時間:2022-05-24 10:36:30
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1園林工程設計目前存在的問題
1.1設計過程中質量控制不夠嚴密
園林工程設計是園林施工和建造的前提和基礎,對于提高園林工程的水平和豐富園林藝術內涵有重要的作用。園林工程設計需要遵循的原則和注意的問題有很多,作為工程設計的關鍵環節,質量控制問題成為重中之重?,F階段園林施工設計的過程中,設計師往往憑經驗或者是初步數據資料進行設計方案的制定和選擇,沒有進行嚴密的測算和實驗,造成了設計方案的質量存在很多問題和不足之處。嚴格控制園林工程的設計質量,在制定施工方案和施工的步驟時加強質量控制是整個工程設計的重要環節,不僅能夠保證園林工程設計方案的質量,還能在提高園林的藝術內涵和藝術價值方面起到重要的作用。在工程設計的過程中,應該充分考慮土壤和植物等方面的因素,很多園林在進行施工設計時沒有考慮到這些問題,造成了早建成之后植物生長和土壤發育出現問題,這些都直接或者間接地影響了園林工程整體的施工質量,對于園林的整體外觀和藝術內涵產生了負面的影響,使得整個園林設計最終歸于失敗。
1.2設計隊伍不夠健全
園林建設不同于其他的工程建設,在設計和施工的過程中需要賦予很多的文化和藝術內涵。但是目前我國工程設計的施工隊伍比較單一,園林建設的施工隊伍與其他的施工隊伍混為一體,這對園林藝術的形成和建設產生了很大的阻礙。工程建設需要的是土建方面的人才,但是現在的土建專業人才對于美學和藝術不是很了解,對于園林藝術的設計和建造有很多不懂得地方,從而影響了園林工程施工的系統性和整體性。目前園林設計行業的從業人員專業素質不是很高,設計水平也參差不齊,再加上很多城市對于園林設計方面投入的資金不足,建設力度不強,造成了園林設計整體水平較低的現象。
1.3設計方案評審視角存在局限
一般來說園林設計和建設都是政府投資進行的,評審也是由政府來完成。因此評審專家或多或少會被行政力量干預,不能公平公正的進行評審。行政領導對于園林設計和建設方面了解的并不多,無法理解園林藝術的內涵和藝術價值,很容易在設計方案的評審和確定通過的方面做出錯誤決定,從而影響園林設計施工,耽誤施工進程以及藝術價值的缺失。
2園林工程設計遵循的原則
園林設計和施工不是簡單的美化環境和營造氛圍,而是一個整體的、系統性的工程,各個方面和環節都要緊密結合起來,才能創造出具有藝術價值和美感的園林藝術。園林施工之前的設計首先要遵循的是整體性原則,從設計的整體出發,綜合周圍環境、人文、地理等各個方面的要素,做到人與自然充分結合,達到和諧統一。根據局部環境和在總體布置中的需求,應用不同的種植形式,如一般在廣場、大門、主干道、大型建筑附近應多應用規則式種植。而在草坪、自然山水及不對稱的小型建筑物附近則應用自然式種植。不同位置種植不同的植物形態,就能創造出協調、多彩的園林景觀。
2.1整體性原則
整體性原則注重的是園林設計整體的系統性和協調性,要根據周圍的自然和人文環境進行設計。比如園林設計中必不可少的就是水,水繞園林山石,在設計的過程中水的位置就必須要與整體相統一和協調。再比如園林中植物的種植和布局問題,部分地區應采用對稱的布局,來增加整體的嚴謹工整的感覺,園林內部的植物位置則可以相對隨意一些,可以增加隨性的感覺和氛圍,給整體的設計增添一絲靈性。
2.2協調性原則
協調性原則主要是指園林設計中花草、山石、池水等各種要素之間相協調,各個要素之間都有相應的布局位置和規則,不僅要考慮到外形上的美觀還要充分考慮園林布局的風水問題。增強各個要素之間的協調性,不僅有利于園林設計方案的順利通過和實施,還可以促進提高園林藝術內涵和價值,創造出獨具特色的園林藝術。
2.3環保性原則
園林工程設計是施工的前提和基礎,只有設計獨特新穎、符合人文主義內涵,才能創造出獨具特色的園林建筑。在設計和施工的同時不僅要考慮建筑之間的整體性與協調性,還要注意環保問題。園林的設計和建造具有凈化空氣、美化環境的作用,因此在設計時要充分考慮施工過程中對于環境的影響,以保護環境為前提和基礎進行方案的選擇。
3如何提高園林工程設計質量
園林工程的質量和藝術內涵很大部分取決于設計方案的質量,在設計的過程中應該嚴格控制設計方案的質量,為園林的建造打下堅實的基礎。針對現階段我國園林設計存在的種種問題,采取切實可行的措施提高園林工程設計的質量,增強園林藝術內涵和價值成為園林施工和建造的重要環節。不僅能夠降低園林建造的失敗率,增強藝術內涵,還能促進我國園藝事業的發展。
3.1提高設計人員專業素質,健全設計隊伍
目前我國園林工程設計中最主要的問題就是設計人員專業素質較低,設計隊伍不健全,這已經成為阻礙我國園林設計和建造的最大障礙。因此,要想提高我國園林工程設計的質量首先就要提高設計人員的專業素質,健全設計隊伍,加強園林專業人員的專業知識和素質的培養,在進行知識培訓的同時加強實踐訓練,使其實踐經驗不斷豐富,從而為我國園林工程設計做出貢獻。
3.2嚴格控制工程設計的質量
園林工程設計的過程中各個環節必須密切配合才能得出最合適的設計方案,因此在設計過程中要嚴格控制設計質量,各個要素和測量數據必須保證精確,這樣才能使設計方案保證準確無誤。在進行設計的過程中設計師應該充分考慮影響施工的各個因素,將其計算在內才能不影響設計方案的準確性。比如在進行園林假山石的設計和位置確定時,應該考慮其占地面積和是否與周圍環境相協調等各個方面的因素,爭取做到園林藝術整體的協調,使其相互輝映、相得益彰。
3.3增加園林設計的文化內涵
園林工程設計需要注重的除了設計方案的準確性,還有設計內容的藝術價值和文化內涵,園林建筑是一種供人觀賞的藝術,增加其藝術內涵是提高園林工程設計質量的重要手段。因此增加園林設計的文化內涵也成為了現階段園林設計方案的重要因素,提高其藝術價值和文化內涵也成為了園林設計中關鍵問題,對于提升園林藝術的整體水平有重要的作用。
4結束語
隨之科學技術的發展和社會的進步,我國園林工程設計也在不斷的進步。雖然在設計方案的制定過程中還存在一定的問題,但是采取切實可行的措施,提高設計方案的質量和準確性,園林工程設計方案的質量一定會越來越高,我國園林藝術的觀賞價值和文化內涵也會越來越豐富。
作者:馬永軍 單位:牡丹江市園林管理處
1施工組織管理
園林工程施工必須進行科學的組織安排,材料、設備、人員、工序都要有統一的安排,各部門之間要達到通力配合和緊密協調,所以施工組織在園林工程中十分必要,只有在統一領導下,工程建設才能順利有序進行,不至于雜亂無章。在進行實際施工組織時,工程開工前就要做好精心的準備工作,比如在預算、場地、人員、設備、材料等方面都要按照設計規劃落實到位,為開工建設做好充足準備。一切準備就序,就要按工期的要求,合理安排材料、設備、人員等有序進入施工現場,再綜合環境的需求合理安排工程進度,使施工能連續進行。在施工組織管理過程中,必須要建立施工組織機構,建立規章制度,定崗定員,權責明晰,分工明確。
2施工現場管理
園林工程的質量水平與現場管理的水平高低有直接關系,現場管理是工程施工管理的重點。早期的園林工程管理相對比較粗放,多數都是粗線條的,這也是歷史發展所決定的。因為以前經濟水平不高時,園林工程也只是簡單的種種草、栽栽樹,夏天能看到點綠色就可以。但隨著社會的發展,園林工程的標準和質量都在不斷提高,早期的管理水平明顯不能適應新形勢下園林工程建設的要求,對現場管理的不重視,也難以滿足現代園林工程精細化管理的要求,導致工程施工中消耗高、浪費大、質量差、技術水平低等問題的出現,所以作為園林企業,必須要轉變觀念和工作作風,認真重視園林的現場管理,不斷提高管理水平,建立健全規章制度,嚴格執行標準規范,實行園林工程的精細化管理,從而滿足現代園林的品質要求。
2.1施工現場工作
施工現場工作主要負責四個方面,即施工準備、具體操作、完工驗收和后期養護。前期準備主要是按照規劃設計落實施工單位,明確人員,安排材料購進、設備的進場等。在具體操作階段,要根據設計要求進行施工,對一些技術措施進行落實,現場檢查施工計劃的執行情況,協調組織綜合施工,對施工情況進行控制,比如進度、質量、成本、安全等方面,同時及時掌握施工動態,反饋問題。工程在進行中和完工后,要做好階段性驗收和竣工驗收,做好預檢、隱檢及簽證,編制總結材料,制定保養計劃并監督落實。
2.2現場施工項目部
在現代園林工程建設中,基本都是采用工程投標制度,建設方、施工方、監理方三方共同完成,在工程中標后都要組建現場施工項目部,對整個項目進行統一管理?,F場施工項目部主要是為項目管理服務,它的建立能夠充分發揮項目管理的最大功能,能提高整體效率,在保質保量完成項目建設方面作用巨大。項目部的建立根據情況不同,有大有小,但都必須本著高效、精干、協調、責權一致、命令一致的原則組建。對于一般的小型園林工程,項目部多采用直線式,組織結構由上至下實行垂直領導,統一指揮。而對于大型園林工程,則采用矩陣制項目部,施工項目部的組織機構可由企業各職能部門抽調專業人員組成,從而使多個項目與各職能部門有機結合。各種形式的項目部都具有各自不同的特點,在不同的園式工程項目中發揮各自的作用,其共同的目標都是為了更好地對工程進行科學有效的管理,使工程項目能夠高標準完成。
3施工成本管理
園林工程管理的另外一個重要目標是進行成本管理,在整個園林工程中,項目眾多,“跑、冒、滴、漏”現象不可避免,如果不加以控制,會使成本大大增加,所以必須進行施工成本的科學管理,在項目的成本形成過程中,對物資消耗、費用開支進行監督、調節、指導和限制,達到降低成本、減少費用的目的。主要原則是進行全員、全過程、中間環節的控制,實行目標管理、堅持節約。在實際操作層面,可以通過多種方法進行成本控制,比如采用內部招投標、重點監控項目中的大比重開支、根據施工圖預算控制成本支出、加強質量管理控制成本、實行現場標準化、采取考核辦法進行賞罰等,這些方法在具體的項目施工過程中,都能發揮其應有的作用,降低項目成本。
