時間：2022-04-03 06:17:25
序論：在您撰寫公共建筑論文時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
摘要:公共建筑的節能改造是目前供熱領域的熱點，也是國家大力倡導的一個方向。以往的公共建筑節能改造更多的停留在諸如建筑結構、保溫材料這類建筑本體技術上，本文旨在探索一個新的思路，通過對公共建筑的二次管網進行改造，滿足不同建筑的個性化供熱需求，實現節能。文中先根據建筑特點，提出節能方案，分析節能空間并根據實際現場進行了數據分析，對于類似項目具有一定的指導作用。
關鍵詞:公共建筑;節能;電動調節閥;PLC
1引言
公共建筑的節能改造是目前供熱領域的熱點，也是國家大力倡導的一個方向，甚至出臺不少關于公共建筑能耗指標、公共建筑節能評估辦法、以及公共建筑用能管理的文件、辦法甚至國家標準。但這些更多的停留在諸如建筑結構、保溫材料這類建筑本體節能技術和諸如能耗指標、評估辦法等管理方式上。在我國北方，對于公共建筑，還有個很大的能源消耗是集中供熱期間的熱能消耗，降低熱能消耗具有十分重要的意義。相比較于住宅，公共建筑有其自身特點，如何根據公共建筑的特點，設計一套適合于公共建筑的節能方案，是目前供熱領域大家都在積極思索的問題。重慶市偉岸測器制造股份有限公司在2014年通過市場公開招標一舉奪得某單位2014年既有建筑供熱計量及節能改造工程(2標段)的承建項目，該項目涉及該單位9個換熱站95棟公建群，其中包括行政辦公樓47棟，職工食堂5個，車庫9個，服務性設施7棟，醫院3所，學校2所，商務酒店和宿舍大樓22棟，涉及供熱面積89萬平方米左右。從業主方的招標書可以看到，項目的目的非常明確，就是通過對公共建筑的二次管網改造實現節能。本項目涉及到的公共建筑群種類比較多，基本涵蓋了常見的各種公共建筑類型。而通過現場考察，這些公共建筑群相對還比較集中，非常適合進行節能改造，改造后的成果對于其它類似項目也具有非常典型的示范效應。
2節能改造方案
2.1目標建筑特點
(1)上述所有公建群內的工作人員作息時間固定，大多數建筑白天有人員，夜間無人，采暖需求集中在工作日的白天上班時段，而節假日或工作日的下班時段，無需正常供熱;(2)即使上述公建群內存在著個別值班人員，為了一兩個人員取暖，而讓整個公建樓棟正常供熱，形成了事實上的嚴重熱源浪費現象。此外，這些人員的供暖可以通過輔助設備解決;(3)公建和民建往往共用一根供暖管線，而在作息時間上，正好存在供熱時間上的互補現象，如果合理應用，可以更高效率的利用管網和熱源。
2.2節能方案
在每個公建樓棟二次網回水管道上加裝電動調節閥調節樓棟二次網流量;在公建樓棟二次網給水管道上加裝球閥、過濾器、熱量表對流量、熱量進行計量;;在公建樓棟不同的樓層和房間安裝GPRS溫度采集器，收集來自不同采集點的溫度信息。上述所有數據進入安裝在樓棟管道井內的就地PLC控制器。通過就地PLC控制器，按分時段和室外溫度補償等控制模式進行適時控制，提供不同的供熱需求，達到公共建筑的節能效果。同時，通過GPRS無線通信方式，將PLC控制器各種現場參數上傳到監控中心，實現數據交換和各種控制模式的切換，從而形成就地和遠程的聯動機制。
2.3節能原理
根據上述公建樓棟的功能和作息時間，通過安裝在各公建樓棟熱力入口處上的電動調節閥以及PLC控制器，按公建不同功能性質的作息時間段進行就地和遠程的適時控制。通過改變電動調節閥在不同時段的開度值，控制供熱流量的大小，改變供回水溫度來到達節能效果。同時在保證二網回水壓力值恒定的條件下，控制好合理的循環壓差，確保公建樓棟在最不利點上不會形成氣阻，而影響公建的供熱效果。在對各公建樓棟進行分時段供熱的情況下，隨著溫度調節閥開度的降低，二次網水循環量也會減少，循環泵用電量隨之下降，從而實現節能。
2.4節能測算
(1)理想節能率的預算以供暖時間180天，作息時間上午10:00上班，下午19:00下班為例。在休息時段、周末日和節假日節能供熱?？紤]到溫度的滯后反應，提前4小時正常供熱，提前2小時節能供熱。即溫度調節閥在白天作息時間上午6:00至下午18:00時間段，將閥位開度開至100%進行正常供熱，而在下午18:00至第二天早晨6:00時間段將閥位開度開至30%左右，保證管道不被凍裂的情況下進行供熱。則可節能時間計算如下:①周末可節能時間為:180×2/7=51(天)②夜間可節能時間為:180×5/7×1/2=62(天)③國家法定節日時間為:3天(春節)+1天(元旦節)+1天(清明節)=5天故可利用總節能時間為:a+b+c=51+62+5=116(天)④在理想的節能狀態下，假設調節閥開啟度為30%，則理想的節能率=總節能時間/總采暖時間×節能狀態閥關度x修正系數116/180×(1－30%)x50%=22%備注:修正系數是考慮到閥門開度降低后，回溫會降低。同時，調節閥開度與流量的關系也非線性關系。以熱費成本10元/平方計算，每年每平方米可以節約資金=10×22%=2.2(元)(2)影響因素①在節能狀態下調節閥的關閉度可任意調節，在不同的時間段內，可以根據實際的天氣情況設置不同的開啟度，即實際節能率還有上升空間。②供熱晝夜不均衡對節能率的影響，夜間溫度低于白天，所以從整體分析，白天的供熱量相對于夜間要少，所以在夜間節能，相同的舒適度下，夜間的能耗要高于白天，也會使實際節能率有所上升。③回水溫度對節能率的影響，以上計算中主要從時間段節能上分析，事實上，進入節能狀態后，回水溫度要比正常供熱低，所以會使節能率有所下降。
3投資與收益
勵行節約，實現企業利潤最大化，現代經營管理學告訴我們:“節約就是獲利”，節約的重點“應放在企業最大的支出項上”，因為這樣的節約能使利益最大化。供熱公司是以買賣熱能為贏利方式的企業，熱能支出是最大的支出項。所以，要實現利潤最大化，就應在節約熱能上下功夫。以面積為9507平方米公建為例，供熱入口管徑為125mm，如果使用了電動調節閥，年節能費用為:9507×2.2=20915元，單套二次網節能調節系統成本約為85000元，每年運營成本約為1000元，5年左右即可回收成本。
4實際測試
為了證實在熱計量改造后，是否能夠按照我們理想中的節能率來到達節能效果，我們在實施改造后，將95個公建群中，抽取了其中帶固定作息時間性質，并且具有一對一獨立控制的24個公建建筑群，分別按三個批次用分時段控制的方式進行測試，根據辦公室建筑用熱特點，考慮建筑物熱惰性引起的時間延遲，預先設定調節閥的啟閉時間，在上班10:00前，提前4個小時(即早晨6:00)將調節閥閥位開度從30%開至到100%，此閥位開度將延續至下午18:00(時間段為白天12小時)，此時間段耗熱量我們把它作為白天12小時的耗熱時間，即白天的熱累積量。因溫度變化有較大的滯后現象，在下班19:00前，提前一個小時(即下午18:00)將調節閥閥位開度從100%降至到30%，此閥位開度將延續至第二天凌晨6:00(時間段為夜間12小時)，此時間段耗熱量我們把它作為夜間12小時的耗熱時間，即夜間的熱累積量。兩個時間段熱量之差粗略計算為當天節約的熱量。同時，兩個時間段產生的瞬時流量差，即為當天節電量換算依據。
5認識與分析
公共建筑供熱節能裝置主要針對整個樓棟的控制，適用于用熱時間較集中，作息時間較固定，分時段控制性較強的公共建筑，例如:辦公樓、學校、體育館和商場等大型公共建筑，這類建筑能耗大，同時這類建筑使用性能與住宅不同，一般在晚上無人使用，只需保證管道不結凍，即保證值班供暖溫度(一般為5－8度)即可。節能閥通過加裝自控裝置實現樓棟入口的流量調節，實現分時段供熱模式，可大大降低能耗。在上述公建群節能改造的同時，必須同時對各公建對應的換熱站循環系統和補水系統進行變頻改造，因為在各公建進行分時段調節的同時，系統的流量、壓力將發生不同程度的改變，為保證正常的二網壓差循環和定壓補水，使其在系統最不利點得到正常水循環，而不被形成氣阻，影響供熱，浪費能源，建議對二網系統采用自動變頻運行。很多公建和民建供暖管道都使用同一根管線，而供暖高峰期的時間正好相反，即白天與晚上供暖需求正好形成互補，建議對上述進入民建分支的入口管線也安裝相應的電動調節閥，這樣對整個供暖系統水力平衡起到了更好的互補作用。由于安裝溫控閥的位置多為管溝和新建的熱井，而這些安裝的條件是地方狹窄，空氣潮濕，為了更好的適應公建節能項目的推進工作，建議將調節閥的物理尺寸盡量變小，還要同時提高調節閥的防護等級。由于PLC與上位機的通信，通常采用GPRS進行無線通信，而這種方式往往受到當地的通信基站信號的強弱、設備安裝的位置和氣候的影響，而無法使數據和各種控制指令進行及時收集和實時調整，建議改變通信方式。因公共建筑大樓都敷設了光纖和電話線路，只要通過一定的方式轉換就能很好的解決通信問題，從而使數據和控制指令能夠及時的給予顯示和響應，可大大提高系統的可靠性和系統的穩定性。
6結束語
通過實際運行數據對比，二次網節能改造方案實施后，節約熱能15%，節能效果明顯。二次網節能自動化控制系統的實現和應用，提高了供熱系統的自動化操作水平，深入了智能熱網的智能化層級，顯現了較好的節能效果，經濟效益明顯，推廣意義深遠。
作者：曹鵬 蔣濟友 單位：重慶市偉岸測器制造股份有限公司
伴隨著我國經濟與科技水平的飛速發展，建筑業也隨之蓬勃發展，現代化建筑越來越多，建筑中電氣工程的應用越來越廣泛。科學合理的設計、施工和管理，才能充分發揮該設施的功能。本文首先詳細介紹了公共建筑電氣工程中常見的問題，其次深入分析了關鍵節點驗收的程序及各個階段中主要開展的主要工作，以供有關人士參考。
一、引言
作為建筑工程中一個較為重要的分項工程，公共建筑電氣工程也隨著現代科技的不斷發展與建筑智能化水平的提高的而不斷進步，建筑相關的功能越來越功能化與智能化，故公共建筑電氣工程的要求也隨之提高，其質量水平對整個建筑工程的使用價值影響越來越大，直接關系著整體的使用功能與安全運行。因而，本文重點介紹電氣工程管理過程中經常存在的技術問題以及相應的預防措施，加強建筑電氣工程強制條文與驗收規范的學習，做好關鍵節點的驗收工作，進而提高整個工程的質量，將潛在的安全隱患及時消除。
二、公共建筑電氣工程質量中常見的問題及驗收要求
公共建筑電氣工程的質量涵蓋了多個方面的內容，其在整個電氣的相關施工過程中均能體現出?？偠灾?，安全性、可靠性、經濟性、實用性和環保為建筑電氣工程質量追求的最高目標。本著以人為本的思想，從安全可靠的角度，就規范中強制性條文進行梳理，電氣工程質量主要問題可以分為以下幾個方面：
1.變壓器安裝的接地質量問題；
2.電動機、電加熱裝置及電動執行機構的接地或接零質量問題；
3.發電機饋電線路相序質量問題；
4.不間斷電源輸出端接地質量問題；
5.母線及電纜橋架的金屬部分接地或者接零問題；
6.大型燈具預埋件及接地或接零質量問題；
7.插座相序與接地問題；
8.與防雷相關的質量問題（接閃器、防雷帶/網、引下線、接地斷接卡、接地體的安裝，接地電阻值測試）等。這些問題中，都對人的安全、設備的安全和建筑物的安全有著極大的影響，大部分都是由于違反了操作規程，對建筑電氣工程的相關強制性條文理解和認識不夠而造成的。在《建設工程質量管理條例》實施過后，為了補充與完善相關條款，從高標準的技術方面著手制定的關于電氣工程設計、施工質量驗收的相關標準和條例，具備一定的法律約束力。其在指導工程建設的過程中具有重要意義，工程質量關于廣大人民群眾的生命財產安全、健康、環保等一系列公眾利益，參與工程活動的各方要嚴格執行標準和條例，作為指導設計、施工、驗收的依據，接受行政部門的監督管理。若不嚴格按照條文執行，可能會引發嚴重的安全隱患或者安全事故，其中安全隱患會有較大的概率發展為事故；同一種原因，會造成更嚴重的后果；建筑的各個使用功能都受到相關影響。電氣工程中常見的質量問題，需依據相關規范加強施工過程質量驗收，針對常見質量問題，需要滿足一下要求；
1.變壓器的中性點與接地裝置干線直接連接，接地裝置的接地電阻值，必須符合設計要求；
2.電動機、電加熱裝置及電動執行機構的可接近裸露導必須接地或接零；
3.發電機饋電線路連接后，兩端相序必須與原供電系統的相序一致；
4.不間斷電源輸出端的中性線，必須與由接地裝置引來的接地干線相連接，做重復接地；
5.母線及電纜橋架的金屬部分必須接地或者接零可靠，且不能作為接地或者接線的接地導體；
6.大型燈具的安裝應做過載試驗，當安裝高度低于2.4m時，可接近裸露導體必須接地或接零可靠；
7.插座接線相序需一致，接地或接零在插座間不串聯連接；8.測試接地裝置的電阻值必須符合設計要求。
三、關鍵節點驗收
施工質量控制的關鍵為過程驗收，關鍵節點驗收是對現階段對工程中存在的高風險性的環節，為確保過程質量和安全進行條件驗收，對于不符合驗收條件的不能進行驗收，未通過驗收不得進行下一道工序，一般驗收的主要程序為：
1.申請報告當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送申請報告。
2.過程驗收監理人收到承包人按要求提交的節點驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按不同情況進行處理。
3.單位工程驗收發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。雖然公共建筑電氣工程的風險性比較小，但并不能因此而忽視其質量安全的重要性。建筑電氣工程是依附建筑的存在而存在的，在建筑的使用功能不斷應用的過程中，其與人們的關系越來越密切，人們與其接觸的機會越來越多。從消防單位最新的公布的數據來看，火災事故中電氣火災所占的比例最大，并且逐年遞增。最近十年過程中，30%以上的火災災害都是屬于電氣火災，其在重大火災中的比重更加驚人，其背后隱藏的一些問題值得我們思考。因而，我們必須要加強公共建筑電氣工程的關鍵節點驗收工作。一般而言，電氣工程的施工主要分為三個階段：施工準備階段、施工階段、驗收階段。圍繞工料機法環、質量控制、安全控制、竣工驗收等方面的因素，依據電氣工程的相關強制性條文，做好公共建筑電氣工程的關鍵節點驗收工作主要為：
1.施工準備階段。主要從兩方面著手，技術方面與人員方面。技術方面包括的內容：熟悉圖紙，理解設計意圖，熟悉規范，根據施工工藝、材料種類、施工機械、施工方法和現場環境編制專項施工方案。人員方面包括內容：對施工人員進行三級教育，對施工人員進行專業的圖紙和技術交底，開展技能培訓，組織相關教育、學習活動，組織消防演練，培養施工人員的責任心和質量意識，提高專業技能和對風險的識別、處置能力。特殊工種必須持證上崗。管理人員要具備相關的專業素養和綜合管理能力，嚴格地做好電氣工程涉及的各個方面的管理工作，掌握和熟悉工程所需的各項物資。
2.施工階段。主要是進行動態控制，加強對施工過程的質量和安全管理，從工藝、材料、機具、方法和環境等方面做好嚴格要求和控制，合理安排工序，加強與相關專業的配合，嚴格按照施工組織設計（方案）、設計圖紙與施工質量驗收規范進行施工。電氣工程施工關鍵節點（內容）主要為：主體的預埋部分、基礎預埋部分、主體的安裝部分（包括發電機的安裝、高低壓配電柜的安裝、橋架的制作安裝、配電箱/柜/屏的安裝、防雷系統的安裝、設備等電位的連接、燈具和插座的安裝、應急照明系統的安裝）、設備的調試及試運行階段。結合施工的實際，開展自檢、互檢和專項檢查，加強電氣工程的過程控制，及時進行材料檢測（未經檢測合格的材料不允許用到工程上）、對重要設備/元器件進行妥善的保管和使用、及時組織隱蔽驗收（必須堅持驗收通過才進行下一道工序；驗收未通過，整改復驗通過后才能進行下一道工序），控制好每一道關鍵部位的質量，進而有效提升整體工程的質量水平。
3.驗收階段。首先，在調試完成后，根據設計要求，結合施工圖紙，參照電氣設備的說明書，對電氣系統的各個功能逐一核實，進而確保達到相關的使用功能要求，及時發現和處理系統中存在的各類安全隱患，達到設計、規范和使用要求，杜絕相關的電氣事故。其次，要注重竣工資料的歸納與整理，電氣工程資料中，材料及設備檢測檢驗報告、產品合格證、出廠證明；施工過程驗收資料、設計變更單和竣工圖等，這些資料要及時進行分類存檔。為后期的維修提供指導參考，對于殘缺的資料必須要在規定時間內補齊，否則將影響驗收。
四、結語
作為實現建筑工程使用功能的重要組成部分，公共建筑電氣工程與人們的生活的密切相關，其質量關乎建筑的安全性能，并且還直接影響到了人們的日常工作與學習。驗收過程中應當始終從嚴把關，把“質量第一、安全第一”理念貫徹執行。根據各個工程的特點，對系統中每一個環節都采取有效措施，建立并健全相應的監督管理體系，確保電氣工程安全可靠的運行，為建筑的建設和使用增值!
