時間：2022-05-11 04:46:40
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1智能建筑弱電工程防雷接地的要求
為避免和保證智能建筑弱電工程的防雷安全性，避免雷電對機電設備造成損毀，在各種安全因素都考慮到的前提下，國家在對智能建筑弱電工程的防雷接地，制定了相應的施工規范標準，設計和施工時均應按照規范要求執行，其中對各種綜合布線接地要求是最為關鍵和突出重要的部分，而屏蔽是保護智能建筑物較為常見的一種做法。而類似雷擊所產生的回流過高電壓，對電子設備的危害也不容忽視，也必須采取相應的方法進行保護，避免類似雷擊對電子設備造成損害。在智能建筑弱電工程防雷接地中防雷、防類似雷的接地都是同等重要的工作。
2智能建筑綜合防雷技術
2.1建筑物外部防雷
2.1.1接地地網水平接地體在與測試點的連接采用φ10的熱鍍鋅圓鋼，測試點放在防水的接地盒內，匯接點用相應規格的銅鋁連接端子聯接，一邊聯接φ10的熱鍍鋅圓鋼，一邊與銅線相聯。
2.1.2引下線引下線的制作：機房內均壓環與測試點的接地引下線采用25平方毫米多股銅線與地網測試點相連。
2.1.3防雷裝置信號防雷器、電源防雷器、設備箱外殼與機房內均壓環相聯的接地地線按相關標準可采用10或16平方毫米多股銅線。
2.2建筑物內部防雷屏蔽、等電位聯結、電涌保護是智能建筑內部防雷所采取的主要辦法，通過這些措施可以有效保護建筑內弱電設備遭受因過高壓以及過電流而引起雷電損害，可以有效減輕或降低雷電脈沖輻射，對弱電設備的損害。電壓保護裝置的增裝可以使雷電產生的過高壓和電磁波對弱電設備的危害降至最低。
2.2.1屏蔽能使弱電設備在遭遇雷電電磁脈沖輻射所受到的損害降低至最少的簡單、常見、有效的方法就是屏蔽。要獲得較好的屏蔽效果，屏蔽時應考慮到以下事項。影響屏蔽效果的優劣的主要因素有：屏蔽體、屏蔽裝置。屏蔽考慮的對象主要包括:電場屏蔽、磁場屏蔽。屏蔽采取的主要技術包括：建筑物屏蔽、設備屏蔽、線纜屏蔽、管道屏蔽。屏蔽布線主要材料：金屬管。屏蔽線路設計：科學、合理，確保有效性。屏蔽注意事項：引下線不應與主干線的電氣線路平行，引下線的鋼柱位置不能靠近主干線的電氣線路。
2.2.2等電位聯結將整個建筑內金屬物連接在一起，形成一個完整統一的絕好導電體，就是等電位聯結。在實際防雷接地中就是，將混凝土鋼筋、自來水管、煤氣管、金屬門窗、各類金屬管道、電線電纜、以及各種防雷建筑物內金屬物的接地線，用導線或過電壓保護器連接在一起，使之形成一個完整閉合的導電體。等電位的重要性：將建筑物內的電子設備、弱電系統與所處建筑物的各導電部分的電位差消除掉。智能建筑有效使用等電位聯結模式選擇：SM型混合等電位聯結網絡模式。
2.2.3電涌保護智能建筑物雷電防護措施中電涌保護器的設置，所占據的地位也是不容忽視的，必須同樣重視。電涌保護設置位置：智能建筑物不同防雷區界面、有需要的特定位置。電涌保護器設計要求：并聯型電源電涌保護器
3結語
現代社會科學技術突飛猛進的發展的今天，建筑防雷接地的技術和水平也在不斷的進步和提高，智能建筑弱電工程的高科技化、高系統化程度也越來越高，與之相匹配的防雷接地較之以前普通建筑防雷接地工作更顯重要。防雷、防類似雷都是智能建筑弱電工程防雷接地中要關注的內容，兩方面在防雷接地中都應考慮到，且缺一不可。為適應智能建筑弱電工程的系統化、程序化、科學化、舒適化的特征，防雷接地工作也要加快自動化升級腳步，不斷探索出適應時展的智能建筑弱電工程的科學、合理、實用、經濟的新辦法，新思路。并起到通過防雷接地的創新來促進智能建筑弱電工程發展的現實作用。
作者：張愷 單位：廣東中煙工業有限責任公司
1安全防范系統
醫院安防控制中心設置在行政樓一層,安防中心集中檢測院區各個分樓建筑內的視頻信號和各種報警信號,安防中心內設置與城市安防信息網絡直接連接的信息接口、110直通報警專用電話等。該系統按照普通風險對象提高到安全防范型工程設計,分別由視頻安防監控系統、入侵報警系統、出入口控制系統、汽車庫管理系統和內部對講系統組成。安全防范系統監控中心與消防控制合用一室,便于消防安防的集成建設和一體化管理,可以減少醫院的費用。
2火災自動報警及聯動控制系統
院建筑為一類高層建筑,設兩個消防控制室,按GB50116-2013采用控制中心報警系統。本系統由火災探測器、手動火警報警安鈕、火災聲光報警器、消防聯動控制器、消防應急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置組成。消防控制室的報警設備由火災報警控制主機、聯動控制臺、CRT顯示器、打印機、應急廣播設備、消防直通對講電話設備、電器火災報警主機電梯監控盤和電源設備組成,并設火災報警外線電話。醫院各樓層護士站均設置帶地址式煙感探頭;廚房、車庫等設置感溫探頭;煤氣表房設置氣體探測器。通過可編址智能探頭、手動報警以及控制模塊組成一套可靠的火災探測系統。
3有線電視系統
系統采用光纖同軸電纜混合網HFC接入形式。862MHZ鄰頻模式,雙向圖像傳輸系統,有線電視前端機柜設在A樓急診的四層弱電機房內,電視信號來自城市有線電視HFC接入網系視頻示教系統信號和自辦節目。建筑內部有線電視系統采用分配形式，系統輸出口頻道間載波電平差任意頻道間不大于10DB,相鄰頻道不大于2DB,頻道頻率穩定度為正負25KHZ,圖像/伴音頻率間隔穩定度正負5KHZ,用戶終端電平要求69正負6DB,圖像清晰度在四級以上。系統采用雙向傳輸網絡;系統中所有設備器件均具有雙向傳輸功能;各類設備器件、連接器、電纜均應具有良好的屏蔽性能,屏蔽系數應大于100DB;每臺雙向分配放大器配置上行寬帶放大器;HFC網絡內任何有源設備的輸信號總功率不超過20DBM.