4結語
園林工程施工管理是一項系統的工程,也是一門藝術,具有很強的實踐性和操作性,但同時也是一項復雜的工作,在具體管理實踐中,管理者要具備多方面的綜合素質,不僅要懂工程原理,還要具備現場施工方面的知識,對整個工程的各個環節都能了然于胸,才能在整個工程的施工過程中,做到游刃有余,高水準地把園林工程的科學性、技術性、藝術性進行有機融合,保證工程質量,節約成本,又能建造具備藝術美感的園林景觀。
作者:王瑩瑩 王彬彬 單位:沈陽市東陵公園管理中心
一、基于新疆園林行業發展和園林專業現狀,構建“三段式,兩聯動”專業人才培養模式
高職院校教育教學改革的主線是工學結合人才培養模式的改革。園林工程技術專業以“項目導向,任務驅動”為切入點,以新疆園林行業、企業對人才的要求為培養目標,基于新疆園林工程施工技術,施工程序,結合高職教育規律、學生職業成長規律,構建“三段式,兩聯動”人才培養模式。
(一)園林工程技術專業“三段式、兩聯動”就業能力遞進的人才培養模式構建
“三段式、兩聯動”人才培養模式的內涵是:三段式指學生能力培養,分三階段展開,即是第一階段在校內培養綠化養護能力(實踐教學與教學實習完成);第二階段在合作企業的施工和設計項目中培養施工組織、設計能力(頂崗實習完成);第三階段在預就業單位培養社會工作能力(預就業實習)。兩聯動指依據人才培養目標的要求,廣泛與企業合作,每個教學年度開始前向企業征召可以實現教學目標的施工項目,即企業施工項目等于教學項目;教學內容與工程任務聯動,實踐教學時間隨工期機動,第一二學期教學實習為主的時期為一期聯動;頂崗實習和預就業實習為二期聯動;最終實現就業能力遞進。
(二)“三段式,兩聯動”人才培養模式的運行方式
“三段式,兩聯動”人才培養模式是我們在發展改革過程中獲取的重要成果,是綜合行業工作程序,以園林工程項目工作全過程為載體,結合學生專業學習由淺入深的能力培養規律而形成的。其中理論教學是人才培養的基礎,約占總課時量的50%,技術技能教學是人才培養的核心,其合計約占總課時量的50%。頂崗實習和預就業實習約占技術技能教學課時的60%。
1.第一學期以理論學習為主,主要學習公共基礎課程,為學生奠定一定的理論基礎。
2.第二學期為專業基礎課理論教學及工學結合生產性實訓學期,根據季節以企業的項目任務為載體,加強技能學習,是理論和實踐緊密結合時期,教學實習主要依托校內實訓基地及昌吉周邊苗木生產企業基地等單位。結合企業生產需求,進行生產任務(項目)與課程內容的高度結合,實地技能學習和操練,通過1~2學期的學習和實踐,園林工程技術專業學生將掌握園林植物栽培與養護崗位的技能,能夠承擔園林工程技術專業“園林植物養護”崗位工作;而此時,園林植物栽培與養護崗位知識和技能又是學生3~6學期要學習的知識的基礎。這一時期的教學實習即為第一階段“聯動一期”。
3.第三學期為專業及專業核心課學時時期:借助園林工程技術專業實訓場、實訓室完成初級訓練。
4.第四學期主要為頂崗實習教學時期,借助園林工程技術專業校外58家合作企業,使學生以企業員工的身份進入企業具體崗位,完整地完成企業中的一個園林工程項目,進行技能學習、技能檢驗與行業實踐。并且通過頂崗實習使學生所學技能相互融合、能力進一步提高。
5.第五學期為專業拓展課程階段,充分凸顯行業發展趨勢和具體崗位要求。
6.第六學期學生進入預就業實習階段,確定自己的就業崗位和自己的事業發展方向。這個時期為“聯動二期”,也是學生社會工作能力形成期。
二、以“三段式,兩聯動”人才培養模式為主線設計開發課程
(一)校企合作構建課程體系以校企合作為依托,深入開展職業崗位調研,凝練職業崗位典型工作任務,按照工作流程進行課程整合與開發,將國家綠化工、花卉工、預算員、繪圖員、施工員等相關職業資格標準融入課程,體現工學結合、課證一體的課程體系。
1.加強課程開發,建立了基于工作過程的課程教學標準。在課程體系的設計思路之上加大了各門課程的開發,打破傳統的學科教學設計,按照每門課程在典型工作任務中所處的環節設置相應的知識內容,根據真實工作過程設計相應的情景進行教學,做到理論知識與實際工作過程不脫節。
2.深化工學交替、任務驅動、項目導向、理實一體化的教學模式,建立以實踐技能考核為主、理論考試為輔的成績評價體系。打通以能力培養為目標的實訓項目進階式通道,以精品課程為支撐,合理劃分實踐課程體系,形成從基本技能逐步向核心技能提升的進階式實踐課程體系。
3.以職業能力培養為目的,合并課程間重復的教學內容,增加實訓教學時間,突出了職業崗位能力的培養,最終達到課程設置科學性、實用性、前沿性、綜合性的統一,以優化學生的知識結構,為培養基礎扎實、創新能力強、綜合素質高的園林技術人才奠定了基礎。
(二)校企合作共同開發課程及核心課程
依據企業調研及校園綠化、嘉禾新居綠化工程實施操作,將“項目導向,任務驅動”為模式,對職業工作崗位學習領域的教學任務分析,由崗位群—主要崗位—典型任務—核心技能—核心課程—課程群,開發課程和核心課程。
1.崗位群。
園林植物生產管護崗位群、園林工程施工管理崗位群、園林規劃設計崗位群;主要崗位是園林植物培育養護管理崗、園林工程施工技術崗、園林工程施工管理崗、施工內業崗、景觀設計崗。
2.核心技能。
園林植物分類識別技術、園林植物整形修剪技術、園林植物培育土肥水管理技術、園林植物病蟲害防治技術、園林植物育苗技術、施工放線、管網布設、大樹移栽、識別工程設計圖、常用工程材料識別、編制園林工程流水施工組織設計、園林工程施工網絡圖計劃編制、園林工程招投標文件編制、園林工程施工組織設計編寫、園林工程施工圖工程量計算、園林工程各項工程量計算規則、園林工程施工圖預算書編寫、園林設計平面圖繪制、園林施工圖繪制。
3.核心課程。
園林樹木分類與栽培技術、園林工程、園林工程項目管理、園林工程概預算、園林規劃設計、計算機輔助制圖、園林花卉栽培技術。
4.建立園林工程技術專業課程體系。
專業課程21門,其中,專業基礎課10門,包括園林植物病蟲害防治、園林制圖、園林測量、草坪建植與養護、園林美、園林苗圃、園林植物學、園林文件撰寫、園林建筑技等;專業核心課程7門,包括園林樹木分類與栽培技術、園林花卉栽培技術、園林工程施工管理、園林工程預算、園林工程、園林規劃設計、計算機輔助制圖等;專業拓展課程4門,包括園林法規與標準、插花與花卉裝飾技術、園林景觀效果圖制作、園林史;公共基礎課程9門,包括英語、體育、就業指導、應用文寫作等。
三、“三段式,兩聯動”人才培養模式保障條件
(一)“雙師”結構教學團隊的配備與建設
高職院校的優勢就在于創建與眾不同的、跟蹤經濟社會發展的特色專業,這就有賴于一支由學術人才、技術人才領銜的“雙師型”師資團隊。園林工程技術專業堅持立足培養、積極引進的方針,采取校企合作選派專業教師到施工、生產、建設、管理第一線帶頭實踐鍛煉;同時引進校外“雙師型”教師(即外聘兼職教師)。選聘基礎理論扎實、實踐操作經驗豐富、懂得教育理論的專業技術人員或管理人員擔任兼職教師,加強實踐教學環節,開辟專業建設有效途徑。目前專業教師團隊已有33位專兼職教師,其中,專職教師11人,占30%,來自行業、企業的兼職教師22人,占70%。
(二)校企合作長效運行機制的建立與實施
如何與企業建立長久、穩定的互惠互利合作運行機制,是示范性院校建設的突破點。為此,我們制定了《園林工程技術專業校企合作工作制度》并做如下工作。
1.與企業簽訂合作協議,明確雙方職責和權利,從制度上給予保障。
2.利用專業技術優勢與合作,實施科技攻關、技術服務和技術培訓。
3.利用企業技術人員作兼職教師,實施互兼互聘。
4.聘請企業技術專家與專業教師構成專業指導委員會,指導監控專業和課程建設。
5.定期召開一次校企座談會:探討專業建設;解決頂崗實習中合作教學管理問題;宣傳學校專業建設發展概況,發放職業教育理論文章,使企業了解、認同學校,支持職業教育。
(三)實踐教學條件的配置與建設
1.校內實踐教學條件。園林工程技術專業先后建成實訓室3個:《園林制圖室》、《園林規劃設計室》、《花卉裝飾實訓中心》;校內實訓場2個:《園林植物養護實訓場》、《園林工程實訓中心》。在教師教學實驗實訓和頂崗實習中起到了很大作用。
2.校外實訓基地條件。園林工程技術專業建立了穩定的校外實習基地群,目前已有51家校企合作企業,確保學生以企業員工的身份帶薪頂崗實習半年以上,為專業教學實習和就業提供了堅實保障。
(四)構建高職工學結合人才培養質量監控保障體系
針對專業人才培養全過程及畢業生畢業班后的發展軌跡,建立并完善用人單位、行業聯合會、學生及其家長等利益共同方參與的“多元化、多維度”專業人才培養質量評價制度及數字化評價系統,減少人為和操作失誤,形成循環、動態、開放、不斷完善的網上評價體系。確保專業人才培養目標需求與市場需求相接軌,課程內容與職業崗位能力相接軌,學生能力與用人單位要求相接軌。建立了以學校為核心、教學行政部門引導、行業企業參與的教學質量監控保障體系,監控園林工程技術專業“三段式,兩聯動”人才培養模式的運行質量。引入社會評價機制,將職業資格證書要求與工作任務要求引入教學內容評價;將企業對員工的績效考核融入對學生的學習效果及教師的教學效果評價;通過建立網上評價系統,將專業人才培養關鍵環節公示于眾,接受用人單位、行業聯合會、學生及其家長、研究機構等的監督與評價,確保專業人才培養質量。
作者:趙新英 單位:新疆農業職業技術學院
1加強園林工程管理的重要性
