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關鍵詞：土建工程建設；工程造價；含義；實施要點
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A
我國經濟的發展以及管理水平的提升，增加了我國的內需。因此我國政府在工程建設方面的投入也在逐年增加。面對不斷增加的建筑工程，在建筑的過程中需要注意的事項以及控制的問題也越來越集中地暴露出來，工程造價工作就是其中非常重要的一項。我國在工程造價問題上相繼提出了非常高的要求和標準，因為只有這樣才能夠從根本上控制工程的成本，對保障工程質量也具有積極的意義，使建設工程的性價比達到更高水平。在土建工程造價的工作過程中涉及的工作按時間順序主要有3個。首先是土建工程的投資估算、設計概算；其次是工程投標過程中的合同清單以及施工圖預算；最后是竣工結算、決算。我們在進行工程造價成本預算的過程中要根據相應的工作內容進行充分的考慮和落實。在土建工程施工的過程中，相關的施工單位會在施工過程中遇到各種各樣的問題，例如市場因素的影響問題，人為原因的影響等等。因此有這些不確定的因素存在就會導致土建工程在施工過程中成本超出預算，這對于工程施工是一項非常不利的影響。因此我們在進行土建工程造價的過程中要充分地考量在施工過程中的各個方面影響因素，才能夠保障工程造價預算符合實際的工程施工情況，達到保障施工進度、質量的目的，從整體上提升工程項目的經濟效益以及社會效益。
1.土建工程造價的主要定義
工程造價從嚴格意義上來講就是工程在建設過程中發生的所有費用，其主要包括建設投資、建設期利息、流動資金。土建工程費用作為建設投資中占比較大的部分，重要性不言而喻。涉及費用必須要談到價格問題，工程價格方面同一般的商品價格是有很多共同性的。主要的組成部分有3個。首先是工程建設所花費的成本；其次是工程建設產生的利潤；最后是工程建設過程中產生的稅金、規費等。需要注意的是工程建設的價格又有很多方面有別于一般的商品價格。最主要的一點區別是工程造價是一個動態價格，這是工程建設的特點決定的（時間周期較長、工程地點不定）。工程建設從設計階段，實施階段到完工階段所經歷的時間是非常漫長的，在這些過程中的變化對于整個工程的造價有著非常大的影響。因此在工程建設的過程中工程造價是一直隨著工程實施的時間而發生變化的，只有在經過工程竣工驗收并移交到建設單位手中后，整個工程造價才能夠最終確定。在土建工程中進行工程造價預算主要的意義有5點。首先，是工程造價預算是項目投資有效的決策的基礎和依據；第二，工程造價預算對于項目資金籌措是一個依據；第三，工程項目的招投標工作的基礎就是工程造價預算為其提供的相應數據；第四，工程造價預算能夠有效地控制工程項目在投資過程中的行為；最后工程項目造價預算是項目最終結算的重要組成部分。因此高標準的工程造價預算首先對于土建工程本身來講非常重要；第二，有助于甲方做出正確的投資決策；第三，無論甲方還是乙方都能成為正確的投資行動準則。
2.土建工程在造價預算的過程中需要注意的工作要點
2.1 在進行土建工程造價預算的過程中要合理科學的選擇造價預算的依據
在一般情況下，土建工程的造價預算在編制的過程中主要的依據還是工程相關資料的整理和搜集。只有更加全面地搜集相關建設資料才能夠有效保障土建工程造價預算工作的正常展開。因此在我國土建工程造價預算的過程中，相關的工作依據是一項非常重要的工作，對整體造價有著非常大的影響。在進行土建工程項目造價預算工作過程中，我們要及時地向現場的施工人員問詢現場的施工情況，在施工過程中遇到的施工問題，這樣才能夠在施工過程中了解現場的實時資料，能夠較為完整地搜集施工資料，對項目的造價預算工作有非常大的作用。綜上所述，項目施工的基本情況就是工程造價預算工作的基本數據。造價預算工作人員不僅僅要完善相關的專業知識，更應該在進行造價的過程中及時了解和掌握現場的施工情況，獲取現場的施工完整資料。保障土建工程造價中施工圖預算的準確性。
2.2 在進行土建工程造價編制的過程中要針對建筑市場的實時動態有一個全面的了解和掌控
根據土建工程施工的實際施工情況分析。工程整體造價預算的一半以上費用是工程的施工材料費用以及工程的施工人工費用。因此在進行項目施工造價預算的工作過程中對項目施工的材料費以及人工費進行準確的計算，能夠在很大程度上保障項目的整體造價準確性。但是目前我國的建筑市場中，施工使用的設備種類和施工材料的種類非常多，種類不一的工程施工用具和材料在價格上存在著很大的差異。在實際的施工過程中，施工材料的價格是隨時變動的，主要的變動依據就是建筑市場的波動。因此施工材料的變動能夠在很大程度上影響土建工程項目造價。因此在進行造價預算的過程中要盡量掌握施工材料的價格變化規律，否則就會讓土建工程的造價預算承擔很大的動態風險。在造價預算的過程中，我們要求相關的工作人員對于現場施工需要的施工材料有詳細全面對的了解和掌握，例如現場應用型材的型號，以及相應的質量要非常了解。及時掌握土建材料市場的動態變化，對變化規律進行總結，只有這樣才能夠保障土建工程造價的準確性和科學性，合理性。
2.3 在進行土建工程造價預算的過程中要嚴格審查和審定造價預算的編制
通常情況下，概預算編制具有如下幾個特點，如：編制時間短、工程復雜、漏算和錯算現象較多，因此，我們還需要進一步加強對概預算的審核強度，確保概預算數據更精準。所以，我們必須認真做好以下幾點工作：第一，檢查定額、指標是否適合。結合設計圖紙、設計要求等對土建工程予以審核；第二，對材料價格進行全面審核。在審核過程中，注意材料涉及的各種運雜費用及檢測的費用。最好在滿足施工要求的基礎上，努力降低施工中材料的損耗。
土建工程項目的造價預算編制還要結合相應的項目資金來源。要根據實際的項目籌措資金能力來具體進行分析。如果項目在資金籌措的過程中有銀行貸款，我們在進行造價預算的過程中編制相應的還款計劃，需要結合銀行來出具具體的借款計劃和還款計劃。造價預算要結合項目的整體資金預算使用情況來制定還款計劃。在制定完成之后，相應的審核程序啟動。保障工程預算的準確性，合理性。
參考文獻
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[3]朱江麗.淺談如何在工程監理中有效控制工程造價[J].建設監理，2004（5）：10-11.