4排隊叫號系統
排隊叫號系統包括分診排隊系統、取藥叫號系統、掛號叫號系統、該系統軟件電腦主控制器、號票打印機、虛擬叫號機(醫生或藥師用電腦)、診室或窗口顯示屏、主顯示屏、中繼盒、楊聲器。系統運用電腦直接控制叫號系統、顯示系統、語音系統及號票打印,可同步顯示當前系統工作狀態,能有效地改善服務環境,提高醫院工作效率。通過配置對應的計算機接口設備和管理軟件以及綜合布線網絡,更方便納入醫院信息管理系統(HIS)，管理電腦主控制器設在各個分診科室的護士站、取藥工作站或掛號工作站。
5醫用對講系統
病區各護理單元的護士站與患者床頭之間,婦科護士站與各分娩室之間,集中輸液與護士站之間,以及血透析病床與護士站之間均設置了醫用對講系統。系統由管理電腦、主控制器、對講分機、緊急按鈕、走廊顯示屏、發射天線等組成。系統通過實時呼叫應答和雙向對講等功能有效幫助醫務工作者及時了解病人的需求,提高醫務工作者的水平和效率。通過配置對應的計算機接口設備和管理軟件以及綜合布線網絡,更利于納入醫院信息管理系統(HIS)。管理電腦和主控制器設在護士工作站,病床內對講分機直接安裝在醫療設備帶上。
6弱電電源與接地系統
智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中,計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷,采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。醫院的弱電工程中,火災自動報警系統、計算機行政局域網和收銀系統的電源均采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自醫院變配電間的2臺變壓器低壓回路及1臺柴油發電機供給。醫院弱電工程的各個系統都由獨立的電源配電箱控制;弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節,為減少干擾和保護設備,弱電接地系統必須單獨接地,醫院的弱電接地中各個弱電系統接地均采用25mm以上的銅芯導線與室外接地樁連接。
7結語
智能建筑弱電工程涉及面廣,技術性強,設計中要有全面的觀點。隨著現代社會高新技術的發展,對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設備自動化管理技術要求也日益提高,這就要求不斷掌握新技術,不斷完善設計,創造投資合理,環境舒適的智能建筑。這項建設是迫切需要的。
作者：范金水 單位：南京市中醫院
1弱電工程時遇到的常見問題
1.1項目承包單位資質的問題由于工程項目承包單位是工程施工的主體，所以其能力的大小與工程質量直接掛鉤，然而在實際工程建設中仍有很多承包單位存在超資、資質不全、資質不符等問題，而這些問題都是制約工程質量的重要因素。例如一些承包商，雖然他們具有了系統集成資質，但是沒有弱電集成資質，他們的工作人員不僅缺乏工程管理經驗，還不熟悉工程，所以具體施工時他們不可能對各子系統間的兼容性進行全面的分析，而是為了盡快完工，直接照搬其他工程的集成方案，或者是堆砌各設備商提供的單項子系統，這樣就會大大降低集成系統運行的安全性與可靠性；還有一些承包商，其工作人員大部分是新手，有的甚至還認不全各儀器設備的端子符號，施工時他們連接線的端子接頭短路、虛焊、斷路的居多，導致集成系統不能調試，或者調試不出其應有的功能；還有一些承包商，其只是具備了承包某一子項、某幾子項工程的資質，具體施工時其只能提供代銷商與貨商，而具體的調試、聯機工作還得專業廠家來做。
1.2各子系統間接口的問題智能建筑機電設備系統中的受控設備與控制器間的關系是互控關系，然而由于各承包商間的相互推脫、技術上的不成熟、系統要求上的模糊、技術規則上的不一致導致兩者間應有的互控關系不能有效的實現。
2解決常見問題的措施
2.1強化設計審查為了確保工程質量，監理人員應遵照弱電設計要求、相關規定對設計進行嚴格審查，將審查出的問題及時提供給建設單位，以便其及時改進。工程施工前，專業電氣的技術人員要提前熟悉設計圖紙，且要積極與土建工程技術人員溝通，一起核對出土建設計方案和電氣設計方案中的交叉工程，且依據各自的施工進度定出交叉施工的計劃。對線路保護、支吊架的預埋、基礎型鋼的預埋等工作，為了避免出現差錯和遺漏的情況，要制定出具體的配合交叉施工計劃，對配合時間進行明確，在配合施工前，要講預埋件的制作工作做好，進行必要的防腐工作，將施工前的材料準備工作和技術準備工作做好。
2.2強化資質審查遴選承包商時，要嚴格審查其的資質及經營范圍，一旦發現其有借用、掛靠資質等問題，要堅決排除。資質審查時，不僅要對承包單位的資質進行審查，還要對弱電工程的負責人進行資質審查，對于那些重點項目還要對該承包單位、該工程的負責人曾經做過的項目進行實地考查，以便確切掌握該承包單位的技術能力、質保體系及服務體系。同時要明確要求只有具有系統集成經驗的承包單位才能承包系統集成工程。
2.3控制好設備和材料的報驗關對于材料、設備、軟件以及各類系統結構需要做到以下幾個方面的工作：（1）對檢驗記錄進行檢測。要按照現行的產品性能標準、功能標準、外觀標準、包裝標準等進行現場檢測工作，對于不具備檢測條件的材料、設備和產品，要求供貨單位或者工廠檢測單位根據相關的規定要求提供檢測報告。軟件產品需要工藝上提供軟件登記文化或相關檢測報告。（2）對材料的合格證進行檢查。合格證必須有生產日期、型號規格、產品名稱、生產廠家、檢驗員簽字，材質證明要明確、詳細，將產地標明。（3）軟件產品、硬件設備、系統接口的生產商、承包商和供應商家，要按照規定將產品的使用規范、設計要求、通信協議、維護保養、接口規范等文件進行規定，確保施工質量達到規定要求。
2.4強化施工組織設計智能建筑工程中的弱電工程應有詳細的施工組織設計，且要在方案中對弱電部分的材料、質量及進度提出具體的要求。對于一些大型工程，要由施工組織單位進行設計安排，做好技術交底工作。交底工作要在施工前做好，所有的班組成員都要進行簽字。要建立具體的技術交底制度，向用電人員、專業電工講述清楚安全用電技術和施工組織設計的主要意圖和注意事項。在交底資料上要進行簽字，標明交底日期。
3結語
由于弱電系統安裝施工的過程中，具有敷設管線復雜，施工時間長，作業空間大等方面的特點，要求相關施工專業做好協調工作。在施工的過程中，要提高組織管理力度，使用測量、檢查和試驗的方法對重點位置的工序進行控制，使用科學的管理方法，使建筑弱電安裝達到規定的要求和標準。
作者：張高峰單位：南京師范大學基建處
一、施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業的管理內容，其主要內容如下：
1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。
3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
4.施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
二、工程技術管理
1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。
2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。
3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度，實施有效科學的管理。
三、質量管理
工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執行ISO9001系統工程質量體系，要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環節：
1.施工圖的規范化和制圖的質量標準；
2.管線施工的質量檢查和監督；
3.配線規格的審查和質量要求；
4.配線施工的質量檢查和監督；
5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督；
6.主控設備的質量檢查和監督；
7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對；
8.調試大綱的審核和實施及質量監督；
9.系統運行時的參數統計和質量分析；
10.系統驗收的步驟和方法；
11.系統驗收和質量標準；
12.系統操作與運行管理的規范要求；
13.系統的保養和維修的規范和要求；
14.年檢的記錄和系統運行總結等。
在了解上述保證系統高質量的環節時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。