城市是一個地方政治、經濟、文化的中心,園林工程是一個城市現代化水平和生態文明建設的重要指標。園林工程對于提升城市品味、改善人們的生活環境和促進城市經濟發展具有重要的意義。加強園林工程管理,有利于保證園林工程質量,從而為人類提供高質量的生活環境。加強園林工程建設,不僅有利于維護城市的生態安全,為人類創造安全舒適的居住環境,而且有利于提升城市形象,增強城市的綜合競爭力,促進城市社會經濟的迅速發展。因此,必須加強園林工程管理,提高城市園林工程的整體水平,從而為人類創造更加優美的生活環境。
2我國園林工程管理存在的問題
2.1施工隊伍結構不合理
當前我國園林施工隊伍結構比較單一,施工人員素質水平不一。有些施工人員對園林工程存在著認識上誤區,認為園林工程與一般工程沒有什么區別,只是簡單地鋪鋪草、種種樹,對園林工程不夠重視,導致園林工程質量下降。同時園林工程的利潤頗豐,導致很多人涌入園林市場,造成有些施工人員素質較低,在施工過程中不能準確把握圖紙,不能按照圖紙進行施工。
2.2設計人員與現場搭配不當
高質量的園林工程需要施工單位、設計單位和建設單位相互配合,做好圖紙會審和設計交底工作,但是建設單位和設計單位認為這是施工單位的職責,因此該單位相關人員很少到施工現場,因此不能準確了解施工現場情況,以至于施工現場出現問題不能及時得到有效解決;再加上施工人員的專業知識層次不同,有些施工人員專業知識有限,不能很好地把握設計意圖,導致在施工過程中常常會根據施工經驗進行施工,而不是嚴格按照圖紙。
2.3工序質量管理不嚴格
園林工程施工過程中,由于沒有對土壤和植物進行有效處理,導致園林工程建成后的植物存在生長問題,從而直接影響園林工程,造成園林工程存在質量隱患。
3加強園林工程管理的措施
現階段,我國的園林工程建設存在著一些問題,相關單位部門要采取有效措施,提高園林工程的管理水平,具體措施如下:
3.1調整施工隊伍結構,提高施工人員素質
園林工程涉及多種學科知識,因此相關人員必須具備相關的專業知識,并且認識到園林工程不同于一般的工程建設,有其自身的特殊性,不是簡單地種樹、鋪草等。在施工前要對員工進行崗前培訓,并組織其進行定期的學習,不斷提高其綜合素質。同時,園林施工還要明確各部門職能,分工明確,出現問題能夠落實到個人。此外,施工人員還要明確施工工藝,嚴格按照國家的規范進行施工,出現問題及時反映,嚴格按照施工圖紙進行施工,確保施工效果和質量。
3.2做好施工前的準備
做好園林工程建設,園林工程管理單位,要根據快速發展的園林事業,加大其投入力度,對不斷出現的新情況進行研究,找出解決問題的新措施。
(1)準確把握設計意圖園林工程管理人員不能單純地按圖施工,還應該根據工程的實際情況,了解與掌握設計領域難以解決的問題,準確把握設計意圖,針對問題制定切實可行的施工方案,采取切實可行的解決措施。
(2)嚴格把關材料采購園林工程施工過程中的材料采購,不僅要做好水電材料、土建材料的采購工作,而且還要做好苗木的采購工作,因此必須做好苗種數量和質量的檢查工作,同時在與運輸過程中要做好植物的防護工作,減少或是避免不必要的損失。
(3)提高管理人員的管理水平園林工程施工的最終效果與管理人員密切相關,因此要擁有一支高素質的施工隊伍,必須掌握相關的專業知識,但我國施工人員的知識儲備不合格,如園林項目的管理人員由建筑項目的管理人員監管,相關專業知識欠缺,導致園林工程得不到應有的重視。因此,必須加強園林施工管理人員的業務培訓,不斷提高施工人員素質,如在施工過程中,要了解工程所在地的氣候自然環境,掌握當地樹種的生活習性,這樣才能更好地做好園林工程植物的栽植。同時,加強施工人員的專業素質,這樣才能更好地指導施工,確保工程質量,保證工程按時完工。
(4)加強工序質量的管理施工現場管理是園林工程管理的重要組成部分,因此要重視園林工程的施工現場管理。園林工程的施工必須嚴格遵守國家對建筑工程的管理規范和嚴格按照圖紙,如在園林綠化施工中,必須考慮到苗木栽種的季節及栽種后的養護工作,根據植物的生長特點進行修剪、養護,從而實現最佳的綠化效果。
4結語
綜上所述,隨著社會經濟的發展,城市化進程的不斷加快,城市園林工程建設也隨著不斷發展。建設優美的園林工程有利于緩解人們的生活壓力和工作壓力,為人類營造良好的環境。然而,當前園林工程管理存在著一些問題,不利于園林工程建設,因此必須針對問題采取行之有效的措施,加強園林工程管理,提高園林工程的管理水平,從而促進園林建設的有效發展。
作者:張師強 單位:蘇州市景藝園林綠化工程有限公司
1做好招投標管理
在園林建設的過程中,園林施工企業為了取得園林建設的合同,往往采用壓縮建設成本的方法以極低的價格取得工程的建設權,這種建設方式表面上看是為招標方節省了大量的建設資金,但是實際操作中卻存在著很大的弊端,由于報價較低使企業獲得的利潤相對減少,如果企業不能夠通過合理的渠道降低施工建設的成本的話,就會選擇使用不正當的手段節約建設資金,如偷工減料、以次充好等,這些方法雖然節約了建設資金但是從一定程度上卻影響了園林施工質量,另外這種投標方式也極大地擾亂了企業之間的正常競爭秩序,極易引發企業間的惡性競爭,并且對正常的資源配置也會產生及其不利的影響。此外這種投標方式還對投資管理帶來很大的難度,如果園林工程出現問題,相關的建設單位為了避免由此產生的經濟損失就會推卸應當承擔的責任,由此引發一系列的糾紛。
為了避免發生此類事件財政審核部門可以通過出臺適當的政策與法規,對超低價競標的行為進行限制,如可以頒布最高限價法規,中標價格的確定可以依據交易中心上一年度的同類招標項目的中標價格記錄進行計算,具體的計算方法是首先取得上一年度同類中標項目的平均值平均,然后再下浮幾個點作為中標價格,然后從眾多的中標人中選取一個各方面都比較符合施工要求的中標人完成園林的施工建設。這樣就避免了超低價中標帶來的惡果。
2嚴格控制原料的采購,降低園林建設的資金投入
任何工程的建設施工都離需要購進原料保證工程施工的正常進行,園林施工建設也不例外,園林施工建設需要采購的材料苗木采購、水電材料的采購以及土建材料的采購等。其中最重要的是要做好苗木的采購工作,苗木的采購質量關系到園林施工建設的質量,所以在采購中對于購進苗木的質量要嚴格把關,要選擇壯苗進行栽種,弱苗、病苗堅決禁止入場,并且要對苗木的數量進行認真核對,保證苗木的數量。另外水電材料與土建材料的采購也非常重要,如果采購了質量不合格的產品也會對工程建設的質量產生不良影響,在采購中應依據施工設計圖的要求進行相關內容的采購工作,在采購中對于產品的質量也要進行嚴格檢查,要選擇質優價廉的廠家的產品,使產品的質量得到保證的同時,又節省了建設資金。
在園林建設中降低工程的造價,使施工單位獲得最大的經濟效益是園林施工建設的重要目標之一,有效地降低工程造價的途徑非常多,比如可以對人力資源以及費用開支進行限制與監督,還可以對物質資源的采購與使用進行有效控制,使施工成本交到最低。在長期的施工實踐中人們總結出了可以有效的實施成本管理的三個主要方面:管理、技術、以及經濟,在管理方面可以通過加強施工組織管理活動以及實行各項規章制度實施成本管理;技術方面可以通過選擇最佳的施工方案等,來實現成本管理目標;在經濟方面可以通過加強核算等實現成本管理目標。當然降低工程造價不等于犧牲工程建設的質量,要在滿足施工工程建設質量、以及及時竣工的情況下降低施工建設的成本。有效的實施成本管理就要在工程施工的整個過程中貫穿成本管理工作,從項目簽約開始直至施工工程的竣工都要貫穿成本管理工作。甚至于園林建設的后期養護管理方面需要進行成本管理,使養護費用得到有效地降低。成本管理是園林施工項目管理最為本質的特征之一。
3結束語
園林管理工作的意義非常重大,提高園林管理工作的質量關系到園林工程建設的質量,在保質保量的完成工程建設的基礎上可以有效地園林降低園林施工建設的成本。提高園林施工的管理水平可以從園林做好招投標的管理工作、控制原材料的采購工作以及建立高效的施工控制體系著手,通過加強以上幾方面的管理工作促進園林企業的管理能夠進一步的想著更深層次的方向發展,從而使企業能夠跨越發展中的障礙得到進一步的提高。
作者:蕭伯祥 宋百放
1園林工程項目建設中存在的主要的風險
園林工程項目的風險管理的重心是在工程建設的階段,但是這并不意味著在園林工程竣工之后風險管理的任務就已經完成,可見,園林工程項目的風險管理工作需要一直持續到園林工程建設竣工的階段,在工程竣工后,要積極全民的對園林工程的建設過程進行客觀的評價,總結出該過程中一些經驗教訓,還要對工程的建設質量做好驗收的工作,嚴格的審查園林工程完工之后是否有與質質量檢查部門要求不相符合的地方,期間需要對這些工作作出詳細的記錄,以便給日后的園林工程的建設工作提供借鑒,提高園林工程的建設質量。此外,還要對園林工程完工后的投入使用情況就進行一段時間的監督,觀察園林建設中設計的功能是否能夠正常的起作用,倘若出現了問題,還要對出現的問題進行積極的解決,實現風險對于園林工程后續風險的控制。
2加強對于園林工程項目風險的管理研究的措施
由于園林工程在城市化的建設中發揮著越來越重要的作用,所以人們對于園林工程的建設質量的要求也就更高,因此為了提高園林工程的建設質量,最重要的就對工程中的風險進行有效的規避,這樣才能保障園林工程的質量符合有關部門的要求。
2.1加強對于園林工程中組織風險的管理與控制
對于園林工程中風險的管理,首先最關鍵的就是要注意加強工程承建單位內的施工人員的素質,對于施工人員的建設經驗以及管理經驗要有適當的要求,要求園林工程的管理者具備一定的管理經驗,具有一定的領導能力,能夠對園林工程建設中遇到的問題進行及時的處理,詳盡的分析,積極的采取有效的措施解決和改進,其次,還要求管理人員能夠對園林工程項目的建設環境進行實地的考核,根據實地考察所得的數據,制定工程的施工計劃,合理的規劃工程的建設質量和規定實現的效益,方便目標的管理,制定出嚴格的規章制度,將一些風險防范措施強制性的安排落實,使得園林工程的施工能夠按照預定的計劃順利的執行。
