摘要：北京城市副中心規劃中提出以組團和家園為單位,加強公共服務配置,構建由市民中心-組團中心-家園中心-便民服務點構成的公共服務體系,不斷提升城市副中心的宜居水平。在具體規劃實施過程中,家園中心的建設面臨用地資源緊缺、社會投資意愿小、運營管理難等問題。本調研報告以城市副中心老城區中倉家園中心建設為例,從家園中心“建什么、怎么建、怎么管”三個方面進行系統研究分析,以點帶面,探索建成區補充社區公共服務設施的新路徑,解決公共服務設施需求與缺乏有效空間之間的矛盾。