摘要：文章從智能建筑弱電工程的系統組成、衡量標準出發，結合某大酒店具體項目，從智能建筑的公共廣播，共用無線電視，無線尋呼，電話通訊，火災報警，安保監控以及結構化布線幾方面的系統設計進行了闡述。
關鍵詞：公共廣播傳呼系統內部無線尋呼系統
衡量城市建筑的現代化標準，建筑的設計形態和智能化是兩個主要方面。智能建筑的弱電系統主要由以下各系統組成：
(1)通信網絡系統；
(2)辦公自動化系統；
(3)建筑設備監控系統；
(4)火災自動報警及聯動控制系統；
(5)公共安全防范系統；
(6)結構化布線系統；
(7)弱電電源及接地系統。
智能建筑弱電工程設計的出發點，應以建筑為平臺，配置各功能系統，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境空間，以適應當前現代建筑的需要。從具體設計上，應從智能建筑的實際性質出發，充分考慮業主和使用者的各種功能要求，使設計能在總體結構上盡量現代化，技術上先進實用，經濟上合理，同時需考慮智能建筑各系統的可兼容性和擴展性。該大酒店，坐落于上海虹橋新區，是集賓館、展廳、辦公為一體的五星級酒店。其占地面積2.2萬平方米，建筑面積4萬多平方米。酒店高8層，地下2層。整個酒店分A、B、C段三個部分，其AB段為酒店大堂，客房層部分，C段為展廳及辦公樓部分。
就該大酒店弱電工程的部分系統：通信網絡系統中的公共廣播傳呼系統、共用天線電視系統、內部無線尋呼系統、電話通信系統；火災自動報警及聯動控制系統；公共安全防范系統中的閉路電視監視系統、防盜報警系統以及車庫管理系統；結構化布線系統以及弱電電源與接地系統談談其設計。
1.公共廣播傳呼系統
酒店廣播傳呼系統分2類，一是面向公共區（如大堂展廳，酒店前臺服務區域等的公共系統，平時進行背景音樂廣播，火災或緊急情況時可被切換為緊急廣播、二是面向辦公會議區域及車庫區域的廣播系統在一些特殊區域和大宴會廳等則要單獨設置專業廣播設備）。
公共廣播傳呼系統設計主要考慮以下幾個因素：即系統方式（一般選定壓式），劃分廣播分區，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。
該大酒店廣播系統劃分為4個邏輯分區（即酒店、展廳、車庫和辦公樓），其中對應于緊急廣播為19個子分區，對應于內部呼叫為19個子分區，確定揚聲器與功放器的原則是必須考慮揚聲器效果并根據其功率確定功放器，該大酒店在酒店前臺服務區域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標高的6W吸頂揚聲器，在車庫遠用10W號角揚聲器，在展廳選用20W聲控。
公共廣播傳呼系統應具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優先權。該大酒店緊急廣播總控制器當有消防控制觸發信號抵達時，通過啟動各分區的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。在平時，無消防信號時，各分區獨立操作，將相應回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態。
2.共用無線電視系統CATV和衛星接收系統
智能建筑的共用無線電視系統是適應人們使用功能要求的一部分，系統不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節目及調頻廣播。
作為智能建筑的CATV系統設計，對系統保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質量以及節目來源均應予以充分考慮。系統的前端設備CATV的主要部分，其對信號處理的質量好壞直接影響整個系統的質量，因此前端系統輸應具有較高的質量來滿足分配系統所需電平。
該大酒店前端設備采用放大－混合式，其傳輸系統采用分配－分支方式，以適應酒店用戶終端數量多且分布不規則的特點。酒店系統的傳輸帶寬為（5～860MHz）共可傳輸40套電視節目，傳輸系統覆蓋530個電視用戶終端。
衛星接收系統的選址地安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛星信號混合入共用無線電視系統前端部分，經傳輸分配系統送至各用戶終端。該大酒店采用了套板狀衛星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛星的電視信號共10套。
該大酒店設置了VOD視頻點播服務系統，其功能是作為酒店前臺進行節目控制及信號服務，作為后臺管理可進行信息記錄、查詢收費、節目增改及信息服務。
3.內部無線尋呼系統
智能建筑的信號管理部分，使用先進尋呼系統是非常重要的。該大酒店無線尋呼系統設計采用微蜂窩尋呼技術。微蜂窩尋呼系統是利用蜂窩小區技術來實現定場強的專用尋呼網絡，它是一種單向通信系統，供建筑內部使用。系統由無線尋呼控制中心、微蜂窩發射單元，數據傳輸線路和尋呼接收機組成。
尋呼控制中心設在酒店地下層，其與酒店的程控電話交換機連接，實現交換機分機尋呼或人工鍵盤尋呼。尋呼信號通過線路送至各樓層蜂窩發射單元再向外發射，使處于場強覆蓋范圍內的接收機收到尋呼信號。
對于智能建筑的尋呼系統設計，一般會遇到二個問題。一是內部信號對建筑外信號的干擾，二是建筑內的尋呼“盲區”。采用無線微蜂窩，使其場強覆蓋控制在10～50M范圍內，利用小區組網技術，在酒店的三維立體空間上構成限定空間場強的尋呼系統，另外，設計還可通過微蜂窩的布置組成任意形態的無線通信系統，通過對發射單元功率的調節（10～100MW）均可使無線場強分布在所限定的酒店空間范圍內，這與“單點式”無線尋呼系統的功率大，不宜調節，發射距離遠，易對外界產生干擾的特點有很大區別。
在智能建筑內，由于建筑物材料（鋼筋混凝土結構）固有的屏蔽作用，使得尋呼信號電平在穿透損耗后無法接通形成“盲區”或信號微弱形成“弱區”（應增加發射單元、調整發射單元位置以達到所需場強）。
4.電話通信系統
該大酒店電話通信系統由交換設備、傳輸系統、終端設備組成。酒店采用1200門程控交換機設備，話務臺功能較強。數字式程控交換機可以根據酒店不同需要實現眾多服務的功能如系統功能、話務功能和用戶分機功能，另外還具有選擇功能（包括無線尋呼即通過交換機與尋呼主機連接實現尋呼功能以及酒店管理如登記結帳、話務計費、狀態輸入、打印帳單、讀卡功能）等。
酒店的電話機房設在地下層，包括傳輸設備室、交換機房及話務室。
酒店的電話線路配線方式采用單獨式，其特點是：故障范圍小，檢修、擴建改造簡單，在各樓層電話布線采用放射式。酒店電話線路采用3類4對雙絞線，電話終端采用RJ11插口，這樣不僅通話質量高，又能滿足用戶拔號上網的需要。
在各樓層電話分線箱的選擇上，應盡量留有余量，以備將來擴展。
5.火災報警及聯動控制系統
該大酒店的智能消防控制系統，是一套完整的防火安全，報警系統。其又分為4個子系統：火災探測系統、中央控制系統、火災報警系統、滅火聯動系統。
中央控制系統設在酒店一層的消防中心，由3套智能消防控制盤組成。每套智能消防控制盤擁有10個監控回路，每個回路可帶99個智能探頭和99個監控模塊。3套控制盤實際控制28個回路共2700多探測點以及模塊（包括辦公樓）。消防智能控制系統通過中央處理單元對整個系統所有模塊進行通訊監控，并反饋顯示其故障情況，在其可編程存貯器中存有“事發控制程序”，一旦系統檢測到火警信號后，能自動執行該程序，并通過火災報警系統通知酒店內所有人員。系統對報警信號具有確認作用，系統可根據酒店內不同場合，將煙感探頭靈敏度設定為晝/夜靈敏度轉換模式。
作為消防控制系統的眼睛，火災探測器分布酒各個受保護部位。在酒店的前臺服務區域及客房層均設置帶址式感煙探頭；在后臺管理區域設感煙探頭；在廚房、車庫等設置感溫探頭；在煤氣表房設置氣體探測器。通過可編址智能探頭，手動報警以及控制模塊組成一套可靠的火災探測系統。
酒店的火災報警系統由區域報警顯示盤、警鈴、聲光報警器及控制模塊組成。酒店的滅火聯動系統包括：
(1)對設在各層的噴淋系統水管的水流指示及壓力開關器的監視和啟動噴淋泵及穩壓泵。
(2)消火栓直接啟動消防泵。
(3)對防火卷簾門，排煙風機及加壓風機的監控。
(4)對空調系統的監控等系統控制。
6.閉路電視監視系統
采用現代科技日益完善的公共安全管理設施，向酒店提供舒適和安全保障是設計的出發點。
該大酒店閉路電視監視系統由攝像機探測裝置，圖像傳輸與控制設備，圖象處理與顯示設備3部分組成。
7.防盜報警系統
對酒店的貴重物品庫房，財務記帳室等重要場所采用紅外或微波技術信號探測器進行定向保護，對酒店一些大門設置門磁報警保護。以上報警信號以有線形式傳送到安保中心。這是酒店技防的一個重要技術措施。
8.車輛進出口管理系統
在現代建筑中，對車庫的綜合管理越來越重要。酒店的地下2層為車庫，其地下車庫綜合管理系統包括IC卡讀卡機、電動欄桿、車輛控制器、動態電腦顯示器等。
9.結構化布線系統