2.2增強對于園林工程施工現場的風險管理和控制
園林工程項目的風險管理難度最大的就是在施工階段對于工程的風險管理,在這一階段風險管理的工作十分的復雜,管理工作執行的時候也存在著一定的不可預測性,因此也就加大了這一階段風險管理工作執行的難度。在這一階段,風險管理工作的執行主要是施工現場的施工人員,建設現場的施工人員對于工程風險的質量觀、工作積極性、社會責任感等等都影響著園林工程項目的整體質量,因此需要保證施工人員具有正確的社會價值觀,在進行工程建設的時候不會出現不負責任的表現,因此需要對施工人員進行思想教育,在提高施工人員的責任感的同時,還要對施工人員的專業素質進行培訓,使得施工人員在技術操作上不會出現影響工程質量的失誤。此外,還要加強施工人員對于建設現場所需要的建筑材料的管理,對于建筑使用的原材料進行質量控制和設備的維護,重點考慮到園林工程的特殊性,增加對于園林內植物生長的控制與控制,對于不同苗木的生長進行充分的了解,采取合適的方案對園林內的植被進行培育,避免出現園林的植被出現大量死亡的現象,造成園林工程出現過大的經濟損失,以此來提高對于園林工程項目建設過程中的風險管理的控制,不但可以提高對于風險因素的不可靠性的控制,還可以有效地減少工程建設中的經濟效益的損失。
2.3加強對于園林工程項目建設完成后的風險管理的控制措施
園林工程的施工時間相較于其他的建筑工程項目來說并不是很長,通常大約是在半年左右,但是對于園林工程項目交接所需要的時間則是較長的,大約在兩年的時間左右,在這一階段,對于園林工程項目的后期維護以及風險管理的工作是不能懈怠的,對于園林內的植物的成活狀況的考察,對于植物的照顧情況等等,這些都需要投入較大的時間與精力,在這一階段加強對于園林的風險控制,才可以真正的完善園林工程的功能,真正的降低園林工程的風險,保證園林工程的施工質量。
2.4建立專門的園林工程的風險管理部門對于園林建設項目中存在的風險,受到了社會的廣泛關注,因此建立一個完善的風險管理部門是一件十分有必要的事情,成立了風險管理的部門,可以有效地避免風險管理工作的滯后性,對于工程的質量也是一個很好的保障,對于改善園林工程建設中施工人員數量多,組織結構復雜和項目的跨越大等問題有很大的幫助,當設立了獨立的風險管理部門之后,還可以加強園林建設人員之間的交流,提高對于園林風險的認識。
3總結
園林工程項目建設存在的風險阻礙著園林工程在建筑行業內的發展,因此只有加強對于園林工程項目的風險管理,才可以有效的提高園林工程開發的質量,真正的做到提高人們的生活質量。
作者:方芳 單位:百盛聯合建設集團有限公司
1加強對園林綠化工程施工現場關鍵環節和重要節點的管理和控制
在園林綠化工程施工現場管理中,要注重抓主要矛盾,重點控制施工關鍵環節和重要節點的質量,以點帶面,全面促進園林綠化工程施工的質量,確保安全?!霸谑┕み^程中嚴格把好材料選用的控制,取得顯著效果。如重視土壤的處理工作。土壤的好壞直接關系到植物今后的生長,要對其進行理化性質化驗分析,從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行分析、測試,再采取相應的消毒、施基肥、客土等措施”。
同時,要充分注意到施工各個環節的銜接和配合,嚴格按照施工工序進行現場施工,施工現場的施工工序要按照土建、鋪設、給排水、綠化、養護的順序進行,在做好各工序銜接的前提下,充分注意施工材料的進場、管理、清理、退場,對園林綠化工程施工現場的整個施工過程進行全程監督和管理。在實現對園林綠化重點環節和重要節點的管理和控制的同時,杜絕安全事故的發生和安全隱患的存在,最大程度地減少不必要的耗費,有效防止園林綠化建設資金跑冒滴漏,提高園林綠化工程的經濟效益和社會效益。
2加強園林綠化工程施工的機制體制建設,建立健全施工現場管理的規章制度
建立健全施工現場管理的規章制度是園林綠化工程施工現場管理在體系建設方面應當注意的事項。體系建設事關園林綠化工程施工現場管理的成敗。
第一要樹立牢固的服務宗旨,防止工程不合格質量現象的發生,不斷適應市場競爭的需要,不斷提高企業的信譽度、外部形象。
第二要健全完善管理機制,穩定項目管理制度,實行項目經理競爭上崗、項目負責制;統一思想認識,科學制定施工組織計劃,約束隨意行為,加強監督企業內部管理成效。
第三要加強企業管理人員的專業知識培訓,在管理人員中開展相互的交流管理實踐經驗活動,提高管理人員素質。
第四要大力培訓綠化養護技工,以提高園林植物的成活率、利用率和觀賞價值,保證園林景觀效果達到設計要求”。在建立健全規章制度的基礎上,要結合園林綠化工程的實際,制定科學、規范、合理的操作流程,嚴格執行國家相關園林綠化工程施工現場的管理規范和施工標準,全面落實施工單位各項施工現場管理措施的落實,科學配置施工現場管理資源,促進園林綠化工程施工現場管理的全面可持續發展。
3加強園林綠化工程施工現場管理人員的隊伍建設
園林綠化工程施工現場管理人員隊伍的選用是園林綠化工程施工現場管理最重要的方面,直接決定著園林綠化工程質量等控制。不但要求園林綠化工程施工現場管理人員要有較強的藝術創造力、扎實的園林綠化專業知識、運用熟練工程建設知識,而且還要對質量管理、安全管理、成本管理流程相當熟悉。因此,必須在選用和培訓高素質、復合型的施工現場管理人員上狠下功夫,培養出一大批業務素質高、綜合能力強、年富力強的園林綠化工程施工現場管理人員分配到園林綠化工程建設的一線,全面提升園林綠化工程施工現場管理水平,為園林綠化工程的科學發展提供推動力。(本文來自于《現代園藝》雜志?!冬F代園藝》雜志簡介詳見。)
作者:胡志 單位:合肥佳洲園林建設集團有限公司
一、城市景觀園林工程設計分析
1.城市景觀園林工程設計重點
(1)園林設計的準備工作
隨著我國經濟的快速發展,人們越來越重視園林景觀建設,他們希望能夠在工作、學習以及生活當中都能隨時隨地享受優美的景色、宜人的風景。因此,無論是風景區、公園、城市道路還是辦公場所、住宅小區等都要考慮到城市園林景觀的規劃,盡量做到園林設計與施工互動操作,這樣也能使施工方案更具有可操作性。施工之前的組織設計工作是搞好園林景觀工程的關鍵。具體來說,包括工程項目、工程概況、工程特點、工程量、工程利弊之處以及施工方案等方面。與此同時,也要確定勞動力的來源以及組織施工團隊的職責分工、范圍等。制定技術安全措施和質量標準,有計劃地將電源、水源、道路交通等布置到應有的位置之上。
(2)園林設計的關鍵性環節
城市景觀園林設計需要考慮的因素有很多。
第一,土地格局和自然過程。前者包括地勢、山水以及自然資源的分布狀況;后者主要是指園林附近的生物及非生物流,例如植物的成長、動物的運動、風等。整體來看,城市景觀園林設計是生態學、現代地理學、水文學等多個學科的結合。
第二,技術的使用。其實城市景觀園林設計中,技術的使用是一把雙刃劍,技術是社會發展的動力和直接反映,它不僅改變了我們的生活,也使我們擺脫了對特定自然過程的依賴和利用。例如,用電燈取代自然光,用地基和墻體阻隔水流和風等,這些設計從使用角度來看,會給我們帶來便利,但是在城市景觀園林設計中如果使用過多,則會失去設計的地域特色和自然特點。
第三,色彩搭配。作為景觀設計最基本的造型要素之一,色彩能夠賦予一個事物最鮮明的特征。任何色彩都具有色相、純度、明度三個基本要素。色彩三要素的組合搭配可以使園林景觀呈現出一種多姿多彩的畫面,給游人以視覺美感,使其從心理上和視覺上對看到的事物有一種別樣的感受。色彩點綴人們的生活,為世界帶來五彩繽紛。長期以來,由于人們對色彩的運用不同,色彩在人們心理上、生理上也會產生不同的反應。例如,當人們看到黃色、紅色或者橙色的時候就會聯系都火或者陽光,因此我們把這三種顏色稱為暖色系。不同的色彩在人們的心理中會產生不同的感覺和情緒,不同的色彩有不同的作用,因此我們可以利用色彩為園林設計服務。
第四,生態性。城市園林景觀設計需要建立在生態保護的原則基礎上,從生態平衡角度來針對山景、水景、綠景以及石景等進行綜合設計和搭配。第五,經濟性。國外的一些城市景觀園林設計多經濟實惠、崇尚樸素,甚至有些設計根本不需要鋪張設施,就能夠體現出原本的設計理念,這一點值得我們借鑒。
2.城市景觀園林設計案例
近些年來,山東省城市綠化投資每年都高達5億元,多處彰顯城市特色的園林景觀,例如恐龍公園、濰河公園等建設項目,不僅彰顯出了城市特色,也使得該城市的綠化量有了突破性的增加。2011年,山東省全社會投入城市綠化建設資金就高達150億元左右,環比增長45%,城市人均公園綠地高達16平方米,位居全國第一。目前,山東省已經建成了覆蓋市、縣、鎮三級完整的園林城市體系。據民意調查顯示,山東居民對其周邊綠化滿意度高達96%,對創建園林城市的支持率幾乎達到了100%,充分表現了山東省城市園林綠化工作確確實實有了可喜的成效。整體來看,山東省城市景觀園林綠化已經取得了很大的成績,且園林設計主要從以下五個方面著手。
第一,綠化發展模式上,山東省園林綠化由量的擴張轉到了質的提升,重點強調增強城市景觀園林綠化的內生性,落實綠化建設項目的招投標制、法人制、質量監督制和監理制,并加強城市綠化科學的應用性研究,在工程施工、選種育苗、栽培養護等環節都提高了科學技術含量。
第二,綠化建設模式上,山東省增強了城市園林綠化的可持續性,充分考慮到節土、節能、節材、節水等措施,使有限的能源和資源能夠得到有效的利用和合理的分配,實現生態效益、景觀效益和社會效益的最大化。