關鍵詞：土建工程；造價；預算控制
中圖分類號： F407 文獻標識碼： A
一、對工程造價預算的概述
作為一項長期的工程項目，土建工程的造價和成本管理工作將關系著整個工程的施工階段，并影響著各個具體的環節和項目的進展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價預算，可以提高工程的經濟效益，節約不必要的開支，優化投資經費結構。工程造價預算在整個實施的過程中，其目標應該是非常明確的，這項工作就是為了整個項目可以正常運行并且使得施工企業可以等到一定的利潤。在對工程造價預算進行評估的過程中，工作人員應該充分掌握其存在的客觀規律，并且可以通過一定的客觀規律進行一定的掌握和控制。在整個工程造價預算過程中，工作人員要注重每個工作環節的工作任務，將工程造價預算工作其落實到項目工程的各個階段，發揮土建工程建設的人力財力優勢，從而使得整個組織在技術和資金方面獲得最大的經濟和社會效益。
二、土建工程造價預算管理的基本原則
在土建工程中，工程造價預算管理本身的專業性非常的強，想要做好工程造價預算管理便必須根據下面幾項原則進行。
1、加強管理意識
必須進行造價預算管理意識的樹立。對于施工企業而言，做好工程造價的預算管理是非常重要的，意義非常的重大。在施工企業中，想要提高工程造價預算的合理性，做好相關的管理工作，首先便應該努力的讓企業的員工真正的認識到工程造價預算對于企業的重要意義。在平時進行施工的時候應該努力提高員工費用控制方面的意識，保證工程造價規劃的合理性，并做好相應的管理工作。在施工企業中，原本不但是控制成本的對象，并且也是其主體，無論是企業的管理者還是企業的普通員工都必須真正的意識到這一點。
2、完善管理體系
對預算管理工作的相關體系進行完善。企業在進行工程造價預算管理的時候面臨的環境是比較復雜的，在這種情況下，想要保證預算和管理的合理便必須不斷的對管理體系進行一定的完善。在施工的時候，相關的管理人員必須根據實際情況，做到預算的規范化，將運行機制的權利、責任以及義務更好的統一在一起。
3、明確相關細則
保證運行機制能夠將權責利統一在一起。想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。
4、保證運行機制能夠將權責利統一在一起
想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。
三、土建工程造價預算控制要點
1、做好土建工程的預算編制相關的工作
在土建工程中，施工的重要依據便是預算編制，在施工的時候由于編制的合理性不夠，很容易導致工程造價遠遠超過預算。所以，土建施工企業必須加強對預算工作的重視，在進行預算編制的時候，相關的工程管理人員必訓真正的了解施工圖紙，只有這樣編制的工程造價預算才有可能是合理的。在編制造價預算的時候必須細致的分析圖紙。相關的造價人員應該在保證符合規范的前提下，努力的降低工程的成本，幫助企業獲得更多的利潤。此外，為了保證預算的合理性，相關的造價編制人員還必須真正深入的了解工程的施工，并對施工現場進行一定的考察。在土建工程中，想要做好預算的編制，進行工程量的計算是非常重要的，在進行工程量計算的時候，造價人員必須真正的了解現行的施工定額以及勞動定額，這對于預算的編制是非常重要的。最后還應該做好復核的相關工作，只有做好的復核，才能盡可能的將錯誤降到最低，保證工程造價預算的合理性。
2、深入研究市場規律
隨著我國市場經濟的不斷發展，我國的建筑行業有了卓越的進步和提升，各個建筑企業也得到了極大的規模擴展，與此同時，高速發展的市場經濟也對土建工程的造價預算提出了巨大的挑戰。建筑單位應該對土建工程中的建筑材料和設備進行統計。對當前已經有的材料，選擇最優化的價格購置，并大量儲存；對于有限的設備和材料，通過對市場的調查，整理出往年的歷史價格波動范圍，科學地預估材料和設備的最低價格。在土建工程項目的進行中，充分的利用已有的儲存材料和未來的材料和設備價格進行土建工程造價預算，并深入的研究市場經濟波動對項目中資源價格的影響規律，將這部分因素考慮到整體造價預算中。
3、避免過多的財政干預
在施工過程中盡量減少政府的過多干預，凈化土建工程市場，將市場操作權交還于土建事業手中，讓企業在社會主義市場經濟體制下公平競爭，開放式發展運行，轉變經營理念，由被動轉向主動，積極參與市場競爭，提高企業承擔風險能力。隨著工程的完成，在良好的信譽保證下，工程的規模原來越大，項目越來越多，土建工程事業越來越大，知名度也越來越大，慢慢這個企業就成為了當地土建工程事業的工程帶頭人。這種工程企業的興起不僅帶動了當地經濟的發展，還為解決當地居民住房問題做出重大貢獻，當地政府也會為此種企業帶頭人提供合理的優惠政策，在這一過程中，工程預算是關乎這個項目能否完滿完成的關鍵所在，只有做好科學合理的預算工作，才能確保工程項目得到最大經濟效益。
4、加強對施工過程的監理
實際的施工情況會決定工程會不會超過工程造價預算，超預算的情況出現，很多時候都是由于工程施工監理的不到位造成的。在以后的施工時，想要保證預算本身的合理性，便必須做好施工的控制工作，真正做好各個階段的控制。在監理的過程中，必須重視工程的變更，絕對不能出現隨意變更的情況，而相關的審計人員則必須有意識的提高審計的實際力度。
5、努力提高造價員本身的專業素質
工程造價預算不合理的決定因素便是工程造價人員本身的素質滿足不了造價的需要。所以企業在進行工程造價預算管理的時候必須有意識的提高造價員本身的素質。進行造價編制的工作人員必須真正的了解各種進行編制預算的辦法，真正的熟悉定額的標準，不斷的根據實際的需要提高自己的財務預算、運算以及工資核算方面的能力，此外編制人員還應該重視公共關系能力的提升，只有這樣才能夠保證工程造價預算管理的合理性。