作為智能建筑的基礎，結構化布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。
設計應以智能建筑的現時和計劃需求為依據。在該大酒店，設計未將電話通訊歸入結構化布線，這是因為作為酒店，語音與數據兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術經濟上考慮，3類線帶寬16MHz，可傳輸10MBPS及其以下低速數據，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。
該大酒店的結構化布線是計算機管理系統的結構化布線。酒店的計算機管理系統分為行政局域網系統和收銀系統POS。萬豪酒店前臺與后臺共有終端信息點500多個，行政局域網的信息終端分布在地下層辦公區域和一至三層的酒店后臺行政管理區域，收銀系統的信息終端分布在酒店一至三層的前臺服務區域。
酒店結構化布線分為4個子系統部分：
9.1工作區子系統部分
通過各樓層的配線箱至樓層的各信息終端。其由5類4對雙絞線及RJ45終端插口組成。此部分具有抗干擾，可靠與靈活性好的特點。
9.2干線子系統部分
采用多模光纜連接酒店電腦機房與各層的配線箱（即總配線架與各層分配線架連接）。多模光纜傳輸速度可達500MBPS以上，有足夠帶寬，可為今后布線系統發展留有足夠余地。
9.3管理子系統部分
由各層的配線箱組成。酒店的前臺服務、后臺管理區域面積大，信息終端數量多分布廣，總電腦機房設在一層?？紤]到各樓層配線箱信息終端的最大距離不超過100M，因此在各樓的前臺服務及后臺管理區域均設置配線箱（箱內安裝光纜/雙絞線適配器、集線器、雙絞線跳線架等）
9.4設備間子系統
由設在電腦機房的設備及主干線等組成。新晨
10.弱電電源與接地系統
智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。
該大酒店的弱電工程中，火災自動報警系統、計算機行政局域網和收銀系統的電源均有采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自酒店變配電間的2臺變壓器低壓回路及1臺柴油發電機供給。
酒店弱電工程的各個系統，都設有獨立的電源配電箱控制。
弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節。
為減少干擾和保護設備，弱電接地系統必須單獨接地，該大酒店的弱電接地中各個弱電系統接地均采用大于25mm2以上的銅芯導線與室外接地樁連接。
11.結束語
智能建筑弱電工程涉及面廣，技術性強，設計中要有全面的觀點。
隨著現代社會高新技術的發展，對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設備自動化管理技術要求也日益提高，這就要求不斷掌握新技術，不斷完善設計。
創造投資合理，環境舒適的智能建筑的建設是迫切需要的。
近年來，智能建筑以適應時展潮流，符合人們追求安全、舒適、便捷需求的鮮明特點，在社會上廣受關注和歡迎。在其推廣應用過程中，由于人們認識上的誤差，工程實踐經驗的不足，也出現過一些曲折和發展不平衡的問題，影響了智能功能和效益的正常發揮。本文將通過作者幾年來從事智能建筑行業實際工作經驗的總結，提供一些處理問題的做法和觀點，供各位同行在今后的工作中參考借鑒。
一、切莫貪大求全，但求專、精、經濟實用
作為現代建筑不可缺少的配套專業，智能化系統工程同樣受到技術、經濟和時間等因素的制約，必須根據建筑物的專業特點與使用需求有機地緊密結合起來，綜合考慮其使用功能、管理和經營要求、工程投資能力等因素，分清主次，突出重點，保證主要功能，選擇適用的各個專業子系統、系統集成程度、標準等級和經濟規模。
例如，智能型辦公大廈就要突顯其辦公自動化、通信網絡化等方面功能定位；大型公共建筑(例如會展中心、圖書館)就要突出專業服務功能和業務管理設施等，技術環境和水平的提升。又如：視頻點播(VOD)系統在旅館、酒店行業較為常見和實用，而在其他服務行業卻并不盡然。在星級酒店旅館中，電子門鎖已得到普遍應用，而其他場合只會設在某些特別重要機房和安全等級高的關鍵部位。工程設計上要因地而宜。
前幾年，某些工程從商業利益出發，追求廣告效應，片面地強調所謂“nA”功能，含大求全，什么功能都想要，而實際上缺乏統一規劃，設計考慮不周、出現偏差，必備的相關設施和配套環境不能及時跟進和提供，結果智能化系統成了擺設品，頭腦發達、四肢不靈，發揮不出應有功能和作用，投資也得不到回報，這類例子并不少見。因此，應從此類案例上吸取深刻教訓，從實際需要出發，在工程設計一開始時，就全面地做好智能建筑的規劃、設計和配套工作。
二、跟蹤主流技術，走成熟、可靠、穩健發展的技術路線
智能技術發展日新月異，工程設計上應注意當前IT產業發展動態和趨勢，緊跟智能建筑技術發展主流，同時要注意智能建筑工程與科研和開發工作極不相同。它通常只能一次性成功，工程現場不具備反復變動、多次試驗的條件和可能，而且受工程周期和進度的限制、工程投資的約束則更為明顯。因此，在實際工作上，要慎重選用某些新技術，除非有穩妥、可靠的保障措施。通常，要以采用可靠、成熟、穩定的先進技術為原則，選用經過市場考驗、實踐證明可靠和成功的產品及設備。一般情況下，已批量生產和投入使用的系列化品牌產品是設計上首選對象。同時，要考察產品兼容性、升級換代的可能性、技術上開放性、市場上技術支持度，以及廠商在當地技術服務和支持的能力。
十兆——百兆——千兆以太網組網技術的發展過程，給了智能化工程一個有益啟示：穩健地追求技術先進性，對工程成功、系統具備生命力至關重要。
三、遵循因地而宜、實事求是、科學合理的原則
每一系統和設備都有其適用范圍，功能和性能上的局限性，設備不是“萬能”的，貪圖所謂“最好”“最新”“最全”的觀念，是不切實際的看法。
例如，某會展中心大型展廳配置公共業務廣播系統，是按照普通語言擴音標準設計的，曾有某承包商為了提高造價，竟宣稱其能在大型展廳做到音樂廳、影劇院的音響效果，多次要求變更原設計，增加設備、更換檔次。這在建筑聲學等條件滿足不了，設備上也做不到，實際上也沒必要的要求，其結果當然是被駁回。否則，不但產生不合理投資，還可能因原因、責任不明引起糾紛。
又如，某一工程為了滿足局部現場教學轉播的業務需求，設計上不恰當地與安保閉路電視監控系統合在一起，整個系統復雜化了、技術等級和標準隨之提高了，圖象質量還達不到規定要求，使用上既不靈活、也不方便。經糾正，改為二者分開，另設一套專業電視錄播小型系統專用于電視教學轉播，既滿足使用要求，又簡化系統、不增加造價，使投資更為合理。
四、重視系統可用性、穩定性和可靠性問題
建筑智能化系統使用壽命可能少則幾年、十幾年，多則幾十年，通常投入使用后要24小時不停機運行，肩負著保障建筑物內各類活動、人身安全的任務。除要注意設備和系統選型外，對要求較高的場合，應有其他的技術保障措施，例如：雙機熱備份、軟件備份、熱插拔硬盤或使用RAID、增加系統冗余量，增設UPS電源，采用強制散熱、快速恢復措施等。要求7×24小時運行的特殊系統，更應強化可用性、應急管理、安全保護等方面的保障措施。
弱電工程施工項目管理是施工單位工作的重要環節。按照ISO9001的工程質量規范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。
一、施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業的管理內容，其主要內容如下：
1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。
3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
4.施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
二、工程技術管理
1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。
2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。
3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度，實施有效科學的管理。
三、質量管理
工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執行ISO9001系統工程質量體系，要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環節：
1.施工圖的規范化和制圖的質量標準；
2.管線施工的質量檢查和監督；
3.配線規格的審查和質量要求；
4.配線施工的質量檢查和監督；
5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督；