第三,綠地植物配置上,山東省開始實行生態型綠化,將植物配置轉到復層配置模式上來。據研究表明,復層植物配置的生態效益比單一的草坪要高出50倍以上。因此,在當前城市景觀園林綠化設計中,一般會首先確定植物密度,并形成喬、灌、花、草各類植物相結合的多樣性格局。
第四,綠地結構布局上,山東省較為強化綠化的均衡性,加強舊居住區的綠化改造和提升工作,增加綠地面積,補植大規格苗木,并著力于提高縣城和小城鎮綠化水平;
第五。在綠地管理上,山東省一直致力于從粗放式管理轉移到精細化管理上來,完善植物配置,加強園林綠化養護管理工作。
二、結語
在整個園林設計中,工程設計人員是最直接的指揮官和領導者,在對本項工程進行設計之前首先要對其進行全面的了解,只有知己知彼才能更好地開展接下來的工作,且百戰不殆。
作者:殷亞波 單位:內蒙古平源建工集團有限公司
一、園林工程項目管理的主要內容
園林工程項目管理主要包括對園林工程的合同管理、組織協調、進度控制、質量控制、投資控制、風險管理、信息管理和環境與安全管理、招投標管理等。
二、園林工程項目管理的重要性
園林工程是一項綜合性較高、涉及內容較廣的建設工程,要保證園林工程項目在完成后達到設計的要求規定,就要加強對園林工程項目建設的管理。通過對園林工程項目各個環節和各項工作內容的控制管理可以提高整體工程質量,提高企業的經濟效益,發揮園林工程項目的使用價值。
三、園林工程項目管理的途徑和方法分析
1.對施工成本的控制管理
施工成本是企業效益的主要決定因素之一,控制好施工成本,首先要建立一個完善的項目成本管理體系。成本的預算也要準確,投標報價要經過市場詢價、估價和報價后才可以預算出直接成本。交由公司的上級管理人員,再由他們在這個基礎上加上其他的成本費用。具體可以以施工圖預算控制成本的支出,控制好人工費、材料費和機械的使用費用。特別是對施工材料的控制要加大力度,一定要貨比三家,選擇性價比最高的商家。對施工項目中資金投入比重較大的部分要進行重點的監控,防止浪費現象的發生。也可以根據具體的情況,在甲方同意的條件下,對施工機械的數量進行嚴格控制,協商實施補貼。
2.進度控制
對工程項目的進度控制是工程項目管理中一個重要的部分,也是問題較多的一個部分??梢圆捎靡欢ǖ姆椒ㄟM行進度跟蹤,檢查工程的進度情況,并與計劃的進度表進行對比,找出兩者之間的差異。針對導致差異的原因進行各個擊破,適當的組織、協調和監督監理單位和其他的相關單位進行工程進度的調整修正工作。通過不斷的探索與改進,保證工程項目可以按期完成或者在不破壞工程質量和增加造價的情況下可以提前完成施工任務。
3.質量控制
對工程項目的質量控制主要是對施工組織和施工現場的質量控制,影響工程質量的因素主要有人、材料、機械、施工方法和外界環境,這五方面主要體現在施工階段。下面,主要研究施工前、施工階段和竣工后的質量控制措施。施工前要認真研究和會審圖紙及技術交底工作,提前了解好設計者的意圖、施工的重難點,要制定完善的技術文件,進而保證施工質量、降低成本,物質和勞動力的準備要充足。施工過程要對人、材料、機械等進行控制,規范施工操作流程、質量要求,對操作人員、材料和外界環境進行分析和驗證,做好驗證的相關記錄;對操作人員要進行定期的業務培訓和考核工作,提高技術人員、管理人員的工作水平,對違章亂紀的行為要嚴肅處理,避免由于人為因素造成的工程質量問題;材料的質量是影響工程質量比較重要的因素,對材料的供應商要嚴格的考察和評審,加強對材料的質量驗收;對成品的保護,可通過覆蓋塑料布或者鋸末等方式防止外界因素對成品的破壞和污染,也可以采取局部封閉的方式進行保護??⒐ず笠惨獙|量進行控制,對有遺漏或者需要修補的工程項目要及時的進行調整;驗收部門要根據設計圖紙、竣工驗收標準嚴格的進行驗收檢查,并進行鑒定和評定工作,作為竣工交付的憑證。
4.合同管理
合同管理是園林工程項目管理的一部分,作為園林工程建設的質量控制、進度控制與投資控制的主要依據,規定了施工合同的當事人、發包人及承辦人的權利和義務。它包括合同訂立前的管理、訂立中的管理和履行合同時的管理,也包括發生合同糾紛時的管理。應該健全和完善園林工程的合同管理制度,規范園林市場的行為,完善管理的評估制度,推行合同管理的目標制。合同管理是否運用綜合管理方法達到預期的目的是合同管理中常存在的一個問題,可以通過普及合同法制的方法,對合同管理者進行專業的培訓和教育。建立起專門的合同管理部門,開展對合同履行情況的評比活動,促進施工部門對合同的重視程度,達到不斷規范園林工程施工行為的目的。
5.信息管理
信息管理的信息傳輸是關鍵問題,信息管理主要是對信息進行分類、編碼和處理。通過對各項工作和各種數據的控制管理,確保工程項目的信息可以方便有效的被工作人員獲取、儲存和存檔,對工程項目的信息管理是為了通過對信息傳輸實行有效的組織和控制,進而為項目建設的增值服務。隨著技術的進步和發展,現代化的信息管理主要是借助信息技術的手段,其中的核心手段是網絡的信息處理平臺。企業要對技術人員進行技能的提升培訓,幫助他們掌握先進的信息管理知識。
6.安全與環境管理
安全是工程建設的保證,安全控制措施是否按照規程是項目管理中要注重的問題,要保證施工企業在獲得安全施工許可證后才可以進行施工。工作人員也要具有相應的職業資格證才可上崗,建立各級人員的安全生產責任制度。企業要對工作人員普及安全教育工作,嚴把施工安全關。地下管線的安排布置工作也要認真,杜絕違章操作行為。做好安全檢查工作,對存在安全隱患的施工環節要及時遏制。施工現場的安全設施也要齊全,使用的機械也要經過安全檢查后才能投入使用。
7.竣工驗收后的管理
園林工程在完工后還要經過驗收檢查,這個環節是投入使用前的重要步驟,它對工程的使用功能檢驗具有重要意義。確保園林工程在投入使用后會達到預期的效果,驗收工作者要有足夠的責任感,在工作的范圍內,對園林工程的數量、質量要進行全面的檢驗和確認,同時做好記錄工作,作為正式驗收的參考依據,這也有利于承接單位進行整改工作。
8.招投標管理
招標和投標是一種貿易方式的兩個方面,這種貿易方式既適用于采購物資設備,也適用于發包工程項目,它是通過公開招標的方式將工程項目任務分配給符合資質要求并能保證各項工作指標的承包公司。招投標工作應該本著公開、公平和誠實信用的原則,招投標雙方應該切實履行招投標的規范要求,并按照合同規定行事,對違反合同規定的行為要嚴肅處理。對招投標進行管理也是合同管理前的一項準備工作,企業的管理者應該明確當前計價管理的動態管理內容。
四、結語
園林工程的項目管理內容包括園林工程進度計劃、園林工程施工組織設計、園林工程施工質量控制、園林工程施工成本管理、園林工程施工安全管理、園林工程合同管理、園林工程施工現場管理等方面,在園林工程的建設中發揮著重要的作用。通過對這些方面的控制管理,規范工程施工中的各種行為,可以提高園林工程的整體效果,提高企業的信譽度和競爭力。
作者:逯燕 單位:吉林美城美景綠化園林工程有限公司
摘要:
園林建設作為城市建設的重要組成部分之一,其影響著城市的發展。建設好園林工程不僅能夠促進城市的發展,而且能夠提高人們的生活水平。因此,園林工程應重視新技術、新工藝的應用,掌握先進的技術和工藝,從而不斷促進園林工程建設?;诖?,分析園林工程建設中新技術、新工藝的應用情況,并探究其應用途徑。
關鍵詞:
園林工程;新技術;新工藝
隨著現代城市的發展、城市建設觀念的不斷更新和科學技術的進步,傳統的技術和工藝已經無法適應現階段的園林工程建設,因而新技術、新工藝在園林工程建設中的應用具有十分重要的意義。由于園林工程建設不僅能夠為人們的生活提供一個舒適的生活空間,提高城市形象,而且在一定程度上體現了人與自然和諧發展的觀念。因此,生態化、低碳化新技術、新工藝的研發與應用能夠更好地促進園林工程建設。
一、園林工程建設中新技術、新工藝的應用
(一)網絡圖技術
網絡圖技術是以流水施工為基礎的作業方式,即將不同的施工類型分成若干個施工段,按照一定的施工順序同時進行施工,這能夠使得在同一時間進行平行施工進而實現無縫對接。這種施工方式不僅能夠有效地提高施工效率和節省施工時間,而且能夠在加強施工連續性的基礎上把握整體的施工進度。實際上,網絡圖技術將整個園林工程建設施工作為一個完整的系統,施工工序、施工人員和施工設備等都是系統中的構成要素,網絡圖技術將這些要素按照一定的邏輯順序進行園林工程建設,從而極大地縮短了施工周期,提高了人力資源和施工設備利用效率。因而,網絡圖技術能夠更好地調動積極因素和更加利于現今園林工程管理。
(二)鋪地技術
園林道路建設是園林工程建設中重要的組成部分之一,園林道路不僅起到美化園林和提高園林格調的作用,而且作為園林工程中的基礎建設能夠滿足人們出行的需要。因而,園林道路建設應當達到審美和實用相結合的要求。隨著經濟的發展和科學技術的進步,針對園林工程中的道路施工工藝具有新的突破,其中最具有代表性的是真空吸收工藝。在園林道路施工中應用真空吸收工藝即在真空負壓的情況下進行脫水,改變了混凝土物理性能,從而增強路面混凝土的緊實程度,能夠有效處理混凝土強度與使用時間的矛盾。真空吸收工藝的運用不僅能夠延長道路的使用壽命和提高路面養護效率,而且能夠提高路面工程施工效率,使得路面能在短期內投入使用。
(三)GRC和FRP塑山技術
短線強化水泥(GRC)和玻璃纖維強化樹脂(FPR)作為一種新型的塑山材料,主要用于制造假山、瀑布和雕塑。不同于利用鋼、磚骨架進行塑山存在易裂和褪色的問題,GRC和FRP具有輕便、廉價、耐用和造型塑造性強的優點,其能夠很好地彌補傳統塑山技術的缺陷。GRC和FRP能夠借助計算機進行輔助性設計,從而達到石塊定位和設計創新的目標。此外,由于這兩種塑山材料運輸方便和分隔操作性強的特點,使得其廣泛地應用于園林工程建設中,為園林工程建設的多樣性和創造性作出一定的貢獻。