6、對信息化建設進行重視
隨著科技的發展，將信息技術運用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建設能夠更好的提高工程造價預算管理本身的效率，能夠更好的幫助企業做好管理預算方面的工作。所以施工企業必須真正的重視并做好信息化建設，真正的重視相關數據的收集和整理，保證造價預算監督和管理能夠真正的實現動態化。
7、提高管理人員素質
在土建工程項目進行中，造價管理是一個非常重要的組成部分，它關系到了整個項目的資金的流通性和有效性，所以這也要求了管理人員需要具有良好的經濟學專業基礎和豐富的知識儲備，除此之外，管理人員還要掌握設計，材料采購，工藝改進，工程框架等各個部分的基本概念和內容。土建工程項目是一個長期的、艱苦的工作，管理人員經常也需要和建筑施工人員一樣進入到工地，進行實時調查，因此，工程管理人員不僅要專業的素質，還必須要有堅韌的意志和良好的職業操守。
結束語
在現階段激烈的市場競爭中，土建施工單位如果想順利的招到該工程的標，其中有很多因素，那么能作為關鍵的就是土建工程造價的預算。工程造價不僅影響到整個工程的經濟效益，還間接的影響著工程的質量，在這種情況下，加強工程造價預算的合理性、真實性，才可以幫助企業快速、穩定的發展。
參考文獻
[1]李傲凡.土建工程預算審計方法及有效控制建筑工程結算探討[J].價值工程，2011（18）.
[2]宋新新.土建工程造價存在的問題及控制措施分析[J].大連大學學報.2013（03）.
關鍵詞：土建工程；造價預算；實施要點
中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A
引言
在土建工程建設過程中，施工單位難以避免的會遇到各種因素的影響，如：市場、人為等，這樣一來，有可能會使預期土建工程造價遠遠超出預算范圍。所以，不利于土建項目的建設。而施工單位只有對整個施工過程進行有效的管理與控制，才能確保工程造價預算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經濟效益。
一、土建工程造價的涵義
工程造價是指項目建設工程所發生的價格，也就是工程設計預計和實際在設備、土地一級材料技術等等方面所產生的價格，工程價格的產生于一般商品的價格具有共通性，它是由工程的成本費用、工程的利潤和工程中所產生的稅金所組成的，但是工程價格的形成卻又與一般商品的價格形成過程有很大的差別，工程價格的產生是一種動態的形式，任何一個工程從策劃、設計、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個相當漫長的過程，對工程造價的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規模后，工程的價格將隨著工程的實際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結算才能夠確定工程所實際的價格。對工程造價進行計算的主要作用表現為：工程造價是投資決策的基礎和準繩，工程造價是籌集資金的依據；工程造價用來進行工程的招投標，對工程的投資進行控制；對于工程的竣工決算。所以工程造價具有非常重要的意義，特別是在我國市場經濟的深化和改革中，對于環境的完善和社會的發展都是具有突出的作用的。
二、土建工程造價預算的實施要點
1、做好預算編制前的準備工作
在預算編制工作之前，要盡可能多的收集并準備基礎材料，正確制定預算編制依據。在土建工程造價預算編制工作中，必須要有大量的基礎材料作為支撐。在編制概預算之前，選取的預算依據會對工程造價工作產生很大的影響。所以在這個過程中預算工作人員還需要通過有關工程人員對相關情況進行詢問，從中了解工程相關內容，然后隨時收集對預算編制工作有幫助的資料和一些有價值的資料。從而得到正確的概預算編制依據。除此之外，建筑工程量也都會對工程造價預算產生影響。因此，還需要收集工程勘察報告、地形測量圖、施工設計圖紙等相關資料，同時還要進一步深入現場勘察、并對工程項目的施工環境進行調查，同時仔細研究施工方案?？偠灾褪且畲蟪潭鹊膶A材料進行收集，為預算編制工作的順利進行提供依據。
2、熟知建材價格的市場動態
在土建工程項目建設中，60%-80%的工程造價為建材和人工費用。然而由于市場上建筑材料和設備有著繁多的種類，且價格參差不齊。受到市場環境的影響，材料價格的波動也會對工程預算產生直接的影響，這就使工程造價預算存在動態變化的風險。作為工程造價編制人員，一定要熟知材料設備的規格、品種、價格，從而做到心中有數，能夠將市場行情的動態變化情況隨時掌握。必須在投標報價時對市場行情做及時的了解，并對其變化趨勢進行預測，從而準確合理的完成報價，降低風險的潛在因素。
3、加強對預算編制中的影響因素的控制
工程預算編制工作和施工單位的經濟效益有著非常密切的關系。而工程預算編制工作的重要依據就是施工圖紙。施工單位在進行編制施工圖預算時，影響其準確性的因素包含多個方面，這些因素往往會影響到預算編制，因此必須要做好準備。在圖紙設計、工程勘察、設計說明等方面都應該加強控制；通過對施工環境進行調查而完成施工組織設計的擬定，研究施工方案，通過和定額管理部門的聯系和訪問，對當前現行的取費標準、預算定額，以及工程量計算規則等資料進行收集，從而確定合理的預算編制方法。由于工程造價預算有一定的超前性，這就在一定程度上預示著工程造價預算編制不可避免的會出現部分問題和缺陷。
