小區園林綠化工程施工管理探析

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引言

目前，我國城市人口數量不斷增多，作為人們日常生活的主要載體，住宅小區建設質量也有所提高。在小區施工中景觀園林綠化為人們提供了良好的服務，其不僅具有美化環境、提高空氣質量、降低噪音等優勢，還有助于城市小生態環境的發展。因此，在住宅項目中，建筑企業應該重視小區內景觀園林綠化施工管理，切實提高綠化效果，改善居民生活環境，這樣才能促進企業效益目標的實現。

1案例概況

上海風荷麗景四期景觀綠化工程位于上海市嘉定區阿克蘇路以西，寶塔路以南，德富路以東。由上海鼎申置業發展有限公司開發。該項目占地面積為31748㎡，規定綠地面積11111.8㎡。本工程—風荷麗景四期景觀綠化工程主要景觀內容包括：綠化種植、園林鋪裝、園林土建、園林電氣、園林給排水和園林小品工程。該項目可分為四大塊景觀區域，每個區域各有特色，做到四季有景。增加色彩多樣性，增強景觀效果。其中荷香臺區、遠香林區位于地面架空層之上，屬于大規模的屋頂花園綠化景觀。它是嘉定區首家具有此等大規模屋頂綠化的綠化景觀。其中運用大自然的語言，結合小區“荷”的元素，展示一幅幅大自然美輪美奐的和諧景色，綠被與建筑的銜接，結合高差關系創造出良好的景觀視線，展示出現代人性化景觀。紅河谷貫穿整個小區，主干道兩旁一年四季都洋溢在紅色的海洋中，讓人進入小區就能感受到滿滿的歸屬感。

2小區景觀園林綠化施工管理常見問題

2.1綠化植物栽種的問題

景觀園林綠化施工最主要的就是進行植被栽種，作為小區綠色的重要組成部分，植物栽種是必不可少的。一些建筑企業在植物栽種的過程中將重點放在外觀效果上，苗木栽植密度較高，不利于植物的健康生長。其次，植被的生長需要經過一個漫長的時間，不能只看到眼前的利益與效果，由于小區內部空間有限，苗木栽植過于緊密相應范圍內土壤養分供給不足，直接影響到苗木的成活。另外，受到建筑工期的限制，植物栽種的時間上受到一定的影響，由于反季節施工技術工藝得不到保障，影響綠化效果。與此同時，不同地區的土壤環境也有所不同，如果植物種類選擇不合理，也會造成綠化成活率的下降，直接影響住宅小區綠化的整體效果。故此，綠化植物栽種問題是景觀園林綠化施工中一個非常關鍵的管理內容，建筑單位必須加強重視。

2.2人員管理能力有待提高

景觀園林綠化施工過程中，有效的人員管理十分重要，其對于工程質量、工期進度等方面都有一定的影響。比如：設計人員水平不高，就會造成整個項目成本費用的增加，不僅如此還會降低小區整體的外觀質量。除此之外，一些建筑單位在綠化施工完成后忽略了相關的養護工作，不僅沒有科學的監督管理，養護人員與基礎設施也明顯不足，由于綠化植被缺乏科學的澆水、施肥、除草，很有可能造成大面積的蟲害問題，降低區域內地質環境的破壞，影響整個小區的工程質量。

3小區景觀園林綠化施工管理的有效措施

3.1工程管理優化

由于小區景觀園林綠化施工具有環境復雜、技術要求高、施工難度大等特點，在施工管理上要不斷的優化和創新。首先，從組織結構來看，提高管理人員的現場指揮能力，做好現場資源配置能夠進一步提高工程施工質量和安全。除此之外，做好施工人員的技術培訓，保證他們能夠具備良好的管理意識，能夠服從管理人員的工作安排。其次，做好施工過程中的會議管理，施工開始前進行技術交底工作，明確具體的工作內容與要點、難點。另外，做好景觀材料的質量控制，加強材料供應商的招標管理，通過景觀工程招標，選擇質量好、價格優的供貨商，并結合施工圖和現場情況，確定工程材料種類、工藝經濟性及效果，本工程中對于精細化管理已經加入到了日常的工程管理工作中，并貫穿項目建設的全過程。

3.2加強工程全過程質量控制

小區景觀園林綠化施工最重要的就是質量目標的實現，作為項目經濟效益、生態效益得以實現的基礎保障，做好質量控制工作至關重要。目前，我國有很多新技術、新工藝應用到小區景觀綠化施工中，其中節能技術受到更多關注語中是，作為項目實施過程中的重點難點，加強質量管理能夠確保質量目標的實現。本工程在施工過程中多次得到上海市綠化和市容（林業）工程安全質量監督站監督員的多次指導，并得到一致的認可與好評。工程項目竣工完成后，我公司派專人負責現場的維護保養工作，并積極開展景觀綠化澆水養護、病蟲害防治等工作。經過不懈努力項目竣工完成后景觀綠化效果，在業主與同行之間反應不錯，提升了我單位的品牌形象。

3.3提升工作人員素質

工作人員職業素養與技術水平在一定程度上決定了小區景觀綠化的建設效果，如果工作人員技術水平不高，質量安全意識差，很容易降低工作效率與工作質量。因此，在園林景觀綠化施工中，必須重視每一位工作人員的培訓工作，切實提高員工知識水平與技術能力，不管是在基礎上還是在實踐上，都能夠有所收獲。園林景觀綠化是設計人員的勞動結晶，這需要設計人員具備專業的設計經驗，這樣才能保證圖紙各方面都得到實現。施工人員只有具備了這些條件，就能夠切實提高工程質量，在最短的時間內加快工期進度。

4結語

總而言之，小區是人們日常生活居住的重要場所，如果小區內環境惡劣將直接影響居民的生活質量，景觀園林綠化是小區生態文明建設的組成部分，綠色能夠給人呈現一種生機盎然的感覺，可以營造優質、典雅、美麗的景觀形象。與此同時，建筑業發展下，人們更加重視綠色生態文明，園林景觀綠化能夠與建筑元素相融合，實現建筑工程經濟效益、社會效益、環境效益的共同發展。因此，咋小區園林景觀綠化施工中，必須嚴格按照規范要求作業，加強后期的養護工作，切實提高小區綠化景觀工程質量。