力。扭曲的情況：在下料前要對各節點進行放樣，按照放樣的尺寸進行下料；拼裝節點的母材與連接角鋼之間要卡緊，點焊固定后再進行拼裝；構件在拼臺上拼裝時，要保持主裝基準面水平。在發生側彎時，采用火焰法在側彎的地方用三角加熱法矯正，或輔助用千斤頂矯正。一般的扭曲采用千斤頂和火焰烘烤相結合的方式可以矯正，扭曲嚴重的情況，可用火焰打開主焊縫，將翼板分別矯正后再進行焊接矯正。
2.5 其他焊接缺陷的控制措施
2.5.1 焊縫尺寸不合要求的預防措施及處理方法
選擇合適的坡口形式和角度以及裝配間隙，對于大型和重要坡口最好采用機械加工；合理選擇工藝參數；根據裝配間隙的變化，隨時調整運條角度和速度。焊縫尺寸過小的焊縫應補焊，焊縫尺寸過小的焊縫應磨掉。
2.5.2 裂紋的預防措施及處理方法
首先要限制母材及焊接材料中有害雜質的含量，特別是硫、磷含量要嚴格控制，一般硫的含量小于0.045%，磷的含量低于 0.055%；其次要調整焊縫金屬的化學成分；最后焊條和焊劑在使用前要嚴格按照規定的要求進行烘干，還要認真焊絲上的油污和水分等。
2.5.3 焊瘤的預防措施及處理方法
盡量采用短弧焊接（弧長≤焊條直徑）；選用合適的焊接電流，適當加快焊接速度使熔池溫度不至過高；保持正確的運條角度；根據不同焊接部位嚴格控制熔池大小。
2.5.4未焊透的的預防措施及處理方法
使用較大電流焊接是防止未焊透缺陷的基本方法；角焊縫時，用交流代替直流可防止磁偏吹；合理設計坡口并保持坡口清潔、用短弧焊等措施可以有效防止未焊透的產生。
3總結
鋼結構的焊接工作是比較復雜的一項技術,由于鋼結構的強度比一般材質的鐵質材料要高,我們在進行焊接過程中,如果對一些重要的細節重視不起來,就會出現各種問題,使我們的焊接工作出現困難,所以我們要根據這一事項問題進行有效的研究,才能得出想要的實踐改革辦法。
參考文獻
1]劉坤,王士奇,王玉華.鋼結構梁柱檢焊混合連接節點的設計方法J].鋼結構,2008(7)
關鍵詞：土建施工；存在問題；原因分析；預防措施
Abstract: With the constant development of our economy, civil construction development is also very quickly. At present the domestic civil construction technology has made great progress, but there is room for improvement, in particular to increase the construction technology research and development efforts, focus on increasing capital investment, draw lessons from domestic and international good experience and practice, in practice, but also considered the traditional construction method to improve and perfect.
Key words: civil construction; existing problems; analysis of causes; preventive measures
中圖分類號：TL372+.3 獻標識碼：文章編號：2095-2104（2013）1-0020-02
1土建施工中存在的問題分析
1.1水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格
砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度；干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按規定的砌磚法砌筑；水平灰縫縮口太大；砌體的抗壓強度和抗剪能力較差。
1.2麻面和粘模缺陷
出現麻面和粘模等缺陷的原因是模板沒有清理干凈，隔離措施沒有做好；如果是木模板可能是在使用之前沒用水濕潤好；鋼模脫模劑涂刷不均勻；模板沒有拚接好、縫隙沒有填充密實，造成混凝土在澆灌時漿液滲透到模板之外。
1.3砌體的整體性和穩定性差