（1）工程階段性的影響。由于完成整個工程施工需要經歷三個階段：決策、設計和實施。而工程造價預算是在設計階段形成的產物，并沒有完成工程的整個施工，所以存在一定的局限性。如國家政策的調整、材料價格的影響等等。
（2）工程量計算的誤差的影響。在工程造價預算編制中，工程量的計算非常關鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計算的準確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準備工作。
（3）設計變更和修改的影響也會對預算編制結果產生不可預見的影響。所以要做好工程造價預算編制工作，還需要從這些方面進行控制，使預算編制的準確性達到最大化。
4、增強預算編制的審核工作
在審核預算編制時，對于預算審核中存在的問題要盡可能的避免。由于概預算編制工作工程數量復雜、任務急、時間緊，往往導致編制過程中出現漏算、多算、重復計算。因此一定要強化審核力度，從而促進概預算編制準確性的提高。
（1）要對工程量、定額單價，以及指標是否合適進行審核。參照設計說明、設計圖紙、施工組織設計對工程量進行審核；由于定額具備法令性、權威性、科學性，任何人都必須對其內容、形式嚴格執行。因此要嚴格審核采用的定額名稱、計量單位、規格、內容等對工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會有不同的單價；審核定額包含內容與設計是否相符合；采用的補充定額與要求是否符合相關要求，以及計算的正確性。
（2）對材料價格進行審核。在這個過程中都要審核材料價格和運雜費，材料價格中有沒有將其運雜費包含，運輸材料的措施和方法與實際情況是否相符合，在這個過程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費用降到最低。
（3）對其他費用進行審核。價差的調整與規定是否相符；計算基數與規定是否相符；費率計算的正確性；取費標準與工程性質是否相符合。
5、培養高素質的工程造價管理人才
對于工程造價預算管理工作而言，高素質的管理人才是必不可少的因素，直接關系到預算管理的質量和效果。工程造價預算工作有著繁多的內容項目，工作時間長，而且對工作的細致性也有著很高的要求。在實際工作中，即使造價預算人員對情況非常熟悉，也不可避免的會有疏漏或者較難處理的棘手問題。因此，只有通過不斷的努力學習，才能夠將該項工作任務較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區域的地方特色，以及當地的法規文件。造價預算管理人員需要向工程項目的第一線深入，將工程現場實際情況和圖紙中存在的一些差異及時了解。同時在工程建設過程中，要了解掌握項目可行性研究、初步設計、全面設計、施工過程、設備安裝等工作。所以說，工程造價預算管理人員在具備良好職業道德的同時，還需具備較硬的專業基本功。因此，工程造價預算單位需重視培養預算管理人才工作，搭建好造價管理人員進一步深造的基礎平臺。
三、結語
土建工程造價預算在整個工程的實施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項重大繁復而重要的工作。
參考文獻
[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價[J].大觀周刊，2012，（34）.
關鍵詞:土建施工；安裝工程；監理；電氣安裝
中圖分類號：TU758文獻標識碼： A
引言
土建工程與安裝工程在施工過程中經常發生各種矛盾，常見的錯、漏、碰、缺等現象都能造成工程使用功能的缺陷，給建筑留下了缺憾，加強土建與安裝在施工中的協調配合，能夠有力地保證工程整體質量及安全使用功能，避免造成返工及使用功能缺陷，也能降低施工方成本。
由于電氣安裝工程和土建施工工程聯系十分緊密，隨著我國現代化施工技術的快速發展，各種新結構、新工藝層出不窮，施工過程中的相互協調配合也越來越重要，變電站現代化改造是電力行業發展的重要推動因素。電氣安裝工程和土建施工工程的相互協調對變電站的自動化改造有一定的推動作用，兩項工程的協調性需要體現在工程的整體性、耐久性、安全性和抗震性等方面。只有保證各個工種的充分配合，才能保證整個工程的質量，從而保證工程施工達到預想的目標。
土建與安裝工程配合施工各階段的監理工作管理要點
2.1、施工準備階段
在施工的準備階段，要積極組織施工、設計、監理各專業技術人員共同對圖紙進行嚴格會審，但目前的會審中存在明顯的缺陷，如對水、電、土建分組會審后匯總，缺少專業之間的會審，施工單位的土建、安裝分設技術缺少專業審查和總工整體把關，要避免施工時遺漏造成返工事件，必須把建筑、結構、給排水、消防圖紙審查意見書及圖紙會審紀要內容注解于相應施工圖。
2.2、基礎施工階段
基礎施工階段對施工整體有著重要作用，在此階段，要根據設計及業主確定的±0.000標高，及時復核消防系統管道標高與現有場地標高是否符合凍土層深度，保證接地裝置正確無誤，監理人員共同簽字確認后方可進行澆筑，仔細檢查電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符，并檢查設置套管是否符合要求，固定是否牢固；實行±0.000現澆板首層會審制，避免給排水、衛生器具在平面位置上與建筑相矛盾，在現澆板中不能先敷設電氣線管后綁扎鋼筋，敷設電氣線管應配合土建施工，從而避免電氣線管部位鋼筋保護層及受力截面減??；澆筑時施工方應督促混凝土工對安裝電氣線管、給排水管口的保護，保證位置正確。