作者：李智愿 單位：深圳市洪濤裝飾股份有限公司
摘要:
結合綠色建筑理念，介紹了小型公共建筑節能設計的原則，從選址規劃、圍護結構、自然通風、空調系統等方面，闡述了夏熱冬冷地區小型公共建筑節能設計的方法，旨在為人們創造出健康舒適的生活環境。
關鍵詞:綠色建筑，節能設計，夏熱冬冷地區
0引言
綠色建筑設計強調“人與自然的和諧發展”，要求統籌兼顧建筑的能源節約、資源節約、回歸自然和環境保護，創造出舒適和健康的生活環境，同步實現建筑的經濟效益、社會效益和環境效益。文章將基于綠色建筑理念，闡述建筑節能設計的原則，并深入研討夏熱冬冷地區小型公共建筑節能設計的方法。1基于綠色建筑理念小型公共建筑節能設計的原則在夏熱冬冷的地區，小型公共建筑的節能設計，要考慮整體設計的協調，堅持建筑設計的生態性原則，旨在為人們創造健康和舒適的生活環境。基于綠色建筑理念，在夏熱冬冷地區的小型公共建筑設計，必須堅持以下幾個方面的原則。
1．1整體協調原則
節能設計并非單方面的建筑功能實現，譬如建筑夏季充分利用了自然通風，但在冬季時，建筑圍護結構不能夠有效保暖保溫，是不能稱之為嚴格意義的建筑節能。換句話說，建筑的節能設計，并非簡單地安裝幾塊太陽能光伏玻璃。筆者認為，建筑的節能設計，要綜合考慮氣候、材料、地理、能源分布等因素，我們秉持整體協調的原則，重視建筑整體能耗的熱工性能、地理位置、功能特征和建筑朝向等，因地制宜地完成建筑節能設計方案。
1．2生態性原則
節能型的建筑尊重自然的生態規律，模仿自然界生態系統的動態平衡特征，在適應自然條件的情況下，盡可能減少能源的損耗和提高資源的利用效率，類似于太陽能、風能、生物能等，都是不可多得的可再生自然資源，這些資源的充分利用，建筑的節能效果將事半功倍。除此之外，建筑圍護結構的熱工性能提高，以求減少冬季的熱量損失和增強夏季的通風效果，尤其在夏熱冬冷的地區，可構建出和諧的生態環境。
1．3全壽命周期原則
建筑從建設伊始，到落成投入使用，無不在消耗各種能源，適時能源的節約與否，以及危害環境與否，都表現出建筑的節能成效。因此，建筑的節能設計，要考慮全壽命周期原則，將其作為建筑節能設計的索引，在建設階段，盡可能減少對環境的負面影響，以及創造建筑舒適健康的環境;在落成后，為人們所提供的環境，是健康舒適和低耗無害的環境，比方說圍護結構的保溫和隔熱，再如借助地熱能進行冬季取暖和夏季降溫;在建筑拆除時，對環境的危害影響可降至最低狀態。
2夏熱冬冷地區小型公共建筑節能設計的方法
遵循以上建筑節能設計的原則，在夏熱冬冷地區小型公共建筑的節能設計工作，從圍護結構熱工設計、自然通風設計、空調系統設計、生活熱水系統設計等方面入手，指導完成建筑的節能設計?；谙嚓P的設計經驗，筆者歸納了以下幾方面的設計建議。
2．1選址規劃設計
關于建筑的選址規劃，需要綜合考慮地形地貌、城市道路、自然環境等因素，權衡各方因素的利弊，有關策略可從以下三個方面分析:首先是建筑物與建筑物之間距離的控制，要保證冬季時陽光被障礙物遮擋，增加冬季的日照量和日照時間，但不能夠一味考慮冬季日照保證，否則在夏季時也會因為得熱過快，而增加空調系統的冷負荷;其次是冬季盡量避開冷氣流的影響，可通過擋風墻體的設計，以及以綠色植物作為避風屏障;最后是避免室內風速太大，影響室內舒適度，可在建筑物周圍布置葫蘆柱外墻，形成建筑的安全保護結構。以上的選址規劃設計，是建筑節能設計容易忽略的宏觀因素，筆者認為選址規劃是建筑節能設計的前提，只有在保證建筑布局優化的情況下，才能夠充分利用各種自然條件，形成有利于節能的建筑環境。
2．2圍護結構節能設計
首先是建筑的外墻設計，選材時要逐漸摒棄燒結實心粘土磚土，這些類型的材料需消耗土地資源，在燒結時會產生污染性氣體，屬于能源利用效率低級的材料，因此外墻材料的選擇，可嘗試性利用新型環保材料，譬如蒸汽加氣混凝土砌塊，這種材料保溫隔熱和防火性能俱佳，可有效降低建筑的圍護結構熱傳系數。其次是地面的防潮隔熱設計，綜合室內的溫度、濕度和風速，在夏熱冬冷地區，降雨量大，常有地面返潮現象出現，使得建筑內部的濕度比較大，并伴隨出現結露和發霉，在此筆者建議在進行地面設計時，可依次鋪設薄膜返潮層、發泡水泥絕熱保溫層、水泥砂漿防潮層和混凝土回填層，減少濕度因素對建筑地面壽命的影響。再次是屋頂的設計，屋頂綠化是最為常見，也是最為有效的節能設計方法，在進行屋頂綠化設計時，需要考慮建筑屋頂結構的特征，在掌握屋頂熱傳系數的情況下，將種植屋面技術盡量簡單化。值得一提的是，屋頂綠化設計必須做好結構的防滲處理，所選擇的屋頂植物，盡量傾向于本土和成活率比較高的植物，使得建筑與周圍環境舒適協調。
2．3自然通風節能設計
自然通風環境的營造，目的是改善室內的熱環境，其關鍵在于窗戶設計、遮陽設計和熱壓通風系統設計。小型公共建筑的窗戶，可選用雙層中空玻璃，其氣密性為四級，而遮陽設計也是自然通風的關鍵，在設計時應緊扣氣象參數的數據，選用活動型的百葉外遮陽技術，在夏季時遮擋強烈日照光線，減少空調的制冷負荷，同時靈活引入自然風;在冬季時關閉百葉窗，減少建筑內外部的換氣頻率，避免建筑散熱過快。至于建筑的熱壓通風系統設計，常見設計手法是增加建筑的面積和調節屋頂的結構形式，譬如某建筑的屋頂結構與樓梯間互相貫通，形成仿若風貌的結構形體，并在東西兩側的外墻上，設計了調控型的百葉窗，既可排除污濁熱空氣，也能夠吸入室外新鮮冷空氣。這種樓梯間的熱壓通風設計方法，尤為適合夏熱冬冷的地區，夏季可將余熱帶出室外，冬季時則有效保證圍護結構的整體問題，避免冷空氣對建筑內部能源的消耗性影響。
2．4空調系統節能設計
空調系統是現代建筑的功能型部件，系統本身處于不斷耗能狀態，以換取相對舒適的室內環境。關于空調系統的節能設計，目的是控制系統能源損耗速度過快，并且充分利用系統的資源。筆者建議在選用空調系統時，應該結合建筑的冷負荷情況而定，同時需要兼顧當地的氣候特征，譬如某建筑瀕臨湖泊，湖水容積很大，在夏季時相當于一個天然冷庫，可以通過自然通風的方法，將冷熱源引入建筑的內部，同時湖泊所產生的水蒸氣，提高了自然通風的冷卻效果;冬季時湖泊具有蓄熱功能，可利用湖水源作為熱泵空調系統的冷熱源，發揮湖泊的蓄熱作用。由此可見，空調系統的節能設計，講究因地制宜地設計理念，當然在硬件配置方面必須質量達標，盡量選用質量優越的系統部件，譬如空調主機制冷量至少為60kW，選用半封閉螺桿式壓縮機的COP值不低于4．5。
3結語
在夏熱冬冷的地區，小型公共建筑的節能設計，主要考慮整體設計的協調，堅持建筑設計的生態性原則，旨在為人們創造出健康和舒適的生活環境。基于綠色建筑理念，在夏熱冬冷地區的小型公共建筑設計，必須堅持“整體協調原則”“生態性原則”“全壽命周期原則”，遵循節能設計的原則，在夏熱冬冷地區小型公共建筑的節能設計工作，從圍護結構熱工設計、自然通風設計、空調系統設計、生活熱水系統設計等等方面入手，指導完成建筑的節能設計。
作者：黨宏偉 單位：西安市建筑設計研究院
我國的建筑節能從提出距今有二十多年的時間，實踐證明，強制性的建筑節能政策，難以調動各節能主體的積極性，從而導致隱形的、附加的浪費。而經濟激勵政策由于具有自愿性、鼓勵性等特點，能有效地推進建筑節能。當前，我國在建筑節能領域的經濟激勵政策還不完善，不利于建筑節能工作的開展。公共建筑相對居住建筑而言，更具有示范效應和社會影響力，同時，公共建筑產權結構較單一，節能潛力巨大，節能組織實施起來相對容易，單獨將公共建筑作為研究對象，提出合理的經濟激勵政策，將有效推進建筑節能工作的開展。
一、公共建筑節能領域的市場失靈現象
公共建筑節能領域內的市場失靈主要由兩個因素形成，一是建筑節能具有外部性;二是建筑節能領域內各主體之間的信息不對稱。福利經濟學認為，當生產者從事一種影響他人福利，而對這種影響既不付報酬又得不到報酬的經濟活動時，就產生了外部性。〔1〕外部性會導致市場資源配置低效或無效的情況，也就是市場失靈。公共建筑節能領域具有正外部性，這種正外部性導致公共建筑節能供給量不足或者能效不高，在完全市場機制的作用下，自由資源配置帶來的私人生產活動水平沒達到社會要求的水平，無法實現帕累托最優狀態。要解決這個問題，經濟學家科斯認為可以通過私人協商和產權的界定來實現，而事實上，由于享受建筑節能所帶來的外部收益的個體太多，談判方式、交易成本等都會影響資源配置，這兩種方式的具體操作性都不太現實。這時必須通過政府的經濟激勵政策，引導和約束開發商及業主的行為，平衡市場配置資源的不均衡性，讓各主體在利己和利他的雙重動機驅使下，共同實現個人和社會目標。這類似于經濟學家庇古所提出的庇古津貼方案，通過補貼促進生產者進一步從事具有外部性的經濟活動，從而提高整個社會的福利水平。公共建筑節能領域內信息不對稱的市場失靈主要體現在三個方面:一是節能建筑的品質無法從外觀直接體現，消費者無法真正了解產品的性能，消費者的能效購買量總是在尋求一個最高的性價比，而不是隨著價格的減少而增加或者隨著價格的增加而減少。當產品價格和建筑能效的比值在某一特定價格下達到最大時，價格再下降或上升，性價比都將隨之下降，存在帕累托改進的余地，這導致高品質的節能建筑無法占有市場;二是節能建筑新產品、新技術、新理念等因為信息不對稱，無法順暢地在使用者和設計者之間傳遞，導致新技術和產品的應用滯后，節能產業難以快速形成。三是政府對建筑節能市場被監管方的信息掌握不全，部分建筑節能產品供應商缺乏職業道德提供虛假建筑能效信息，市場上以次充好的情況時有發生，而且政府無法全面掌握建筑節能市場的真實反饋信息，也將影響政策的制定和實施。理論上講，解決信息不對稱問題可以通過信息持有者將有效信息公開，實現完全共享，或者加強信息需求方的信息辨別能力，通過第三方機構強行實現生產者和消費者之間的信息溝通等，但這些方式都需要一定的成本投入，依靠市場難以自發地實現。所以，客觀上來說，政府必須通過積極的經濟政策介入解決建筑節能領域內的信息不對稱問題。
二、我國公共建筑節能經濟激勵政策存在的問題
我國自1986年開展建筑節能工作以來，逐步建立包括法律、法規、規范性文件以及技術標準等政策體系，有力推動了公共建筑節能的發展，總體看，強制性干預多于經濟激勵，存在以下問題:
1．公共建筑節能經濟激勵政策形式單一
在公共建筑節能領域內，我國的經濟激勵政策主要采用的是財政補貼的方式，而稅收優惠和貼息貸款使用較少，貼息貸款目前只用于公共建筑監管體系建設的示范試點工程中，經濟激勵的方式比較單一?！?〕財政資金可以補貼投資者、生產者或者消費者，我國當前主要采用的是補貼投資者，投資補貼有利于建設監管體系，但對體系建成后的節能運行管理激勵作用不明顯。我國沒有建立專門的節能基金，也沒有征收相應的能源稅，資金主要來源于政府財政撥款，渠道單一，這種激勵方式對政府預算是一種很大的消耗，不是公共建筑節能的長久之策。此外，我國公共建筑節能的經濟激勵政策大部分是近幾年才建立的，大多停留在宏觀的法律法規層面，可操作性不強。
2．公共建筑節能經濟激勵政策缺乏層次
公共建筑節能涉及的主體包括中央和地方政府、房地產開發商、設計施工單位、業主、物業管理公司、節能服務公司，材料與設備供應廠商及科研機構等，各主體所處的層次不同，直接或間接地從節能建筑中獲取的利益不同，有效的激勵應該是針對不同的主體，從各自的利益出發設計激勵內容，但當前的激勵政策主要是由中央層面出發的，地方性的經濟激勵政策很少，以公共建筑的節能改造為例，中央對大型公共建筑的節能改造示范有專項的資金支持，全國只有山西和內蒙等少部分省市出臺了配套資金的比例，大部分省市配套不足或者完全靠中央財政推動，由于缺乏地方的多層次激勵，無法形成將高層的微小政策變動向下逐步放大的“蝴蝶效應”，公共建筑節能改造發展非常緩慢。而且建筑節能市場發展初期、中期和成熟期，應根據各自的階段特點實施相應的經濟激勵政策。在市場發展初期，主要以懲罰和限制性政策為主，以保證市場向著高一級過渡。隨著節能交易市場的發展，激勵政策應成為主導，當市場達到成熟后，政府對主體的激勵要逐漸弱化，發揮市場對節能產品和技術的資源配置作用，目前我國的激勵政策從時間和空間軸的角度考量還不夠。
3．公共建筑節能激勵政策正負力度不夠
公共建筑節能領域的激勵政策既包括正向激勵，如財政補貼、稅收減免、價格優惠、貼息貸款等，也包括負向激勵，如強制性干預、排污費征收、能源稅等。在我國由于資金缺口比較大，正向激勵不夠，以公共建筑的節能改造為例，我國對所有既有建筑的節能改造每年的財政補貼為40億人民幣左右，分攤到大型公共建筑節能改造的財政補貼只有2.6億左右，這對龐大的既有公共建筑面積來說，激勵力度很小，無法調動業主的積極性。同時，我國對公共建筑節能的限制性政策也比較缺乏。如2008年頒布的《公共機構節能條例》要求公共機構對能源實行計量、監測和報告制度，但是對具體的節能目標沒有要求;公共機構的能耗超出定額的，要向本級人民政府機關事務管理機構作出說明，但具體限制性措施沒有，導致公共建筑機構推進節能的積極性不強。特別是政府機關辦公建筑，由于此類公共建筑為政府全額撥款，能源費用不與部門利益關聯，超額用能幾乎沒有限制性政策約束，不利于公共建筑節能的推行。