二、新技術、新工藝在園林工程中的應用途徑
(一)改良設計
設計對實際的生產施工影響重大,園林工程設計主要包括初步設計、技術設計和施工設計3個部分,這三個部分都至關重要。無論是哪種設計都應根據實際需要,采用相應的技術進行高效率的施工,從而達到所需的設計效果?,F今的園林工程設計離不開先進技術的支持,如在園林工程中經常利用CAD進行工程平面處理,進一步使得工程設計更加具有現代化氣息;利用3DMax進行立體建模,使得整個工程設計更加立體;利用Photoshop對立體模型進行染色。
(二)新技術、新工藝的應用
施工過程中應重視新技術、新工藝的運用。首先應結合具體的施工環境進行施工設計,如假山、瀑布、植物和建筑等都應結合相應的新技術、新工藝進行設計。在面對不同的施工環境時應當靈活地應用相對應的施工技術,比如在平地中施工建設假山等景觀可以利用GRC技術。與此同時,在多樣靈活應用新技術和新工藝時,應當注重對生態環保技術的應用,從而不斷提高園林工程建筑水平。
(三)重視科學配置資源和后期養護
技術在一定程度上能夠推動生產力的發展,對于新技術、新工藝的應用遵循科學發展的規律,在具體的施工過程中合理有效地進行空間上和整體的資源配置。一是根據實際的施工情況和施工需求,合理安排建筑、假山和植物等的區域位置,從而實現空間利用的最大化效果。二是有效地開發和利用景觀功能和作用,從而實現科學有效地配置資源。對于園林設計建設完后應當注重園林的后期保養。首先,園林工程不同于其他工程,園林工程中的植物和假山等維護周期較長,從施工設計起到施工完結后,園林工程都需要不斷地管理養護。因而,在后期的養護管理中應結合實際情況利用相應的技術實現園林的管護。例如,病蟲防護技術、修剪整形技術和更新改造技術等的運用。
三、結語
該文分析了近年來園林工程中的新技術、新工藝,并且針對其實際應用進行詳細的分析探討。不難發現隨著經濟的發展、城市建設的需要和科技的進步,園林工程中的新技術、新工藝更加完善和貼切實際需要。園林工程建設主要的目的是綠化城市環境、提高城市形象和品味,為人們提供一個綠色休閑舒適的地方環境,從而不斷地促進城市更好的發展。新技術、新工藝在園林工程中的運用,不僅應結合具體的施工環境與施工需要,而且應從可持續發展的視野進行優化運用,從而提升園林自身的應用價值和促進城市的發展。
作者:毛玉華 單位:大連衡意建設有限公司
摘要:
指出了地產的風景園林設計與地產的成本控制存在著制約以及依存關系,地產景觀從商業的角度來看是房地產項目銷售的一種手段,所以在風景園林工程上要考慮成本。提出了在風景園林工程的管理中,要加強園林工程的成本管理,設立合理的成本控制目標,建立健全成本管理體系,采取正確的成本管理體系。
關鍵詞:
地產;風景園林;成本管理
1風景園林在地產項目中的地位及重要性
在過去,修建居住項目尚未有景觀工程或風景園林的概念,僅僅是院落小區種植幾株苗木,堆砌一些花臺,占整個項目成本估計不到1%或者忽略不計。然而,房地產發展到現在園林景觀工程雖然只占總成本的3%~5%,根據項目定位及業態的不同相應占比會更高,但是隨著社會的發展和經濟的進步已經成為開發過程中不可忽視的環節,如何在設定的投資造價范圍內做出最為理想的景觀效果,設計定位控制、質量效果控制和施工成本控制越來越受到重視,從成本管理與控制的特點和難點入手,論述了工程設計與施工管理的各個要素及提高地產景觀工程管理過程的性價比控制的重要性。
2風景園林工程成本的構成
風景園林工程成本的構成,主要以形成方式和構成要素兩種方式劃分(圖1)。
2.1按形成方式
按形成方式分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金(表1)。(1)風景園林工程的分部分項工程費一般又分為:硬質景觀、軟景(喬木、灌木、草坪等)、安裝工程3大專業部分,而各分部分項工程費以分部分項工程量乘以綜合單價進行計算。綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤,以及一定風險范圍內的風險,而價格漲幅風險一般考慮為材料5%,施工機具使用費10%。(2)措施項目費主要是指完成風景園林工程施工,發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面非行程工程實體的費用。措施項目費總結為以下幾類:安全文明施工費(包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費);夜間施工增加費;二次搬運費;冬雨季施工增加費;臨時保護設施費;已完工程及設備保護費;腳手架費;混凝土模板及支架費;大型機械設備進出場及安拆費等。(3)其他項目費:暫列金額,一般考慮為整個風景園林工程的15%、暫估價、計日工、總承包管理費。(4)規費:社會保險費如養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費;住房公積金;工程排污費;其他未列入的規費按實際發生計取。(5)稅金增值稅
2.2按構成要素
按構成要素分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費、稅金(表2)。(1)人工費是指支付給直接從事風景園林工程施工作業的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。(2)材料費是指風景園林工程施工過程中耗費的各種原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。(3)施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或租賃費。(4)企業管理費是指風景園林企業組織施工生產和經營管理所需的費用。根據項目具體情況及園林企業自身情況,一般以人工費取一定費率計取費用。(5)利潤:由施工企業根據企業自身需求并結合市場實際自主確定,在稅前工程費的比重一般按5%~7%計算。(6)規費、稅金:與形成方式中規費、稅金的一致。在地產項目風景園林工程的成本管理過程中,一般采用工程量清單計價模式,按前述的行程方式進行表達、分析、對比、管控、評估等工作,從而達到成本管理的目的。
3風景園林工程各個成本構成的細部組成
風景園林工程是投資,必然會涉及到成本問題,風景園林工程的成本費用主要由以下部分組成:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金,其中的分部分項工程費又是重中之重(表3)。
4風景園林工程全過程成本管理淺析
4.1風景園林工程策劃決策及建設實施各個階段的成本管理
風景園林工程全過程成本管理是指覆蓋風景園林工程策劃決策及建設實施各個階段的成本管理。包括:前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經濟評價、項目融資方案分析;設計階段的限額設計、方案必選、概預算編制;招投標階段的標段劃分、發承包模式及合同形式的選擇、招標控制價或標底編制;施工階段的工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗收階段的結算與決算等。(1)風景園林工程項目策劃是指將建設意圖轉換為定義明確、系統清晰、目標具體且具有策略性運作思路的高智力的系統活動。工程項目策劃主要包括建設前期項目系統構思策劃、建設期間項目管理策劃和項目建成后的運營策劃工程。園林景觀工程策劃以工程項目管理理論為指導,不僅服務于工程項目管理全過程,而且是成本管理的重要前提和基礎。(2)風景園林工程設計階段是分析處理工程技術和經濟的關鍵環節,也是有效控制工程造價的重要階段。在工程設計階段,成本管理人員需要密切配合設計人員,協助其處理好工程技術先進性與經濟合理性之間的關系。在初步設計階段,要按照投資估算進行多方案的技術經濟比較,確定初步設計方案;在施工圖設計階段,要按照初步設計內容、范圍和概算造價進行技術經濟評價與分析,確定施工圖設計方案。設計階段工程造價管理的主要方法是通過多方案技術經濟分析,優化設計方案;同時,通過推行限額設計和標準化設計,有效控制成本。(3)風景園林工程的招標和投標工作的完善貫穿于風景園林工程的設計、施工、監理等建筑活動的全過程,能夠讓風景園林工程高質量、高效益地發揮作用。風景園林工程招投標階段過程中成本控制,只要是根據工程的具體情況,并結合招標文件和施工現場的實際,做好調查和研究,通過分析當前市場的行情和招標對象的條件,盡可能準確地預測工程成本,根據預測結果來制定招標決策,在這一階段,應遵循全面控制的原則,強化相關部門的責任,確定這一階段成本控制的目標。(4)施工階段是實現風景園林工程價值的主要階段,也是資金投入量最大的階段。在施工階段,由于施工組織設計、工程變更、索賠、工程計量方式的差別以及工程實施中各種不可預見因素的存在,使得施工階段的成本管理難度加大。在施工階段,建設單位應通過編制資金使用計劃,及時進行工程計量與結算,預防并處理好工程變更與索賠,有效控制工程造價。施工承包單位也應做好成本計劃及動態監控等工作,綜合考慮建造成本、工期成本、質量成本、安全成本、環保成本等全要素,有效地控制施工成本。(5)在風景園林工程施工結束后,施工單位一定要嚴格進行竣工驗收工作。一個工程只有竣工結束后才能正式編制該工程的最終造價。并經審核后,作為該工程結算費用的依據,對于風景園林工程竣工結算編制一般根據原有施工圖合同造價為基礎,根據合同規定的計價方法,對照原有資料,進行適當調整,最終作為竣工結算造價的方法。