2.3、主體施工階段
一層平口后施工單位要及時做安裝樣板間，檢查衛生間、廚房排水支管是否與土建窗標高矛盾，及時處理相互矛盾而影響使用功能的安裝；確保電氣線管的敷設對結構鋼筋位置沒有影響，還要保證土建施工人員對安裝管的保護；墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，避免遺漏造成返工；糾查電氣施工人員對鋼筋焊接，保證結構受力鋼筋質量，要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，避免二次施工對結構的影響；加強對土建混凝土成品保護；檢查開關安裝是否有不便于使用的地方，消除觀感缺陷；保證與裝飾面層厚度一致，電氣與土建配合，控制觀感質量；土建、安裝人員均進行簽閱并抄寫于設計圖，以便及時熟知某項目部人員變更。
2.4、裝飾、安裝施工階段
對安裝各系統立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充，防止滲水，對有封堵的電氣線管進行疏通，監督土建施工技術人員給安裝排水人員提供控制標高線，土建技術人員要對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核，地面澆筑前要求敷設給水、采暖管道打壓，安裝衛生間器具、管道前，施工方要對安裝隊伍進行技術交底，保護土建墻磚地磚成品，土建與電梯安裝單位相互配合，避免電梯定位放線偏差，土建做好開關、線盒等周邊縫隙的處理，以免影響美感，地面暗敷設給水、采暖管道時，要做好對防水層的保護，重視風管穿過樓板、隔墻的坐標位置復核工作，吊頂要在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進行，監督做好總包對各安裝單位的管理及協調配合工作以保證工期。
2.5、室外管網施工階段
土建配合安裝確保各系統埋深符合要求，在室外撿漏溝施工時，應設置檢修井，安裝隊伍分包的各項工程及各系統管道鋪設完成并驗收后，土建人員才能進行回填，做好室外消防檢查井、采暖導入口、廢水井等的設置，避免影響系統運行。
2.6、竣工驗收階段
工程竣工后，要及時要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術資料，各專業單項驗收時，土建要配合整改，給工程驗收提供前提條件。
電氣安裝與土建工程配合施工的技術要點
3.1、電氣安裝施工前與土建施工的配合
電氣安裝施工的初期主要先進行土建工程施工，然后才開始進行電氣安裝工程施工，施工之前，要嚴格把握合同的工期、場地環境與季節特點，從而控制好工程的進度、質量和投資目標。同時將目標進行分解，編制成為短期和詳盡的進度、成本和質量控制規劃表。要善于應用科學管理工具，為后期的施工提供較為科學的指導，各個專業必須緊密配合，保證后續工程的正常進行。
施工組織的總體設計編制原則是先進行土建施工，后進行設備施工，電氣安裝按照從高到低、由里到外的順序進行，而土建工程的建設程序是先深后淺，先地下后地上。工程施工之前，工程建設方要組織監理、電氣安裝、設計和土建施工等單位的相關工作人員對圖紙進行協商，避免遺漏和差錯的出現。
施工組織的設計主要由部屬、方案、平面圖和進度計劃等幾方面內容組成，各項目的工程師需要對每個環節嚴格審查，技術措施要合理，嚴格按照國家的驗收規范，明確工程的操作流程和順序。編制土建施工方案時，要將該部分工程內容延后的情況考慮在內，從而避免工程返工，進而拖延了工期，同時也增加了工程的建設成本。
3.2、電氣安裝施工過程中與土建施工的配合
首先，在基礎工程施工中，電氣安裝人員要與土建施工配合好接地引線孔、過墻電纜保護管與進線管等預埋施工工作，穿墻部分需要在墻體處理施工前完成土建的二次施工，預留軸線、位置、標高、數量和尺寸等方面要與圖紙要求相符，進行預埋施工時，電氣施工人員要提前做好準備，避免遺漏。
混凝土澆筑的進度和流水作業要按照基本流程有序進行，對工作預留孔洞仔細檢查，避免其對土建工程施工的進度和質量產生不利影響，從而拖慢電氣安裝的后續工序進度。為了防止振搗造成的配管損壞或燈頭移位情況的發生，低壓配電單位需要留人看守，對于管路的損壞，要及時發現，并進行及時修復處理。
進行裝修時，電氣安裝人員要事先檢查對土建施工過程中的預埋、預留工作，確定暗配管路等沒有存在堵塞現象。要及時檢查，盡早發現問題，從而在早期進行處理。電氣安裝時，土建墻上不允許隨意打洞，抹灰時，土建施工和配電箱貼門臉與箱盒的收口工作必須很好地配合，箱盒處的抹灰收口要盡量光滑平整，以利美觀。
因為電氣人員需要根據該數據確定管路的預埋位置，并設置燈具、開關插座的詳細位置，以及高低壓開關柜基礎槽鋼的高度，因此在進行隔斷墻砌筑之前，土建工程人員和相關技術人員要協調配合，重新核實一遍水平線和隔墻線。電氣安裝人員要積極主動的和土建施工人員進行聯系，先進行涂料粉刷，再進行照明器具的安裝，安裝時，電氣安裝人員要保護好土建施工成品，注意對墻面和吊頂進行保護，避免造成墻面的臟損和破壞。
結束語
土建施工是一項非常復雜的工程，不僅包括給排水、土建和采暖通風等建筑工程，還包括一系列的電氣安裝工程，施工中各個專業之間的協調配合顯得尤為重要，只有保證各個工種的充分配合，才能保證整個工程的質量，從而保證工程施工達到預想的目標。
參考文獻:
[1]伍偉強. 住宅電氣安裝工程的質量通病及防控[J]. 中國建設信息,2005,12:38-40.