4．公共建筑節能激勵政策配套措施不全
經濟激勵政策的執行有賴于建筑節能服務市場、能源價格機制、能源評估審計體系等配套措施的健全，而目前我國的這些配套措施都還不夠完善。公共建筑領域內的超額用電定價機制尚未形成，峰谷用電差價不明顯，能源超定額加價制度進展緩慢。同時，能源審計沒有嚴格執行，建筑節能量的評估體系還不完善，在具體的節能改造案例中，節能服務公司和公共建筑業主在最終節能量的評估上存在分歧，節能服務公司利益無法得到有效保證，從而發展緩慢。發達國家節能經濟激勵政策的推行都依賴于節能服務市場的發展，而我國公共建筑節能服務市場還尚未形成，這極大地阻礙了既有經濟激勵政策的推行。
三、公共建筑節能主要經濟激勵政策建議
經濟激勵政策的設計原則是將個體行為活動的外部影響核算到經濟成本中，政府運用經濟手段調整公共建筑節能各主體的利益關系，獎勵正外部性活動，限制負外部性行為，把公共建筑節能主體的短期個體利益和全社會的共同長期利益結合起來，政策的核心理念是賦予公共建筑節能主體自主選擇最優成本實現最高能效的消費行為。
1．確立不同層次的激勵目標和對象
我國建筑節能工作起步較晚，公共建筑節能更是在2005年后才有相應的法規，公眾對公共建筑節能的認識還不到位。因此，提高公眾意識應作為公共建筑節能的短期激勵目標，努力把潛在的公共建筑節能需要轉化為現實的節能需求;長期的激勵目標是，在大量釋放的節能需求基礎上，建立公共建筑節能服務體系，培育和規范節能市場，通過稅收、補貼、貸款等經濟激勵手段，激勵各節能主體開展節能改造，推動公共建筑節能長效機制的建立。在公共建筑節能領域，每一種激勵政策都應有具體的激勵對象，在設計激勵政策的時候，應根據公共建筑各主體的經濟行為特征，制定相應的激勵政策內容，形成政策合力，實現激勵相容。激勵政策應該包括中央政府對地方政府的激勵，地方政府對業主的激勵、業主對公共建筑節能運行管理者的激勵、業主對公共建筑用戶的激勵等。
2．完善公共建筑節能稅收優惠政策
稅收優惠政策就是利用各種優惠規定，實現稅收的豁免或減少，達到刺激投資增長和降低資本成本的目的，從而影響消費者行為。我國目前實施的建筑節能稅收優惠政策主要包括固定資產投資方向調節稅、增值稅和所得稅等，總體來說形式比較簡單，針對性不強，激勵程度不高。因此，可以借鑒一些國家征收能源消費稅，調節公共建筑的能源消費結構，促進可再生能源在建筑中的規?；瘧?。改革城市維護建設稅的征收，可以將城市維護建設稅同能源消費掛鉤，單獨征收，作為城市公共建筑的節能投資資金來源。對建筑節能產品供應商所得稅和建筑節能產品的流轉稅實行優惠，從而鼓勵建筑節能產品的生產。
3．設立針對建筑節能的專項基金
我國省級政府都建立了節能專項資金，資金的使用范圍包括工業節能、建筑節能和交通節能三個領域，但這三個領域的資金使用比例沒有進行嚴格的劃分，導致部分省份用于建筑節能的基金比例非常低，不符合建筑領域對節能的貢獻率。建議對各級政府的節能專項資金進行劃分，建立建筑節能專項資金，發揮建筑節能專項資金的杠桿作用，調動公共建筑節能各主體的積極性，通過財政激勵，建立良好的市場機制。在建筑節能的前期階段，專項資金應向節能宣傳教育、試點示范、節能新材料、新技術研發和基礎理論研究傾斜，在中期階段，建筑節能專項資金應主要用于補貼公共建筑的節能改造，維護公共建筑節能市場機制。同時要多渠道吸收社會資金，彌補政府財政撥款的有限性，進一步充實建筑節能專項基金?！?〕
4．創新公共建筑節能投融資政策
在大多數公共建筑中，通常由建筑開發商提供能源設備，而建筑使用者負責繳納能源費，這種結構性原因導致雙方都不愿意為節能改造投資。這個時候需要銀行等金融機構的支持，但節能改造項目涉及方案設計、專用設備采購、安裝、運行管理等多個方面，銀行對技術經濟方面的情況不了解，對預期的節能投資收益不清楚，節能項目的融資申請難以被置于優先考慮的地位。國家應鼓勵金融機構根據公共建筑節能的融資需求特點，拓寬擔保產品的范圍，創新信貸產品，成立專門的建筑節能融資機構或擔保基金〔4〕，簡化融資申請審批程序，克服金融機構在節能技術及收益方面的信息障礙，實行商業化的運作體系，普及建筑節能項目。
5．建立多方位的激勵政策配套措施
首先，建立階梯能源價格體系。能源價格杠桿是有效的經濟激勵措施之一，它可以具體體現節能效益，從而刺激業主進行建筑節能的意愿。將能源階梯價格作為經濟調節手段，建立用能定額制度和超定額加價制度等能源價格機制，通過超定額加價收取的能源費用，可以抽取一定的比例補充到建筑節能專項資金中，用于支持公共建筑節能的改造。其次，健全信息服務機制。當前我國節能建筑產品的能效具體是多少沒有可靠的消息公布，公共建筑節能改造后的具體收益也缺乏可衡量的標準。政府應積極推行公共建筑的能效測評標識，讓購買者對能效信息了解起來更便捷，政府還要致力于建立較權威的第三方評估檢測機構，對建筑產品的實際能效和節能改造后的收益進行科學評估，消除消費者的信息盲區，從而解決公共建筑節能市場信息不對稱問題。同時，還應當宣傳普及建筑節能知識，建立建筑能效標識體系，讓公眾對建筑節能產品、材料、技術及效果等有充分的了解。建立公共建筑能源審計體系，把能源審計作為工程審計的內容之一，以促進公共建筑節能。
作者：王莉 楊繼瑞 孫建華 單位：西南財經大學
0引言
建筑節能早在20世紀70年代就已經出現在建筑行業中，國際上通用的解釋就是提高建筑中的資源利用效率，從而減少資源的浪費和實現資源的節約利用。近些年來，隨著我國經濟的發展和人們生活水平的不斷提高，建筑物成為消耗能源的一大主要方式，并且能源消耗仍然處于上升的趨勢。所以對既有公共建筑進行節能設計和改造活動，對于減少資源的浪費具有重要的意義。
1既有公共建筑節能改造的現狀
1．1我國耗能的情況
目前我國正處于經濟社會快速發展的階段，對能源的需求變得越來越迫切，但是我國正在面臨著能源危機和資源環境大規模破壞的問題，能源供求和低效利用的矛盾制約著我國經濟的發展，所以對既有公共建筑進行節能改造是十分必要的。長期以來我國單位國民生產總值能源消耗量過大、人均常規能源占有量少，并且與發達國家相比屬于比較落后的情況，這也是阻礙國民經濟發展的突出問題。隨著我國城市化的發展和人們經濟收入的增加，產業結構的比例在發生改變，建筑行業所耗費的能源在不斷增多。首先建筑行業在建設的過程中，需要耗費大量的材料和能源，其次在建筑使用的過程中，需要消耗能源來使建筑正常運行。經過專家的預計到2020年，全國建筑面積將會是2000年的2倍，所以對既有公共建筑進行節能改造是刻不容緩的。
1．2既有公共建筑節能改造的現狀
根據相關的統計，我國每年新增建筑中，大約只有3%～5%屬于節能建筑，而且大型公共建筑的耗能是非常巨大的，公共建筑的能源消耗主要以電力能源為主，其中建筑的空調、照明和動力設施是電力能源消耗的主要設備，幾乎占到能耗的80%。我國建筑的采暖和制冷所需要的能量是發達國家的3倍～4倍，我國的公共建筑通常會安裝中央空調，但是并沒有考慮保溫隔熱的問題，未實施科學有效的管理，對電力等能源的消耗是十分巨大的。我國公共建筑能源消耗較大的原因主要有兩個方面，一方面是建筑的外圍構件缺少適當的保溫隔熱設備，設計人員也沒有相應的意識，如大面積的玻璃幕墻、屋頂等直接對外敞開，墻體的保溫隔熱性能低;另一方面社會公眾的節能意識普遍不強，尤其是公共建筑節能方面更加缺乏節能環保意識，全民的節能和環保意識有待增強。所以公共建筑在節能設計方面有很大的發展潛力，對既有公共建筑進行節能設計，有利于避免能源不必要的浪費，提高社會公眾的節能意識。
2既有公共建筑節能設計的意義
2．1減少我國的能耗
建筑技能設計包括新建筑的節能設計和既有建筑的節能設計，其中包括既有公共建筑節能的設計。既有公共建筑所占用的面積比較大，分布范圍廣，并且很多既有公共建筑建設的時間比較長，當時并沒有相關的節能環保意識，所以對既有公共建筑進行節能改造是尤為必要的。只有對既有公共建筑進行節能改造，才能降低能源消耗的數量，對全國能耗的降低起到一定的作用，有利于建設資源節約和環境友好的社會，是可持續發展理念的具體體現。
2．2提高既有公共建筑的使用性能
既有公共建筑類型種類豐富、形式多樣，內部的系統相當的復雜。對既有公共建筑的節能改造不僅可以降低建筑能源的消耗，在一定程度上保護我國的環境，而且還可以提高既有公共建筑的使用性能，提高建筑外部環境和內部的使用舒適度，為建筑中的工作人員提供更加舒適的工作環境。對既有公共建筑進行節能改造，可以為人們提供一個舒適的工作生活環境，繼而提高人們的生活水平和工作效率，可以說這是一項具有重要意義的公益性事業。
3既有公共建筑節能設計的建議
3．1外圍護構件的節能改造
對既有公共建筑進行節能改造，從建筑物本身來說，可以從建筑外圍結構的墻體、屋面、門窗等構件進行詳細分析。
1)門窗的節能改造。門窗作為既有公共建筑的重要組成部分，在建筑結構的耗能中占有一定比重，所以門窗的節能改造是建筑外圍構件改造的重要部分。建筑的門窗大部分都是非節能結構，而且門窗的面積在不斷加大，同時門窗的更換比較容易，這為節能改造提供了很大的便利。在門窗的改造中，可以從減少滲透量、熱傳量和太陽輻射三個方面進行，主要的方法包括:使用密封性能好的材料增加窗戶的氣密性，以減少滲透量;使用雙重玻璃門，從而避免出入口直接朝外，或者使用紅外線自動玻璃門等以減少熱量的流失;此外還可以利用熱反射鍍膜中空玻璃、低輻射鍍膜玻璃以及設置遮陽設施等削弱太陽的輻射強度;最后可以更換中空玻璃塑鋼窗戶、節能窗以減少熱傳量。
2)屋面的技能改造。建筑物的屋頂是受到外界環境影響最大的外部構件，屋頂所吸收的外部輻射比較大，占全部建筑的比例也是比較大的。對水平采光覆蓋層來說，屋頂所吸收的熱量可以直接傳導到建筑的內部，勢必會對建筑內部的環境產生影響。所以在屋頂的改造中，要對屋頂進行防水和隔熱保溫處理。針對那些實體屋頂，可以結合屋面的防水維修，在改造過程中，可以在屋頂的平層頂面施一層擠塑聚苯乙烯等新型的保溫隔熱材料，這樣可以有效阻擋建筑內外的熱量傳導;對屋頂是采光玻璃的情況，在條件合適的情況下，盡最大可能加大中庭的垂直深度，使用凸出屋頂的采光覆蓋材料;同時選擇反射性強、氣密性好的采光材料。這樣可以改善屋頂對能源的消耗，達到節能環保的效果。
3)外墻的節能改造。建筑物外部構件外墻的節能改造可以分為以下兩種情況:一是對舊的建筑物進行改造，外墻面重新裝修;二是外墻不適宜改動。針對外墻可以裝修改造的情況，需要在外墻增加保溫隔熱材料，比如使用塊形聚苯乙烯板，把它作為外墻面，使與保溫層之間保留一個空氣層，既能體現出裝飾的效果，又可以保證聚苯乙烯板的干燥，提高墻體的保溫隔熱效果。
3．2充分利用可再生能源
可再生能源包括地熱能、太陽能、風能以及生物能，研究好這些可再生能源的轉換技術，是對既有公共建筑節能改造新的發展方向，同時對于我國可再生能源利用的發展有積極地促進作用。就目前來看我國建筑節能技術得到了比較快的發展，相關的技術有了新的突破，建筑物開始使用地熱能、低耗能建筑節能技術、太陽能和風能在既有公共建筑中的利用，都是可再生能源技術的發展和完善。在對既有公共建筑節能技術的改造中，應該利用好現有的可再生能源利用的科研成果，如太陽能光電墻、風力發電等技術。
3．3增強相關配套設施的建設
在做好既有公共建筑節能改造技術支撐的情況下，還要完善相關的配套設施和法律法規，這時就需要政府部門和建設行政主管部門承擔自身的職責，充分發揮自身的積極作用。首先加強既有公共建筑節能技術改造法律法規的建設，保證工作有法可依;其次建立節能改造技術標準的具體規則和制度，明確相關的技能技術措施，建立保障機制，并且加強對節能技術改造后期的審查;最后要對既有公共建筑的節能改造給予一定的獎勵，保證改造資金的充足，并且制定既有建筑技能改造評價體系系統。
4結語
既有公共建筑節能技術改造是一項綜合性的公共事業，對緩解我國能源資源緊張具有重要的作用，同時也是提高人們生活水平和改善生活環境的又一大有效舉措。在既有公共建筑節能改造的過程中，要保證節能改造技術的正確實施，使其具有堅實的技術支撐，此外還要加強政府部門的引導作用，充分發揮政府對公共基礎設施的建設作用，制定切實可行的措施，由此促進既有公共建筑節能技術改造的推廣和實施。