4.2降低工程成本與提高工程質量的平衡關系
有時候,降低成本與提高質量確實是一對矛盾。但一味地強調降低工程成本,可能會對工程質量產生影響,若由此造成大量工程不合格或形成返工,那么,所謂的降低工程成本會得不償失。一味地強調提高工程質量,可能會加大工程成本,同時也可能會導致工程質量過剩,造成不必要的浪費。所以企業應在既能保證工程正常的使用價值和使用功能不受影響,又能避免工程質量過剩的前提下,對工程質量進行合理定位,并將其作為工程質量控制的剛性原則。在此基礎上,盡可能地節約開支,降低消耗,以達到最大限度地降低工程成本。只有這樣,才能使降低工程成本與提高工程質量這一對矛盾由對立變為統一。
4.3風景園林工程與土建工程的關系
風景園林工程與土建工程項目間確實有其相似的一面,這里所說的相似,指風景園林工程的景觀小品、園林建筑,如亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等所使用的鋼筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料相同,及由此所套用的施工規范相同。這就是平常所說的,風景園林工程中也包含著土建部分。雖然風景園林工程與土建工程相比有相似的地方,卻也有著很大的不同,這些區別使得兩者間存在質的差異,也正因如此才構成了風景園林工程獨有的特點。風景園林工程的大部分實施對象,都是有生命的活體。通過各種季相彩葉植物、花卉、喬木、灌木、草本的栽種與搭配以及各種苗木的特殊功能達到清潔空氣、吸塵降溫隔音的目的,營造與美化生活環境的效果。風景園林工程是源于林業與其他種植業卻又有別于林業與其他種植業的一門特殊行業。要達到良好的風景園林的景觀效果,確保各種苗木的成活率和良好長勢需要不間斷的精心養護管理,否則,就難以達到生態環境景觀的特殊要求和效果。因此,風景園林工程建成后必須提供養護計劃和相關的資金投入,并且對于如何實現風景園林工程土建部分的質量審核問題,要求工程管理人員必須熟悉與掌握土建部分的施工規范,對于較大的園林建設項目,還必須配備土建方面的專業人員。
4.4風景園林工程在房地產行業存在的問題
在當今房地產行業里,風景園林工程通常作為建筑配套附屬工程出現,但因其規模較小,且工程量分散又不便于監督管理,所以常常會看到這兩種現象:①少數業主認為風景園林工程不會出現大的問題,最多是植物生長不良,因而把對風景園林工程的投資控制預算到不合理的程度,甚至主張誰的標低誰中標。這種情形恰巧迎合了社會上出現的“投低標”風情況,給工程質量監管留下了嚴重隱患,更使管理處于一種兩難境地;②因為風景園林工程量小分散、戰線長,往往使工程出現管理方案不全面的問題,甚至使一些質量沒得保證的施工單位做一些不合理、不恰當的施工,因而極難全面控制工程質量。上述現象對業主的生活品質造成一定的影響,但最關鍵的是給風景園林工程管理增加了很大壓力。從目前風景園林工程在房地產中的作用來看,風景園林工程的成本管理面臨著一大挑戰。風景園林工程的植物材料,其市場價格浮動比較大,難以準確把握;其栽植勞動定額,國家目前也無統一的標準規定,各地的計算法也不很一致。有人認為園林綠化工程利潤豐厚、風險不大,于是出現了“掛靠”現象。其結果是,一旦中標,付給出面招投標單位一定比例的管理費用,便由他們自行組織管理施工。工程開工后,現場管理“五大員”遲遲不到位,有的甚至連施工的基本規范、基本程序、基本資料都不清楚。試想,這樣的施工,哪能確保實現園林綠化工程質量控制目標?還有一種情況是,極少數施工企業,中標后為了圖省事,只收取一定的比例費用,干脆將工程轉包他人施工,這就是園林綠化工程的“剝皮”現象。這種現象同樣會給園林綠化工程質量目標的控制造成較大的危害。
5結語
風景園林工程項目作為我國地產建設的必要環節,其建設的效果關系到整個地產的效用,因此做好園林工程的成本管理尤為重要,風景園林工程成本控制是一個全方位多要素的管理過程,在這個過程中,不僅要具備相應的專業能力,同時也需要不斷加深成本管理意識,嚴格杜絕項目工程的浪費和濫用現象,節約資源,跟隨社會的發展,促進地產項目風景園林成本管理的前進。
作者:劉楊 辜彬 單位:四川發展土地資產運營管理有限公司
摘要:
園林工程施工建設與管理是現代城市化建設過程中的一個非常重要的組成部分,其在保護環境、為人們建造一個非常適宜人們安逸生活的生活環境,因此園林工程在其中占據著很關鍵的地位。加強對園林工程施工管理,確保園林建設中各種相關資源能被有效利用,最終確保園林管理更夠更加穩定有序地發展,所以注重園林建設中的各種核心要素,實施科學化的管理意義重大。
關鍵詞:
園林工程;施工管理;核心
1當前園林工程施工的特點
園林工程施工管理具備有一般工程的顯著特點,還具有美學的功能,是一種將自然和人工完美結合的工程建設。當前我國經濟飛速發展,對于園林綠化工程的需求也不斷擴大,現在的園林綠化工程已經不是簡單的種樹等工程,其更是屬于一種綜合性。大型化的園林工程,通常工程施工過程中會有各個不同工種的交叉進行,所以加強對園林綠化工程施工管理的要求也更加的高。
2園林工程施工管理的核心要素
1)水體。水是園林的靈魂,無水不成園這句話更加體現了在園林工程中水景的重要意義。在園林施工建設過程中,水景能夠與植被進行充分的融合,這樣的方式能夠顯著增強園林景觀的藝術感,也能在很大程度上拉近大自然與人們的親近感。2)植被。植被在營造綠色環境,凈化空氣上至關重要,因此植被種植及維護也是作為施工管理中的一個重點。①苗木搭配與選擇:要想確保園林工程的優良性,必須要確保灌木、地被、喬木之間的不同習性,保障苗木和植被等的成活率,尤其是要在種植和選擇過程中使用鄉土樹種,最終提高苗木的成活率;②水肥管理:水肥管理是植被管理的一個重要組成部分,也是苗木成活的重要因素。在澆水過程中,要一次性澆透,做到的見干見濕。尤其是在早春季節,應當使用有機肥,以此做基肥,然后可加入適量的磷肥,最終確保目標根系的生長發育,在園林苗木的抽芽生長期內,則應當以氮肥作為主要的施肥原料,最終促進園林苗木生長的質量;③土壤:需確保適當的土壤硬度,不能過軟也不能出現固結的情形。對于園林植被的生長而言,植被根部的穩定發展需要突然保證適當的硬度,這樣植被可以更好地扎根,而且其透水性和通氣性也較好。而且園林建設中,為了確保植物生長處于良好的范圍之內,所以必須要在注重土壤的PH值。在對土壤進行改良時,可以通過增加有機肥的方式來加以改良,這對于植被的吸收則是非常有利的,也能幫助植被的根部生長提供較好的養分;④病蟲害防治:加強對病蟲害的預測,可以設置專門的崗位,進行監測和觀察。針對植被的生長習性,以及病蟲害危害規律,做好對其的預測工作,最終保證園林綠化苗木的正常生長;⑤補植和更新品種:苗木補植和更新品種是春季綠地管理的重要內容。首先要做好綠地苗木的補植工作,抓住有利時機進行補植、更換,并及時澆透水,確保新栽苗木的成活率;其次要做好良種苗木的更新,綠化良種苗木是提高綠地景觀的前提,隨著社會的快速發展,原有的一些生長不良的樹種已不能適應綠地需要,必須及時更換良種。3)園林小品。要確保園林工程能夠為廣大的居民營造一個十分良好的居住環境,同時顯著提高當下我國園林景觀的欣賞價值和趣味價值,必須要加強對園林綠化工程的管理。園林小品作為方便游人休息的重要建筑設施,一般園林小品的體量比較小,而且也有別致的造型,園林小品不斷能夠達到豐富園趣,美化環境的作用,而且也能幫助游人從中受到非常美的感受。所以,園林工程施工建設中做好管理工作,尤其是必須要在施工細節上多加把握,方可確保所有的園林小品施工能夠保質保量的完成。
3加強園林工程施工管理的措施探究
1)注重各項管理制度的完善。為了確保園林工程的順利開展,完善的管理制度是最為重要的基礎。對于園林施工單位而言,需要不斷總結以往的施工經驗,對于管理制度中存在的各種不足加以分析和解決,管理中需要結合施工的具體情況,對于施工人員自身的行為加以約束,最終確保其提高思想認識,履行好自身職責。2)加強對園林工程的規范化建設。必須要結合園林施工的實際特點,實施動態化、全過程的管理。管理過程中要做好對施工工序的控制,對于施工單位來說,其各項操作都必須要嚴格按照規范來進行,一切按照合同約定來執行。在園林隱蔽工程中,施工前必須要確保監理方進行檢查,在檢查完成之后再做好記錄,才能進行下一步的施工作業。當前有一些園林綠化企業沒有嚴格按照施工程序來進行作業,認為工程內容比較瑣碎且技術含量不高,也不按照施工程序進行報驗,最終因為擅自做主導致產生比較巨大的經濟損失。對于園林施工建設單位來說,規范施工程序,能夠顯著避免上述損失。3)重視對園林綠化工程的監控與管理。園林建設過程中,完善的管理制度,對于園林整體質量的提升有極大的意義。施工人員在建設過程中,保證施工的質量,不但需要有明確的巡視制度,施工前期劃分不同的建設區域以及結合施工的重難點針對工程中存在的不足加以分析并進行整改。對于園林建設中的細節問題,應安排專業的技術人員,到工程現場中親自進行指導,尤其是對于水體、園林小品之類的建設,則需要注重細節,確保整體建設風格與整個城市的環境相融合,達到整體上和諧的程度,最終確保質量的顯著提升。
4結束語
總的說來,作為一項技術性的工程,園林施工的專業性較高,施工過程中必須要具備很強的專業性,而且對于管理者而言,還應當具有很強的組織管理能力,組好設計與施工環節的銜接,最終保障園林工程朝著高質量和高水準的方向發展。
作者:張和裕 單位:江門市新會區園林管理處