6.主控設備的質量檢查和監督；
7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對；
8.調試大綱的審核和實施及質量監督；
9.系統運行時的參數統計和質量分析；
10.系統驗收的步驟和方法；
11.系統驗收和質量標準；
12.系統操作與運行管理的規范要求；
13.系統的保養和維修的規范和要求；
14.年檢的記錄和系統運行總結等。
在了解上述保證系統高質量的環節時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。
弱電工程施工項目管理是施工單位工作的重要環節。按照ISO9001的工程質量規范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。
一、施工管理工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業的管理內容，其主要內容如下：1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。4.施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
二、工程技術管理1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度，實施有效科學的管理。
三、質量管理工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執行ISO9001系統工程質量體系，要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環節：1.施工圖的規范化和制圖的質量標準；2.管線施工的質量檢查和監督；3.配線規格的審查和質量要求；4.配線施工的質量檢查和監督；5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督；6.主控設備的質量檢查和監督；7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對；8.調試大綱的審核和實施及質量監督；9.系統運行時的參數統計和質量分析；10.系統驗收的步驟和方法；11.系統驗收和質量標準；12.系統操作與運行管理的規范要求；13.系統的保養和維修的規范和要求；14.年檢的記錄和系統運行總結等。在了解上述保證系統高質量的環節時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。
對于現在超級大規模超市的建設，系統的設計在運行環境、使用操作等方面以實用為主，以方便用戶使用和維護為出發點。在這次超市工程建設中，作者擔任現場工程師，進行綜合布線的工作，根據圖紙所示布局，考慮智能化布線系統的設計方案的選擇，進行劃線路布局的規劃。本次工作先期通過圖紙，根據各樓層的規模、信息點的位置及主布線區域、點位、選定機房的位置、設備間系統來確定網絡走向。考慮各信息點（包括服務器、辦公PC、POS機、磅秤、監控等）的位置，弱電井位于每層的貨梯附近，計算機機房設計在三層區域，程控交換機設計四層。
1工作中的注意事項
1.1機房盡量建在建筑物和綜合布線系統的中間位置。
1.2操作間盡量靠近電梯，便于搬運設備。
1.3機房避免設在高層或地下室，以及用水設備的下層。
1.4線路的布局要求遠離強噪聲、強振動、強電磁場。
1.5設備要盡量遠離有害氣體源、腐蝕、易燃、暴場所。
1.6對設備間的進線、出線、主線、結點線、電腦、收銀機的線用不同的顏色的線套進
2材料與費用的控制措施
2.1通過樓層機房與各區域中間配線架的位置及結點數量、備點的安裝情況確認雙絞線需要量，本次工程選擇使用的材料包括雙絞線快接式配線架、雙絞線大對數配線架、（同軸電纜配線箱）、光纖互聯單元（主要使用ST型光纖接頭和SC型光纖接頭）。
2.2根據不同的結點位置，使用RJ-45模塊插座、RJ-45跳線、雙孔86型面板、信息模塊、掛墻式信息盒、地毯式綜合接線盒、多媒體面板等。
2.3對于機房的機柜選擇，使用落地式機柜、開放式設備支架，在各樓層的機柜選擇使用掛墻式機柜。
2.4根據公式計算出：總電纜長度=平均電纜長度+備用部分（平均長度的10%）+端接冗余，平均長度=（到最遠信息點所用長度+到最近信息點所用長度）/2*施工冗余指數*設計冗余指數，計算每層用線量，每箱雙絞線的標準長度是305m，進而確定總使用雙絞線的箱數。
3施工進程
第一階段是選擇和確定主布線場硬件規模。第二階段是選擇和確定中繼線的硬件規模。第三階段是確定設備間各硬件的安置地點。
4具體的實施步驟
4.1布線方式的選擇：根據導線的類型、電纜的長度主要使用區域布線法、內部布線法、電纜管道布線法、插通布線法進行結合，對于機房的地板下面布線使用高架地板布線，進行防靜電處理。
4.2樓層間的垂直干線通道使用弱電井，在水平干線通道使用托架法布線，全部線路走橋架連接。
4.3該建筑為四層結構，一層建筑主要是商店街，二至三層為賣場，四層為辦公區，考慮這個情況，將機房定位在三層區域，屬于四層的中間位置，便于網絡走向能有效縮短線路長度。
4.4在每一層的樓層配電間通過主干線連接到機房，在每一設備間通過樓層配線架、水平干線建立起設備間主配線架和工作區的連接。
4.5每一層的工作區通過工作區子系統與各個結點進行連接。
4.6對特殊的區域（防損肅竊辦公室、接待處理客訴的辦公室、監控室）的連接需要語音網，進行視頻與音頻的監聽，使用3類25對雙絞線，數據系統采用5類25對雙絞線。
5結論
本次工程綜合布線從開始進入施工現場到投入使用歷時近半年的時間全部完成，后期對部份設計不合理的地方進行改進，測試使用一個月線路沒有出現癱瘓的情況，備點準備充足，對臨時增加的信息點考慮的比較周全，可以滿足使用的需要，對本次施工總結以下幾點：
5.1綜合布線系統是一個模塊化、靈活性極高的建筑物或建筑群內的信息傳輸系統，是建筑物內的“信息高速公路”，信息點要求可移動性強，全部采用模塊化操作。
5.2現在的計算機網絡的結構化布線系統使各工作區成為即插即用的系統，電腦位置移動很方便。隨著科學技術的迅猛發展，智能化的要求不斷提高，在設計中應掌握以下基本原則：利用現代計算機技術，通過網絡將各種通信、安防、管理子系統集成，從而為用戶提供豐富的信息服務、安全舒適的使用環境。
弱電工程施工項目管理是施工單位工作的重要環節。按照ISO9001的工程質量規范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。
一、施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協調和組織的作用，也包含其他專業的管理內容，其主要內容如下：
1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。
3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
4.施工現場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
二、工程技術管理
1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。
2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。
3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度，實施有效科學的管理。
三、質量管理
工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執行ISO9001系統工程質量體系，要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質量環節：
1.施工圖的規范化和制圖的質量標準；
2.管線施工的質量檢查和監督；
3.配線規格的審查和質量要求；
4.配線施工的質量檢查和監督；
5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督；
6.主控設備的質量檢查和監督；
7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對；
8.調試大綱的審核和實施及質量監督；
9.系統運行時的參數統計和質量分析；
10.系統驗收的步驟和方法；
11.系統驗收和質量標準；
12.系統操作與運行管理的規范要求；
13.系統的保養和維修的規范和要求；
14.年檢的記錄和系統運行總結等。
在了解上述保證系統高質量的環節時，要確切做好質量控制、質量檢驗和質量評定。