作者：張馬斌 單位：太原理工大學 山西省建筑科學研究院
1既有公共建筑節能改造項目概況
1.1節能改造項目規模
烏魯木齊市將在2015~2019年的5年內，完成160個項目、114萬m2的既有公共建筑節能改造。這些建筑絕大多數是1990年后建造的，建筑地段優越。結構形式基本為框架或磚混結構，建筑層數為3層及3層以上的建筑。
1.2節能改造項目類型
按建筑功能劃分，節能改造項目基本上可分為教學類、辦公類、綜合類、宿舍類、醫療類等五類建筑。
2節能改造內容及改造目標
2.1節能改造內容
節能改造內容包括圍護結構節能改造、室內供熱系統節能改造、加裝熱計量表及電氣系統的節能改造等。
（1）圍護結構節能改造主要針對建筑物的外墻、屋面、外門窗、地面、非采暖地下室頂部、采暖地下室外墻、接觸室外空氣的外挑樓板等進行節能改造，以實現整體節能目標。
（2）采暖計量及采暖系統改造主要是通過分室增設溫控閥、每棟建筑采暖總入口設置靜態水力平衡閥或自力式壓差控制閥及熱計量裝置；采暖系統改為帶跨越管的水平單管或雙管形式等方式進行節能改造。
（3）通風系統的改造主要是完善通風系統，改變因無組織通風換氣形成的大量熱損失的狀況。
（4）空調系統的改造主要為一般辦公室不再設空調機，對已有的空調系統可加以完善改造。
（5）電氣系統的節能改造，通過計算，如有必要對原有建筑照明裝置、原有動力系統控制裝置、低壓配電系統功率因數補償裝置進行更換。
2.2節能65%目標的確定
目前，我國新建公共建筑的節能設計及既有公共建筑節能改造設計，依據的是現行國家GB50189-2005《公共建筑節能設計標準》，該標準的節能率為50%。隨著我國節能減排力度的加大，我國即將頒布實施節能率為65%的GB50189《公共建筑節能設計標準》（征求意見稿）。為適應國家公共建筑節能設計標準提高后的要求，烏魯木齊市既有公共建筑節能改造采用65%的節能設計標準是必要的。
2.3節能目標
將在原建筑能耗的基礎上實現降低總體能耗不低于65%的節能目標。根據對9個典型案例項目的能耗計算，建筑圍護結構的平均節能貢獻率為61.48%，供暖系統中所增加的散熱器恒溫閥、系統平衡等措施帶來了供熱系統效率的提高，此部分的平均節能貢獻率為5%；兩部分合計，總節能率為66.48%。
2.4依據的節能設計標準
國家目前沒有公共建筑節能65%的標準。本次節能改造中是依據國家即將的節能65%的GB50189《公共建筑節能設計標準》（征求意見稿）。根據該標準征求意見稿，嚴寒C區甲類（單棟建筑面積大于300m2）建筑圍護結構的熱工性能應符合。
2.5圍護結構保溫材料的選擇
圍護結構保溫材料應選用保溫隔熱好（導熱系數λ值?。?、防火性能好、表觀密度低、壓縮強度高、質量吸水率小、憎水率高、容易施工且性價比好的材料?！缎陆S吾爾自治區消防條例》中要求：建筑外墻裝飾裝修和保溫工程禁止使用易燃（燃燒性能為B3級）、可燃（燃燒性能為B2級）材料?！缎陆S吾爾自治區建筑外保溫材料防火暫行規定》對保溫材料防火性能的要求：民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B1級，嚴禁采用B2、B3級材料。高度大于等于50m的公共建筑，其外墻保溫材料的燃燒性能應為A級。高度小于50m的公共建筑，外墻保溫材料的燃燒性能不應低于B1級。當采用熱塑性（EPS、XPS）B1級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。建筑物首層（或建筑突出部分平臺上的第一層）嚴禁采用熱塑性保溫材料。對既有公共建筑節能改造所選用保溫材料的燃燒性能，必須遵循上述規定。對160個工程項目、114萬m2建筑面積既有公共建筑節能改造時，所選用保溫材料的物理性能指標必須滿足表4的要求。
2.6節能改造項完成后節能量分析
在160個工程項目、114萬m2建筑面積的既有公共建筑節能改造中，選擇不同的建筑功能、結構形式、建筑高度、建筑層數、建筑朝向、建造年代，從五種建筑類型中選擇有代表性的9個典型案例項目進行能耗需求分析，在此基礎上計算出節能改造后總的節能（天然氣）量。各類建筑單位建筑面積的節天然氣量（Nm3/m2），其中教學類建筑為15.78，辦公類建筑為15.76，綜合類建筑為17.12，宿舍類建筑為16.26，醫療類建筑為15.41，采用面積加權平均計算的方法，得出160個工程項目、1136726.20m2建筑面積單位建筑面積的平均節天然氣量為15.94（Nm3/m2），節能改造完成后節天然氣總量為1811.47（萬Nm3）。3.7節能率分析各類建筑的節能率，其中教學類建筑為66.22%，辦公類建筑為66.30%，綜合類建筑為67.14%，宿舍類建筑為67.30%，醫療類建筑為66.50%，采用面積加權平均計算的方法，得出160個工程項目、1136726.20m2建筑面積平均節能率為66.48%。
3建議
160個項目、114萬m2建筑面積的既有公共建筑節能改造工程完成后，將減少供暖天然氣的需求量1811.47（萬Nm3），減少二氧化碳的排放36773（萬t），單位投資（萬元）降低的天然氣量為259.41Nm3/萬元，單位資金（萬元）投入的減排量比為0.531tCO2/萬元。節能減排帶來的環境效益顯著，將對改善烏魯木齊市的大氣環境質量、減緩城市熱島效益、改善投資環境、提高人民生活質量、促進地區經濟發展起到積極的作用。建議：在既有公共建筑節能改造中，設計是龍頭、是關鍵；好的建筑材料、設備是支撐；施工質量是保障。在項目實施過程中應選好設計單位和施工單位，并把好材料、設備質量關。既有公共建筑節能改造是一項系統工程，節能改造項目難度比新建項目難度大，人為因素比新建項目多，應組建強有力的工作機構，認真做好使用者的工作，取得使用者的密切配合也是完成既有公共建筑節能改造的重要條件。在項目節能改造中，所選用的保溫材料、建筑部品（如窗）及設備應有利于通風換氣，以提高室內的空氣質量，提高使用者的舒適度，有利于工作人員的身心健康。國家近期將頒布公共建筑節能65%設計標準，本項目依據的是征求意見稿，待標準正式頒布實施后，與征求意見稿有不同之處，應根據正式的節能設計標準對節能改造項目實施方案做適當調整。
作者：郁利華 單位：烏魯木齊市建設工程質量監督站
一、公共建筑機電安裝工程容易出現的問題
1、工程施工中各專業施工設計混亂
由于公共建筑機電安裝工程設計的專業自主性、專業性都很強，由于公共建筑常常會由不同的設計單位對不同的區域進行分塊設計，因此在公共建筑機電安裝的過程中往往會出現各區域設計不統一的后果，這種現象直接導致了公共建筑機電施工過程中出現施工混亂的現象。這種施工混亂不但會嚴重影響工期，由于各環節的施工人員素質和技術水平不同，得不到統一管理，還會對機電設備今后的使用和維護帶來困難，而且混亂的施工還會給工程留下安全隱患，對日后公共建筑的運營帶來安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中，因為施工人員和單位不能進行統一的協調和管理，因此存在著施工順序混亂的現象。混亂的施工順序不但會導致機電安裝位置和安裝技術規格不統一影響美觀，還會產生重復施工的現象。另外，由于機電安裝是一項系統的工程，因此混亂的施工順序往往會導致問題的發生，比如說由于施工順序不當后續工作對已安裝好的機電設備造成物理性損壞、安裝順序導致工程延期等。而且混亂的施工順序往往讓施工人員在施工過程中摸不到頭腦，從而在機電安裝施工過程中發生錯誤和失誤現象，導致公共財產遭受損失或者人員安全受到威脅?；靵y的施工順序由于協調管理和監管力度不夠，無法滿足公共建筑對電氣安裝工程的高質量要求，往往還會產生窩工和返工現象，這種現象一旦發生，必定會影響工程的如期完成，影響公共建筑的及時營運，從而增加業主成本。
二、公共建筑機電安裝工程的協調管理
1、公共建筑機電安裝工程協調管理容易出現的問題
公共建筑機電設備系統安裝的施工過程中，首先，需要協調各專業的遺留問題，造成其他專業項目遺留問題的往往是由于設計原因，總體設計可能因種種原因對專業、工點設計單位的聯控、平衡、協調能力等方面考慮不到位，導致土建設計、裝修深化設計與機電設備系統設計接口存在嚴重偏差。此外，各專業設計變更頻繁導致缺漏項較多，造成綜合管線設計布局紊亂，甚至出現各專業設備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現象。其次，需要重點協調的難點多為機電設備各專業交叉施工存在的問題，在不同專業不同系統的交叉施工中，最容易發生后續施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問題由于公共建筑施工專業多、工期緊等原因在設備安裝過程中一直存在，協調不利將給設備質量和建設工期帶來嚴重影響。
2、如何加強公共建筑機電安裝工程施工的協調管理
2.1對公共建筑的整體設計施工進行管理對公共建筑工程中其他專業項目所遺留的問題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視，我們首先要加強對公共建筑總體設計的協調工作。在施工前就應該對施工中各個系統和區域設計做出明確的任務安排和施工要求，并且把這些施工要求真正落實到設計方案中去，更好的指導公共建筑的施工工作。另外，在施工過程中我們還應該成立專門的巡查監管部門，對整體施工的進度和要求進行把握。
2.2建立現場協調管理和監督機制建立強有力現場協調管理機制，推行工程例會制度、工程簡報制度和工序計劃報審制度。制定好半成品和成品保護管理辦法和詳細的公共建筑機電設備安裝工序計劃，該計劃應包含設備安裝階段所有參建單位的施工計劃。在實際管理工作中抓好以下3個方面的工作有利于解決如何在有限的區域、嚴格的工期條件下，合理、有序地安排好多專業工序交叉施工的問題。首先，要求各參建單位按照本專業施工工期要求，編制各自詳細的施工計劃。并由專業監理、業主主管項目工程師審批。其次，召開由業主主持，相關監理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃交底會，會議內容包括：公共建筑風、水、電設備安裝單位介紹整體計劃；各系統設備安裝單位介紹本專業的施工計劃和要求；充分討論工序穿插方案和要求。經各方監理協調、業主決策形成初步意見，要求公共建筑風、水、電設備安裝單位按照會議決議，修編整個公共建筑施工項目時間表。最后，召開由業主主持，相關監理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃審定會。聽取公共建筑風、水、電設備安裝單位的工序修編計劃，進一步協商各方合理意見和要求，達成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計劃正式文件，統一下發各參建方，作為各參建方施工行為準則和現場作業考核依據。
三、結語
綜上所述，在公共建筑機電安裝工程的施工過程中，我們一定要做好機電安裝工程施工的協調管理工作，從而在保證工程質量的同時保證工程能夠如期完成。對于工程項目復雜，要求多的公共建筑機電安裝工程，不僅要考慮到普通建筑項目機電安裝施工的各個要點，還應該有針對性的采取一定的監管措施，從根本上對公共建筑機電工程施工做到統一設計和統一管理，減少因工程項目專業交叉、工程項目施工順序混亂所造成的返工、窩工現象。
作者：邵海洲 單位：河北建設集團有限公司
1公共建筑空間水體景觀運用的主要原則
1．1文化性原則
要通過水體景觀設計，增加公共建筑空間的文化內涵，通過將山石、樹木、花卉與水體的合理搭配，創設出充分文化氣息的建筑空間環境，增加建筑的文化底蘊和獨特魅力，用水體的柔性與靜態水體景觀及動態水體景觀的巧妙結合，構建生態文化的建筑空間，有效提升建筑的文化品位。
1．2安全性原則
在進行公共建筑空間的水體景觀設計中，要堅持安全性原則。譬如在進行激光噴泉設計時，要避免激光可能給人的眼睛造成的傷害，故此不能直接射向人流方向。在水體經景觀的水下照明設計過程中，要按照規定電壓設計，用高度的燈具殼進行保護，并做好接地措施，避免發生觸電安全事故。對于游泳池等水體景觀，應該對其中的水進行定期凈化處理，以免給水體接觸的設備和人體造成傷害。
1．3生態性原則
在公共建筑空間的水體景觀運用中，必須堅持生態性原則。也就是要充分考慮到水體景觀中水生植物、動物和微生物關系，充分發揮水體景觀中生態活性的重要作用。不論水生動植物還是微生物，可以有效確保水質清澈。