【關鍵字】：土木工程；建筑施工；環保管理；環境污染；建筑垃圾
在當今社會的快速發展過程中，過于盲目地追求經濟的發展，忽視了環境保護問題。土木工程事業為我國經濟發展作出了重大的貢獻，但同時也遺留下了很多的環境污染問題，因此在土木工程建筑施工的期間，加強環境保護管理的工作，預防環境進一步被破壞是當前的大勢所趨。
1、土木工程建筑施工期間環保管理工作的重要性
1.1土木工程建筑施工期間環保管理工作是順應時展的要求
我國這么多年在發展經濟的過程中出現了嚴重的環境污染、能源大量消耗等問題，在土木工程建筑施工的過程中肯定會不可避免地產生大量的資源消費、地形改變、資源配置不合理等環境問題，而如何最大的程度減少甚至是消滅這些問題是環保管理工作的當務之急。在土木工程建筑施工過程中，應該把重點放在節能與環保上，實現資源的節約、合理配置，避免資源的浪費，地形不合理的改變，做到預防與治理二者相結合，努力遵循可持續發展的要求。
1.2土木工程建筑施工期間環保管理工作是當前
我國當前社會環境對其提出的新挑戰眾所周知，土木工程建筑施工是一個高消耗的大的機械工程，期間會使用大量的土地資源、水資源，做好相應的防范措施是當前我國社會環境對其提出的新的考驗，在環保管理工作中盡量做到減少揚塵、減小噪音污染、空氣污染、水資源污染、有效控制好廢水的處理，當然也要做到資源的節約，促進經濟與環境共同發展，為人類提供良好的居住環境并調高其生活品質。
1.3環保管理工作是土木工程建筑施工過程中的必然要求
在建筑施工的工程中會產生各種建筑垃圾。例如：噪聲污染、廢氣污染、廢水污染、固體廢棄物污染、粉塵等等對人類和環境有害的物質，這些危害嚴重的甚至能夠影響附近居民的正常生活、學習還有工作，土木工程的經濟發展與自然環境、社會環境的矛盾日益緊張，土木工程建筑施工產生的對環境的污染也成為了其發展的瓶頸，因此，環保管理工作成為土木工程建筑施工過程中的需要重點關注的問題，并且土工工程建設必須徹底貫徹科學發展觀，走上可持續發展的道路.
2、目前土木工程建筑施工過程中環保管理工作的問題
2.1缺乏相應的環保管理意識
目前，我國土木工程建筑施工過程中所產生的污染問題越來越多，越來越嚴重就是管理人員對于土木工程建筑施工期間的環保管理工作意識薄弱的體現。建筑公司管理人員缺乏加強環保管理工作的意識，主要是因為沒有認識到環保管理工作對建筑工作的重要性，沒有認識到經濟發展與自然環境之間的重要關系，二者之間是相互關聯、相互制約的。沒有環保管理意識的建筑公司在經濟上的發展也不會長久，也不會被社會所認可，因此它也很難實現利益的最大化、持續化.
2.2缺乏相應的環保技術
我國土木工程建筑施工期間產生的廢棄材料、廢水等一系列污染在處理技術上相比那些先進國家而言較為落后，很多污染處理立足于我國的技術并不能得到完美的處理，因此這些污染就損害到了人類的健康.
2.3污染處理的機械設備較為落后
土木工程建筑施工過程中產生的污染必須通過一些機械設備來處理，然而一些建筑公司為了節省公司資金，節省建筑成本，這些機械設備長期不進行更新、較為破舊落后，嚴重影響到了廢料、廢水等廢棄物的處理質量和效果，不能達到完美地處理污染的目的。另外機械設備的陳舊，不符合國家標準也較為容易產生噪音污染，舊的污染沒解決反而產生新的污染問題。這樣的機械設備會嚴重阻礙環保管理工作的進行。
3、土木工程建筑施工階段環保管理對策及要點
3.1增加監督環節
建筑施工階段的環保管理水平不高，與管理制度、管理模式等有一定的關系；對此根據不同的工程項目，建立完善的環保管理制度，在實施的過程中，加強的監督環節，利用獎懲制度、按照監督體系規定，配合相關環保部門；對于施工單位施工行為進行嚴格的監督，加強對于各種類型污染源的控制和處理，并根據實際的情況，完善相關的環保管理制度。
3.2提高環保意識
環保與工程的經濟利益發展有直接的關系，首先應當及時的轉變傳統的環保管理模式、觀念，完全按照《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等規范進行文明施工，加強對于環境保護的意識；合理的利用機械設備、施工人員，將陳舊的機械設備進行換新，使其在減少制造污染的同時，提{工作的效率；加強環保技術規劃，對于可能出現環境污染、以及會影響環保管理質量的因素，進行合理的分析，并提出完善的應對措施方案；同時除了對于污染源的控制，也要加強對于生產中的污染物，以及建造等垃圾進行的處理。
3.3環保技術的明確
（1）環保技術的落實，要從環保技術的改善、技術的引進提升，以及資源能耗處理等方面進行明確；因為土木工程會利用大量的材料，材料的合理應用，不僅會減少建造垃圾的制造，同時也會節約資源，減少施工的總成本；像u塊類材料，是土木工程建造中常用的材，目前也以及從實心磚，改變為空心磚材料，從而更好的節約資源、提高工程的質量、增加土地的利用率。
（2）除了對于陳舊機械設備的換新，也要注重施工的時間，以及機械設備的合理應用，加強設備的保養和維修的工作，減少其振動波動，合理應用防塵罩，從而有效的減少其灰塵，以及噪聲的產生；利用先進的建筑材料，有效的降低建筑物表面的反射光，減少光污染。
（3）土木工程建筑在施工的過程中，會運用大量的水資源，對此產生的水污染也是非常的嚴重；首先要控制用水量的問題，加強水資源的合理保護；施工階段，加強對于廢水與生活用水的處理；在利用水資源設備時，更要注重的其水污染的情況。
結語
在土木建筑施工中，環保管理工作的開展能夠有利于社會的可持續發展，應用相關的節能環保技術能夠實現節能型社會，保證社會的和諧安定。因此，在土木建筑的施工過程中，不僅應當加強施工原材料、水電能耗的節能管理，還要提高施工人員的節能環保意識，及時更新技能環保技術，從而降低施工過程中的污染問題。
關鍵詞：土建工程造價、工程預算、實施、要點
Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.
Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
一、引言
近年來，隨著我國市場經濟的不斷發展和體制的逐漸完善，國內需求也迅速擴大。我國加大了對土建工程項目的投資力度，這樣，對土建工程造價工作如何合理實施提出了越來越高的要求。土建工程造價的實施工作包括前基本工程估算，工程概算，投標造價估算，工程結算，竣工結算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。合理的規劃安排該項工作是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等風險，使預期的土建工程造價預算超出投資，這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好動態管理，加強預算審計和估算審計，控制風險投資，實行全過程的控制和管理才能做到科學合理地實施工程造價預算工作，正確反映土建工程的經濟效果。
二、土建工程造價預算的實施要點分析。
1、正確取定預算編制依據，盡可能多準備基礎資料，為預算編制做準備。
預算的編制工作離不開大量的基礎資料。在概預算編制之前，預算依據的取得非常影響工程造價工作的效果。預算工作人員要向有關工程人員詢問情況，了解工程有關內容，并對有價值的資料和有助于預算編制工作的資料隨時收集。這樣才能正確取得概預算的編制依據。因此，預算人員在提高自身的工作能力之外，還應該注重現場勘查，搜集第一手的現場資料。
另外，工程造價預算也受建筑工程量的影響。預算人員應注意收集施工設計圖紙、地形測量圖、工程勘察報告等相關資料，深入現場勘查、調查施工環境并進行施工方案研究，總之，盡可能多地準備基礎資料，為預算編制做準備。
2、全面掌握建筑材料價格市場動態。
建筑材料和人工費一般占工程總價的60%-80%，而市場上的建筑設備和材料品種繁多，價格參差不齊。材料價格的市場波動也直接影響工程預算，存在動態變化風險。工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、價格一定要心中有數，隨時掌握市場行情動態變化狀況。在投標報價時必須及時了解市場行情，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。
3、強化預算編制的審核，盡可能避免土建工程預算審核存在的問題。
概預算編制工作時間緊、任務急、工程數量復雜、難免多算、漏算、重復計算，這就要加強審核力度，提高概預算編制的準確性。
首先，審核工程量、采用的定額單價、指標是否合適。根據設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量；定額具有科學性、權威性、法令性，它的形式、內容任何人都必須嚴格執行。審核采用的定額名稱、規格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同；定額包含內容是否與設計相符；補充定額是否符合要求，計算是否正確。
其次，審核材料價格。對材料價格、運雜費進行審核，材料價格是否包括運雜費，材料運輸方法、措施是否符合實際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費用。
第三，審核其他費用。取費標準是否符合工程性質；費率計算是否正確；計算基數是否符合規定；價差調整是否符合規定。
4、準確無誤地做好土建工程估算審計，注意運用土建工程預算審計方法。
我國土建工程預算審計工作的強化措施從三個方面著手：第一，提高土建工程造價預算審計結果的準確性，主要由審計人員職業道德和技術決定。應從業務建設、計價模式、立法體系、行業創新和人才培養等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價審計奠定基礎；第二，工程預算審核人員應該熟悉整個工程過程，不應只局限于看套預算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現有的知識水平，還深入施工現場，熟悉了解每個項目施工過程及工藝，以便提高預算審核人員的業務水平；第三，選用適當的審計方法，要根據具體問題具體分析，更好地做好工程預算。審計方法的選擇與審計工作的審計結論和整個過程直接相關。最常見的審計方法有分組計算審計法、對比審計法、重點審計法和全面審計法等。針對確定的工程，其土建工程預算審計方法存在較大差異性，具體采用哪種審計方法，要視具體情況而定，因此，必須合理地運用審計方法，以便提高審計效率。
6、培養高素質的工程造價管理人才隊伍。
工程造價預算工作是一項工作時間長、內容項目繁多，要求非常細致的工作。對情況非常熟悉的造價預算人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題。必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要熟悉掌握、透徹了解。造價預算管理人員還要深入第一線，及時了解現場實際情況與圖紙上的差異。還要對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作要了解掌握。因此，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。工程造價預算單位要關心預算管理人才的培養，為造價管理人員的深造和提高搭建平臺。
三、結束語
綜上所述，土建工程造價水平和工程預算編制的質量取決于土建工程造價預算工作的實施和管理水平。目前我國土建工程造價已經進入了一個改革和完善的新階段，這就要求土建工程概預算工作在組織、安排、規劃、管理和編制上不斷提高和完善，以保證土建工程整體施工的正常運行。
【參考文獻】
1、趙芳、姜宏偉：建筑工程造價預算探討，《建工論壇》2011年第24期。
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關鍵詞：混凝土；施工；工程質量；監理
中圖分類號：U415文獻標識碼： A 文章編號：
1 混凝土施工監理控制的意義
1.1 施工質量控制權的發揮