導致砌體的整體性和穩定性差的原因有：外墻轉角處樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎；承重墻的最上一層磚、梁和梁墊下面、磚砌臺階的水平面上以及磚砌體的挑出層中（挑檐、腰線等），采用順磚，當上部承受荷載作用后砌體易被拉開，使砌體失去穩定性；填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板為活節點，因為這種砌法打灰不能密實，導致填充墻穩定性和整體性差；拉結筋設置的不準確，位置不對，長度、數量、彎鉤的制作不符合施工規范規定。
1.4墻體滲漏
墻體漏水有很多原因。墻體砌筑質量不好，砂漿與砌塊之前粘接不牢固有縫隙，特別在北方寒冷地區，夏季雨水滲透冬季凍脹造成水泥砂漿開裂縫隙逐漸增多加大，雨水滲透造成墻體滲漏。此外墻面分格條施工質量不好，水泥砂漿的水泥含量過高造成水泥砂漿面層龜裂，墻體凸出部位滴水沿施工的不規范，墻體砌筑時腳手桿的洞眼沒有填充密實，這些因素都是造成墻體開裂的原因。
1.5板塊面層接縫處不平、縫隙不勻
造成板塊面層接縫處不平、縫隙不勻的因素有：塊體的外觀質量不合格，在使用之前沒有進行篩選，鋪貼后造成拼縫處不平、縫隙不勻等現象；鋪貼板塊面層時不用水平尺找平，板縫不通長拉線，易使板塊接頭不平及縫隙不勻；板塊面層鋪貼后，成品保護不好，在養護期內過早上人行走或使用，板縫也易出現高低不平。
1.6水泥地面空鼓
在施工之前沒有將基層的表面清理干凈，建筑垃圾和雜物存在其中，使面層和基層不能牢固的結合，基層含水率過小表面干燥，面層砂漿失水過多或過快，面層與墊層（或基層）粘結不牢；基層過于潮濕，表面有積水，特別在有積水部位，水泥砂漿的水灰比增大，影響上下層之間的粘結，容易使面層突鼓；管道溝上表面和門口處磚層過高或磚層濕潤不夠，使面層砂漿過薄以及干燥過快，也會造成面層開裂、空鼓。
1.7建筑物外表面開裂
造成建筑物外墻面開裂的原因較多。東北地區外墻面開裂的主要原因是墻龜裂造成雨水滲透，冬季凍脹造裂縫增大，如此反復多年之后墻體裂脫落；此外施工質量不好，面層與基層粘接不牢，施工之后養護不好也是造成墻面開裂的原因之一；施工季節也是影響墻體面層質量的原因，春季干燥面層失水過快會造成外墻面開裂空鼓。
2土建施工中存在的問題的解決措施
2.1水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格預防措施
改善砂漿和易性，如果砂漿出現泌水現象，應及時調整砂漿的稠度，確保灰縫的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結強度；砌筑用燒結普通磚必須提前1~2 d澆水濕潤，含水率宜在10%~15%，嚴防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強度；砌筑時要采用“三一”砌磚法（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）。嚴禁鋪長灰而使底灰產生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿；砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后進行刮縫。
2.2麻面和粘模的缺陷的預防措施
加強混凝土配合比控制，嚴格控制水灰比，加強混凝土攪拌的后期管理，鋼模板加強清理均勻施涂隔離劑，木模板在混凝土澆灌之前加強脹模保證；模板縫隙用填縫材料填充密實；表面應平整光滑、潔凈，不得粘有干硬的水泥等雜物，模板拼縫要嚴密；鋼筋過密部位應采用同強度等級細石混凝土分層澆筑，確保成型后的混凝土表面光滑密實，嚴禁過早拆模。側模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除；而底模則應在混凝土強度符合設計要求或規范要求后，方可拆除。
2.3砌體的整體性和穩定性差的預防措施
磚砌體外墻轉角、縱（橫）墻交接處和樓梯間的墻體應同時砌筑，若不能同時砌筑，在臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3；承重墻的最上一皮磚、梁和梁墊下面的磚、臺階的水平面上、磚砌體中挑出層（挑檐、腰線）等部位，均應用丁磚砌筑，以便受力后能保證砌體的穩定性；磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應采用斜砌方式砌筑，并應擠緊打嚴頂部砂漿，砂漿應飽滿密實；按規定要求設置隔斷墻和填充墻拉結筋。