1．4可持續原則
在公共建筑空間的水體景觀設計中，應該堅持可持續發展的原則。要通過循環用水設計，使得噴泉、水池、瀑布、壁流等得到水體景觀的水進行循環利用。同時，還要巧妙地利用自然降雨、中雨的合理利用，通過水體景觀設計，強化人們的可持續發展意識。
2公共建筑空間中水體景觀的主要運用形式
2．1靜態水體景觀
月華之下，靜水如鏡。靜態的水體景觀給人一種安然、寧靜、祥和的氣氛，非常適合人們獨處、靜思。靜態水體景觀將周圍建筑物、植物等倒映期間，如建筑空間之畫，微風輕拂，波光粼粼，蕩起圈圈漣漪，與公共建筑中涌動的人潮、嘈雜的人聲、匆匆的腳步形成鮮明的對比反襯，是鬧中取靜的絕妙之處。從靜態水體景觀來看，可以分為規則式和自然式兩種。一是規則式靜態水體景觀。水體景觀應該與整個建筑的風格相符合，因此，規則式水體景觀一般多運用于比較規則的公共建筑中。規則式靜態水體的規則外形，可以給人溫文爾雅、整齊均勻和規則嚴肅的感覺。這種水體景觀要求建筑材料及色彩必須與整體建筑環境相協調。二是自然式靜態水體景觀。從自然角度入手，創設出各種具有自然形態的山水景觀。這種自然式靜態水體用植物和柔和水岸曲線搭配，可以營造出自然之美，使用沼澤植物來模糊水體四周外形邊界輪廓。將大塊巖石和卵石放置在淺水區域或水邊，通過水體自由曲線與岸邊駁石的配合，形成了虛虛實實、高低錯落的景觀。在進行水面處理上，要注重聚分結合，大面積的靜水面比較遼闊，產生水氣彌漫的感覺，而應曲折的水形來解決其空洞松散的缺陷。小面積的靜態水體景觀則清新小巧，能夠以小見大，讓方寸之處方顯天地之大的美感。針對靜態水體景觀中水體流動性較差的問題，必須切實保持水體具有足夠的清潔度。
2．2動態水體景觀
動態之水是活潑靈動的，也是變化多端的，并有一定的聲響。從公共建筑空間中的水體景觀來看，動態水體景觀的運用更多。在室內動態水體景觀中，主要有噴泉、水簾、水幕、壁泉、涌流、管流、疊水等形式，這些豐富多彩的動態水體景觀形式，使公共建筑更加豐富多彩，更加具有魅力。一是噴泉設計。在動態水體景觀中，噴泉是最為常見的一種形式。水體主要從噴泉的泉口噴射出來，具有很強的可控性和方向感。通過對水流壓力、泉口形態及噴射方向的控制，就能出現各種噴泉。在公共建筑空間進行噴泉設置時，必須堅持突出主題，以確保噴泉形式與整體環境相協調。要根據公共建筑的實際來考慮噴泉的形狀，如對于娛樂場所、旅館、飯店、賓館、展覽會場等公共建筑，應該選擇以方形和圓形等比較規則形狀的水池，水量宜大，水感宜強，要講究變化的噴水姿態和顏色。例如可以應用程序和電子技術來有效控制噴泉，可以將噴泉分為直線噴泉、抖線噴泉、花樣噴泉、變化的噴泉，如香港沙田新城市廣場的音樂噴泉，呈橢圓形、面積小，設置在商場中心的底層大廳，顧客在購物的同時還能欣賞水景。二是涌泉設計。涌泉是自然界中最為常見的自然水體，其泉口較小，被植物和山石覆蓋。因為涌泉不要較大的水壓和建筑空間，可以與周圍景物形成自然協調景觀，涌泉的跳動如活潑的孩子，給人一種自然爛漫的感覺。如北京崇光SOGO的室內涌泉，從方形水池中溢出來，形成較強的向上推動力，從而使石球體不斷轉動起來。轉動的球體可以讓我們感受的球體的存在，這種自然含蓄的方式，形成涌泉水景的獨特風格。三是瀑布設計。人們比較親近自然，對于仿自然的水體景觀比較感興趣。通過山石、植物和瀑布的相互搭配，可以給人們帶來極大的驚喜之感。在賓館、酒店等公共建筑內部，可以設置瀑布，根據實際需要來選擇不同的落水。如廣州白天鵝賓館大廳內“故鄉水”的瀑布景觀，通過“線狀”瀑布造成飄然欲動的感覺，給人以赤子回家的感覺。瀑布落水浪花四濺，所以需要修建落水池，并在水池里放入小魚以供觀賞，種植水生植物，從而形成彩色立體畫。
3結束語
綜上所述，水體景觀是公共建筑中非常重要的組成部分，通過水體景觀的設置，可以有效地改善建筑空間格局，美化建筑環境，促進人與自然的和諧。在實際設計中，必須充分認識到水體景觀的重要作用，切實加強靜態、動態水體景觀的設計。在靜態水體設計中，要根據建筑風格來設計自然式和規則式的水體景觀。在動態水體運用時，要充分運用噴泉、涌泉、瀑布、水池、壁流等多種形式，用豐富多彩的動態水體景觀增強公共建筑的魅力。
作者：郝建娟 單位：天津大學城市規劃設計研究院
摘要：北京僑福芳草地是一座位于北京的商業建筑，屬公共空間。其領先的環保設計理念和濃厚的藝術氛圍使其成為地標性建筑。本文挖掘了當代社會的環境背景，對僑福芳草地的“微環境”理念及手段進行分析和介紹，從而探究產生此理念的緣由及其發展，同其他建筑進行比較，使讀者對此類建筑有一個較為全面的認識。
關鍵詞：僑福芳草地；理念；設計；技術；路易?康
1設計理念及其形成背景
北京作為中國的首都，自然就成為世界衡量中國的重要指標。而近年來北京大氣的污染狀況越來越嚴重，街頭上戴口罩的人隨處可見。北京市正面臨著常住人口增加，汽車數量與日俱增，各處不斷施工建樓的狀況。在城市發展的同時，環境質量不斷下降，生態狀況堪憂。如今環保理念深入人心，大到城市工程的植樹造林，小到超市、餐廳的購物袋，以及共享單車的普及，這些都顯示出環保節能在當代城市生活中的重要地位。那么在這樣的背景之下，建立一個以環保理念為設計中心的現代建筑可謂是回應了時代的潮流之舉。
2與環境的對話
路易?康說，“學校開始于一個站在樹下的人……空間很快形成了，而第一所學校也開始了。學校的建立是不可避免的，因為它是人的要求的一部分……”“因此我相信建筑師在某種程度上必須回過頭去聆聽最初的聲音。”路易?康將建筑回歸到了人類活動對空間要求的本質，這便是“最初的聲音”，其中包含了人與人、人與環境、環境與環境之間某種微妙的關系。僑福芳草地東南方向為中央商務區核心，西北方向則是朝陽門商業中心，因此就有了一條東南——西北的軸線。建筑內一座通達室內外的步行長橋對角穿越建筑，呼應主軸線。另外，這座長橋不僅使商場獨具空間特色，更重要的是可以在交通上給人們帶來便捷或是特殊的體驗。比起在橫平豎直的馬路上行走，不少有人更愿意體驗從僑福中穿行而過的感受，由此可看出這個設計獲得了人們的認同。建筑的外觀具有強烈的時尚設計感，獨特的金字塔外罩將內部的四座塔樓建筑連接在一起。這種現代的氣質也與周圍的環境形成了很好的呼應。建筑外立面由西北向東南遞減，這樣的設計和光是密不可分的。設計師以自然光對環境建設的利用為出發點設計了僑福芳草地的形態。由于北京的地理位置處于北半球，南面的自然光條件充足，由西北向東南遞減的外立面設計正是迎合了這樣的自然條件，將自然光與建筑有機結合起來，既能保證冬季的采光，又減少了夏天的太陽光直射。
3“微城市單元”
僑福芳草地作為一個非傳統的新地標性建筑，無論是從其理念還是構成上，獨特的環保外罩都是其最顯著的特征，這個環保罩將建筑內部與外部環境隔開。如果把北京視作一個巨大的超復雜生態系統的話，那么環保罩里的空間就構成了城市系統中一個相對獨立的小環境。這樣的一個“微城市單元”與傳統的商業建筑相比，首先，其可以阻隔惡劣的天氣，通過這個巨大的環保罩膜將建筑內部與大氣的霧霾顆粒隔開，不受外界的影響，游客可以在這個罩膜內活動，這樣就為消費者帶來了心理上的慰藉。其次，罩膜在結構上與建筑內部的其他構成元素相輔相成，形成了獨特的“室內中庭”空間模式，提供了獨特的空間體驗。最重要的是，在這個罩膜內部，設計師通過一系列的手段創造出了一個擁有獨立氣候的“微環境”，并在其創造過程中貫徹了節能環保的理念，這樣僑福芳草地就成為一個具有代表性的環保型的建筑。
4節能環保的實現與小環境塑造
僑福芳草地是中國第一個獲得美國綠色建筑協會LEED…“鉑金級預先認證”的綜合性商業建筑，能源使用量僅為同等規模建筑的50%。那么僑福芳草地是通過哪些手段將觀念轉化為實際的呢？第一，建筑具有可以自由呼吸的環保罩膜，這個巨大的環保罩屋頂利用了ETFE透明膜。這種材料耐用、環保，具有很強的保溫能力、隔熱能力、透光率，因此這個相對獨立的單元內部就能夠應對不斷的天氣、溫度、濕度、風向的變化，同時做到了節能。第二，由于保護膜這個非常有效的外衣，整個建筑處于室內微氣候環境。保護膜內微氣候的空氣流動是由太陽的熱量產生的自然力。熱空氣在環保罩膜的頂部安裝的天窗溢出，冷空氣由大樓底部的下沉花園吸入，這就創造了空氣流動與自然通風。第三，僑福芳草地具有比較完整的綠化系統，主要由兩部分構成：下沉花園與屋頂花園。這兩個部分分布于罩膜的外部及內部、底部及頂部，使建筑整體與自然植物有機結合起來，配合空氣流動系統，一定程度上保證了空氣與溫度的良好控制。除此之外，建筑內部還建立了穩定的內部微循環系統，結合樓群VAV冷水吊頂系統和智能BMS系統，能大大提高能源使用率。項目的節水設備也非常有效。
5同其他建筑比較
看到僑福芳草地的第一眼，筆者首先想到的建筑就是貝聿銘先生在盧浮宮前建造的玻璃金字塔。但玻璃金字塔與僑福芳草地有著本質的區別，它不同于芳草地在四座已經獨立完整的塔樓外罩上一件外衣，這種類似“俄羅斯套娃”的做法，玻璃金字塔的外罩直接與地下部分相通成為一個整體的大而高的空間。因此，它們從這個角度來講是不能歸為一類的。在這個層面上，國家大劇院和僑福芳草地更為相似。雖然在很多方面，比如外衣的形態、結構、材料都有很大的差異，但它們的做法是類似的。國家大劇院主體建筑大致上由外部圍護鋼結構殼體和內部三個不同功能的劇院組成，在這兩大部分之間的空余空間為公共大廳，用建筑隔開內部、中部、外部，與僑福芳草地是一致的。但這兩個建筑在感官上給人帶來的體驗是不同的。國家大劇院的外殼結構有厚度，由玻璃和鈦金屬板構成，它給人帶來的感覺要更厚重、結實一些，因此給人的安全感比較高。而芳草地出彩的部分在于，屋頂可以自由呼吸的罩膜和一些設施使得它與室外環境更接近，看似水平卻高于室外，且節能環保。筆者認為國家大劇院關于人們對中庭空間的體驗比較僑福芳草地更接近于室內，前者是“殼”，后者是“罩”。從建筑本身上來說，國家大劇院和較僑福芳草地都是很優秀的設計，在此不評判其利弊，只進行單純的比較。
6結語
本文提到的路易斯?康和徐騰兩位設計師似乎都穿行于“文化責任”與“社會責任”之間，渴望追溯到原點，以存在的現象為立足點去做更貼合于時代的設計。而對于當代的許多大城市來說，環境保護主題就成為這種背景下的主流之一，無論是從理念、設計、技術還是人們的心理上，僑福芳草地的“微環境”都為我們做了一個很好的示范，為城市公共空間建設開創了先例，相信未來設計師們也會繼續在這條道路上探索，為創建更美好的環境貢獻力量。
作者：高靜怡 單位：中國人民大學
【摘要】建筑信息模型BIM是近幾年在建筑工程領域迅速發展起來的新型數字化技術，其實現了建筑工程由二維圖紙向三維模型的轉變，對于大型、復雜的建設項目機電安裝工程的設計和施工有重要意義。本文主要從模型建立、碰撞檢查與管線綜合、預留預埋、漫游檢查等方面闡述了BIM技術在公共建筑安裝工程中的應用，以探究BIM技術在公共建筑工程中的應用意義。
【關鍵詞】BIM技術；公共建筑；機電安裝
1引言
公共建筑機電安裝工程涉及采購設備、系統安裝與調試、系統運行及竣工驗收等多項施工活動，是建筑工程施工的重要組成部分。目前，公共建筑的結構形式日趨復雜，其對房建使用功能、室內舒適度、建筑美觀等提出了較高的要求，機電安裝工程也變得越來越復雜。BIM技術作為一種新型的工程設計方法和管理模式，被廣泛應用到建筑工程全生命周期的各個階段，而在機電安裝工程中應用BIM技術，具有提高施工效率、保證工期和成本的作用。
2公共建筑的特點及功能空間分析
與其它建筑相比，公共建筑在容量、人流活動方式、建筑空間等方面的要求有很大差別，這些差別反映了公共建筑功能的某些特性。雖然不同類型公共建筑其空間使用性質有所不同，但從功能層面出發，公共建筑內部空間可以分為主要使用部分、次要使用部分（輔助部分）和交通聯系部分。主要使用是空間功能的主體，主要是指公共建筑生產、生活所直接使用的房間，例如辦公建筑的辦公室、醫院建筑的病房等；次要使用部分是空間功能的必要補充，主要是指公共建筑的輔助房間及設備用房，例如衛生間、空調機房、水泵房等；交通聯系部分主要用于溝通主要使用部分和次要使用部分往來聯系的空間，例如門廳、走道、樓梯間等。由于公共建筑的功能復雜性，其空間組合應遵循功能分區合理、空間布局緊湊、結構選擇合理以及設備布置合理等原則。
3BIM技術的應用價值
3.1客戶
BIM技術模型為客戶提供了建筑設計投資回報分析的功能，可及時了解方案調整、設計變化等對投資效益的影響，為客戶選擇經濟性方案提供依據；協助客戶檢測設計方案是否符合成本合理、節能環保等方面的需求，確保招標文件的合理性；可向政府部門、投標單位等進行直觀的模型展示，縮短決策時間。
