摘要：分析影響蘭州市住宅市場供求的主要因素。采用主成分法對蘭州市住宅市場的供求因素進行分析，參考特征值和栽荷陣確定主要因素。國內生產總值、人均居住面積、平均貨幣工資、城鎮居民人均可支配收入、城鎮居民人均消費性支出、住宅竣工房屋面積和住宅投資7個因素中，根據方差大的原始變量在很大程度上控制第一主成分和方差次大的原始變量基本控了第二主成分的原則，確定了影響蘭州市住宅市場的主要供求因素是城鎮居民人均可支配收入和住宅竣工房屋面積。提高城鎮居民人均可支配收入和加大住宅房屋的資金投入可促進蘭州市住宅市場的和諧發展．