2.4板塊面層接縫處不平、縫隙不勻的預防措施
加強進場板塊質量檢驗，對幾何尺寸不準、翹曲、歪斜、厚薄偏差過大、有裂縫、掉角等缺陷的板塊要挑出不用；鋪貼前，應由專人負責從樓道統一往房間引進標高線。房間內應四邊取中，在地面上彈出十字線，鋪好分段標準塊后，由中間向兩側和后退方向順序鋪貼，隨時用水平尺和直尺找平，縫隙必須通長拉線，不能有偏差。分段尺寸要事先排好定死，以免最后一塊鋪不上或縫隙過大。
2.5水泥地面空鼓的預防措施
面層鋪設前，必須認真清理墊層（或基層）表面的浮灰垃圾；墊層（或基層）表面過于光滑應鑿毛。門口處磚層或基層凹凸過大，應鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設厚薄一致；面層施工前一天，應對基層進行澆水濕潤和認真涂刷水泥漿，并嚴格做到隨刷隨鋪設面層水泥漿。
2.6外墻抹灰表面觀感質量差、分格縫不平、缺棱錯縫的預防措施
墻面抹灰宜做拉毛處理，要在迎光下進行檢查表面平整度。分格條要從選材開始控制，要檢查分格條的幾何尺寸，使用之前要掌握干濕程度準確；水平分格條一般應粘在水平線下邊，豎向分格條一般應粘在垂直線左側，以便檢查其準確度，防止發生錯縫、不平現象。面層壓光時將分格條水泥砂漿清刷干凈，待水泥砂漿達到一定強度后才能起出分格條，以免起條時損壞棱角，對分格條底灰不實處應用水泥漿修補。起出后的分格條應及時清刷水泥漿以便再次使用；分格條可采用一次性符合分格條寬度和深度的塑料條或鋁合金條，該條永遠鑲嵌在墻體上。分格條的斷面形式要防止抹灰收縮后彈出。
2.7外墻抹灰空鼓、開裂的預防措施
墻體與混凝土交接處應嚴格按圖紙和規范要求預埋拉結鋼筋，發現遺漏拉結鋼筋時應與設計部門研究加強措施；混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應在抹灰前清除干凈，在光滑的混凝土表面抹灰時，其表現應用介面處理劑或鑿毛處理；嚴禁使用強度及安定性不合格的水泥、細砂和特細砂以及受凍過的石灰膏；嚴格控制砂漿配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性能差時，可摻入石灰膏，粉煤灰或塑化劑等調整好配比。
3結束語
綜上所述，目前我國建筑工程施工質量逐年提高，但仍有施工企業存在技術素質低、質量管理差、懂技術管理的人員少以及對規范、規程、質量標準貫徹不到位的情況，導致土建施工過程中存在的問題較多，嚴重影響工程質量。因此做好土建工程施工減少問題出現仍是我們必須面對的重要問題。
參考文獻：
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[2] 白洪濤,連云峰.安裝與土建工程配合施工的技術管理要點[J]. 河南建材. 2011(06)
【關鍵詞】房屋建筑；施工問題
目前在房屋建筑施工中，經常遇到一些易被忽視的問題。這些問題不僅產生于施工過程中，也產生于設計時對結構、構造的處理方式上。這些質量通病往往會對建筑的結構或者對建筑物的長久使用及維護造成一定的不良影響。結合自身的一些體會，筆者試對這些問題的產生及相應的對策作一些探討。
1 施工中造成的板面鋼筋保護層過大的問題
樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應有的作用，這主要有以下幾個方面的原因：（1）馬凳架立鋼筋數量過少。施工方為節約成本，往往只放置少量馬凳筋，由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產生下墜，從而導致保護層過大。（2）混凝土布料方式的影響。當樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中，混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力，加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。與此類似，當采用汽車式混凝土泵將混凝土泵送至樓板上時，也會產生上述問題。（3）施工人員踩踏?；炷疗絺}振搗完畢后，新澆混凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜，且不易將其準確復位。