3.2施工單位
BIM技術在施工階段的應用體現在現場的質量安全管理、施工工藝的指導、工期進度管理等方面。施工單位利用BIM技術的可視化特點，將建設項目信息與施工組織計劃信息結合，通過計算機仿真模擬建立建筑虛擬施工模型，為合理布置施工場地、施工機械設備、保證施工進度、質量和安全提供依據。比如在現場安全管理中，利用智能手持終端拍照功能，現場人員隨時將工地現場的隱蔽驗收情況、質量問題、安全問題以及文明施工等問題記錄下來，標注位置、問題性質等各種屬性，實時上傳到服務器，與BIM模型相關聯。通過積累，逐步形成一個現場圖片結構化的數據庫，非常方便圖片數據的再利用，對現場管理形成強有力支持。
3.3運營部門
針對建筑后期運營管理階段，BIM技術模型可將建筑的物理性能或功能性能等實時反饋出來，比如酒店的入住情況、商鋪的租賃情況等；快速查找導致后期維護出現問題的原因，并及時制定相應的解決措施；對建筑后期投入使用中所產生的收入、費用等進行財務分析，可有效提升建筑運營收益成本。
4BIM技術在公共建筑安裝工程中的應用
4.1模型建立
施工階段BIM模型的建立主要有兩種方式：①利用設計方輸出的二維施工圖重新建立BIM三維模型；②在設計階段就建立了BIM模型，施工階段直接導入設計階段的BIM模型，無需重新建模，該方式的難點在于設計階段和施工階段所用軟件的對接與轉換。在建立BIM模型時，應滿足施工工藝要求，通常采用分布式建模、數據集中管理的模式，按照建筑、結構、機電（水、暖、電）不同專業分別建立模型，在達到規定模型深度要求后，再完善模型構件數據庫信息。
4.2碰撞檢查與管線綜合
公共建筑安裝工程主要包括采暖、空調、通風防排煙、給排水、消防、供配電等。管線綜合與協調則通常是在設計完成之后，將各專業設計圖匯總分析，找出管線碰撞的部位，并按照一定的專業順序進行管線調整。利用BIM技術進行管線碰撞檢查與綜合排布：首先利用BIM軟件分專業建立通風系統、空調系統、防排煙系統、給排水、電力、照明等三維模型并輸入相關信息，之后整合系統模型，安裝工程各專業管線疊加后，再將模型導入Navisworks軟件進行碰撞檢查，如圖1所示。一方面利用BIM軟件導出碰撞檢查報告后，根據報告所顯示的管線與管線之間結構的碰撞點，分專業逐步調整以消除管線碰撞、優化結構預留，最終實現管線的最優化綜合排布；另一方面根據上述碰撞檢查報告，應用Revit軟件進行管綜優化，并合理安排施工工序，提高施工效率。
4.3預留預埋
公共建筑安裝工程預留預埋是施工后期設備與管件安裝的關鍵。尤其對于梁、柱、剪力墻等，若預留孔洞或預埋套管位置不準確，會導致工程后期不必要的返工，嚴重時會影響結構受力。BIM技術的三維協同可視化能夠在機電系統安裝前對所需的預留預埋進行深化設計，不同專業都在同一模型（或鏈接模型）中，能夠直觀、快速的看到彼此專業模型情況。利用BIM提出建筑結構機電系統的預留預埋要求，并通過三維建筑模型全方位全角度的展示出隱藏結構的信息，從而精準定位預留孔洞的位置、尺寸，避免后期二次開鑿現象，同時能把預留孔洞統計成清晰的列表，方便查找。
4.4漫游檢查
對設備機房進行漫游，進一步優化冷熱源、循環水泵、管道及其附件等設備的空間布置，以便于施工階段設備進場的安裝及后期竣工交付后的運營管理；對走道等管線密集處進行漫游檢查，合理調整管線位置與間距，在標高滿足功能要求的基礎上，合理壓縮吊頂空間。
4.5管件預制
在BIM模型中輸入安裝工程施工過程所需管件的管材、壁厚等信息，不斷調整直至其與現場實際情況保持一致；導出BIM模型中管道的類型、管材、壁厚、長度等信息，形成管道預制加工圖，將圖紙送至工廠進行數字化加工，數字化自動控制機床能夠自動識別處理BIM系統生成的預制加工圖紙，管道預制加工完成后送至現場安裝。BIM技術管道預制工藝流程如圖2所示。公共建筑安裝工程通過利用管道預制加工來保證施工質量和進度，主要體現在以下三方面：（1）BIM三維信息模型對預制管件現場安裝作業給予可視化指導；（2）安裝工程所需管道均在工廠內標準化預制，避免了二次加工過程，待加工完成后，只需將預制管段運至安裝場地拼裝焊接即可，節約施工時間；（3）管道預制加工技術依據所建立的公共建筑安裝工程BIM模型，管段類型、管材、壁厚長度等信息均為工程所需，最大限度的利用建筑材料，降低施工成本。
5結語
綜上所述，BIM技術因其直觀的展現方式、各專業配合的系統工作模式、全方位的綜合管理方式等在建筑領域得到廣泛應用。而BIM技術在公共建筑安裝工程中的應用使機電工程更加精確、快速、協調、方便；BIM技術的碰撞檢測功能可起到降低建筑風險、優化施工流程、實現精細化管理等作用，是BIM技術最為突出的一項功能。隨著社會經濟的進一步發展，BIM技術作為一種新生的科技力量，必將會推動建筑行業的快速發展，并引起整個建筑生產方式的巨大變革。
作者：陳旭康 單位：杭州濱江房產集團股份有限公司
摘要：以上海徐匯區某辦公建筑為例，探索了綠色建筑技術在小型公共建筑上的應用。結合項目自身特點和綠色建筑評價標準，因地制宜地選用了地源熱泵、電動百葉簾外遮陽、CO2監控、雨水收集系統、垂直綠化、節水噴灌、導光筒等綠色建筑技術，有效地降低了建筑能耗，減少了建筑對環境的影響。通過綠色施工理念的實施，項目已獲得了國家住房和城鄉建筑部綠色建筑設計評價標識公建類三星級，為同類建筑的綠色施工積累了經驗。
關鍵詞：綠色建筑；三星級；公共建筑；施工技術
1項目概況
背景項目位于上海徐匯區，總用地面積1278.37m2，建筑占地面積306.48m2，建筑面積1143.96m2，其中地上建筑面積835.86m2，地下建筑面積308.10m2，綠地率為56.9%，建筑形式為地下1層、地上3層，建筑高度12.3m，主要功能包括辦公、會議等（圖1）。
2綠建評價標準及技術應用分析
根據《綠色建筑評價標準》中對公共建筑的具體要求，從以下6個方面對本項目所采用的相關綠色建筑技術進行分析[1-4]。
2.1節地與室外環境
2.1.1外環境（聲、光、熱）1）聲：本項目建筑圍護結構及屋面采用泡沫混凝土保溫板，外窗采用隔熱金屬型材多腔密封，組合后具有良好的隔聲性能。2）光：本項目單體建筑高度為12.3m，由于自身建筑高度較低，故對周邊建筑不會產生日照遮擋等影響，且外立面無玻璃幕墻，不會對周圍建筑產生光污染。同時，通過日照模擬分析可知，本項目對周邊的住宅建筑亦不產生日照影響。3）熱：本項目綠化率為56.9%，建筑周邊道路均合理設置了透水鋪裝，并設有鏤空率為40.5%的植草格，共計41.25m2，室外透水地面面積比為79.1%，降低了熱島效應。2.1.2景觀綠化項目景觀設計采用復層綠化，喬木包括香樟、楓香、樸樹、羽毛楓、紅楓、銀杏、香柚等；灌木包括毛鵑、紫鵑、紅花繼木、紅葉石楠、花葉薄荷等。同時用薔薇和油麻藤對南側下沉式庭院高出地面部分的墻體進行垂直綠化的種植，以豐富立面效果，垂直綠化面積達到83.7m2。2.1.3地下空間利用本項目能做到合理開發利用地下空間，將采光需求較低的設備房、休息室、儲物間等功能布置在地下。地下建筑面積308.1m2，建筑占地面積306.48m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為1∶1。
2.2節能與能源利用
2.2.1建筑節能設計本項目位于夏熱冬冷的地區，外墻采用厚50mm的泡沫混凝土保溫板Ⅰ型進行保溫，屋面部分采用厚95mm的泡沫混凝土保溫板Ⅱ型進行保溫。外窗采用隔熱金屬型材多腔密封（6高透光Low-E＋12A＋6透明），同時在4號樓西南面設有一定面積比例的電動百葉簾外遮陽，用戶可自由控制遮陽開關。通過以上手段，本建筑節能綜合指標的計算結果顯示：其全年能耗遠小于同等形式規模的參照建筑，節能率可達60.2%。
作者：王振亞 單位：上海建工房產有限公司
【摘要】公共建筑包括辦公建筑、商業建筑、科教文衛建筑等。公共建筑最大的特點就是容量大、人數多，并且有著特殊的功能性要求。公共建筑的照明系統設計質量要求較高，如果照明設計不到位，不僅會影響公共建筑功能的發揮，還會造成能源和資源的浪費。想要提高公共建筑電氣的照明設計質量，就必須針對公共建筑的特性，采取相應的照明系統設計策略，在創造良好建筑內光環境的同時，提升建筑內部環境視覺效果，并降低能耗。本文首先探討了公共建筑電氣的照明設計要點，并以某中學叫教學樓為案例，探討了公共建筑照明系統的設計。
【關鍵詞】公共建筑；照明；設計
1公共建筑電氣的照明設計要點
1.1要符合相關建筑規范與規定
目前，綠色照明理念已深入人心，同時我國也陸續編制了多個建筑照明設計標準和節能設計標準，對民用建筑照明設計提出了明確的要求。因此，先進的照明系統設計應以國家規范和標準為依據，結合實際使用情況、以人為本，創造高效、優質、可靠，保護身心健康的照明環境；同時應力求照明系統設計的實用性、科學性、前瞻性，推進綠色照明工程的實施。
1.2確保建筑照明系統的安全性
無論什么類型的光源，在提供照明的同時都會散發熱量。一旦照明系統設計有問題，很容易埋下安全隱患。在照明系統設計中，一定要做好安全設計，根據不用的使用要求和使用環境，選用合理的照明燈具和光源，確保燈具工作所散發的熱量，不會引燃附近的可燃材料，造成不可預估的損失。除此之外，還要做好照明系統的導線線型選擇和布線工作，根據不同照明回路的燈具負載及使用要求，選擇合理的導線類型及線徑，確保照明系統在正常使用時導線的可靠性。同時照明系統的布線應嚴格按照相關施工規范，做到規范施工、安全施工，確保照明系統布線的安全性和合理性，避免在后期使用過程中出現線路短路、漏電等故障引發火險，影響照明系統安全和消防安全。
1.3確保照明系統的經濟性和節能性
大中型公共建筑其照明系統能耗較大，實測數據表明照明電耗占大型公共建筑總電耗的20～40%，因此公共建筑照明的優化設計，光源的合理選用，對降低照明能耗、實現整體建筑節能具有十分重要的意義。在提倡節能和環保的大背景下，照明系統的設計要符合經濟性和節能性原則。①公共建筑應加強對自然光照系統的應用，合理利用天然采光，采取合理的人工照明布置及控制措施，降低照明系統能耗。②做好燈具的選擇，從而降低燈具使用能耗。選用的照明燈具、鎮流器的能效應符合相關能效標準的節能評價值。③要加強對智能照明系統的應用力度，通過應用智能照明控制系統，實現對大型公共建筑光環境的動態調節，減少因為人員管理工作疏忽而照成的照明浪費，從而在充分滿足使用要求的情況下，最大限度地節約照明能耗，增強控制性和可靠性。
1.4確保建筑照明系統的舒適性
一個優秀的照明系統設計能夠給人帶來舒適的感受，照度水平達不到要求，眩光的產生必然影響公共建筑作用的發揮，影響人們的工作、休息和生活。在公共建筑照明系統設計中，要針對建筑的種類和使用功能，通過對照明設備的合理布局，照度的合理選擇，使照明設備與照明環境相適宜，讓使用者在照明空間內工作或生活感到舒適和輕松。
2大中型公共建筑電氣的照明設計案例分析
案例一，學校照明系統設計：（1）工程概況某中學教學樓總體為框架結構，建筑總面積7907m2，地上建筑為五層，總高度20m。（2）設計依據及基本原則應遵照執行國家的相關規范及標準，如《建筑照明設計標準》（GB50034-2013）、《中小學校設計規范》（GB50099-2011）、《教育建筑電氣設計規范》（JGJ310-2013）等。根據教學樓不同教學環境的視覺要求和環境條件做合理的設計，確定合理的照度、顯色性和均勻度，處理好自然光與人工照明的關系，選擇合理的照明方式、控制方式、限制眩光。（3）照明系統本項目為了保證照明系統的穩定性和安全性，采取照明系統與其他用電線路分開供給的模式。本項目中主要的照明需求包括：教室照明、辦公室照明、應急照明。為了營造適合讀書和學習的光環境，根據相關規范和標準的規定，教室照明在選擇光源時，應滿足顯色性、啟動時間等要求，針對不同的光源應選擇不同的鎮流器。閱覽室、教室、辦公室等場所采用細管徑三基色直管熒光燈，同時選配電子整流器或節能型電感鎮流器。為防止或減少光幕反射和反射眩光，教室燈具采取縱向布置，并確保燈具與黑板垂直，避免燈具安裝在干擾區內，同時教室照明燈具與桌面的垂直距離不小于1.7m；對于計算機教室、語音教室照明，限制燈具中垂線以上等于或大于65°范圍的亮度。黑板要設置專用照明燈具，該燈具不能對教師和學生產生眩光。黑板照明燈具的開關單獨設計，普通教室的所控燈列與側窗平行，多媒體教室、階梯教室等場所按靠近或遠離屏幕及講臺來分組，以滿足不同環境條件下的照明需求。在設有吊扇的教室，吊扇葉片旋轉時不應遮擋燈具對座位的照明。教室的照明標準值為300lx，并且照明功率密度于8~9W/m2之間，教室燈具布置如圖1所示。為滿足相關規范要求，本項目應急照明采用二級負荷供電，應急照明配電箱采用雙電源供電，由校園變配電房分別引出主、備用電源至教學樓總配電間。為滿足應急照明的連續性，疏散照明采用蓄電池作為自備電源，且連續供電時間不應小于60min。疏散標志同樣以蓄電池為自備電源，連續供電時間不應小于60min。在樓梯間、疏散通道的頂棚位置設置疏散照明，在安全出口和疏散通道的明顯位置設置安全出口燈和疏散指示燈。疏散走道疏散照明的地面水平照度不低于5.0lx，樓梯間、前室疏散照明的地面最低水平照度不低于5.0lx。綜上所述，不同的公共建筑的照明系統有著各自不同的要求。在公共建筑照明系統設計中，一定要考慮到公共建筑的實際功能需求，以符合相關規定與規范為前提，確保照明系統設計實用性、科學性和舒適性。