摘要文章從智能建筑弱電工程的系統組成、衡量標準出發，結合上海萬豪大酒店具體項目，從智能建筑的公共廣播，共用天線電視，無線尋呼，電話通訊，火災報警，安保監控以及結構化布線幾方面的系統設計進行了闡述。
關鍵詞智能建筑弱電工程公共廣播電視尋呼電話火災報警監控結構化布線電源接地
衡量城市建筑的現代化標準，建筑的設計形態和智能化是兩個主要方面。智能建筑的弱電系統主要由以下各系統組成：
(1)通信網絡系統；(2)辦公自動化系統；(3)建筑設備監控系統；(4)火災自動報警及聯動控制系統；(5)公共安全防范系統；(6)結構化布線系統；(7)弱電電源及接地系統。
智能建筑弱電工程設計的出發點，應以建筑為平臺，配置各功能系統，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境空間，以適應當前現代建筑的需要。從具體設計上，應從智能建筑的實際性質出發，充分考慮業主和使用者的各種功能要求，使設計能在總體結構上盡量現代化，技術上先進實用，經濟上合理，同時需考慮智能建筑各系統的可兼容性和擴展性。
上海萬豪大酒店，坐落于上海虹橋新區，是集賓館、展廳、辦公為一體的五星級酒店。其占地面積2.2萬多平方米，建筑面積4萬多平方米。酒店高8層，地下2層。整個酒店分A、B、C段三個部分，其AB段為酒店大堂、客房層部分，C段為展廳及辦公樓部分。
以下，就上海萬豪大酒店弱電工程的部分系統：通信網絡系統中的公共廣播傳呼系統、共用天線電視系統、內部無線尋呼系統、電話通信系統；火災自動報警及聯動控制系統；公共安全防范系統中的閉路電視監視系統、防盜報警系統以及車庫管理系統；結構化布線系統以及弱電電源與接地系統談談其設計。
1公共廣播傳呼系統
酒店廣播傳呼系統分2類，一是面向公共區(如大堂展廳，酒店前臺服務區域等)的公共系統，平時進行背景音樂廣播，火災或緊急情況時可被切換為緊急廣播，二是面向辦公會議區域及車庫區域的廣播系統(在一些特殊區域和大宴會廳等則要單獨設置專業廣播設備)。
公共廣播傳呼系統構成見圖1。
公共廣播傳呼系統設計主要考慮以下幾個因素：即系統方式(一般選定壓式)，劃分廣播分區，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。
萬豪大酒店廣播系統劃為4個邏輯分區(即酒店、展廳、車庫和辦公樓)，其中對應于緊急廣播為19個子分區，對應于內部呼叫為19個子分區，確定揚聲器與功放器的原則是必須考慮揚聲器的廣播效果并根據其功率確定功放器，萬豪大酒店在酒店前臺服務區域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標高的6W吸頂揚聲器，在車庫選用10W號角揚聲器，在展廳選用20W聲控。
公共廣播傳呼系統應具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優先權。萬豪大酒店緊急廣播總控制器當有消防控制觸發信號抵達時，通過啟動各分區的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。在平時，無消防信號時，各分區獨立操作，將相應回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態。
2共用無線電視系統CATV和衛星接收系統
智能建筑的共用無線電視系統是適應人們使用功能要求的一部分，系統不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節目及調頻廣播。系統組成見圖2。
作為智能建筑的CATV系統設計，對系統保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質量以及節目來源均應予以充分考慮。系統的前端設備CATV的主要部分，其對信號處理的質量好壞直接影響整個系統的質量，因此前端系統輸出應具有較高的質量來滿足分配系統所需電平。
萬豪大酒店前端設備采用放大－混合式，其傳輸系統采用分配－分支方式，以適應酒店用戶終端數量多且分布不規則的特點。酒店系統的傳輸帶寬為(5～860MHz)共可傳輸40套電視節目，傳輸系統復蓋530個電視用戶終端。
衛星接收系統的選址地安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛星信號混合入共用無線電視系統前端部分，經傳輸分配系統送至各用戶終端。萬豪大酒店采用了套板狀衛星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛星的電視信號共10套。
萬豪大酒店設置了VOD視頻點播服務系統，其功能是作為酒店前臺進行節目控制及信號服務，作為后臺管理可進行信息記錄、查詢收費、節目增改及信息服務。
3內部無線尋呼系統
智能建筑的信號管理部分，使用先進尋呼系統是非常重要的。萬豪大酒店無線尋呼系統設計采用微蜂窩尋呼技術。微蜂窩尋呼系統是利用蜂窩小區技術來實現定場強的專用尋呼網絡，它是一種單向通信系統，供建筑內部使用。系統由無線尋呼控制中心、微蜂窩發射單元，數據傳輸線路和尋呼接收機組成。系統框圖見圖3。
尋呼控制中心設在酒店地下層，其與酒店的程控電話交換機連接，實現交換機分機尋呼或人工鍵盤尋呼。尋呼信號通過線路送至各樓層蜂窩發射單元再向外發射，使處在場強復蓋范圍內的接收機收到尋呼信號。
對于智能建筑的尋呼系統設計，一般會遇到二個問題。一是內部信號對建筑外信號的干擾，二是建筑內的尋呼“盲區”。采用無線微蜂窩，使其場強覆蓋控制在10～50m范圍內，利用小區組網技術，在酒店的三維立體空間上構成限定空間場強的尋呼系統，另外，設計還可通過微蜂窩的布置組成任意形態的無線通信系統，通過對發射單元功率的調節(10～100mW)均可使無線場強分布在所限定的酒店空間范圍內，這與“單點式”無線尋呼系統的功率大，不宜調節，發射距離遠，易對外界產生干擾的特點有很大區別。
在智能建筑內，由于建筑物材料(鋼筋混凝土結構)固有的屏蔽作用，使得尋呼信號電平在穿透損耗后無法接通形成“盲區”或信號微弱形成“弱區”(應增加發射單元、調整發射單元位置以達到所需場強)。
4電話通信系統
萬豪大酒店電話通信系統由交換設備、傳輸系統、終端設備組成。酒店采用1200門程控交換機設備，話務臺功能較強。數字式程控交換機可以根據酒店不同需要實現眾多服務的功能如系統功能、話務功能和用戶分機功能，另外還具有選擇功能(包括無線尋呼即通過交換機與尋呼主機連接實現尋呼功能以及酒店管理如登記結帳、話務計費、狀態輸入、打印帳單、讀卡功能等)。
酒店的電話機房設在地下層，包括傳輸設備室、交換機房及話務室。
酒店的電話線路配線方式采用單獨式，其特點是故障范圍小，檢修、擴建改造簡單，在各樓層電話布線采用放射式。酒店電話線路采用3類4對雙絞線，電話終端采用RJ11插口，這樣不僅通話質量高，又能滿足用戶撥號上網的需要。
在各樓層電話分線箱的選擇上，應盡量留有余量，以備將來擴展。
5火災報警及聯動控制系統
萬豪大酒店的智能消防控制系統，是一套完整的防火安全，報警系統。其又分為4個子系統：火災探測系統、中央控制系統、火災報警系統、滅火聯動系統。見圖4。
中央控制系統設在酒店一層的消防中心，由3套智能消防控制盤組成。每套智能消防控制盤擁有10個監控回路，每個回路可帶99個智能探頭和99個監控模塊。3套控制盤實際控制28個回路共2700多探測點以及模塊(包括辦公樓)。消防智能控制系統通過中央處理單元對整個系統所有模塊進行通訊監控，并反饋顯示其故障情況，在其可編程存貯器中存有“事發控制程序”，一旦系統檢測到火警信號后，能自動執行該程序，并通過火災報警系統通知酒店內所有人員。系統對報警信號具有確認作用，系統可根據酒店內不同場合，將煙感探頭靈敏度設定為晝／夜靈敏度轉換模式。
作為消防控制系統的眼睛，火災探測器分布酒店各個受保護部位。在酒店的前臺服務區域及客房層均設置帶址式感煙探頭；在后臺管理區域設感煙探頭；在廚房、車庫等設置感溫探頭；在煤氣表房設置氣體探測器。通過可編址智能探頭，手動報警以及控制模塊組成一套可靠的火災探測系統。
酒店的火災報警系統由區域報警顯示盤、警鈴、聲光報警器及控制模塊組成。酒店的滅火聯動系統包括：(1)對設在各層的噴淋系統水管的水流指示及壓力開關器的監視和啟動噴淋泵及穩壓泵。(2)消火栓直接啟動消防泵。(3)對防火卷簾門，排煙風機及加壓風機的監控。(4)對空調系統的監控等系統控制。
6閉路電視監視系統
采用現代科技日益完善的公共安全管理設施，向酒店提供舒適和安全保障是設計的出發點。
萬豪大酒店閉路電視監視系統由攝像機探測裝置，圖像傳輸與控制設備，圖象處理與顯示設備3部分組成，見圖5。
7防盜報警系統
對酒店的貴重物品庫房，財務記帳室等重要場所采用紅外或微波技術信號探測器進行定向保護，對酒店一些大門設置門磁報警保護。以上報警信號以有線形式傳送到安保中心。這是酒店技防的一個重要技術措施。