基于上述原因，筆者認為，要解決問題，關鍵還是要從板筋支托上著手，可從以下兩方面考慮:
1.1 鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應在設計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規格、型式及布置方式、數量作明確規定，并將該項計入設計工程量中。這種做法有兩方面的好處:一是承包方可不再為節約材料而減少馬凳數量，施工質量易得到保證。二是監理方能有更好的依據來進行有效的監督管理。另外，由于馬凳的規格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工，數量上的適量增加所導致的成本上升是微小的。
1.2 尋找降低成本及規范施工的途徑?？稍O想開發其它經濟的代用材料，比如塑料支托卡，該類卡件可根據不同的樓板厚度形成不同尺寸的系列產品，當定型并規?；a后，其成本應會低于用鋼筋制作的馬凳。更進一步的改進是將其改為可回收式支托卡，在樓板面進行二次抹實壓面時隨抹隨拆，重復使用。這樣可使成本進一步降低，同時，該支托卡也可作為新澆混凝土面找平時的標高桿，以控制樓板澆筑厚度。
2 設計上的問題
2.1 梁內埋設線管
按規定，樓房的戶內用電線路均采用暗埋PVC 線管穿線方式布設。這種方式在美化布局、防止火災的同時，帶來了另外的問題，即對建筑結構的影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結構，按設計要求，樓道內的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進戶采用框架梁內暗埋塑料線管方式進行，由于照明、電熱及弱電線路較多、分類也多，導致暗埋于梁內的硬塑管集束截面積較大，最大處達到梁截面的1/7，這樣的比例勢必會對框架梁的承載力造成影響，尤其當在某些情況下，結構承受的荷載達到設計值時，這種影響會很明顯，甚至會出現線管造成梁內部較大的應力集中現象，但在實際中，這類影響在設計階段是未被考慮的。筆者認為，這應當是一個值得重視的問題，在進行結構設計計算時，應針對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，少許的成本增加換來結構的安全是值得的，有關的規程、規范也應對此予以補充說明。
2.2 樓面初裝層
交付使用前，住宅樓樓面的裝飾一般都是做初裝層，即在鋼筋混凝土樓面上抹一層水泥砂漿找平層，至于下一步的裝修，則留待用戶自行處理。而用戶對樓面的裝修做法，又多以鋪貼面磚為主。從以上程序來看，做水泥砂漿初裝層存在以下兩個問題:
2.2.1 必要性問題。用戶對樓面進行二次鋪貼面磚裝修時，一般都先鋪筑干硬性水泥砂漿或細石混凝土，然后鋪貼飾面磚，砂漿同時也做找平用，這樣一來，下部的初裝層（也為砂漿找平層）實際上已多余，而且還無謂地增加了造價。
2.2.2 額外增加荷載。水泥砂漿初裝層厚度一般達2cm，給樓板增加的每平米均布荷載就是0.5kN 左右，在初裝層不必要的情況下，這種額外荷載是很不值得的。
2.3 小直徑配筋
房屋建筑中，樓道的中間平臺板（XB）及衛浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規格多為Ф6～8mm。這在理論上固然是合理的，但在實際施工中，其缺點就暴露出來，筆者在混凝土澆筑過程當中發現，由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下撓或被踩踏下沉，有時甚至被壓至緊貼板底鋼筋，這種情況即使靠加密支托的辦法也不易防止。因此，如果這些部位的配筋在保持間距、位置不變的情況下，改用大直徑的鋼筋，如Ф10以上，再加上一定數量的支托，即可有效防止這種問題的發生。另外，因為上述部位面積較小，配筋量其實也較少，因此，改用稍大直徑的鋼筋并不會引起造價的明顯增加。
2.4 水泥焦渣墊層