摘要:園林工程屬于觀賞性公共設施,因此其工程建設的重點要從工程質量和觀賞度兩方面共同入手,其難度可見一斑。而保障措施是工程中必然應用的質量監管手段,對整個工程合理運作都有著不可小覷的正向作用。本文就本著探究保障措施的作用范圍開始,逐步分析保障措施在園林工程建設中的具體應用手段,以從全面思考的角度探析其具體作用。
關鍵詞:保障措施;園林建設;作用探析
1園林工程建設的現狀分析
1.1進程協調
園林工程開展之初,考慮到園林景致基本效用的觀賞性,一般承辦方都會聘請專業人員將園林預成果和工程步驟結合起來制成完整的工程設計。而后工程中所有的行動都要依照著工程設計給出的具體步驟開展作業。且一般進程為了保證效率都會使用兩組或兩組以上人員同時行動,因此如若過程中管理人并未調節好分節進程開展時間及步驟,就會造成施工混亂造成成本時間反作用流失。而保障措施能夠實時對工程步驟進行管制和調整,可站在先決角度對工程整體運作進行考量,充分利用其協調性控制進程運作。
1.2成本控制
一般工程總預算都有定量,定量標準為進程開展前專業人員對所用設備或材料及人力成本的綜合指標運算,分節進程若超出預算則其他分節可用資源減少,直接影響工程完結收益。保障措施能夠有效監管預算流動過程,可對不定項資金走動采取調查措施,及時將不規則預算支出摒除在分節工程外,提高工程資源利用度。
1.3質量管理
質量是決定工程施工意義的關鍵指標,合理質量的形成由設備選用、設備施用、設備養護維修、人員素質、操作手段等施工規程內容決定。其中每一步都需要被嚴格控制在標準行動范疇中,反之就會影響質量整體。并且工程存在不定項偶然性,項目繁多致使分節監管人員出現監管紕漏,而保護措施可串聯工程整體時刻監控質量運作流程并可提前對危險項目使用風險預測措施,有效革除質量影響因素。
2以具體施工內容為例,對具體保障措施進行簡要論述
保障措施應用于工程中具有全面性及階段調控性。且措施可根據監管內容的差別而分離,采用適用內容的監管手段以完成保障作用,下文將以工程大范圍監管點為例開展作用論述。
2.1時間保障到位
對于時間節點的控制標準,一般工程設計中都會有具體階段數據。此數據自身有彈性但必須將橫調時間控制在允許范圍內部。且常規工程多為在預定時間前趕進度,以留出更多的返觀時間打磨園林景致細致工程。因此工程設計時對工程所用時間要盡量在合理范圍內設置寬松一些,而后利用協調手段將工程內容合理編排,將分部施工區間與返檢時間錯開,將可能存在的剩余時間剔除以將計劃時間留給打磨環節。
2.2施工人員保障到位
施工人員的計劃要從兩方面考慮。①選員專業技能,人員專業技能水平是直接影響工程質量和效率的關鍵點,技術水平高就代表職員可充分保證工程階段的穩健運行且對突發狀況也有處理能力;②個人素質,素質決定其工作態度,是否認真負責恪盡職守,對階段質量尤為重要。故工程方可對企業固定人員采取考核上工的措施,篩選技能素質最優者,并對選員采用培訓考核淘汰制時刻督促工程質量準則。同時也可用豐厚待遇提升其工作積極性,全面調動其專業效能。
2.3施工材料及施工機械保障到位
在園林工程建設的過程中,施工材料的充足供應及機械的正常使用是工程建設的基礎,沒有材料的正常供應、機械的到位,工程建設是根本無法進行的。因此園林工程在施工機械的選擇方面應本著節約、環保的原則選擇,在充分的考慮施工日期的基礎上,吊車、鏟車、運輸等機械設備的運用都要求實行安全管理制度,而且為了保證在世園會舉辦期間施工的順利進行,中層管理人員都應上崗上位。在這一過程中,既實現了“人性化”的管理應用,也保證了施工材料及施工機械的的正常供應,對于園林工程建設是非常重要的。
2.4施工過程中的低能耗材料供給應保障到位
在現今可持續發展的不斷呼吁下,園林工程建設過程中對于各種材料的選擇及工程建設技術的使用都主張低能耗、低消耗。園林工程建設作為綠化工程建設的重要組成部分在實際建設過程中必須將“綠色環?!甭鋵嵉矫恳粋€環節中。所以,在園林工程的建設中,要優先選擇環保的、能耗低的施工材料、技術及應用設備。如,對于綠地照明設備的使用可以選擇由5W的節能燈。在園林建設的過程中在原地形的基礎上直接進行各類鋪裝設計,這樣能夠減少大量混凝土、砂漿等高碳材料的運用。
2.5園林土建施工質量的保障
在園林工程建設最重要的土建部分就是欄桿(還有園路、廣場鋪裝及簡單的亭、廊、架、綠地給排水)的建設,欄桿的設計運用一方面要能夠起保護作用;另一方面又不會打破園林的和諧,而且能夠起裝飾作用。其次在園林工程建設中,土建工程建設的另一個重要的環節就是對于園林池岸的建設。園林建設中不可忽視的部分就是對于水色景觀的設計,水色景觀的設計能夠對整個園林工程的建設起重要的襯托作用。
3結語
從上文中保障措施的應用范疇中可看出,保障措施的作用范圍分布較廣,幾乎可以涵蓋所有工程進程,并且其覆蓋的時間階段也可從施工前延展至返修打磨期。由此可得出結論,若想保證園林工程技術手段能夠得以充分施行、工程預算可在計劃中被取用,質量工程能夠完美成型,就一定要利用好保障措施。
作者:劉洪 單位:深圳市山藝園林綠化有限公司
摘要:城市建設中,風景園林工程是必不可少的重要組成部分,也是改善城市居住環境的重要場所和途徑。風景園林工程不僅使城市的環境更優雅,而且給人們的生活帶來了美的享受。但是風景園林工程的建設與發展離不開施工管理與資金支持,如何采取有效的措施來進行施工管理及成本控制,既保證工程的施工質量,又能降低成本,獲取更大的利潤空間,本文針對這一問題進行了簡要的分析,以供參考。
關鍵詞:風景園林;施工管理;施工管理
風景園林工程是城市建設和規劃中的核心內容和重要任務[1]。由于城市的快速發展和人們生活水平的質量不斷提高,人們對于生活環境的要求越來越高,因此,城市綠化一直備受矚目。風景園林工程的施工管理涉及多方面,項目施工單位不僅要保證工程進度、安全及質量,而且要控制好成本,對所有的人力、物力及費用開支進行有效的指導、監督、調整和控制,爭取將成本最小化,利益及質量最大化。
1風景園林工程施工管理及成本控制現狀
我國經濟的快速提升也帶動了風景園林工程的發展,但是在目前我國風景園林工程的建設與施工中,還存在著很多問題,影響風景園林企業的長遠發展。再加上風景園林市場的競爭日益激烈,人們對環境的審美要求也越來越高,這無疑對風景園林工程施工單位提出了嚴峻的挑戰。目前我國風景園林工程建設與施工中,主要存在以下幾方面的問題:①政府及相關單位對風景園林工程施工管理及成本控制的重要性認識不足,施工監督及管理力度不夠,管理理念發展較為落后;②管理制度不健全。施工單位在園林設計、施工、驗收及人員管理等方面的管理制度還不完善,施工人員沒有進行合理的分工,各環節的質量管理及成本管理也不嚴格,設計單位與施工單位之間沒有進行有效的溝通,導致施工質量不高[2];③管理人員及施工人員的綜合素質不高。施工單位沒有對工程管理人員及施工人員進行綜合性的培養,導致其在建設中缺乏專業的知識和經驗,而且有的施工單位為了追求更大的利潤,在材料選購時挑選一些便宜的、不符合質量要求的材料,看似控制了成本,實則加大了后期的維護費用,弄巧成拙。
2風景園林工程施工管理及成本控制措施
2.1提高風景園林工程施工管理及成本控制意識
要想提高施工質量,降低成本,首先要認識到施工管理及成本控制的重要性,并樹立起意識,將施工管理及成本控制意識貫穿于整個施工中,從而將成本最小化,質量最大化。在風景園林施工中,政府要充分了解、掌握施工單位的實際情況,仔細過目施工方案,核算工程預算,做好有效的監督。施工單位要及時的轉變施工管理理念,根據工程的實際特點和情況采取合理、科學的管理措施,制定出合理的施工工序,完善工程管理體系和成本控制體系,將施工管理和成本控制責任落實到各個部門和個人,明確施工人員的職責。同時,在施工中,施工單位要對各環節進行嚴格的考核,實行獎優罰劣的制度,以此提高工程管理人員及施工人員的事業心和責任心。
2.2加強培養施工管理人員和施工人員的綜合素質
施工管理人員和施工人員素質的高低直接影響著風景園林工程的施工質量,因此,要想切實提高風景園林工程的施工質量,就必須加強培養施工管理人員和施工人員的綜合素質。施工單位在工程建設前,要對工程的組建人員進行嚴格的培訓,經考核合格后,才予以資格上崗。項目工程管理人員必須挑選具有專業的風景園林建造知識、豐富的工程管理經驗以及靈敏的思維的人才,以防發生差錯和失誤時,能及時有效的應對和處理[3]。另外,施工單位要加強培養施工人員的崗位責任感,加強對施工過程中人力、設備及材料成本費用的預算、分析和對比,嚴把原材料的質量關,選擇成本低、質量好、運輸方便的材料供應單位,合理安排施工進度,剔除天氣等客觀因素的影響,合理有效的堆放、利用材料,避免不必要的損耗,在保證質量的前提下縮短項目工期,從而有效的控制成本。
2.3加強風景園林工程驗收過程中的管理和成本控制
在風景園林工程施工竣工后,要做好竣工驗收材料的整理及完善工作,仔細的對費用支出進行核算,并上交給單位進行審核,對整個施工中的操作及技術標準進行全面的考察,注意施工質量的驗收,根據項目支出數額及施工質量驗收的具體情況實行獎優罰劣。同時,對后期的維護管理工作進行交付,并對相關的責任人進行管理和監督,保證施工質量的同時,有效降低施工成本,使風景園林工程順利驗收。
3結語
風景園林是一項龐大、復雜的工程,城市的快速發展和人們生活水平質量的不斷提高促使著人們對于生活環境的要求越來越高,審美的標準也發生著巨大的變化。但風景園林工程的建設與發展離不開施工管理與大量的資金支持,施工單位要想保證施工質量,獲取更大的利益,就必須采取提高風景園林工程施工管理及成本控制意識、加強培養施工管理人員和施工人員的綜合素質、加強風景園林工程驗收過程中的管理和成本控制等措施,從而創建美好的生活環境。
作者:梁韻芝 單位:廣東彤日園林環境工程有限公司