8車輛進出口管理系統
在現代建筑中，對車庫的綜合管理越來越重要。酒店的地下2層為車庫，其地下車庫綜合管理系統包括IC卡讀卡機、電動欄桿、車輛控制器、動態電腦顯示器等。
9結構化布線系統
作為智能建筑的基礎，結構化布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。
設計應以智能建筑的現時和計劃需求為依據。在萬豪大酒店，設計未將電話通訊歸入結構化布線，這是因為作為酒店，語音與數據兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術經濟上考慮，3類線帶寬16MHz，可傳輸10Mbps及其以下低速數據，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。
萬豪大酒店的結構化布線是計算機管理系統的結構化布線。酒店的計算機管理系統分為行政局域網系統和收銀系統(POS)。萬豪酒店前臺與后臺共有終端信息點500多個，行政局域網的信息終端分布在地下層辦公區域和一至三層的酒店后臺行政管理區域，收銀系統的信息終端分布在酒店一至三層的前臺服務區域。
酒店結構化布線分為4個子系統部分：
9.1工作區子系統部分
通過各樓層的配線箱至樓層的各信息終端。其由5類4對雙絞線及RJ45終端插口組成。此部分具有抗干擾，可靠與靈活性好的特點。
9.2干線子系統部分
采用多模光纜連接酒店電腦機房與各層的配線箱(即總配線架與各層分配線架連接)。多模光纜傳輸速度可達500Mbps以上，有足夠帶寬，可為今后布線系統發展留有足夠余地。
9.3管理子系統部分
由各層的配線箱組成。酒店的前臺服務、后臺管理區域面積大，信息終端數量多分布廣，總電腦機房設在一層?？紤]到各樓層配線箱信息終端的最大距離不超過100m，因此在各樓的前臺服務及后臺管理區域均設置配線箱(箱內安裝光纜／雙絞線適配器、集線器、雙絞線跳線架等)
9.4設備間子系統
由設在電腦機房的設備及主干線等組成。
10弱電電源與接地系統
智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中，計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。
萬豪大酒店的弱電工程中，火災自動報警系統、計算機行政局域網和收銀系統的電源均采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自酒店變配電間的2臺變壓器低壓回路及1臺柴油發電機供給。
酒店弱電工程的各個系統，都設有獨立的電源配電箱控制。
弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節。
為減少干擾和保護設備，弱電接地系統必須單獨接地，萬豪大酒店的弱電接地中各個弱電系統接地均采用大于25mm2以上的銅芯導線與室外接地樁連接。
11結束語
智能建筑弱電工程涉及面廣，技術性強，設計中要有全面的觀點。
隨著現代社會高新技術的發展，對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設備自動化管理技術要求也日益提高，這就要求不斷掌握新技術，不斷完善設計。
創造投資合理，環境舒適的智能建筑的建設是迫切需要的。
摘要：智能建筑自20世紀80年代中期在美國問世以來，因強大的技術優勢與巨大市場需求優勢的推動，很快即將風靡全球，在不到20年的時間里，便發展成為現代建筑的主流，已成為一個國家、一個地區、一個城市現代化的重要標志……
關鍵詞：弱電施工系統設計管理
1前言
智能建筑自20世紀80年代中期在美國問世以來，因強大的技術優勢與巨大市場需求優勢的推動，很快即將風靡全球，在不到20年的時間里，便發展成為現代建筑的主流，已成為一個國家、一個地區、一個城市現代化的重要標志。在我國，才短短的幾年時間，就有幾百座智能大廈拔地而起。然而，投巨資建成的智能大廈，在智能化方面的效果與期望值的差距較之土建與裝飾的這一差距則要大得多。智能建筑中智能化的設備，伴隨著現代化電子技術、計算機技術的飛速發展，都已歷經幾代的更新，基本上都是由國內外著名公司制造，其質量可靠性一般都較好。智能建筑中智能化之所以不盡人意，主要還是因為智能大廈弱電工程的實施不當。弱電工程的實施有以下幾項不利因素。
1.1弱電施工的時間與空間往往受到其他施工方工程進度的擠壓
智能建筑建設期間，其時間資源與空間資源是一個有限的資源，由土建、裝飾、安裝、弱電系統集成的很多參與方共享。誰占有充分，誰的管理就容易，效率、效益就高，于是施工各方對時空資源會相互爭占。在爭占中，土建方占有主導地位，弱電則是一個最弱勢群體，其施工的時間與空間很容易受到其他方的擠壓。
1.2弱電系統集成與土建、裝飾、安裝接口界面不清
弱電與土建、弱電與機電設備、弱電與強電安裝，無論是施工，還是系統功能的最終實現，關連性大、藕合度高。而這一方面的規范化體系又很不健全。因此，在彼此的接口處，界面不清，這一塊的工作由哪一方負責，在設計與規章中界定得不明確，這就是造成施工時的相互推委，配合失調。
1.3弱電系統集成商施工隊伍素質不高
現在的弱電集成公司基本上都沒有專門的施工工人隊伍，施工中，配管配線及末端設備安裝這類勞動密集型作業，一般都要臨時雇用一些民工。這些民工的技術水平、責任感、職業道德都不讓人放心，往往在工程中留下質量隱患。
1.4弱電監理不夠專業
目前，負責弱電監理的工程師多由強電監理兼任，他們對弱電系統的許多新的技術、設備缺乏了解，難以監理到位。
以上這些就使得弱電工程實施難度大、麻煩多。有時看似一個簡單的問題，因各方利益的沖突，相互推委，耗大量精力協調也很難找到一個讓各方滿意的解決方案，而工程又急不可待，讓人傷透腦筋。這些無聊的扯皮，嚴重地影響工程質量，制約工程進度，增大施工難度，徒耗建設費用。
怎么解決這些矛盾呢？
智能建筑的建設方應充分發揮市場經濟賣方市場中業主的優勢，強化對弱電工程的管理，建立一套企業的工程管理流程，制定一套約束各方的管理程序，一套讓參與各方都預先承認的規則，就可大大減少施工過程中的困難，保障弱電工程的質量。
2有關弱電系統設計的管理
2.1先要做好弱電系統的整體規劃
在智能建筑的方案設計階段，便要依據建筑物的使用要求、使用功能、服務功能，物業管理方式作盡可能深的分析與探討，從適用性、先進性、經濟性上綜合考慮，作一個定位合理的整體規劃。要上些什么項目，要達到一個什么標準，做出明確的需求分析，再由設計院進行擴初設計。
2.2擴初設計階段，對設計院提供的服務要有明確的要求
（1）設計院對每一個子系統的設計方案，都要作詳細的技術交底，甲方應與設計院就各個子系統的監控對象、監控方法、監控功能、設備數量、系統結構和布局，預算費用,特別是在降低造價、節約投資上進行深入的討論，對與甲方有較大分歧的設計，要組織專題論證。
（2）設計院要有總管本項目強電設計與弱電設計的技術負責人，管理、協調本項目的強弱電及相關專業的設計。
（3）要對弱電線管、線槽及水、電、風系統中的線管、線槽、管道的排布作統一設計。弱電系統中的電纜、線管、線槽不得與風管、水管、機電設備、強電走線相沖突，并應選擇與建筑物內各種設備安裝相適應的合理布局和走向，以節約工程投資。
（4）對弱電系統要作綜合布線設計（暫可以只對電話布線、數據布線、消防布線、廣播布線和BAS布線）。對明裝的線管、線槽不僅要有水平定位、還應有垂直安裝尺寸及足夠的空間，要兼顧其與預埋線管、線槽的連續性與整體性，要能保證隱埋線管、線槽的預埋作業的整體實施。
（5）對隱埋線管、線槽的載體：地面、頂層樓板、墻柱面的面層，土建設計要有足夠的嵌入尺寸，對大面積的平面，還應對厚度有均勻度要求。
（6）與弱電系統相互連接的電器控制箱應作好弱電電纜引入開孔及柜內接線端子排的設計，并明確標出互連的強、弱電電器的工作電壓。
（7）須由消防子系統實現聯動控制的機電設備，設計院的強電設計人員與弱電設計人員應仔細核對、銜接得當，確?？刂频臏蚀_實現。
（8）設計院要提交整個設計的電子文檔，至少要提供能使弱電各個子系統進行招標與深化設計的電子文檔。
（9）對弱電各個子系統招標后由工程承包方所作的深化設計，應由設計院負責審核、會簽或出圖。
（10）設計院對弱電各個子系統的招標與施工要注意的重要事項，要作出明確的文檔說明，以便于建設方及監理方對工程的監管。設計院應參加對弱電系統集成商施工組織方案中質量保障程序的審核。
（11）設計院應根據最終確定的建設功能與用途，根據外部接入環境，合理的選定弱電控制中心與網絡通信中心機房的位置。
（12）設計院對建筑、結構、機電設備、強電設施、弱電系統某一項實行設計變更時，特別是土建與結構的設計變更，設計院要組織其他相關方的設計工程師，作相應變更設計。避免發生土建與機電設備安裝、土建與弱電安裝、強電與弱電安裝相互脫節，相互沖突的事件發生。不然，若因設計院各設計方協調不好，造成建設方經濟損失的，業主可要求設計院賠償。