住宅樓中衛浴間的樓地面基層的做法，設計上一般指明按標準圖集進行。而圖集中大都要求衛浴間的地面基層采用一定比例的水泥焦渣混合料回填，但長期的實踐經驗證明，焦渣內摻水泥是沒有必要的。
首先，摻入水泥的目的主要是使焦渣顆粒間結合緊固，不松散，提高整體堅實性，但應考慮到以下兩個問題：（1）實際使用的焦渣粒徑大小不一，級配差，拌和后的混合料內部空隙率很大，加上水泥用量少，其顆粒間粘結性還是較差的，對提高基層整體性起不了多大作用。（2）衛浴間地面及上部荷載較小，只要將回填的不含水泥的焦渣認真夯實就足以承受上部荷載，地面也不會出現沉陷、開裂等問題。
其次，衛生間排污管滲漏是目前房屋建筑中普遍存在的問題，一旦出現滲漏，通常采用的處理方式就是鑿開面層，挖除焦渣回填層后對排污管根部進行二次防水處理，如果焦渣回填時摻入了較多水泥，則較為堅實的回填層反而會給挖除帶來困難。因此，設計上對衛浴間地面基層的構造處理可借鑒以往的實踐經驗，而不必強求遵循有關圖集和標準。
關鍵詞：高層建筑 結構設計 常見問題 解決措施
一、高層建筑的結構設計特點
1、建筑設計中的水平荷載
有關建筑設計中的水平荷載問題，我們可以從以下兩個方面來說明：一方面，樓房的自身重量和建筑樓面所承受的載荷作用于豎向構件中，其所引起的軸力和彎矩數值與建筑物高度的一次方成正比關系。在建筑結構中，水平載荷產生的傾覆力矩和豎向構件中所引起的軸力，都是與建筑物的垂直高度的平方成正比關系。另一方面，對于某一特定的高層建筑物來說，其豎向載荷能力基本上已經是定值，而在水平載荷方面則不同，它還會受到一定的風力影響和地震作用影響，水平載荷的數值會隨著建筑物結構的動力特性的變化而不斷變化。
2、建筑設計中的軸向變形
在高層建筑的結構設計中，建筑物豎向載荷的數值一般都比較大，如果設計時考慮不周，會在柱體中引起一定的軸向變形，對連續梁彎矩有一定的影響，這種情況會減少連續梁中間支座處的負彎矩值，而端支座的副彎矩值和跨中正彎矩則會出現增大的情況；在建筑設計中，需要根據軸向變形來計算相應的數值，對預制構件的下料長度進行細致的調整；有關軸向變形的問題，還會影響到構件的剪力和側移的幅度，從而引起建筑設計的安全問題。
3、建筑設計中的結構延性
對于高層建筑物來說，它相對于一些較低的建筑物有更為柔和的建筑結構，在一些突發的震動情況下會產生較大的變形。為了使建筑結構在塑性變形后仍然具有良好的變形能力，避免出現建筑倒塌，我們在建筑設計時要采取一定的措施，以保證高層建筑的結構具有適合的延性。
4、建筑設計中的側移幅度
在高層建筑的設計過程中，建筑結構產生側移的問題是高層建筑結構設計的關鍵要素，隨著高層建筑的高度不斷增加，其水平荷載能力也在隨之變化，建筑物結構側移的幅度迅速增大，為了確保高層建筑的質量安全，必須把建筑結構水平載荷下的側移幅度設計控制在一定限度之內。
二、高層建筑結構設計的常見問題
1、高層建筑結構的規則性問題
有關高層建筑結構設計的規則性問題，在新出臺的建筑規范章程上出現了很大的改動，新的規范標準在結構設計方面增加了一系列的限制性條件，例如，新的規范制度用強制性的條文規定了“建筑物不應該采用嚴重不規則的建筑設計方案”。因此，建筑結構設計人員在進行設計工作時應注意遵守新規范制度中的限制性條件，對于設計中的不符合規定問題必須及時的調整，以免為后期的相關工作造成隱患。
2、高層建筑的高度問題
根據我國《高層建筑混凝土結構技術規程》中的有關規定，從考慮經濟與適用原則的角度出發，規定了各種常見建筑結構體系的最大適用高度。在我國的社會經濟發展水平、建筑科研水平和施工科學技術水平的相關背景下，這一高度是比較安全穩妥的，它是目前我國土木工程規范體系中最相協調的標準高度。但是在實際的建筑工作中，很多混凝土結構的高層建筑在高度設計上已經超過了這一限制，例如，中信廣場是采用混凝土結構進行建造的，其高度達到了322m；金茂大廈采用的是組合結構進行建造，其整體高度達420.15m。對于目前這種超過高度限制的高層建筑物，我們必須以謹慎的科學態度對待。因為如果發生地震的話，這些超高建筑物在受到破壞后會發生很大的變形，嚴重影響建筑物的安全。隨著建筑物的高度不斷增加，它的一些規范指標的適用范圍也發生了變化，在安全指標、材料性能、延性要求等方面都要做適當的調整，從而使建筑物具有穩定的安全性能。在建筑物的抗震規范建設標準與高度建設規定中，對于建筑物整體結構的總體高度都有嚴格的限制性規定，超過規定的高度，建筑物的設計方法和處理措施都會發生很大的變化，這一問題對建筑工程的各方面影響巨大，我們必須嚴肅對待。
