摘要：正值內地積極推進房地產稅時,港版空置稅已即將提交立法。針對“房住不炒”的定位以及住房空置率明顯超標的現狀,空置稅更具有針對性,可有效地打擊投機囤房,釋放存量空置住房、活躍市場,促使房價回歸理性、平穩房租。屢被提及的空置稅似乎是治療樓市問題的一劑良方,卻遲遲未列入改革議程,主要在于執行十分復雜,面臨空置缺少界定標準、開征動力不足等諸多阻礙,基礎性工作還有待完善,加之房地產稅正加速推進,短期內或暫無跟進可能,但仍是未來政策預期的焦點。借鑒國際成熟經驗,科學設計,輔以配套的政策法規,逐步打破制約瓶頸,探索出一條更符合國情的空置稅之路。