作者：孫作燦 單位：福建省寧德市建筑設計研究院
摘要：以西安市長安大學朱雀幼兒園作為研究對象，對其進行綠色建筑節能分析，通過現場調研、詢問使用者感受等方法，探究建筑存在的問題并總結可改造的空間和潛力，探尋節能改造過程中合理的途徑和方法，提出適宜的改造設計意見。
關鍵詞：幼兒園；節能分析；節能改造；綠色建筑
一、長安大學朱雀幼兒園現狀分析
（一）建筑背景信息
1.建筑背景長安大學朱雀幼兒園為長安大學的附屬公辦幼兒園，屬于省級示范幼兒園。建筑始建于1986年，后經過了兩次擴建，形成現如今的建筑規模。隨著建筑使用的過程中出現了室內環境差、耗能大等一系列問題，幼兒園建筑的使用頻率高且使用人群集中固定，所以應在提高使用者舒適性的前提下，降低建筑運行能耗，進行節能改造設計，從根本上解決室內環境以及運營成本的問題。2.自然氣候西安氣候屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候。四季分明，夏季炎熱多雨，冬季寒冷少雨雪，春秋時有連陰雨天氣出現。在建筑熱工設計分區中，西安屬于寒冷地區。3.建筑概況長安大學朱雀幼兒園位于陜西省西安市雁塔區崇業路10號長安大學朱雀住宅區內。幼兒園建筑占地面積615㎡，建筑面積1950㎡，戶外活動場地1650㎡。整體結構為磚混結構，共四層，每層層高為3.2米，其中第四層為活動板房建筑。
（二）建筑現狀
1.外墻圍護結構現狀由于幼兒園建造時間較早，通過調研得知教學樓的外圍護結構并沒有使用保溫隔熱措施，并且幼兒園的多功能廳及二層西側的活動室墻體為臨時活動板房的巖棉夾芯板，雖有一定的保溫隔熱能力，但還是不能滿足使用者的舒適度需求。這導致建筑的保溫性能不好，導致冬季室內溫度低，采暖能耗增大，夏季室內溫度過高，制冷設備耗電嚴重，使用者舒適度較差。2.門窗現狀幼兒園的外窗全部為1.5m×1.8m的單層鋁合金玻璃窗。由于只采用單層玻璃，且密封性能不佳，冬季由窗戶散失的熱量較大，加之教室中的供暖設施均依窗布置，窗戶的保溫隔熱性能不好直接影響到冬季采暖部分熱量的損失。此外，窗戶的隔音效果也不佳。如今，幼兒園的開窗大小也不符合幼兒園建筑設計規范（活動室窗地面積比應為1/5，臥室應為1/6），開窗面積偏小，不能良好滿足室內采光、通風要求。通過計算，得到圍護結構各部分不同朝向的面積及窗墻比，結果見表1。在走廊內側的墻體上局部開有小高窗，但由于開啟面積小，加之外窗面積小，導致活動室及臥室的采光和通風仍存在問題，在使用方面感到空氣流通不暢。幼兒園的外門除了北側正門是玻璃門外，其余都使用的單層玻璃鋁合金門，門體老舊且單薄，保溫隔熱性能差，密封性不好，冬季熱量損耗大。3.屋頂現狀長安大學朱雀幼兒園采用平屋頂，加蓋的臨時性建筑為坡屋頂。如今三層及四層分別有室外平臺，即下層房屋的屋頂平臺。屋頂雖然做了適當的防水層及保溫層，但是頂層各教室在夏季仍異常炎熱，經實測，平均比其它層教室溫度高2～3℃，給使用者帶來了較為不適的空間體驗。4.設備現狀長安大學朱雀幼兒園的各類設備系統較老舊，出現老化現象。其室內照明設備仍采用的是國家要求淘汰的熒光燈管及白熾燈；暖氣設備及管道也比較老舊；制冷設備為風扇以及臺式空調；燒水設備是電熱水器。
二、長安大學朱雀幼兒園問題分析與總結
根據實地調研情況分析，可將長安大學朱雀幼兒園建筑中所存在的能耗問題總結為采光問題、通風問題、熱舒適度問題及設備問題。
（一）采光問題
活動室和臥室的開窗面積小，不滿足規定及需要，導致教室內部，特別是一層教室的采光不充足；幼兒園的內廊過于狹長，且只能通過盡端的鋁合金玻璃門及內墻上的小面積上懸式高窗進行采光，加之門廳空間狹小，導致走廊、入口等交通空間的采光嚴重不足。
（二）通風問題
活動室及臥室的外開窗及內廊高窗面積小，導致室內空氣流通不暢；樓梯間過于封閉，窗戶小且不便開啟；走廊為狹長的內廊式，加之門廳空間狹小，通風換氣只靠幾扇小面積的門和高窗，無論是風壓還是熱壓，都無法達到有效通風換氣的作用。
（三）熱舒適度問題
屋面未做合適的保溫隔熱構造，頂層教室冬冷夏熱，使用者舒適度較差；外圍護墻體沒有保溫隔熱措施，夏季建筑整體溫度較高，利用機械制冷，耗電量巨大；加建的臨時性板房建筑墻體及屋頂保溫隔熱性能較差，室內夏日炎熱，冬季寒冷；建筑采用單層鋁合金玻璃窗，密封性能、保溫度性能差，熱損失嚴重；冬季采暖，頂層室溫過高，底層室溫又達不到要求，導致冬季整體空間溫度波動較大，熱損耗較多，使用者舒適度較差；二、三層東南側的活動室在夏天早晨光照過于強烈，無合適的遮陽措施，導致夏季早晨室內光照過強、溫度高，影響幼兒進行室內活動。
三、長安大學朱雀幼兒園節能改造
（一）針對采光、通風問題的改造
增大活動室及臥室的建筑開窗面積，將原先1.5mx1.8m的窗戶擴大為2.1mx2.1m的大窗。設置低位通風格柵窗，在夜間可通過手動打開，為室內進行夜間通風，并且更換窗戶構件，使之達到保溫、隔熱、隔聲等效果。增大活動室及臥室的內廊高窗數量。由于外窗設置了夜間使用的低位通風百葉窗，所以外窗與高窗相配合，可在白天及夜間，通過熱壓通風原理讓室內進行良好的通風換氣。對幼兒園正門入口空間進行改造。對門廳空間進行擴大延伸，將原先傳達室旁的小型灰空間納入門廳范圍。加建部分采用中空玻璃幕墻圍合，它具有優良的保溫隔熱與隔聲特性,能顯著減少室內外通過門窗的熱交換,降低建筑空調能耗,限制了表面的冷凝現象。在建筑東南側加建邊庭空間。該空間是將原先緊鄰建筑的室外小庭院進行兩面玻璃幕墻圍合及頂部圍合，形成一個高度達4層樓的邊庭空間，并在頂部設置通風口及太陽能光電板裝置。玻璃幕墻的材質選用可呼吸交流的雙層玻璃幕墻，該空間的設置可顯著改善室內的通風換氣問題，成為東西方向風廊。由于采用雙層玻璃幕墻，在夏季可打開外層玻璃的上下通風口及頂部通風口，通過熱壓作用將室內溫度較高的空氣引出排走，起到了自然通風的作用；在冬季可將外層玻璃的上下通風口關閉，成為保溫夾層，減少室內散熱量，達到提升室內熱舒適度，降低空調耗能的作用；可在不影響其他房間采光的前提下改善各層走廊空間的采光；從空間使用角度講，為幼兒園增設了豎向貫通的室內活動交流空間，豐富了建筑空間。將樓梯間原先的磚混外墻加小開窗形式更換為玻璃幕墻形式，改善交通空間的采光和通風問題。在頂層玻璃幕墻處設置可開啟窗扇用以通風，起到一定的拔風作用。
（二）針對熱舒適度問題的改造
屋面加設內保溫吊頂，起到保溫隔熱的效果。做種植屋面改造。在屋面進行種植綠化，增加屋頂保溫隔熱效果、加強屋面蓄水能力、減少雨水滲透的同時可創造環境優美的屋頂平臺、改善空氣質量。做外墻外保溫。根據外立面裝飾要求選擇適合的保溫裝飾一體化材料，能夠有效保護建筑主體結構，延長使用壽命，基本消除熱橋效應的影響，不會占用建筑室內空間，且工程造價較低，施工時無需室內搬遷。將原有門窗換成塑鋼門窗，改善窗戶的保溫性能。對于窗戶的框架，采用導熱系數小的塑料、斷熱處理過的金屬框材、鋼塑、鋁塑、木塑復合材料，保溫兼顧美觀，將單層玻璃窗換為雙層中空LOW-E玻璃。新增設的玻璃幕墻選用節能幕墻材料。采用可呼吸交流的雙層玻璃幕墻，解決了采用普通玻璃幕墻所導致的通風、太陽輻射以及增加采暖空調系統負荷的問題。為保持建筑立面的完整性，在需要遮陽設施的二、三層東南側活動室設置內遮陽百葉設施，用以遮擋過強的陽光照射，減少夏季進入室內的太陽輻射熱。在建筑南向窗戶上統一安裝太陽能光電板水平遮陽設施。將遮陽系統與太陽能光電系統結合，一方面可在夏季為房間遮陽，并可根據日照角度自行調整；另一方面可吸收太陽能并加以利用，除提供系統自身運轉外還可以為熱水系統提供能量。
（三）針對設備問題的改造
將電熱水器更換為太陽能熱水系統。西安地區全年接受高太陽輻射的時間較長,所以適宜利用太陽能技術。在建筑屋頂設置太陽能集熱器及太陽能熱水系統，以解決建筑內部的熱水供應問題。利用太陽能發電。在屋頂安裝太陽能光伏板，為整個建筑提供電能。在節約運營成本的同時，也節約了資源。
四、結語
通過對該建筑的現狀問題進行總結與歸納，對既有建筑節能改造的研究，運用節能改造具體策略，結合西安地區氣候等因素，針對建筑中的實際問題，有針對性地提出了適宜的節能改造具體措施，進行了節能改造設計。通過以上分析改造過程，最終通過以被動技術為主體的設計手段力求達到該建筑改造后的節能要求，提高建筑的使用舒適度。
作者：魯倩妮
摘要:我國處于發展中國家階段，建筑工程是其城市建設的主要內容，公共建筑項目是建筑新項目的主要組成部分。工程項目全壽命周期管理是當下提出的新理念、新方法，本品論文就是針對公共建筑項目施工招標的全壽命周期協同管理進行分析，并推動其理念貫徹落實到施工招標階段過程中。
關鍵詞:公共建筑項目;施工招標;全壽命周期;協同管理
工程項目全壽命周期管理是指項目決策階段開發管理、項目實施階段的項目管理和項目使用階段的設施管理三者的而結合，即DM+PM+FM的全面管理。該管理理念的核心任務是為工程建設增值和工程使用增值兩方面的任務。
一、公共建筑項目施工招標目標的特性及控制
(一)公共建筑項目施工招標目標的特性
公共建筑項目施工招標目標具有多元性與層次性、平衡性、動態性、優先性和關聯方大性的特性。公共建筑項目施工招標的目標管理具有多元性的特性，其主要包括范圍管理、時間管理、成本管理、人力資源管理、質量管理、風險管理和協同管理等多元化的管理模式;目標的層次化主要是由最高層次的項目施工總目標，其明確施工招標的目的和意義，也是施工全過程的主線;其次是施工招標的策略性目標和執行性目標，其明確施工招標的具體目標和實施計劃;目標的平衡性是指公共建筑施工招標的各個目標并不是完全獨立的個體，它們彼此之間存在一定的關聯性、制約性、對立性和統一性，彼此之間應該形成一個有機的整體，即彼此之間存在一個平衡點;目標的動態性是指項目施工招標的系統結構存在一定的穩定性，但是其系統結構也存在一定的可變性，當其系統無法維護其穩定性的時候，其招標結構就會發生質變，因此去目標具有一定的動態性;目標的優先性是指目標管理人員根據目標對其項目施工招標影響程度的不同決定其目標的先后順序;目標的關聯方大性是指公共建筑施工涉及多方利益，幾個目標共同實現的效果并不是簡單的各個目標實現效果的疊加，而是呈現1+1＞2的效果。
(二)公共建筑項目施工招標項目標的控制方法
公共建筑項目施工招標目的控制方法主要包括主動控制、被動控制和主動控制與被動控制相結合的三種方法。主動控制是指針對施工項目進行風險評估和目標偏離的可能性，提前做好預防措施，即事前控制;被動控制是指在項目施工招標的過程中出現的問題進行及時的反饋和處理，即反饋控制;主動控制與被動控制相結合的目標管理方法是指以預防為主，即加大主動控制的成分，但是對于項目施工全過程的定期、連續的監管也不能忽視，即實施實時信息反饋的被動控制，兩者有機的結合在一起，形成全面的動態控制系統，從而確保公共建筑項目施工招標目標順利完成。
二、施工招標全壽命周期的要素
公共建筑項目施工具有明顯的周期性，其主要是由開始階段、計劃階段、執行和控制階段組成。公共建筑項目施工招標是以招標的一種方式選擇具有最佳資質的工程施工承包企業，雙方根據合同的特定要求進行施工和驗收工程公共建筑項目施工招標的最終目的是考察施工單位的真正實力和相對精力，即施工承包企業的工作飽和度和施工綜合水平，因此工作飽和度與施工綜合水平是其招標考察的要素。施工企業的施工飽和度是對施工企業在人力、物力和財力等三方面資源的使用程度以及其可承受程度的方面進行考察;施工企業的施工綜合水平主要考察施工企業的事實標準，即該施工企業的技術水平和施工經驗所形成的施工工藝。
三、施工招標全壽命周期協同管理的應用
(一)項目施工招標協同管理的應用