3、高層建筑嵌固端的設置問題
通常情況下，高層建筑的底部都建有二層或二層以上的地下室，它是高層建筑的根基所在。建筑物的嵌固端有時會設置在人防頂板的位置，有時也會設在地下室的頂板處，這是建筑結構設計中的一個細節問題，在建筑結構設計中，如果設計人員忽視了嵌固端的設置，會引發嵌固端的樓板設計、嵌固端的上下層剛度比例限制、嵌固端的上下層抗震等級的一致性、建筑整體建構設計與嵌固端位置協調等一系列的問題，任何一個細節問題的忽略都可能導致后期施工工作中的安全隱患。
4、高層建筑的地基與基礎設計問題
高層建筑的地基與基礎設計問題一直是建筑結構設計人員比較重視的問題之一，該階段設計工作的好壞會直接影響后期結構設計工作的順利進行，同時，建筑物地基基礎也是整個工程造價高低的決定性因素。在地基基礎設計這一階段，極有可能出現一些問題，如果不加以重視，將對建筑工程造成巨大的損失。設計人員在地基基礎設計的過程中，一定要重視地方性規范標準。由于我國的幅員遼闊，不同地區的地質條件各不相同，僅憑國家標準的《地基基礎設計規范》根本無法達到對全國不同地區的地基基礎都進行詳細的適用描述和規定，因此，各地方出臺的地方性“地基基礎設計規范”更適合本地區的地基基礎設計工作，其對施工設計的相關規定更為準確和詳細，在進行地基基礎設計工作時，一定要深入的學習地方性建筑規范，避免對后期的設計施工工作造成不良的影響。
5、建筑材料的選用和結構問題
通常情況下，在地震多發的一些地區，工程技術人員對采用何種建筑材料或建筑結構體系的問題都非常的重視。在我國，150m以上的建筑物主要采用框一筒、筒中筒和框架一來支撐三種常用的建筑結構體系。這三種建筑結構體系在其他國家的高層建筑中已經被普遍采用。在國外的地震多發地區，高層建筑物主要以鋼結構為主，而在中國，建筑物有將近90%的比例是鋼筋混凝土結構或其他沙石混合結構。在混合結構的鋼筋混凝土內筒部位，通常要承受80%~90%的地震作用剪力，這種情況對建筑物來說是十分危險的。在結構設計中，由于建筑結構是以鋼筋混凝土核心筒為主，所以對建筑材料的變形控制要考慮鋼筋混凝土結構的位移。由于鋼筋混凝土結構的彎曲變形側移幅度較大，如果我們只采用剛度很小的鋼架來減少側移，效果并不明顯，而且還會增加鋼結構的承載能力。有時會采取加大混凝土內筒的剛度和設置伸臂結構等方法以達到滿足規范側移限制的標準。所以，在高層建筑材料的選用方面，根據我國現有建筑市場上的鋼材類型、品種和有關鋼結構的加工制造能力，建議在高層建筑中盡可能采用鋼管混凝土結構或鋼結構、鋼骨混凝土結構，以達到改善高層建筑結構的抗震性的目的。鋼骨(鋼管)混凝土通常作為高層建筑的首選建材，這是由它的堅固和穩定性能決定的。
6、建筑設計中的軸壓比與短柱問題
在采用鋼筋混凝土建筑的高層建筑中，設計人員為了控制柱的軸壓比，使得柱的橫截面很大，在柱的縱向鋼筋中則是構造配筋，即使在建筑中采用高強度的混凝土，建筑柱斷面的尺寸也沒有明顯的減小。為了使建筑中的柱體處于偏壓狀態，防止混凝土被壓碎，要限制柱體的軸壓比數值。建筑中主體的塑性變形能力越小，其建筑結構的延性就越差，當發生地震災害時，就會出現吸收和耗散地震能量較少的情況，導致建筑結構遭到不同程度的損壞。在建筑結構設計中，應根據強柱弱梁的原則來進行設計，同時選擇具有良好延性的梁具，就可以使柱子進入屈服的可能性大大的減少，也可放松軸壓比限值。此外，雖然很多高層建筑物的底部柱體長度與直徑比都小于4，但并不能說明這一柱體就是短柱。確定短柱參數的依據是柱的剪跨比，只有當柱體的剪跨比小于2時，才能確定該柱體是短柱。曾經有建筑專家提出高層建筑的抗震規范應采取較高的軸壓比，但通過實踐表明，雖然調整了建筑物的軸壓比限值，但柱面并沒有因為這一調整而減小，所以在建設具有抗震性能的高層建筑物時，采用鋼筋混凝土材質是否合理還有待研究。
三、總結：
一個好的設計結構也就是一個好的耗能體系，在設計中，要充分注意到等強度設計、高度等重要問題，從而增強建筑結構的整體性，在保證整個建筑結構安全性的基礎上，同時增加了建筑的使用期限。
參考文獻：
1、劉大海,楊翠如等,高樓結構方案優選[M].陜西:陜西科學技術出版社,2008
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