對于混凝土施工而言，施工過程中所涉及到的因素眾多，混凝土質量難以保證，而監理充分發揮質量控制權，有效的控制施工過程中的各個環節及工序，對于保障混凝土施工的質量有著極為重要的影響。通過混凝土施工監理工作，能夠全過程的對施工質量進行掌控，并且對于施工企業進行一定的約束，推動其能夠拿出一個極為有效的施工方案，從而確?；炷潦┕ぴ诳煽氐那闆r下進行開展。當然，這種作用的發揮也需要監理部門能夠對工程特征進行清晰的理解，并且在具體工作當中進行較為嚴格的審核。
1.2 施工總體質量的提升
混凝土監理工作可以對施工質量的目標進行提升?；炷恋氖┕べ|量是整個施工活動的聚焦點，任何一道未達標的工序都會對混凝土最后的整體質量造成不利影響，甚至成為不合格工程而遭到遺棄。在混凝土施工監理積極工作影響下，施工企業對于施工過程通常能夠進行較為嚴格的控制，自覺的按照施工方案進行組織施工，可以提升混凝土的總體質量。在具體的實踐活動中，監理人員有必要針對施工步驟的安排，對于各個施工環節進行必要的核查，并且應盡量做到在施工現場開展相關工作，從而保障問題的及時認定及解決?？傮w來說，混凝土施工監理工作對于工程質量的提升有著極為重要的作用力。
1.3 保證施工在安全的前提下開展
混凝土施工監理工作能夠確保整個施工過程在較為安全可靠的情境下開展。施工安全問題已經越來越多獲得了人們的關注和重視，而對于混凝土施工安全性的保障方面，監理安全控制工作能夠為其帶來較為充足的影響。在混凝土施工監理工作的約束下，施工過程中所發生的所有事項，以及整個施工環境都需要進行必要的安全性檢查。一般混凝土澆筑時間都比較長，常常需要在夜間進行連續澆筑施工，在監理安全控制工作下，通過對現場夜間的照明設施的檢查、模板支撐體系強度、剛度、穩定性的驗算，切實保障混凝土整個施工過程在安全的前提下有序開展。
2 混凝土施工監理控制的要點
2.1 配合比的選定
審查施工單位報送的混凝土配合比報告，在滿足國家混凝土規范要求的基礎上，優先選用水化熱低的水泥，或盡量減少水泥的用量。另外，可考慮加入粉煤灰，已達到減少水泥用量和減少水化熱的目的，或者考慮加入一些外加劑，如：緩凝高效減水劑、微膨脹劑等。。
2.2 原材料的控制
1）水泥：考慮到普通水泥水化熱較高，所以大體積砼優先選用低熱礦渣硅酸鹽水泥，或者火山灰水泥等，其3d的水化熱不宜大于240kJ/kg，7d的水化熱不宜大于270kJ/kg， 水泥必須經過復試合格后方可使用。
2）粗骨料：采用碎石，粒徑5-25mm，含泥量不大于1%。選用粒徑較大、級配良好的石子配制的混凝土，和易性較好，抗壓強度較高，同時可以減少用水量及水泥用量，從而使水泥水化熱減少，降低混凝土溫升。
3）細骨料：采用中砂，平均粒徑大于0.5mm，含泥量不大于5%。選用平均粒徑較大的中、粗砂拌制的混凝土比采用細砂拌制的混凝土可減少用水量10%左右，同時相應減少水泥用量，使水泥水化熱減少，降低混凝土溫升，并可減少混凝土收縮。
4）粉煤灰：目前大部分混凝土的澆筑方式為泵送，為了改善混凝土的和易性便于泵送，可考慮摻加適量的粉煤灰。粉煤灰對水化熱、改善混凝土和易性有利，摻加I級粉煤灰來推遲和減少發熱量，延緩水泥水化熱釋放時間，改善混凝土的和易性和可泵性，便于施工澆筑，延長凝結時間，大大減少產生溫度裂縫的概率。
5）緩凝高效減水劑：在混凝土中摻加緩凝高效減水劑；能保持混凝土工作性質不變，并顯著減少拌和用水量，降低水灰比，改善和易性，減少水泥用量，降低水化熱量，減緩水化速度，推遲初凝時間，減緩澆筑速度和強度，以利散熱。 初凝時間延期，混凝土的放熱高峰時間被推遲混凝土的升溫期被延長，減少了混凝土表面溫度梯度，而該時段砼強度已相應增大，有利于抗裂，從而減少了表面出現裂縫的可能性。
2.3施工技術方案的審核確定
對于混凝土施工專項技術方案的確定也同樣需要監理進行嚴格的審查，召開由業主、監理單位及施工單位參與的技術專題會議，在進行討論后將最終的技術方案交由總監理工程師核查，從而最終確定施工專項技術方案。
監理人員應重點審查方案中以下內容：1）混凝土原材料的控制及配合比的選用； 2）混凝土澆筑過程中升溫控制措施及抗裂縫措施，包括澆筑順序、分層厚度控制、埋設循環水管降溫措施等；3）測溫孔的留設及布置是否科學合理，測溫方案是否可行；4）混凝土澆筑后溫度應力及收縮應力的計算；5）混凝土澆筑施工機械設備及施工作業人員的保證，如需要夜間連續澆筑施工應安排至少兩組施工作業人員輪班進行施工，避免因疲勞作業影響最終施工質量；6）混凝土的保溫及養護措施及方案；7）有無應急保障措施，是否考慮特殊氣候條件的影響，或機械設備突然損壞等問題的出現，以保證混凝土的連續澆筑；8）安全方面的保證措施。
2.4 測溫和養護
大體積砼在前三天溫度波動大，該溫度變化曲線具有代表性，但不同混凝土和不同結構，最高能達到的溫度、升降溫速率等取決于所使用的水泥品種、水泥用量、模板的保溫性能、環境溫度、風速等眾多因素。澆筑混凝土最重要的是控制最高溫度不要高于70℃，同時保持混凝土內部的溫度梯度不要超過每米20℃，否則混凝土很可能出現溫度應力裂縫。因此，監理人員應在現場根據溫度曲線的變化來確定測溫的頻率，并做好溫度記錄，對測溫數據進行分析，來調節埋設循環水管降溫的水泵控制循環水流速度的快慢，澆水養護的強度等等；應注意的是用于降溫的循環水溫度不得與混凝土內部溫度相差25℃以上，避免引起混凝土內局部溫差過大，而對混凝土造成不利影響； 4、完善混凝土施工監理控制的策略
3、完善混凝土施工監理控制的策略
3.1 事前控制
在事前控制中，應該對于施工圖紙進行清晰的了解，并根據施工要求對于施工技術、規范標準等方面進行學習。施工方案的制定需要經過較為嚴格的核查，并基于施工自身情境來構建混凝土監理實施細則，并召開混凝土監理質量控制專題會議，對于各種監理活動進行詳細策劃。
3.2事中控制
事中監理控制應該對如下方面加以重視：混凝土專項施工方案的審查、施工現場旁站方案的編制、原材料及配合比的確定、現場塌落度實驗、入模溫度抽查、澆筑順序的控制、厚度的控制、振搗的操作與時間、機械設備的檢查等。另外，還應重點檢查施工單位應急預案保證措施，安全保證措施的準備情況。
3.3 事后控制
事后監理控制應該對于混凝土的內外部溫度變化情況加以持續的關注及重視，并加強對于混凝土的養護工作，控制溫差的變化導致裂紋的產生，提升質量。另外，最后要注意對循環水管進行封堵，可以采用干燥的砂子進行封堵密實。
參考文獻：