公共建筑項目施工招標的全壽命周期協同管理的應用主要體現在工作流程、組織、信息等方面。1．協同管理在工作流程圖中應用項目施工招標具有明顯的周期性，即具有開始階段、計劃階段、執行控制階段和結束階段的周期性(如圖1所示)。傳統的施工指標流程圖僅僅明確各個階段的工作內容，程序、時間、執行控制和檔案錄入(如圖2所示)，由于各個部門缺乏協同管理的制度，該工作流程不具備協同性、關聯性，具有格式化的特性，缺乏管控能力，無法落實工程招標要求。協同管理在招標工作流程的設計應用是指在協同論的基礎上，獨立+合作+協同的協同管理機制，將項目施工招標流程中的各個要素組成一個有機的整體，該整體中各個要素存在利益最大化的緊密關系，其共同努力實現統一的目標。例如關鍵路徑法的應用，該方法是利用網絡圖表達項目施工招標各個要素之間的相互關系和進度，根據各個要素參與的時間確定關鍵活動和關鍵路線，結合時差調整不斷優化網絡，縮短工期，除此之外還要考慮成本與資源等問題，優化項目方案，從而真正落實施工招標的工期、工程量清單、工程質量等問題。協同管理由于在各個部門和施工環節中建立利益的共同體，彼此之間必然相互扶持，相互監督，相互關聯，該流程圖不斷優化，有效落實公共建筑項目工程招標要求.2．協同管理在組織管理中的應用施工招標的組織協同管理是指項目施工招標過程中的各個組織擁有一個統一的目標，各個組織為了實現同一目標協調工作的管理。招標項目組織主要是由招標人組織、投標單位、招標機構、造價咨詢機構、評價專家組、投標擔保的金融機構和政府相關監管的部門等，其主要分為項目招投標操作與實施類組織和監督管理與擔保類組織兩大類，各個組織之間各司其職，協同合作，共同實現項目招標的目標。3．協同管理在信息管理中的應用施工招標信息協同管理是指針對項目施工招標過程中的信息獲取、傳遞、儲存和處理過程中結合各組織和工作流程之間的協同共同。項目施工招標根據授權的不同將其分為招標完全公開信息、招標參與組織的共享信息、招標限制性信息和招標內部信息四大類。施工招標信息分類的現狀，其信息系統存在一定縱向溝通障礙，我們應該充分利用信息化網絡的共享優勢建立施工招標信息網絡平臺，從而建立信息協同管理模式。
四、結束語
綜上所述，公共建筑項目施工招標是一個復雜的系統，其具有明顯的周期性，全壽命周期協同管理模式的實施，有利于實現該系統各個組織、工作流程和信息、之間的協同管理，共同實現項目施工招標的管理目標，即以最少的成本實現利益最大化的目標。
作者：劉小民 單位：延安大學基本建設處
[摘要]隨著我國工業化、城鎮化建設的加快推進，能源問題日益凸顯，國家努力推進節能減排工作，建筑節能是我國能源節約中的一個重要組成部分。本文以夏熱冬冷地區既有公共建筑為研究對象，針對既有公共建筑的設計現狀進行了分析，從不同方面探討了夏熱冬冷地區既有公共建筑節能改造技術以及具體的實施。
[關鍵詞]夏熱冬冷地區；既有公共建筑；節能優化改造
建筑行業是我國國民經濟發展的重要產業，然而，建筑業的快速發展導致了能源消耗及環境污染問題的加劇。目前，我國經濟已經進入轉型時期，以降低能源消耗和污染物的排放作為硬性指標，構建可持續發展的生態觀已成為主要趨勢。合理控制能源消耗量，提高能源利用效率，推動建筑節能建設，不僅能降低能源消耗，而且能推動建筑行業發展轉向綠色、經濟、環保，促進建筑行業可持續發展，為創建和諧社會做出應有的貢獻。既有公共建筑的節能優化改造是建筑節能中非常重要的一部分。相關數據顯示，我國公共建筑每年消耗了大量的能源，電能消耗就達到300KW?h/m2，很大一部分公共建筑并沒有考慮節能設計，因此，對既有建筑節能改造技術的研究成為了建筑節能的重點。對既有建筑進行節能改造，不僅能夠提升建筑本身的質量，而且能避免資源的浪費。
一、夏熱冬冷地區既有公共建筑節能的現狀
夏熱冬冷地區位于南方偏多，經濟相對比較發達，空調是改善室內熱環境的主要方式，是我國建筑耗能量較大的區域之一。由于我國的建筑節能工作剛剛起步，經過多方工作的努力，雖然已經取得了很好的成效，但是仍然未能達到我國公共建筑節能標準的要求。根據發改委的《節能中長期專項規劃》規定，對于新建的建筑物節能設計的標準要達到50%以上，目前，只有少數幾個城市達到了要求。公共建筑體量大、窗墻比高、用能復雜，屬于高能耗建筑，開展既有公共建筑節能改造工作，在大城市完成改造面積已經達到了25%以上，中小城市完成改造面積達到了10%左右。同時，我國頒布了《公共建筑節能改造技術規范》，這個標準是我國公共建筑節能改造技術的行業規范，規定了公共建筑節能設計的相關標準，促進了我國建筑節能工作的發展。該項規定的頒布不僅為既有公共建筑節能改造提供依據，同時也促進了公共建筑節能改造技術的發展。
二、既有公共建筑節能改造技術
在夏熱冬冷地區對建筑物進行節能改造，將有助于整棟樓體節能減排工作的進行。既有公共建筑節能改造及優化技術措施主要從以下幾個方面進行。1.外墻節能改造技術在夏熱冬冷地區，外墻節能應同時提高墻體的冬季保溫和夏季隔熱性能，以減少室內外溫差導致的傳熱損失。外墻改造技術主要是外墻外保溫改造技術和外墻內保溫改造技術。由于夏熱冬冷地區墻體的傳熱阻力非常小，更加有利于建筑物節能工作的開展。曾有人提出改進方案：對于墻體進行加溫處理，增加一層保溫層，由于保溫層阻礙了熱量的傳遞，減少一部分室外熱量傳遞到屋里，從而減少夏季空調負荷；同時，在冬季由于這道保溫層，室內的熱量很難透過墻體向外界環境釋放。總結上述方案，可以得出，外墻節能改造技術需要根據墻體的耗能特點來制定相應的改造方案。外墻體的改造技術措施：外墻盡量使用淺色材質；在原有墻體外增加保溫效果好、傳熱系數小的材料作為墻體維護構件；在墻體外側設置垂直通風間層；對外墻進行垂直綠化。外墻的節能改造要處理好冷熱橋問題。墻體外保溫是把保溫隔熱層放在外墻外表面，保溫隔熱性能好，可避免產生熱橋，保護主體結構，且不占室內空間，便于實行建筑節能改造。外墻內保溫需采用較高熱阻和熱穩定性的墻體材料。2.外窗節能改造技術建筑物外窗傳熱主要有兩種方式：一種是溫差傳熱，外窗可以隔絕一定的熱量；另一種是太陽輻射傳遞熱量，外窗可以阻擋一定的太陽光，就會降低一些輻射熱。夏熱冬冷地區冬季時間比較短，夏季時間比較長，輻射能力特別強，如果外窗選擇適當，就會阻擋一定的熱量，起到節能的效果。目前，外窗的結構用的都是鋁合金窗，這種窗戶的氣密性非常差，很難滿足節能的要求，在夏天的時候，造成空調能耗量的增大。因此，在外窗節能改造方面，可以采取的措施：（1）控制窗墻比，窗的傳熱系數一般大于外墻，因此，在滿足采光的前提下控制窗墻比。窗墻比一般為：南向35%，北向25%，東、西向30%。（2）改善窗的保溫效果，增加窗戶玻璃層數，以形成密閉的空氣間層，也可使用中空玻璃、隔熱玻璃、斷橋鋁合金窗框等。（3）減少冷風滲透，提高門窗的密閉性，增加密封條。（4）提高窗框保溫能力。外窗節能改造技術幾乎沒有改變原有建筑物結構，但卻收獲了很好的效果。因此，夏熱冬冷地區既有公共建筑節能技術優先考慮對外窗的節能改造。3.設備系統技術的改造夏熱冬冷地區既有公共建筑的設備系統主要包括兩大方面，分別為空調系統和照明系統。既有公共建筑中空調系統可以通過以下方法進行改造：采用蓄冰式空調系統，利用夜間富余電力制冷，使用高峰期不制冷或減少制冷，均衡用電負荷，省時省電；同時，采暖空調可選用分散式空調系統，更加有利于節能散熱。既有公共建筑中照明系統的改造可以分為以下幾種：在保證室內亮度的前提下，選用節能燈代替原有的燈具；白天通過自然光照射減少照明系統的使用；通過特殊的設計合理的安排照明的位置，優化照明系統，使其照明效果不變。4.運營管理優化技術改善夏熱冬冷地區既有公共建筑內的運營管理優化，可以降低能源的消耗，使用智能化的管理系統，將能夠最大化的優化運營管理，提高設備的使用效率。其技術的優化可以通過幾個方面：（1）在確保室內陽光照明度的前提下，將建筑物外圍的遮陽裝置和室內的照明裝置進行智能連接，用這種連接的方式代替一部分的太陽能裝置。（2）將室內的照明系統的運營技術采用智能化管理，使其工作狀態處于自動化狀態。通過智能化系統，對不同的區域設置不同的裝置，根據不同的狀態進行自動化調節。（3）空調系統的運營技術。對空調系統實現智能化管理系統，達到最優化管理，其管理目標是達到工作時間短、能源消耗最少，效果最佳。通過以上這三方面改善夏熱冬冷地區既有公共建筑運營管理方面的技術實現智能化管理系統，將現代化技術應用到人們的生活當中，提升人們的生活品質的同時，達到節能的效果，改善環境質量。
三、既有公共建筑節能改造的實施
既有公共建筑節能改造按照經濟節能、方便操作的原則，制定了實施的步驟：分析建筑物節能的現狀、制定適宜的方案、節能改造的實施策略和節能改造后的評價。1.分析節能的現狀分析節能的現狀可以通過實地的調查、檢測和設備運行的具體數據，找到建筑物能源耗費量過大的原因，為建筑物的節能改造制定相關的方案。分析節能現狀主要包括建筑物能源的消耗狀況、圍護結構的狀況、空調系統等與建筑物相關的情況。對一些既有公共建筑進行調研，分析其具體情況。既有公共建筑節能現狀的分析中最重要的是對建筑物進行節能檢測，主要涉及工程材料、工程實體和工程環境。2.制定節能改造的方案建筑節能分析完成后，按照分析的結果，對其進行能耗模擬計算，計算出節能的效果，從而確定節能改造方案。節能改造方案要遵守節能改造的相關準則和充分的考慮到技術性、實用性和經濟性，優先選擇一些成本低、可操作性強的改造方案。3.建筑節能的具體實施建筑節能的具體實施也可以說是建筑節能改造的施工階段，這段施工過程需要嚴格的按照相關規范、標準進行，同時按照國家驗收規定進行驗收，確保其節能改造符合國家標準。4.建筑節能的評估工作建筑節能的評估工作需要對其進行模擬室內外2.組織自然通風與現代一些耗能能源的建筑依賴空調制冷系統不同，江西傳統民居采用自然通風的古老技術加強建筑的通風散熱降溫，我省的傳統民居中往往通過穿堂風、拐角風等方式加強自然通風。此外，濃縮江南人民智慧的結晶的天井在江西傳統民居中普遍運用，其在房屋密集、建筑間距小的情形下形成煙囪效應組織自然通風，產生陰涼，解決南方悶熱氣溫的室溫問題，同時解決民居中的遮陽、采光和排水等問題（圖2）。江西地區在解決住宅夏季炎熱、靜風率高的納涼、通風的問題時，江西傳統民居善于利用房屋東西向、南北向建筑間距、溫差所形成的風道即冷巷通風，同時，運用房屋間的陰影作用和室內窄而高煙囪式的空間營造陰涼效果，加強建筑的通風，這是當今建筑師值得借鑒與學習的有效組織自然通風的方式（圖3）。圖3民居冷巷3.精心布局合理的平面形式江西地區處于北回歸線以北，太陽光在一年四季都從南方投射過來，江西民居朝向上大多坐北朝南，順應夏季主導風向迎風納涼，冬季又能背風接受太陽輻射。江西民居平面布局整齊規整，中心突出，輔助用房圍繞中心用房布置，平面設計簡單、開間開敞，房屋開窗順應于當地的夏季主導風向，有利于夏季氣流暢通加強通風效果、冬季聚熱。我們調研時發現江西傳統民居平面進深都不大，一般不超過14m，即樓層高度的5倍左右，這樣有利于形成穿堂風，達到較好的通風效應。L形平面建筑，往往使凹口部分朝向夏季主導風，形成一個風兜，兜住風，使風通往夏季主導風向，加強自然通風。4.改善建筑室外熱環境江西民居常利用室外綠化和水體改善室外熱環境，在夏季利用植物樹葉遮陽和水體蒸發作用，調節建筑吸收的太陽輻射量，減少室內輻射熱，減少熱濕負荷，改變環境的熱濕平衡。同時，植物在冬季攔堵西北寒風，或利用落葉樹枝間空隙吸收太陽輻射熱量，促進建筑保暖（圖4）。5.墻體保溫隔熱屬典型亞熱帶季風氣候的江西地區雨水充沛、夏熱冬冷，建筑工匠經過長期的經驗積累，采用了多種技術措施，使室內盡可能夏季隔絕太陽輻射熱、冬天溫暖隔冷。江西傳統民居主要使用蓄熱性能好得磚和木材修建而成。墻體一般是空斗墻，與現在的實心磚墻相比，導熱系數小很多，保溫隔熱較好；此外，有的民居在空斗墻的空心部分填土，綜合性能比現在的實心墻好，綠色環保、隔熱、隔音（圖5）。圖5民居空斗墻我國早在4000年前的仰韶文化時期，就以泥土作為建筑材料修建房屋創造冬暖夏涼居住環境。在江西傳統民居中，用生土做的建筑材料有土坯磚、夯實泥土、草泥粘土，木骨泥墻等。這些是一種傳統的天然建筑材料，取材方便、加工簡單、無污染、綠色環保、調節室內濕度、夏天隔熱蓄冷冬天保暖蓄熱（圖6）。圖6民居土坯墻江西民居粉墻黛瓦，采用淺色外飾面，減少墻體外表面對太陽輻射熱的吸收，降低室外綜合溫度，從而降低室內溫度。
四、結語
以上是針對江西傳統民居節能設計策略的分析與總結，希望在國家大力發展綠色可持續建筑的同時能給建筑師的建筑創作、開拓創新提供積極的借鑒作用。