3有關弱電招標及合同簽訂的管理
（1）招標的需求說明與技術要求，先由弱電專業工程師討論、擬稿、修改、初定稿，然后組織專題聽證會評議，聽證會應有強電工程師和相關領導參加。
（2）招標前建設方的弱電工程師應對可能參加投標方的各種供貨品牌進行對比，要對其功能、特點，對本工程的適應性有較清楚的了解，要對投標方以往的工程實例，對他們服務支撐能力進行考察，提供書面評估報告。
（3）招標時，對各個系統的設備選型要考慮其開放性，即采用其作為主控設備時，該系統對其他公司產品的兼容性。以減少對某一公司、某一種品牌的依賴性，這能使今后的維護更加方便與經濟。
（4）投標書應闡明投標人對項目質量要點的理解，闡明其質量保證措施與建議。評標時要將此列為對投標方工程實施經驗的考察內容。
（5）投標書中不僅應有計劃的建設工期，還應注明完成深化設計，施工組織設計的時間。
（6）簽承包合同時，要簽一份詳細的技術協議。技術協議應包括系統結構、系統原理設計圖、設備明細表、應用環境、監控對象；應包括與其他相關的強弱電系統的硬、軟件接口界面、系統操作界面、軟件的功能（特別是維護功能、組態功能）；應提供的文檔資料應包括培訓、質保、軟件升級等服務承諾。
（7）要恰當的安排弱電各個系統的招標時間。消防、安防、樓宇、布線這些系統深化設計較擴初設計可能會有較大的變動，施工的隱埋工作量較大，其招標工作最好在地下一層頂層施工前完成，以保證隱埋作業的順利實施。
（8）招標文件要明確申明，業主對工程內容有權進行增減修改，增減后，工程費用按中標訂價標準，相應予以增加或減少，工程承包方必須接受，并按要求施工。
4對土建、裝飾應作配合的管理
這一配合管理是弱電工程實施中最麻煩的地方，在土建、裝飾工程的承包合同中，應對以下各條予以明確規定。
（1）對所有地下、穿墻、沿柱石、墻面預埋的線管、線槽工程，當甲方委托土建方施工時，土建方應按合同計費標準（或工程定額標準）承接，按要求完成。
（2）土建工程總承包方要保證弱電施工的供電、供水、要安排好弱電工程施工方的臨時場地或倉庫，土建方要接受甲方及監理的現場協調管理，總包方應協調好土建工程各方，實施與弱電工程具體的施工配合。
（3）土建方對要隱埋線管、線槽的層面，在土建施工前要及時通報監理與甲方，便于相關單位作業的跟進；土建施工方要加強檢查、測量，保證面層厚度尺寸與面層均勻度達到設計要求，以保證隱埋的線管、線槽能正常嵌入。
（4）裝飾工程方要預先向監理、甲方通報吊頂，通報地面、墻面裝修的施工計劃與進度，為弱電施工留下應有的時間與作業空間，裝飾工程方應負責安裝弱電設備時裝飾面板相應位置處的開孔
（5）土建總包方與裝飾工程方都應設專門負責協調工作的責任人。
5有關弱電系統與機電設備、強電工程相互配合的管理
（1）機電設備（包括變壓器、發電機、高低壓柜、冷凍機、空調機、鍋爐、電梯、電氣控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等）的招標，采購應由弱電工程師提出相應的弱電技術條款，投標方、供貨方應明確對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設備驗收時一定要對此進行仔細核對與檢查。
（2）強電電氣控制柜（箱）的訂貨、制作、安裝要保證弱電電纜能夠正常接入，并在柜（箱）內予留有相應的安裝空間。
（3）土建、裝飾、強電、弱電承包方在工程安裝時都要保證不損壞其他方已完工的工程，若有損壞，責任方要承擔由此造成的一切的經濟損失。
6對弱電工程監理的管理
（1）監理方應有專業的弱電監理工程師負責本項目的監理。建設方應對其學歷、職稱、資質、資歷進行核查，并對弱電工程師的相關知識，特別是對相關國家標準的了解程度進行考查，對不符合條件的人員建設方有權否決。
（2）監理工程師上崗前應向建設方提交其監理崗位職責。
（3）監理方應定期（按月或按季）向甲方提交監理工作計劃。
（4）對重要工序的監理要事先向甲方進行通報，過程檢測記錄要及時向建設方通報，或通知建設方參加檢測驗收。
（5）對隱埋線管、線槽來說，在工程實施前，監理工程師、相應弱電工程承包方質量負責人，要在現場督查、核對，保證不漏不少，保證用材合格；檢查實施隱埋工程的責任人是否采取了必要的質量保證措施，相應的隱埋作業完工后，要即時進行通斷合格檢查，及時組織相關驗收。
（6）監理方應結合工程實際，另行設計統一的弱電工程監理記錄文檔（最好同時有紙質文檔和電子文檔）。
（7）—隱蔽工程和工程觀感質量驗收，檢測抽樣方案的確定應符合GB50300第3.0.3、第3.0.4和第3.0.5的規定。
7對弱電項目系統集成方的管理
（1）弱電項目中標方應按規定時間提交深化設計的圖紙和電子文檔，在甲方及設計院審核、修改，確認后出圖作為正式施工圖實施。
（2）弱電項目系統集成商提交的施工組織方案中，要有操作性好的質量保障程序，甲方應組織設計院和監理對其進行審核。
（3）弱電系統集成商要設項目責任人、技術負責人、現場安全員和獨立的質量檢查員，上述人員要有明確、詳細的崗位職責；弱電承包方應將上述人員的學歷、職稱、資歷相關證件報送甲方；甲方或委托監理方應對上述人員與項目相關的管理知識、質量知識、安全常識進行考試或考查，甲方及監理方有權否定不合格上崗人員。
（4）弱電承包方要向甲方通報班、組一級負責人學歷、資歷并接受甲方的相關檢查。
（5）弱電承包方要對其施工人員進行職業道德、職責、技能、質量與安全知識的上崗培訓，發上崗證。持證上崗人員應通過承包方組織的考試，甲方應檢查其考試內容。
（6）承包方應在開工報告中，將整個工程按工序、按場地進行工序拆細，注明每一道工序的質量要點和保障措施，注明要求的作業環境與配合條件。
（7）承包方應在開工報告中將整個工程按工序、按場地進行工序、作業的拆細，量化每一道工序，作業的工作量（需多少個工日）、計劃開工時間、計劃完工時間。
（8）承包方要在施工的不同階段根據需要，按周或按月向甲方報告工作進度、現場施工人數、進度調整計劃。
（9）承包方對非承包原因造成的施工計劃的變更和工期順延應及時書面報告建設方和監理方。
（10）承包方要按統一的文檔格式向建設方與監理方提交上述文檔。
8對竣工驗收的管理
竣工驗收是項目質量保障的最后一個環節，絕不可因工程臨近完工，因人員的變動草草收兵。
（1）首先應由系統集成商遞交竣工驗收申請報告及驗收執行大綱，驗收報告應附有系統集成商完工的目標測試記錄與結論，若需先作試運行的還應有試運行記錄。
（2）驗收執行大綱應符合工程承包合同中技術協議的要求，應符合有效的設計文件、工程變更文件的要求；驗收執行大綱應遵循國家標準GB50300、GB50307，應遵循與該項工程相關的國家標準、行業標準及地方政府的法規文件。
（3）驗收執行大綱應包括驗收執行程序、檢測驗收的目的；檢測的內容應包括驗收所依據的標準、規范；測試工具應包括測試結果的處理分析、測試結論及處理方法、驗收結論等內容。
（4）驗收執行大綱應由甲方技術責任工程師會同監理工程師做逐項審閱、修改，經項目驗收小組組長認可后報建設方技術總監批準執行。
（5）應成立項目驗收小組，項目驗收小組由建設方項目負責人任組長，有建設方項目技術責任工程師、監理工程師、系統集成商的項目負責人、技術負責人、質量負責人參加（有特殊要求的項目，還應請相關行業主管部門人員參加）。
（6）項目驗收小組可根據需要下設驗收測試組與資料驗收組，參加人員由項目驗收小組指派，資料驗收組要有建設方專職資料員參加。
（7）所有測試記錄格式都應規范化，便于查閱與管理。驗收測試操作人員應按要求，準確、詳細地做好測試記錄。
（8）項目驗收小組應對驗收測試數據進行分析，作出合格，不合格結論，對需要返修、返工的工程應責成系統集成商按時整改，整改后再對系統進行全部或部分驗收。
（9）竣工文檔應包括：
工程合同技術協議；
工程設計說明。包括系統選型論證、系統所包含的子系統、系統監控對象、系統規模容量、系統功能、性能指標；
工程竣工圖紙。包括設計原理圖、系統結構圖、設備布置及布線平面圖、系統配電箱電氣原理圖、電氣端子接線圖、中央監控室設備布置圖等；
依據技術協議應提交的軟件（包括程序與所有應交軟件文檔）；
系統使用說明書、操作手冊、維護手冊以及重要設備的安裝手冊、維護手冊；
系統驗收文件。包括系統驗收執行大綱、系統驗收的所有測試記錄、系統驗收結論；
其他文件。包括系統施工過程質量檢查記錄、工程質量事故報告、設計變更單、工程變更單、設備清單、設備開箱檢查記錄、設備出廠合格證書、出廠質量檢測報告、進口設備的原產地證明書、海關報關單等；
工程預算報告。
9培訓管理
（1）技術協議中，應有雙方認可的培訓計劃。它包括培訓費用、培訓對象、人數、接受培訓者應具備的條件、培訓時間、地點、培訓教材等。
（2）培訓實施。系統集成商應向建設方報告培訓實施情況，包括培訓環境、培訓內容、培訓課時、培訓所采用的教材，應對受培訓人員的受訓情況、獨立工作能力做出客觀評判，要保證受培訓對象能勝任上崗。
